水电预埋方案

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1、 水、电、通风预埋专项施工方案水、电、通风预埋专项施工方案 南宁五象新区核心区商务街项目（商业办公地块南宁五象新区核心区商务街项目（商业办公地块) ) 水、电、通风预埋施工方案水、电、通风预埋施工方案 编 制 单 位 ：江西省建工集团有限责任公司 编 制 人 ： 审 核 人 ： 审 批 人 ： 编 制 日 期 ： 水、电、通风预埋专项施工方案水、电、通风预埋专项施工方案 目录目录 一、编制依据 . 3 二、工程概况 . 3 三、主要预埋工作内容 . 3 四、施工准备： . 4 五、预埋件制作： . 4 六、施工工艺： . 15 附表 1： 16 附表 2： 16 附表 3： 17 附表 4：

2、18 附表 5： 18 附表 7： 19 一、一、 编制依据编制依据 1、南宁五象新区核心区商务街项目给排水、动力电、普通照明、应急照明、消防给水、消防弱电、 防排烟、空调通风、建筑、结构等施工图纸。 2、相关规范、规程如下： 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2013 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 防水套管02S40410S406 防空地下室电气安装07FD02 防空地下室给排水安装图集07FS02 二、工程概况二、工程概况 1、本项目位于广西南宁五象新区核心区,临平乐大道、明辉路、宋厢路. 商

3、业办公地块主要由三大部 分组成：商业、办公、地下室。 其中：一四层为大型商业；五层以上为办公塔楼；-1F-2F 地下室为车库及设备房,设有二等人防掩蔽 所、物资库、区域电站，人防建筑面积约 45000 平方米。 该地块又分为五个主要子项： 1#办公楼：塔楼层数为 23F，建筑高度为 128.7 米。 2#办公楼：塔楼层数为 28 层，建筑高度为 151.8 米。 3#、4#办公楼：塔楼层数为 17 层，建筑高度为 109.1 米。 5#、6#办公楼：塔楼层数为 18 层、22 层，建筑高度为 87.4 米、114.2 米。 商业裙房及地下室：层数为 6 层，本工程结构形式为框架结构，基础形式为

4、桩基础和独立基础。 2、本项目安装工程主要给排水、电气、通风空调、消防等专业 ，其具体内容主要为： a) 给排水工程包括：生活给水系统、中水给水系统、太阳能热水系统、生活污、废水排水系统、 雨水排水系统； b) 电气工程包括：10kV/0.4kV 高低压配电系统、动力电配电系统、照明配电系统、太阳能发电 系统、建筑物防雷、接地系统、； c) 通风空调工程包括：空调给水、冷凝水排水系统、中央空调通风系统、多联机空调通风系统、 冷； d) 消防工程包括：室内、外消火栓系统、自动喷淋系统、防火卷帘系统、防排烟系统、火灾事 故广播系统、应急照明、疏散指示系统、消防电话系统、火灾自动报警系统、电气火灾监

5、控系统、 气体灭火系统； e) 人防工程包括：生活给排水、动力配电、照明、接地、通风、防爆防化。 三三、主要预埋工作主要预埋工作内容内容 1、给排水（含消防、中水） a) 外墙、消防水池采用柔性防水套管； b) 穿越人防墙、梁、板时采用防护密闭套管； c) 穿越普通剪力墙、梁板时采用一般套管； d) 人防区地漏排水需预埋防爆波地漏。 2、动力电气 a) 穿越人防墙、板时，动力电缆时预埋电缆防护密闭套管； b) 穿越地下室外墙电缆套管时采用防水电缆套管 c) 穿越普通区域剪力墙、板时，需预留孔洞； d) 集水坑水泵电气预埋为 JDG 墙、板内预埋。 3、照明、弱电电气 a) 强弱电线导管、接线盒

6、、开关盒预埋。消防弱电及应急照明电线导管主要为 JDG/PC 管，普 水、电、通风预埋专项施工方案水、电、通风预埋专项施工方案 4 / 21 通照明为 PVC 管； b) 防雷接地焊接施工及接地点、等 电位点、测试点预留、过门处理等预埋； c) 照明、弱电线路跨越人防临空墙处时，需要预埋防护密闭套管。 4、空调、通风 a) 人防区通风需预埋通风套管； b) 非人防区域预留穿越剪力墙、楼板的孔洞。 5、人防工程 a) 战时给水管套管预埋安装； b) 战时排水地漏预埋安装； c) 战时防护、密闭门预埋安装； d) 战时通风悬板活门、油网除尘器、风管套管、自动超压排气阀、气密测量管、测压管、除尘室差

