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1、江苏南通三建集团有限公司 - 1 - 目 录 1 1 编制依据编制依据.3 2 2 工程概况工程概况.3 2.1 通风工程概况 .4 2.2 空调工程概况 .4 3 3 施工计划安排施工计划安排 .4 4 4 施工准备施工准备 .6 5 5 通风空调工程施工方法通风空调工程施工方法 .6 5.1 风管制作 .6 5.2 风管安装 11 5.3 管道安装 17 5.4 管道冲洗、试压 20 5.5 防腐和保温 25 5.6 质量标准和验收 25 5.7 部件安装 25 5.8 通风空调设备安装 29 5.9 系统调试 31 6 6 质量保证体系及措施质量保证体系及措施36 6.1 工程质量目标
2、36 6.2 建立有效的质量管理体系和质量保证措施 36 6.3 质量控制和保证的具体措施 39 7 7 安全生产、文明施工及环保措施安全生产、文明施工及环保措施41 7.1 安全和消防、保卫管理 41 7.2 文明施工管理 43 7.3 环保管理 44 8 8 成品保护及雨季施工措施成品保护及雨季施工措施45 8.1 成品保护管理 45 8.2 雨季施工措施 46 9 9 施工配合与协调措施施工配合与协调措施47 9.1 与业主的配合 47 9.2 与设计单位之间的协调和配合 47 9.3 与建立公司之间的协调和配合 47 9.4 与其它各施工单位的协调 47 9.5 各专业之间协调配合 4
3、7 1010 技术资料目标设计技术资料目标设计.48 10.1 技术资料编制依据 .48 10.2 技术资料编制要求 .48 江苏南通三建集团有限公司 - 2 - 10.3 技术资料编制内容 .48 1111中央空调自控系统中央空调自控系统39 11.1 编制依据 .49 11.2 项目概况与项目需求 .50 11.3 设计方案 .50 11.4 系统优势 .53 11.5 系统构成 .54 11.6 安装概要 .59 11.7 售后服务 .59 江苏南通三建集团有限公司 - 3 - 1 1 编制依据编制依据 1.1 天津市花万里房地产开发有限公司颁发的香年广场项目中央空调 （末端）分包工程招
4、标文件 ； 1.2 设计文件； 1.3 采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003； 1.4 全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力分册（2003） 1.5天津市公共建筑节能设计标准DB29-153-2005 1.6通风与空调工程施工及验收规范GB502432002 1.7建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 1.8通风空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 1.9天津市建设工程施工现场安全管理规定DB29-113-2004 1.10天津市建筑工程施工质量验收资料技术规定 2 2 工程概况工程概况 序序 号号项项 目目内内 容容 1工程名称香年广场
5、项目 2建设地点天津市东江道与内江路交口处 3建设单位天津市花万里房地产开发有限公司 4设计单位天津市方标世纪规划建筑设计有限公司 5监理单位天津泰丰建设工程监理有限公司 6总包单位中联世纪建设集团有限公司 7建筑面积55091.71m2 8层 数 地下均一层；地上 A、B 楼为十四层；C 楼 为二层局部为四层 9工程工期开工： 2011.10.25 竣工：2012.4.30 10结构类型框架剪力墙结构 11功能性质综合办公楼 江苏南通三建集团有限公司 - 4 - 2.12.1 通风工程概况通风工程概况 通风系统：214 层走道采用机械排烟，排烟机设于屋顶。各层排烟量 60m3/h*m2，走道
6、内设多叶排烟口，排烟风机入口处设 280排烟防火阀。 2.22.2 空调工程概况空调工程概况 空调系统：风机盘管二管制系统；采用水源热泵水冷螺杆式机组提供，夏 季冷水温度为 7/12，冬季热水温度为 40/45。 3 3 施工进度计划施工进度计划 3.1 进度目标控制计划 为了保证各分部、分项工程均有相对充分安装的时间，保证工程施工和施 工质量，运用 project 软件编制总体施工进度计划，并确定关键线路，以此为 依据，制定“年、月、周”施工进度计划及各分部、分项工程的施工进度计划， 在计划实施过程中，及时采集各种施工信息并通过软件进行数据处理及分析， 根据分析结果及时调整工期计划及资源配置
7、，以确保工期。施工设备、资金、 劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。 3.2 施工进度保证措施 建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面、保 证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以周、月、年和总控计划构成工 期计划为主线，并由此派生出材料设备进场计划、技术保障计划、商务保障计 划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障等一系列 计划，在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、 贯彻始终的特色。 3.3 人、财、物的保障 （1）在本工程上，本投标人将严格按招标文件要求，委派具有工程总承包经 验和能力,以及具有在金融街施工经验的国家
8、一级项目经理和从事类似工程项 目总承包管理的各类专业人员组成项目经理部，以最大程度地满足工程的需要。 （2）本投标人具有良好的资信、资金状况和履约能力。具备丰富的工程项目 策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地 实行专款专用。 （3）本投标人拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各 类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，能满足大型复杂工程的需要。 3.4 技术及工艺保障 江苏南通三建集团有限公司 - 5 - （1）编制有针对性的施工方案和技术交底， “方案先行，样板引路”是投标人 施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和
