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1、重庆市*教育委员会 校舍改造项目*学校教学大楼工程 竣工验收方案 （参考文本） 根据房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法2009年（中华人民共和国住房和城乡建设部令第2号）及现行相关法律、法规的要求，我校特制定校舍改造项目教学大楼工 程竣工验收方案，请重庆市*建委建设工程质量监督站监督。 一、 工程相关情况： （一）已完成设计图纸、工程量清单的全部内容（含室外散水以内部份）和施工合同约定的内容； （二）监理单位己于2015年9月11日会同建设单位组织相关人 员对施工单位申请的完工内容进行了初步验收，提出的问题己整改 完成； （三）己按合同约定提交装订成册工程档案资料 肆 套；
2、 （四）本工程己于2015年10月12日在区建委建设工程质量监督 站监督下经建设、监理、设计、勘察、施工等单位共同预验收，存 在的问题已整改到位； （五）涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更已经审图机构审查通过； （六）施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，已提出书面工程竣工报告； - 1 - （七）监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提出工程质量评估报告； （八）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告； （九）工程质量控制资料（其中包括：基础、主体结构、
3、装 饰、门窗、楼地面、屋面、安装、幕墙、节能等）已经 建设单位、监理单位核查并符合要求； （十）工程安全和功能检验资料已经建设单位、监理单位核查并符合要求； （十一）专项工程（桩基、地下防水、钢结构、幕墙、 节能、安装工程）已按要求办完相关专项验收手续； （十二）报建面积为 4546 m2，实际竣工面积为 4748 m2，超出 面积已按要求办完相应批准手续； （十三）已具备以下文件： 1、工程施工许可证； 2、规划验收合格证； 3、消防验收合格证； 4、环保验收合格证； 5、防雷测试合格证； 6、档案专项验收意见书； 7、重大设计变更补充审查意见书； - 2 - 8、单位工程质量保修书； 9、
4、工程合同付款不拖欠证明。 （十四）本工程因施工损坏的院坝道路设施等施工单位己修复完成。 二、竣工验收组织、时间： 本次验收由建设单位*学校负责组织实施的*教委校舍 改造项目教学大楼单位工程竣工验收工作，重庆市*建委建设工程 质量监督站实施监督。 竣工验收时间： 2015年10月14日10：00时，地点：重庆市 *学校内新建教学大楼 施工现场。 三、 竣工验收组织： 按照相关规定，我校组建了竣工验收小组，成员包括：建设、施工、设计、地勘、监理等单位责任人以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员配置齐备，验收组组长由学校校长 * 担任。 四、 竣工验收标准：
5、竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、现行施工验收规范及相关标准、经审查通过的设计文件以及有关的法律、法规、规章和规范性文件规定。 五、 竣工验收程序及内容： （一）工程竣工验收由竣工验收组组长主持； （二）建设、施工、监理、设计、勘察分别对工程施工情况作书面总- 3 - 结汇报（签章书面汇报材料附后）。总结材料中应对工程建设质量状况、满足设计要求、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况作综合评价； （三）竣工验收小组分三部分分别进行检查验收； 1、检查工程实体设计、施工质量； 2、检查工程建设参建各方提供的竣工资料； 3、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验，包括水压、通电、 门
6、窗、排污水管、绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试、 层高、方正度等。 （四）对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收综合验收结论，填写单位（子单位）工程竣工验收记录，验收组人员分 别签字、单位盖章； （五）各职能门部对单项检查验收情况作汇报； （六）当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织单位工程竣工验收； （七）当在竣工验收过程中发现一般需整改的质量问题，验收组可形成初步验收意见，填写单位（子单位）工程竣工验收记录，验收 组人员分别签字，但各单位不加盖公章。验收组责成有关责任单位整改，并委托建设单位、监理单位项
