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1、XXX 配套幼儿园 招 标 书招标单位名称:竞标日期:招标单位(盖章2017年 月 日小区配套幼儿园现进行公开招标,欢迎具备条件的投标人参 加投标。 招标标的:小区幼儿园一、 XXX 项目概况由 XXXX 公司开发,项目位于 XXXX ,项目总建筑面积约 47万平 方米,其中地上建筑面积约 37.8万平米,地下建筑面积约 9.2万平 米。共 14栋住宅楼, 3139户,总居住人口 10045人。标的幼儿园基本概况:幼儿园位于 XXX 小区正南端(16#楼 ,占地约 6.3亩,总建筑面 积 3500平米,为地上三层建筑,框架结构。主要供小区内居民子女 的学前教育发, 同时接纳少量周边居民子女的学
2、前教育, 规划班级为 9个班,每班 25人,教职工约 60人,合计约 300人。二、竞标模式1、竞标单位在竞标前 10日一次性交纳 XXX 元竞标保证金。2、未中标单位的竞标保证金在本次招标结果产生后,一周内无 息退还;中标单位的竞标保证金在签订合同时转为履约保证金。 3、招标单位(XXX 公司财务部,现金或支票均可;开户银行:开户名称:银行账号:4、投标单位在投标有效期内撤回其投标文件,或者中标单位未 能在规定时间内签署合同协议,其投标保证金不予退还。5、标的建安成本:建筑面积 3500平米 *XXX元 /平米。6、标的每次竞标加价 XX 万元 /次。7、竞标幼儿园资格要求:(1 具有国内一
3、线幼儿园品牌, 全国各大中城市有成熟运作经验, 且有成功办学案例。(2投标单位须具有幼儿园开办资格的合法法人单位或者公民 个人。(3在社会上有良好的诚信度。(4明确承诺并证明有足够的资金用于本项目(须提供开户银 行存款证明 。(5 中标单位承诺:竞得标的后, 标的只能用于合法经营幼儿园, 不得改变用途。三、合作模式:双方本着通过本次合作建立密切、 长久及融洽的战略合作伙伴关 系,充分发挥各自特长,在幼儿园等基础教育的领域开展合作,实现 资源共享、优势互补,共同打造“高端幼儿园”项目。1、招标方负责对项目规划、报批等进行支持,协助申报及审批 项目, 并利用自己的客户资源对中标方扩大的招生规模、
4、广告宣传等 进行协助。2、中标方同意将自己所持有的经营品牌用于双方合作的项目之 中,包括同意甲方用于对外宣传、网站上使用、项目申报等;3、招标方同意将 XXXXXX (小区东南角中幼儿园配建用地【约4200(6.3亩以下简称“该地块” 】的开发经营权拿出与中标方 合作共同开发,4、合作开发的利益分配和操作原则为:正式协议签订后 7日内向招标方支付人民币 XX 萬元整做为项 目启动定金,幼儿园按时开始面向社会招生后 10日内返还其余定金 人民币 XX 萬元整。招标方负责“该地块”土地出让金及土地契税的缴纳,中标方 负责后期开办幼儿园除土地款和 主体建安成本外 的其它所有投资。 在 合同签订后 3
5、0日内中标方向我方缴纳 XX 萬元学费代金券, 在” 该地 块”幼儿园投入使用时由我方指定人员使用该代金券。代金券面值为每张 XX 元。代金券不得设置任何约束条件和使用期限,应在“该地块”幼 儿园可以等同于现金使用。 “该地块” 幼儿园投入使用后中标方不得以任何理由拒绝或变 相限制代金券的使用,否则我方有权直接终止合作开发,中标方在” 该地块”的所有投资均视为对我方的赠予。“该地块”在土地使用权合法期限内经营使用权及收益 100%归中标方所有, 但若国家或相关政府部门对幼儿园的权属问题或经营 方式等政策、规定有变更, 中标方应同意自行协调解决,我方不承当 任何责任,同事若有“该地块”拆迁补偿等
6、归中标方所有。”该地块”合作开发后,后期所有建设投资 (包含但不限于政 府部门要求缴纳的配套费、规费等相关费用,市政管线配套费用,勘 察设计费,工程建设费,幼儿园装修及运营管理费,税收等运营”该 地块”项目需要的所有投资 由中标方出资,幼儿园经营收益 100%归 中标方所有。中标方应保证在协议签订后 6个月内完成” 该地块” 幼儿园工 程建设并五方验收合格, 同时保证在协议签订后 2年内装修完毕并开 始向社会招生。在合同签订后 15日内根据上述两大节点中标方应向我方报送 更为详细的节点工作分解安排计划, 若分解节点无法按时完成且超过 报送计划确定的时间 20日的,我方有权无条件终止合作开发,并且 不退还中标方已经缴纳的任何费用。四、付款方式1、项目封顶后支付总竞标款的 50%。2、项目竣工验收合格后一次性支付竞标款的余款。XXXXXX 有限公司XXXX 年 X 月 XX 日