9、可操 作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准化熟悉和 掌握，使工程施工有条不紊地按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容 要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，并落实到现场实际操作中。 （2）采用流水施工项目根据工程工期要求，按照总控计划安排，采用流水施 工方式进行组织施工。流水施工方式是一种科学的施工组织方法，在实际施工 中，本投标人施工单位将根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，采用 增加资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍的需要。 （3）广泛采用新技术、新材料、新工艺、新机具先进的施工工艺、材料和技 术是进度计划成功的保证。本投标人项目部针对工程特点
10、和难点采用先进的施 工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各阶段工期目标和总 体工期目标。 （4）加强业主、监理、设计的合作与协调，积极主动地为业主服务本投标人 项目部将从工程大局出发，积极协助业主的工作，包括处理好与政府部门的关 系、协助完成各独立承包商、材料设备的选择和招标工作，与业主、设计、监 理以及各独立承包商之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工 程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为工程创 造出良好的环境和条件。 3.5 严格执行工地会议制度 工地每天召开各施工班组工作会，总结当日计划完成情况并安排次日工作 计划，工作会由生产经理主持
11、，各施工班组长参加。每周定期参加有业主、监 理、设计、施工单位参加的工程例会，会中总结一周的工程进展情况及下周工 作计划，对急需解决和亟待处理的问题进行讨论，并制定相应措施，确保下步 工作顺利实施。 3.6 及时组织分项、分部工程验收 对已完分项、分部工程项目及时组织验收，保证下道工序及时展开。 3.7 制定并加强成品保护措施 制定并加强成品保护措施，保证施工过程中不出现成品、半成品由于人为 因素损坏而造成返工、返修致使工期延误。 3.8 交叉施工管理原则 （1）各专业之间的交叉施工，历来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，如处理 江苏南通三建集团有限公司 - 6 - 不当将出现相互制约、相互破坏、
12、相互扯皮的不利局面，必须重点解决。 （2）通风与空调安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度， 选择合理的穿插时机，必须根据总体进度计划统一组织、安排和协调，使整个 工程形成一个和谐高效的有机整体。 （3）明确责任，正确划分利益关系。 （4）建立固定的协调制度。 （5）一切从工程全局出发，各分包单位应在总包的统一组织管理和协调下开 展施工，互相帮助相互谅解，注意对成品及半成品的保护。 4 4 施工准备施工准备 根据合同要求与建设单位签订供货协议，明确双方材料设备供应范围及责 任。 根据主要机具需用量计划和进场时间，做好机具设备的购置、安装和调试 工作，保证工程正常使用。 材料设备进
13、场后,首先由材料员进行数量检验，然后由技术质量人员进行技 术性能确认,填写材料设备进场检验记录。材料设备自检合格后，要及时向监 理进行材料设备的报验。 5 5 通风空调工程施工通风空调工程施工方法方法 5.15.1 风管制作风管制作 本工程通风管道采用优质镀锌钢板制作，连接方法为法兰连接；保温采用 厚度为 20mm 橡塑海绵保温。 5.1.1 施工准备 制作风管前，首先检查采用的材料应符合设计及规范要求，材料必备有出 厂合格证明书。 制作风管及配件钢板厚度的正负误差保证在国家标准规定的范围内。所用 的钢板表面要求光滑洁净。 5.1.1.1 熟悉图纸 通风管道加工制作之前首先熟悉施工图纸和有关技
14、术文件，了解与通风系 统在同一房间内的其它管道、设备等的安装位置、标高走向以及有关土建图纸， 如有图纸变更，结合变更图纸，绘制出风管加工制作图的交底。 核实施工图纸及有关的技术资料是否齐全，检查施工图纸与图纸说明有无 矛盾，施工图纸对施工的要求是否正确。 核对风管与生产工艺设施、电气及管道设施在平面位置和安装标高上有无 江苏南通三建集团有限公司 - 7 - 矛盾。 掌握安装质量的要求，以采取相应的施工方法和技术措施。 在由业主牵头组织的图纸会审中除将图纸自审时发现的问题提出外，重点 提出如下问题： 土建通风管道穿板、墙的预留空洞尺寸或位置与通风系统施工图纸不符处。 混凝土板、墙上的风口预留洞尺
15、寸与安装图纸不符处，应及时与业主和设 计协商解决。 通风管道、附属设备安装位置或标高与建筑物的其它构件相碰之处。 关键部位（管道集中交叉）的管道标高的商讨等等。 5.1.1.2 现场复测 测量土建施工误差造成建筑物的尺寸间距、预留孔洞的位置和大小，设备 基础的位置和尺寸、层间高度等与设计图纸有无出入；建筑结构尺寸的中途修 改、变更。基于以上原因，必须在通风系统安装前进行尺寸复测，以减少安装 中的矛盾，并将复测的结果绘成草图，作为加工风管的依据。现场复测内容包 括： 准备复测工具预备复测所需的钢卷尺、角尺、线坠以及轻便梯子等。 用卷尺测量通风系统安装部位与墙及顶板之间的距离。 测量风管预留孔洞的尺寸和相对位置，离墙距离和标高。 测量通风设备的基础或支架的尺寸、高度以及相对位置。 测量与通风管道连接的设备连接口的位置、标高、尺寸和连接风管的位置。 将实测尺寸记录在加工制作图上。复测时发现通风管道或设备与其他设施 相碰，不能按原图施工时，及时与业主和设计协商解决。 风管安装前，应根据
