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1、大厦党委研讨会主题发言稿尊敬的各位领导、专家、来宾：大家上午好！首先感谢各位在百忙之中参加今天的研讨会，请允许我代表叶青大厦党委向大家表示热烈的欢迎和诚挚的问候。XX年9月5日，叶青大厦党委成立，至今已经走过了一年的时间。这一年是不平凡的一年，在朝阳区委组织部、区委统战部、区非公经济党工委的关怀领导下，在叶氏集团董事会的倾力支持下，在大厦各党支部和党员的共同努力下，叶青大厦党委积极探索把“党组织建在楼宇上”的党建工作新模式，在党的组织设置、功能定位、活动方式等方面进行了大胆的创新与尝试，形成了对楼宇党建工作的一些认识和体会，在此与各位进行交流：新经济组织是促进国民经济又好又快发展的重要力量，经
2、历了从“资本主义的尾巴”到公有制经济的“必要的有益的补充”，再到社会主义市场经济“重要组成部分”的“身份”转变，成为活跃市场经济的一支生力军。经济最活跃的地方也应该是党建工作最活跃的地方，但现实情况表明新经济组织党建工作相对滞后，有党员无组织、党组织作用无法发挥等现象比较突出，如何在新经济组织中建立党组织并发挥作用就成为新时期党的基层建设的重要课题。随着社会主义市场经济的不断发展和城市现代化战略的快速推进，城区商务楼宇如雨后春笋拔地而起，成为新经济组织、高科技企业和高层次人才最集中的场所，其中分散着数量不等的党组织和党员，成为开拓新经济组织党建工作的一块实验田。为了进一步加强党的执政基础、扩大
3、党组织覆盖面、增强党的凝聚力，朝阳区委组织部将叶青大厦列入楼宇党建试点单位。在大厦建立党组织也是叶氏集团董事会总结多年党建工作经验所萌生的新构想。叶氏集团党支部成立于1996年，随后团组织、工会相继成立。十多年来，集团党支部依靠和领导团委、工会，以“推动企业发展、促进党员成长、关爱凝聚员工”为指导思想，把党建工作融入企业经营管理和企业文化建设，不仅加强了集团与政府的联系，获得了更好的发展环境，并依赖党员在企业的两个文明建设中模范作用的发挥调动了员工的积极性，同时通过保障职工权益、解决职工困难，营造了和谐的企业文化，增强了员工的凝聚力。伴随着企业的发展，党组织的影响力不断扩大，在集团内部逐渐形成
4、了识大局、讲政治、负责任的思想氛围，先后多次被各级党组织评为“思想政治工作先进单位”、“先进基层党组织”和“先进党支部”。多年的党建工作经验使叶氏集团董事会深刻体会到党组织对于企业健康发展的重要作用，大厦党委的成立能够把党组织的积极作用发扬光大，把叶氏集团等企业的党建工作经验在更大范围里进行交流和推广，有助于增进企业间的往来与合作，形成“以党建促和谐，以和谐促发展，以发展促党建”的楼宇经济新格局。多年的经营管理使叶氏集团董事会认识到，向驻厦企业提供安全、舒适、便捷的办公环境只是履行了物业管理的基本职能，作为现代物业管理企业，叶氏管理公司应该满足驻厦员工更高层次的精神需求，营造和谐的大厦氛围，促
5、进驻厦企业健康、协同发展，这不仅是进一步提升叶青大厦物业管理品质的要求，也是叶氏集团对社会责任的主动承担。于是，在上级党组织的指导下，叶青大厦党委筹备领导小组很快成立并迅速展开工作，XX年9月5日，北京首家商务楼宇党委叶青大厦党委正式建立。成立大厦党委，是在新形势下对非公企业党建工作的突破，传统的工作理念、组织规则已然不能适用，如何具体有效地开展各项工作，需要我们解放思想、与时俱进，结合大厦的具体情况，寻找出一条符合叶青大厦党建实际的新路子。为此，我们在党的组织设置、工作方法和活动方式等方面进行了一系列探索。一、坚持“体内”与“体外”联动，优化党组织设置，从实际出发建立党建工作网络体系。“把党
