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1、附件一 停车场外包项目名称:新都会环球广场项目地址:安徽省合肥市马鞍山南路1000号一、甲方外包停车场现状1、负一层机动车车位 约143个2、负二层机动车车位 约233个二、承包人权利和义务1、乙方对停车场享有自主经营与管理权,乙方需遵守国家相关法律法规,并在管理经营中不损害业主权益及财产,如有发生乙方需负全部责任及进行赔偿。2、乙方承担停车场运营的各项成本,包括管理人员的工资、电费、设备维修费、税费等。3、乙方负责处理因停车场经营发生的各项纠纷,包括车辆损毁丢失、管理人员的伤亡等。4、乙方负责广场卫生、车辆管理,车辆疏导,杜绝堵塞现象发生。 5、中标人需向甲方一次性缴纳¥50000.00(伍
2、万元整)保证金,双方正常终止协议时返还。三、停车场情况与要求1、停车场现状机动车车位约:376个 出入口:2个 (两套自动收费系统和空调) 2、要求我公司免费停车车辆为:121辆商场免费停车卷约:12000张/年 家乐福免费停车卷约:87335张/年我公司集团员工停车为50元/月 现有约53辆国贸公寓停车为180元/月 现有约39辆每月提供100张停车卷为我公司来访客户专用3、电费、地下室照明数量:45W照明230盏,10W指示牌灯30盏,(此电源为公共照明不可单独挂表)、所有停车场照明为24小时开启,所有电源耗损为10%,共计电费约10万元/年。(已包括电力耗损)、东西收费岗亭电源为单独挂表独立计算(电费为1元/度) 4、卫生 停车场卫生由乙方负责,如乙方需要甲方负责停车场卫生,则由乙方负责向甲方支付保洁人员工资。5、设备维护费用停车场每年维护费用为2.5万元/年。(此费用仅限于公共照明、电路、反光标识、消防设施维护费用。)四、停车场承包期限1、承租期:承包期限为一年.