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1、梦幻乐园项目计划书 融资项目计划书项目名称： 梦幻乐园 项目单位： 梦幻乐园有限公司 公司地址： 江苏省太仓市 联系人： 赵永君 电话： 15262562581 传真: / 电子邮件: 目 录摘 要2第一部分 公司概况4第二部分 管理团队5第三部分 产品/服务6第四部分 研究与开发7第五部分 行业及市场7第六部分 营销策略8第七部分 公司管理9第八部分 融资计划9第九部分 风险评估10 1梦幻乐园项目计划书 摘 要 1. 公司基本情况公司暂未成立,项目处于种子期，目前正在融资中_2. 主要管理者情况董事长：赵永君先生，1986年出生，主要负责梦幻乐园的营运状况和管理联系电话：15262562
2、581 邮箱： 总经理：杨威先生，主要负责新项目的开发、管理、扩建和营运等。联系电话：15250582422 _3. 项目简介太仓市梦幻乐园主要是以休闲、娱乐、健身和培训为一体的综合性娱乐场所，里面的具体项目有真人游戏，儿童乐园，树屋、东海龙宫、综合馆、水上乐园、全能健身房，餐饮和超市等。我们的终极目标是打造一个享受生活的超级乐园，在这里不论男女老少都能找到属于自己的快乐，让老有所乐，童有所教。_4. 研究与开发主要是研究企业的培训项目和网络游戏的真人版转化，以及娱乐项目的开发。将网络上的热门游戏转化成亲身体验的真人游戏，将刺激与运动集合与一体，游戏的同时还能起到健身的作用，健身的同时也享受游
3、戏的刺激。_5. 行业及市场该项目属于休闲娱乐性项目，与主体公园不同的是更加适合不同年龄段的消费者，也更加偏向大众化，里面的各个小项目都是独立收费，不是捆绑式的消费模式。有大人，小孩，还有免费开放式广场给附件的大叔大妈娱乐，跳广场舞和休闲健身，也有全能健身房。通过他们吸引更多的客户来消费。他们也是我们乐园的潜在客户，大多数都会带小孩一起，而我们的儿童乐园将是儿童向往的天地，现在的家庭都很重视宝宝的成长和健康，而我们这里就是为孩子成长提供欢乐和锻炼的基地。并且我们乐园还有国内少有的树屋和东海龙宫，都是他们享受生活的不二选择，在这里可以感受大自然的美好和天然氧吧的清新，体验生活的美好。真人版游戏更
4、是大学生和90后的最爱，他们更喜欢这种挑战与刺激。而太仓市是一个人口比较密集，工厂比较集中的地方，平时基本都是上班，放一两天假期又太短，不能去远的地方娱乐，这是太仓建立梦幻乐园的地理优势。而且没有娱乐休闲方面的竞争对手，处于绝对优势。这样一家综合性娱乐场所将会成为太仓市的一大特色和旅游景点。这种综合性休闲娱乐场所有很强的竞争优势，不受年龄、性别和季节的制约，更像一个社会的保姆，会慢慢让人形成依赖，依靠这种综合而便利的生活场所。所以这种综合性的场所会颠覆原有的单纯性娱乐场所，这是社会发展的趋势，而我们是顺势而为，整合资源提供更加全面的服务。_6. 营销策略刚开始以免费开放式广场和免费的健身器材吸
5、引大群的市民，当他们喜欢上在这里跳广场舞，晨练后，根据人的从众现象可以推断，将来会有越来越多的人来这里休闲娱乐。他们就是最好的广告，通过他们吸引更多的消费者，而他们也是潜在的客户，可以带来利润，这样把散客吸引过来。其次我们可以将这些游戏作为企业的拓展培训项目，将市场扩散到企业和学校。利用客户娱乐的vcr作为广告宣传，在网上打广告，同时推出代金卷和打折活动，吸引更多的团队游客来消费，比如是企业拓展和学校活动，以及事业单位的集体娱乐活动。_7. 产品制造主要是将好玩刺激的网络游戏开发转化成现实版游戏，其次就是开发一些新的拓展培训项目和引进新的健身项目和儿童培养项目，不断完善乐园的综合性和全能性。_