6、委建在楼上”本身就是对传统的基层党组织设置方式的应变。在过去的体制下，党建是一种体制内的党建，任何党员都归属于一种单位或者组织，党建工作是在单位或组织的行政体制之内开展的，叶青大厦党委是按“楼宇”的立体区域建立党组织，就把党的组织设置从行政体制内转向行政体制外，从封闭转向开放。大厦共有130多家企业和机构共3000多名员工，其中多为外资、合资、私营等非公企业，党员人数不等，组织关系也比较复杂，有些因为企业无党组织无法转接组织关系，有的组织关系挂靠在原工作单位或人才交流中心，有的党员不愿意公开自己的身份。在建立党支部时，大厦党委根据企业具体情况，坚持“体内”与“体外”联动，对于企业规模较大、职工
7、和党员队伍比较稳定，有3名以上正式党员并有合适党支部书记人选的公司，就在企业“体内”建立独立党支部；对于有党员但暂不具备建立党组织条件的企业，根据行业和楼宇分布相近的原则，采用多企联合的形式，在企业“体外”建立联合党支部，从叶氏集团物业管理公司中挑选各方面素质和能力都较强的党员担任支部书记。这样的组建方式有效解决了单个企业党员人数不足建立支部和党员“人户分离”的矛盾，使大厦内的党员都能按党章的要求及时参加组织生活，接受组织的教育、监督和管理。而将这一开放型的组织设置形式进行推广，无疑能够形成“铁打的军营流水的兵”，使党员无论工作流动到哪里都能及时找到“娘家”，真正实现有群众的地方就有党员，有党
8、员的地方就有党组织，有党组织的地方就有健全的组织生活。叶青大厦党委不仅在组织设置上从封闭走向开放，而且实现了组织生活的开放。大厦党委敞开大门，打破了以往党组织活动仅向本组织所属党员开放的模式，热烈欢迎组织关系不在大厦党委的党员以及入党积极分子和职工群众参加各项组织活动，各党支部成员可以自由参加其他党支部的活动，同时主动实施“走出去”战略，积极参与政府部门和周边企事业单位的各种活动，例如与东湖派出所携手进行“警民共建、和谐共建”主题活动，利用党委主办的叶青大厦时讯为驻厦企刊登供区域治安状况信息；组队参加北京市工商联和北京市个体私营协会主办的北京市非公经济“闽龙杯”乒乓球比赛、东湖街道办事处主办的
9、“和谐东湖叶青大厦杯”篮球联赛等体育赛事，丰富党员群众的业余生活；参与发起成立中关村电子城西区高新技术企业孵化联盟，为驻厦企业引进更多的政策与资金支持组织生活的开放不仅解决了非公企业由于党员数量少、流动性大难以单独开展组织活动的难题，增加了党员群众的受教育机会，而且帮助驻厦企业丰富了信息来源、拓宽了交流渠道，从而使大厦党委以叶青大厦为阵地，产生了广泛的辐射性影响。二、以寻求驻厦企业主的理解和支持为基础，扩大党组织覆盖面，发挥党组织作用。党组织是党建工作的物质基础和组织保证，只有建立了党组织，才有可能以其为依托开展各项工作，而非公企业产权的独立性决定了党组织的建立和工作的顺利开展在很大程度上取决
10、于企业主的态度，因此，叶青大厦党委以积极寻求驻厦企业主的理解和支持为基础，努力扩大党组织覆盖面。大厦党委坚持逐一走访驻厦企业，加深企业主对大厦党委和党建工作的了解。在党委筹备之际，筹备小组向22个有党员的驻厦企业先后发出了关于筹备成立叶青大厦党委进行党员情况调查的函和党员登记表，了解党员的基本情况，征求业主和党员对大厦成立党委的态度和意见。随着信函和登记表的发出，大厦筹备成立党委的信息在驻厦企业中引起了强烈反响。筹备小组趁热打铁，逐一走访了22家企业，与企业领导交谈，宣传贯彻市区党建工作指示精神及成立大厦党委的目的和意义，介绍大厦党委的工作内容、任务，获得了他们的理解和支持。大厦党委成立后，党
11、委成员继续对楼内的其他企业进行逐一走访，直接与企业主面对面交谈，以加强相互间的了解和沟通，赢得他们对大厦党委工作的肯定和支持。真实的事迹最有说服力，良好的效果最能打动人。大厦党委在走访驻厦企业时，往往以叶氏集团的党建经验现身说法。除了走访企业主，大厦党委在党委委员中专门设立了统战委员一职，以加强党委与驻厦企业主的日常联系，并开展业主联谊会、业主沙龙等形式活动，实现企业主之间的相互影响。大厦党委的努力得到了回报，目前，大厦党支部由最初的9个发展为13个，其中独立党支部9个，联合党支部4个，党员也由最初的105名发展为145名。今年年底，大厦党组织队伍还将迎来新的成员。建立党组织固然重要，但建立而