7、 压测量管 四、四、施工准备：施工准备： 1、材料准备：符合规范要求的各种管材、板材、防锈漆、木制模具、柔性防水套管等。 2、主要机具：电焊机、砂轮切割机、卷尺、氧气表、乙炔表、手锤、小线等。 3、施工图纸经业主及设计确认，各专业技术准备充分，管路走向、开关插座盒与接线盒定位，套管 标高、坐标，预留孔洞位置，防雷接地系统走向、预留点位置等考虑周全。 五五、预埋件制作：预埋件制作： 预埋件制作主要分为人防区和非人防区的预埋件制作和安装。 1 1、人防区预埋注意事项、人防区预埋注意事项 a) 预埋在人防顶板内电线管从非人防区跨越到人防区域顶板的两头必须使用人防密闭线盒 （3mm 厚 度镀锌钢板制作

8、,尺寸 180mm*150mm*120mm）中间用带密闭翼环的镀锌钢管连接跨越，并做好 防护密闭处理。（暗管+密闭盒方式，并加 3mm 钢板制作的盖板，密闭盒子内应填充密封材料不 得有接头）。 b) 消防、电气、给排水管道穿越人防墙、人防区顶板（管径150）等位置时应预埋带有密闭翼环 （止水环）套管，按要求设置抗力片，并且两头必须伸出墙体 50mm 以上。 c) 人防门框及直径大于 300 通风管预埋件，人防施工单位安装到位后土建施工方应按图纸设计要求 增设加强筋。 d) 通风、给排水、电气有关预埋套管不能漏埋，且预埋在人防墙体内的各预埋管与砼接触面不得涂 刷油漆。 e) 风管预埋套管穿墙时，

9、应设置 50mm5 的密闭肋，密闭肋与风管结合部位应双面均匀满焊，且 预埋时密闭肋应位于墙体的中间。 f) 在底板中的电气管线不得直接进入防空地下室，应在穿临空墙、防护密闭隔墙等位置时做防护密 闭处理。 g) 从防护区引至非防护区的照明线路应在人防区内侧设置熔断器或单独回路。 h) 各口部防护密闭门、密闭门门框墙上方应设置 3 根 DN50 和 DN80 的热镀锌钢管，管端应出墙面 50mm，且预埋管不得影响人防门 90 度开启。 i) 人防门门框、配电箱等金属设备应按设计要求做接地处理，且接地网保护线（PE）上，严禁设置 开关或熔断器。 j) 为防止战时冲击波破坏，人防配电箱、控制箱、照明箱

10、均应设置在工程清洁区内，采用明装。 k) 为方便移动、联通、电信等弱电通信部门线路布置，应在地下室适当位置预留 DN50 备用穿线管， 防止后期随意凿墙开洞乱穿管线等现象发生。 水、电、通风预埋专项施工方案水、电、通风预埋专项施工方案 5 / 21 2 2、明敷电缆套管制作、明敷电缆套管制作 a) 电缆套管制作 电缆从非人防区穿入人防区时，所有电缆，只能一根电缆穿一支钢管，因此需要统计该处电 缆数量和规格以确定套管的支数和大小。 套管采用热镀锌钢管，管壁厚度不小于 2.5mm。制作套管前，先查阅对应位置的墙柱结构图 纸确定墙体厚度。钢管需凸出墙体两侧 50mm。钢管长度=墙体厚度+100（见图

11、 1） 密闭肋采用 5mm 厚钢板制作，密闭肋边到管边不小于 50mm，与套管双面满焊。（见图 2、图 3） 钢管之间的间距按表 1 制作。 b) 电缆套管安装 人防墙钢筋绑扎完毕； 现场确定套管安装位置及安装高度； 按密闭肋大小切断钢筋； 安装电缆套管，调整支管与墙面垂直，焊接固定 使用与墙面同型号钢筋将已割断的钢筋进行加强搭接。 套管两端应进行封堵，防止混凝土浇注时进入套管。 水、电、通风预埋专项施工方案水、电、通风预埋专项施工方案 6 / 21 3 3、线缆暗敷套管、线缆暗敷套管预埋预埋 a) 线缆套管制作 暗敷线缆每组线只能穿一支套管。 钢管选用热镀锌钢管，管壁厚度不小于 2.5mm。