7、目责任人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖各单位公章； - 4 - （八）当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，协商不成时，报建设行政主管部门或质量监督机构进行裁决； （九）区建委建设工程质量监督站对竣工验收监督情况作总结。六、参加单位工程竣工验收组人员名单： 资格证书号联系 单位名称 职 务 姓名 备注 （注册号） 电话 项目负责人 组长 工程负责人 组员 建设 *学校 单位 现场代表 组员 项目负责人 副组长 设计 *公司 工程负责人 组员 单位 项目负责人 组员 勘察 *公司 工程负责人 组员 单位 项目总监 副组长 监理 监理工程师 组员 *公司 单位 项目经理 组员 技术负责人
8、组员 施工 施工员 *公司 单位 其它 单位 七、承诺： 该工程竣工验收合格之日起15天内向备案部门办理竣工验收备案，否则，将承担由此引起的一切法律后果。 八、本方案同责任五方施工总结（共五份附后）已抄送有关部门及验- 5 - 收组成员。 建设单位：（盖章） 2015年1月12日 重庆市*教育委员会 校舍改造项目*学校教学大楼工程 施工总结 （重要说明：总结中必须加盖单位公章；要有派住现场施工人员及变更情况；要有对工程是否满足设计要求，工程质量是否合格作评价；要有是否同意交付使用等作明确表态） - 6 - 建设单位：（盖章） 2015年1月12日 重庆市*教育委员会 校舍改造项目*学校教学大楼
9、工程 施工总结 （重要说明：总结中必须加盖单位公章；要有派住现场施工人员及变更情况；要有对工程是否满足设计要求，工程质量是否合格作评价；要有是否同意交付使用等作明确表态） - 7 - 施工单位：（盖章） 2015年1月12日 重庆市*教育委员会 校舍改造项目*学校教学大楼工程 施工总结 （重要说明：总结中必须加盖单位公章；要有派住现场施工人员及变更情况；要有对工程是否满足设计要求，工程质量是否合格作评价；要有是否同意交付使用等作明确表态） - 8 - 监理单位：（盖章） 2015年1月12日 重庆市*教育委员会 校舍改造项目*学校教学大楼工程 施工总结 （重要说明：总结中必须加盖单位公章；要有
10、派住现场施工人员及变更情况；要有对工程是否满足设计要求，工程质量是否合格作评价；要有是否同意交付使用等作明确表态） - 9 - 设计单位：（盖章） 2015年1月12日 重庆市*教育委员会 校舍改造项目*学校教学大楼工程 施工总结 （重要说明：总结中必须加盖单位公章；要有派住现场施工人员及变更情况；要有对工程是否满足设计要求，工程质量是否合格作评价；要有是否同意交付使用等作明确表态） - 10 - 勘察单位：（盖章） 2015年1月12日 重庆市*教育委员会 校舍改造项目学校教学大楼 XXXX工程竣工验收联系函 *建设工程质量监督站监督： 由公司承建的学校教学大楼工程*XXXX现已对预验收提出
11、的完毕，为了我校能够尽快安全使用问题整改该教学大楼，特函告贵单位领导对学校教学大楼工程进行XXXX* 项目 学校 工程竣工验收方竣工验收。联系函另附案一份。 - 11 - 验收时间：2015年10月24日上午10.00分。 地点：*XX镇学校教学大楼二楼会议室 XXXX联系人：* 联系电话：1232334566789 望参加为盼！ 特此函告 建设单位（公章）： 项目负责人（签字）： 2015年1月12日 重庆市*教育委员会 校舍改造项目学校教学大楼 XXXX工程竣工验收邀请函 * 局： XXXXXXXXXXXX 由公司承建的学校教学大楼工程*XXXX现已施工完毕，为了我校能够尽快安全使用该教学
12、大楼，特邀请贵单位领导对学校教学大楼工程进行竣工验收。 XXXX 验收时间：2015年10月24日上午10.00分。 - 12 - 地点：*XX镇学校教学大楼二楼会议室 XXXX联系人：* 联系电话：1232334566789 望参加为盼！ 特此邀请 建设单位（公章）： 2015年1月12日 竣工验收会议签到表 工程名称： 验收日期： 年 月 日 资格证书号单位名称 负责人 姓名 联系电话 本人签字 （注册号） 项目负责人 建 工程负责人 设 单 现场代表 位 项目负责人 建筑专业 设 计结构专业 单 水电专业 位 项目负责人 勘 岩土工程师 - 13 - 察单 位 总工程师 监理工程师 监 理单 位