12、不建设，党组织很容易形同虚设，发挥不了作用，也就产生不了影响力。党员的言行体现党组织的形象，大厦党委将加快建立党组织与保持党员先进性并重，避免了党组织成为“应景”。大厦党委时刻注意各党支部的变动情况，及时与党员进行交流，了解他们的思想动态，并加强对党员的思想政治教育，使他们不仅在组织上入党，而且在思想上入党。叶青大厦分为A、B、C、D四座，党员分散在四座楼宇内办公，各企业党员人数也不均等，较多的有24名，较少的只有1至2名，大厦党委克服了党员分散的困难，坚持每月召开一次党组织生活会，传达并学习中央及市、区的文件精神和领导讲话精神，就党组织发展和有关形势政策等进行讨论；党委为每个支部订购了人民日
13、报、北京日报、北京支部生活、党建等报刊，督促党员学习和贯彻党的路线、方针、政策和国家的法律法规；党委号召党员在企业的物质生产和精神文明建设中发挥先锋模范作用，为企业的健康发展献计献策。三、依据大厦党委的工作性质和特点，以服务为切入点，创新活动方式。丰富多彩、生动活泼的组织活动是提高党员积极性，增强党组织凝聚力和影响力的重要手段。叶青大厦的入驻企业和员工流动性很大，员工又大多年龄较轻、收入较高、学历较高、工作繁忙且思想活跃，但是组织观念和党性教育比较薄弱，要吸引住这个特殊的群体，使动态的组织和人员进入有序的管理，就必须创新活动形式，以新颖活泼和具体实效的活动达到吸引和凝聚的目的。发展是每个企业的
14、终极目标，也是非公企业的第一要义，大厦党委抓准企业主的思想核心，围绕促进驻厦企业协调发展创新活动形式。一方面，大厦党委整合大厦内部资源，开展企业主联谊会和沙龙，增加业主之间的交流，并出版叶青大厦时讯，报道党和政府的方针政策、大厦党委工作动态、驻厦企业信息以及望京科技园、东湖派出所、望京工商所和东湖街道办事处的信息，为驻厦企业间实现资源共享、加强交流与合作搭建平台，经过大厦党委的努力，西门子亚澳地区总部和深圳海外装饰工程公司、北京鑫安龙泽国际贸易有限公司和北京中环球船务代理有限公司先后达成合作。另一方面，大厦党委积极联络外部资源，通过多种途径，为驻厦企业提供企业宣传、招商引资、投资指南、政策咨询
15、等有针对性的服务，如邀请中央党校教授为企业讲解和谐企业建设、邀请金融专家做企业理财报告、请望京工商所进入大厦为企业办理营业执照年检等，充分发挥促进企业发展“加速器”的作用。非公企业党组织是党的基层组织，承担党章赋予的基本职能。但与国有企业党组织不同的是，它不能直接参与企业决策，作为企业员工的政治核心，更多地起着政治引导和组织保证作用。非公企业党组织作用的发挥很大程度上依靠党员的带动效应，因此，党组织要使党员时刻感受到组织的温暖，自觉充当企业两个文明建设中的楷模。为此，大厦党委以人为本，根据楼宇党员的靠拢组织、个人发展等需求，除了承担组织关系转接、党费交纳、党课教育、党员培养等基础职能外，建立了
16、党员关怀机制：一是精神关怀。大厦党委坚持走访制度，与党员进行谈心交流，了解他们的思想状况，帮助解决思想上的困惑。二是生活关怀。大厦党委设置了“党员热线”，党员凡有需耍咨询的问题，只需拨打电话很快就能得到党委成员的解答释疑；为了党员的个人发展做长远计，大厦党委开展了关于业务知识、综合素养等方面的培训，如邀请银行行长讲述公司及个人理财；大厦党委还为党员张罗婚礼服务，提供叶氏集团董事长的座驾劳斯莱斯作为婚车。不仅如此，大厦党委将党建工作与构建和谐的楼宇文化相结合，针对大厦青年员工的个性特点和兴趣爱好，开展了群众性的文化生活和多样性的文体活动，以文化影响人、教育人、鼓舞人、凝聚人，陶冶党员群众的情操，激发党员群众爱岗敬业、无私奉献的精神，营造和谐、积极的楼宇文化。例如，在区委提出“抓奥运契机，促和谐发展，推进朝阳又快又好发展”的思想指导下，大厦党委以“迎奥运”为主题，举办了乒乓球比赛、健康爬楼比赛、迎奥运外语竞赛等系列活动，并与东湖街道办事处合作，参