6、8. 管理采用直线管理，各个小模块责任到人，通过绩效激励的原则，独立经营，大胆创新业务，充分激发员工的潜能，形成以公司为家的精神和以工作为事业的奋斗理念，收入与业绩挂钩，充分激活员工的潜能。_9. 融资说明公司目前处于创业阶段，也就是钟子期，希望能得到天使资金的帮助，帮助我们启动项目，走上盈利阶段。根据天使资金的投资金额分配合理的股权，以股权的形式合作共同盈利，如果有其他合作需要可以面谈协商共同开创新天地。资金方占有的股份在10%-40%之间，最高不超过49% 的股份。_10. 财务预测梦幻乐园前期规划的项目按年预算，除过给工人工资和水电费用等，预计每年收入在1000万元左右，将公司收入的4%
7、-5%投入到新项目建设中去，扩建和开发新项目，5年内发展成为乐园之首，年收益预计在5-6亿。_11. 风险控制休闲娱乐业作为国家扶持项目，随着国民收入的不断提升，人们对休闲娱乐的需求会越来越大。所以说休闲娱乐性项目的风险行非常低，最坏的情况就是盈利周期长，但是不会出现亏损的问题，盈利只是时间问题。_第一部分 公司概况公司名称_太仓市梦幻乐园_ 成立时间 暂时没有注册公司 注册资本_ 实际到位资本_/_其中现金_/_ 无形资产占股份比例_70%_ 注册地点 江苏省太仓市 主营业务 真人游戏、培训、健身、休闲娱乐、餐饮 公司性质 责任有限制公司 公司沿革： 全新的企业，全新的项目目前公司主要股东情
8、况：无本公司的独资、控股、参股的公司以及非法人机构的情况：公司下属独资公司 暂无 公司下属控股公司及比例 暂无 公司参股的公司及比例 暂无 职工情况：员工人数大专以上文化程度大学本科硕士（中级职称）博士（高级职称）人数比例人数比例人数比例人数比例8675%225%0000第二部分 管理团队董事会成员名单：序号职 务姓 名工 作 单 位联系电话1董 事 长赵永君梦幻乐园152625625812总经理杨威梦幻乐园152505824223部门经理刘志强梦幻乐园158502727554部门经理查伟山梦幻乐园182626715025部门经理赵喜龙梦幻乐园138145819236部门经理周天梦幻乐园183
9、06225772第三部分 产品/服务产品的背景：目前太仓市没有专门的休闲娱乐场所，而人口基数比较大，特别是外来务工人员比较多，流动人口占到30% ，大多数以80后和90后的青少年为主，他们的消费观念更加符合当前的社会阶段，注重生活的品质和感受，所以他们是休闲娱乐消费的主要群体。再加上儿童，儿童乐园是他们向往的圣地，这些因素就注定太仓市的休闲娱乐场所有很大的发展空间，值得我们投资和服务产品所处发展阶段：目前正处于融资阶段，属于企业的种子期。_产品与行业同类产品比较的优势：太仓市目前还没有专门的休闲娱乐场所，周边城市如昆山，常熟等都没有大型娱乐场所，这是非常有利地理优势。在上海有欢乐谷与我们的梦幻
10、乐园相似，但是欢乐谷的消费模式是捆绑式消费，买了门票里面的所有项目都是免费开往的，而里面的项目大多数以大型成人刺激性项目为主，儿童和老人的项目几乎没有。而我们的优势就在，老人，小孩和成人的项目都比较齐全，他们来这里消费各需所好，只需要购买单独项目的票即可，不需要捆绑式消费，提高消费者的选择性。不论是什么年龄段，都能找到属于自己的快乐。_第四部分 研究与开发公司近年来的主要研究的研究成果及技术先进型目前自主研发的项目主要是以拓展培训为主，给公司提供专业培训和讲座，提高员工的团结意识和管理技巧。同时也会加大对真人游戏的开发的力度，将网络上好玩高热度的游戏转化成真人版，同时也有儿童的特长培训等项目。_公司未来的开发方向、开发重点和正在开发的技术和产品家那个将雷霆战机等最新最好玩的游戏，开发成真人版实景游戏，提高游客的满意度。扩大公司的规模，引进新型游戏和项目和培训项目，持续乐园的新奇和吸引性。公司未来3 5年在研发资金投入和人员投入计划（万元）年 份第1年第2年第3年第4年第5年资