12、制作套管前，先查阅对应位置的墙柱结构图 纸确定墙体厚度,套管长度=墙体厚度-240mm。 需要安装保险的照明回路，人防墙两侧需预埋防护密闭接线盒。（如图 4） 对于不需要安装保险的暗敷回路，则需要在人防顶板上将金属穿线导管换成热镀锌钢管加焊 密闭肋。（如图 5） 穿越人防区顶板的线缆套管按图 6 设置。 水、电、通风预埋专项施工方案水、电、通风预埋专项施工方案 7 / 21 b) 线缆套管安装 人防墙钢筋绑扎完毕； 现场确定套管安装位置及安装高度； 按密闭肋大小切断钢筋； 安装电缆套管，调整支管与墙面垂直，焊接固定 套管两安装密闭接线合，并点焊固定 两侧接线盒封堵，防止混凝土浇注时进入套管。

13、防护密闭接线盒安装示意图 水、电、通风预埋专项施工方案水、电、通风预埋专项施工方案 8 / 21 水、电、通风预埋专项施工方案水、电、通风预埋专项施工方案 9 / 21 4 4、水管套管制作与、水管套管制作与安装安装 a) 给排水套管制作 给排水管道穿越人防墙时需要设置防护密闭套管，每支套管只许穿入一支钢管，因此给水管 径大小。 选用热镀锌钢管或无缝钢管，管壁厚度不小于 3mm。制作套管前，先查阅对应位置的墙柱结 构图纸（当套管位置处于核心筒部位时，则需查阅塔楼结构图）确定墙体厚度。钢管需凸出墙体 两侧 50mm，因此：钢管长度=墙体厚度+100mm。（做法见图 7）对于 E 型防护密闭套管，

14、钢管 长度=墙体厚度（见图 8） 密闭肋采用 10mm 厚钢板制作，密闭肋边到管边不小于 50mm，与套管双面满焊。 穿楼板套管与穿墙套管图7做法类似。 密闭肋设置在楼板结构层中间， 而楼板下端凸出50mm, 结构楼板上端加上找平层厚度，需要凸出结构楼板面 100mm。为了方便加工套管和安装，套管上 下方各凸出 100mm。即套管长度=结构板厚度+200mm（如图 9） b) 给排水套管安装 套管安装固定在剪力墙、楼板上时，尽量少割断钢筋。必须要割断钢筋时，需征得土建人员 同意，做好钢筋加强方案后方可切断钢筋。 水管安装前，非镀锌钢管露出墙体外的管头及管内壁需除锈和刷漆防腐。 水、电、通风预埋

15、专项施工方案水、电、通风预埋专项施工方案 10 / 21 水、电、通风预埋专项施工方案水、电、通风预埋专项施工方案 11 / 21 图 9 5 5、人防区防爆、人防区防爆波波地漏预埋地漏预埋 a) 人防区防爆波地漏制作 本项目人防地漏采用 DN100 和 DN80 两种规格； 接钢管采用 DN100 或 DN80 热镀锌钢管，长度为 500mm，两端套丝 40mm； 将钢管与地漏装配好后备用。 b) 人防区防爆波地漏安装 模板完成后，在对应位置给模板开孔； 钢筋绑扎完毕后安装地漏，要求地漏顶端低于完成建筑面 10mm； 点焊钢管固定地漏； 考虑到防爆波阀对安装的影响，地漏中心距墙、柱面距离不小

16、于 160mm。 水、电、通风预埋专项施工方案水、电、通风预埋专项施工方案 12 / 21 6 6、人防区、人防区风管套管风管套管预埋预埋 a) 人防区风管套管制作 人防区需要预埋的通风管共有清洁风管和滤毒风管两种，清洁风管管径为 D870，滤毒风管径 为 D560。 风管采用采用 3mm 钢板冷弯而成，翼环采用 10mm*50mm 钢板制作，双面满焊，完成后如图 7。 套管两侧突出墙体 100mm 以上，套管长度=墙体厚度+200mm。 b) 人防区风管套管安装 套管安装固定在人防墙上时，按翼环外径和管径需要割断钢筋，安装风管套管后，按“#” 字形加强风管周围钢筋。 套管安装完成后中，外露部分除锈刷漆。 7 7、非人防区穿墙（楼板）预留孔洞