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1、泓域咨询MACRO/ 丙烷脱氢制丙烯建设项目可行性研究报告目录第一章 项目概况第二章 项目建设单位基本情况第三章 投资背景及必要性分析第四章 市场调研预测第五章 投资建设方案第六章 项目选址分析第七章 项目土建工程第八章 工艺原则第九章 项目环保分析第十章 项目生产安全第十一章 投资风险分析第十二章 项目节能评价第十三章 计划安排第十四章 投资方案说明第十五章 经济效益可行性第十六章 评价及建议第十七章 项目招投标方案第一章 项目概况一、项目概况（一）项目名称丙烷脱氢制丙烯建设项目（二）项目选址某某高新技术产业示范基地场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要
2、；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。（三）项目用地规模项目总用地面积57268.62平方米（折合约85.86亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数58.99%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率5.90%，固定资产投资强度192.59万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积57268.62平方米，建筑物基底占地面积33782.76平方米，总建筑面积72158.46平方米，其中：规划建设主体工程48422.79平方米，项目规划绿化面积4258.21平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计164台（套），设备购置费5266.52万元。（
3、七）节能分析1、项目年用电量634329.34千瓦时，折合77.96吨标准煤。2、项目年总用水量31530.82立方米，折合2.69吨标准煤。3、“丙烷脱氢制丙烯建设项目投资建设项目”，年用电量634329.34千瓦时，年总用水量31530.82立方米，项目年综合总耗能量（当量值）80.65吨标准煤/年。达产年综合节能量26.88吨标准煤/年，项目总节能率27.43%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某某高新技术产业示范基地发展规划，符合某某高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不
4、会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资25156.95万元，其中：固定资产投资16535.78万元，占项目总投资的65.73%；流动资金8621.17万元，占项目总投资的34.27%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入59137.00万元，总成本费用44520.38万元，税金及附加471.01万元，利润总额14616.62万元，利税总额17103.72万元，税后净利润10962.47万元，达产年纳税总额6141.26万元；达产年投资利润率58.10%，投资利税率67.99%，投资回报率43.58%，全
5、部投资回收期3.79年，提供就业职位809个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某高新技术产业示范基地及某某高新技术产业示范基地丙烷脱氢制丙烯行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某高新技术产业示范基地丙烷脱氢制丙烯产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“丙烷脱氢制丙烯建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进
6、某某高新技术产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位809个，达产年纳税总额6141.26万元，可以促进某某高新技术产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率58.10%，投资利税率67.99%，全部投资回报率43.58%，全部投资回收期3.79年，固定资产投资回收期3.79年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、关于深化投融资体制改革的意见等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改
7、委会同各地方、各部门，认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。今年以来，民间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达到了8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到62.6%。“十三五”时期，是我省全面建成小康社会的决胜阶段，是制造业实现由大到强战略性转变的关键阶段，是新旧动力转换特别是新动力加速形成的核心阶段。综观国际国内形势，我省制造业发展处于可以大有作为的重要战略机遇期，同时也面临诸多风险和挑战。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米57268.6285.86亩1.1容积率1.261.2建筑系数58.99%1.3投资强度万元/
8、亩192.591.4基底面积平方米33782.761.5总建筑面积平方米72158.461.6绿化面积平方米4258.21绿化率5.90%2总投资万元25156.952.1固定资产投资万元16535.782.1.1土建工程投资万元6202.932.1.1.1土建工程投资占比万元24.66%2.1.2设备投资万元5266.522.1.2.1设备投资占比20.93%2.1.3其它投资万元5066.332.1.3.1其它投资占比20.14%2.1.4固定资产投资占比65.73%2.2流动资金万元8621.172.2.1流动资金占比34.27%3收入万元59137.004总成本万元44520.385利
9、润总额万元14616.626净利润万元10962.477所得税万元1.268增值税万元2016.099税金及附加万元471.0110纳税总额万元6141.2611利税总额万元17103.7212投资利润率58.10%13投资利税率67.99%14投资回报率43.58%15回收期年3.7916设备数量台（套）16417年用电量千瓦时634329.3418年用水量立方米31530.8219总能耗吨标准煤80.6520节能率27.43%21节能量吨标准煤26.8822员工数量人809 第二章 项目建设单位基本情况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx实业发展公司（二）公司简介本公司秉承“以人为
10、本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。二、公司经济效益分析上一年度，xxx公司实现营业收入52248.46万元，同比增
11、长30.22%（12125.96万元）。其中，主营业业务丙烷脱氢制丙烯生产及销售收入为45259.33万元，占营业总收入的86.62%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入10972.1814629.5713584.6013062.1152248.462主营业务收入9504.4612672.6111767.4311314.8345259.332.1丙烷脱氢制丙烯(A)3136.474181.963883.253733.8914935.582.2丙烷脱氢制丙烯(B)2186.032914.702706.512602.4110409.652.3丙烷脱氢制丙烯(
12、C)1615.762154.342000.461923.527694.092.4丙烷脱氢制丙烯(D)1140.541520.711412.091357.785431.122.5丙烷脱氢制丙烯(E)760.361013.81941.39905.193620.752.6丙烷脱氢制丙烯(F)475.22633.63588.37565.742262.972.7丙烷脱氢制丙烯(.)190.09253.45235.35226.30905.193其他业务收入1467.721956.961817.171747.286989.13根据初步统计测算，公司实现利润总额12554.31万元，较去年同期相比增长1725
13、.22万元，增长率15.93%；实现净利润9415.73万元，较去年同期相比增长1175.09万元，增长率14.26%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元52248.46完成主营业务收入万元45259.33主营业务收入占比86.62%营业收入增长率（同比）30.22%营业收入增长量（同比）万元12125.96利润总额万元12554.31利润总额增长率15.93%利润总额增长量万元1725.22净利润万元9415.73净利润增长率14.26%净利润增长量万元1175.09投资利润率63.91%投资回报率47.93%财务内部收益率26.19%企业总资产万元43757.95流动资产总额占比万元38.19%流动资产总额万元16712.85资产负债率44.31% 第三章 投资背景及必要性分析一、项目建设背景1、中国制造2025的目标和战略的实现，有4个重要的基点。一是坚持全面深化改革，以体制机制创新激发企业活力、进一步解放生产力；二是使市场在资源配置中起决定性作用，更好发挥政府作用，以构造良
