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1、广东省政府采购文件广东省政府采购文件 ( (公开招标公开招标) ) 项项 目目 名名 称：称：大亚湾区不动产交易登记双提升工作购买服务项目大亚湾区不动产交易登记双提升工作购买服务项目 项项 目目 编编 号：号：XFHZ2019003XFHZ2019003 采采 购购 单单 位：位：惠州大亚湾经济技术开发区房产管理局惠州大亚湾经济技术开发区房产管理局 采购代理机构：采购代理机构：四川雄烽建设工程管理有限公司四川雄烽建设工程管理有限公司 二二 一一 九九年年 四四月月编制编制 提提示示 为保证政府采购项目依法、顺利实施，请投标人注意以下提示： 一、请正确填写投标报价表，并注意大小写是否一致。 二、
2、请仔细检查投标文件是否已按招标文件要求盖章、签名、签署日期。 三、投标文件注意避免存在招标文件第三部分“投标人须知”附件“资格审查表”和“符合性审查表”中 约定的作无效投标处理的情形。 四、投标文件应按顺序编制目录、页码，并装订成册。 五、为了提高政府采购效率，节约社会交易成本与时间，希望购买了招标文件而决定不参加本次投标的投 标人，在投标文件递交截止时间的 3 日前，按投标邀请函中的联系方式，以书面形式告知政府采 购代理机构。 六、招标文件中没有约定收取费用，投标人不需要缴纳。 （本提示内容非招标文件的组成部分，仅为提醒） 提示一：提示一：“信用中国信用中国”网站信用查询指南网站信用查询指南
3、 1、登录“信用中国”网站（）； 2、在首页点击“信用服务”，然后依次点击“失信被执行人查询”、“重大税收违法案 件查询”、“政府采购严重违法失信名单”，在“查询”栏输入公司名称，点击“查询”，查 询是否被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单，如 下图： 提示二：提示二：“中国政府采购网中国政府采购网”信用查询指南信用查询指南 1、登录中国政府采购网（）； 2、在首页点击“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”，输入公司名称，然后点击 “查找”，查看是否有严重违法失信行为。如下图： 目录目录 第一部分 投标邀请书 2 第二部分 用户需求书 5 第三部分 投标须
4、知 15 投标须知前附表.15 投标须知.18 一、说明.18 1.资金来源、适用范围及适用法规. 18 2.定义. 18 3.投标人资格要求. 18 4.联合体投标. 19 5.合格的货物和服务. 19 6.验收. 19 7.知识产权. 20 8.投标费用. 20 9.踏勘现场及答疑会. 20 二、招标文件.20 10.招标文件的组成. 20 11.招标文件的澄清或修改. 21 三、投标文件的编制.21 12.投标文件的语言及计量单位. 21 13.投标文件的组成. 21 14.投标文件的编制、数量和签署. 21 15.投标报价要求. 22 16.投标人资格证明文件. 23 17.投标有效期
5、. 23 18.投标保证金. 23 四、投标文件的提交.24 19.投标文件的密封、签署、盖章要求. 24 20.投标样品（须提交样品时适用）. 25 四川雄烽建设工程管理有限公司 1 21.投标截止时间. 25 22.投标文件的补充、修改或者撤回. 25 23.投标无效情形. 25 五、开标、评标.25 六、中标和合同.26 24.中标. 26 25.中标通知书. 26 26.履约保证金（如有要求）. 26 27.合同. 26 28.招标代理费用的收取标准和方式. 27 七、询问、质疑、投诉.28 29.询问. 28 30.质疑. 28 31.投诉. 29 八、招标文件符号说明.29 第四部
6、分 开标、评标 30 32.开标. 30 33.评标委员会. 30 34.评标注意事项. 30 35.评标方法、步骤和标准. 31 36.推荐中标候选人. 33 37.发布中标结果. 33 第五部分 拟签订的合同文本 38 第六部分 投标文件格式 43 价格文件格式 44 商务技术文件格式 47 唱标文件格式 77 四川雄烽建设工程管理有限公司 2 第一部分第一部分 投标邀请书投标邀请书 四川雄烽建设工程管理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受惠州大 亚湾经济技术开发区房产管理局（以下简称“采购人”）的委托，现就大亚湾区 不动产交易登记双提升工作购买服务项目（项目编号：XFHZ2019003
7、）进行公开 招标采购，欢迎有实施能力和资质的国内投标人参与投标。 一、 项目名称：项目名称：大亚湾区不动产交易登记双提升工作购买服务项目大亚湾区不动产交易登记双提升工作购买服务项目 二、二、 项目编号：项目编号：XFHZ2019003XFHZ2019003 三、三、 采购预采购预算：算： 3000000.003000000.00 元元 四、四、 采购内容：采购内容： 具体详见招标文件用户需求。 五、五、 投标人资格要求投标人资格要求 1、投标人须符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定； 2、具有独立承担民事责任的能力。 3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 4、具有履行合同所必需的
8、设备和专业技术能力。 5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 6、投标人应具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执 照，经营范围符合本次采购范围。 7、投标人须具有人力资源和社会保障局颁发的在有效期内的劳务派遣经营许 可证； 8、投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提 供书面声明加盖公章）； 9、本次投标人不得同时在惠州市范围内为本项目服务对象（各类房地产开发企 业、中介企业等）提供服务；投标人的法人、实际控制人及项目管理人未在本项 目服务对象企业中任职、持股。 10、投标人未被列入“信用中国”网站()“记录失信被 执行人或重大税收违法案件当
9、事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名 单；未处于中国政府采购网()“政府采购严重违法失信行为信 四川雄烽建设工程管理有限公司 3 息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。 （以采购代理机构投标截止日当天在 “信用中国”网站（）及中国政府采购网 ()查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关 证明资料）； 11、本项目不接受联合体投标。 六、六、 招标文件公示期招标文件公示期 本项目招标文件公示期为： 2012019 9 年年5 5月月6 6日至日至 2012019 9 年年5 5月月1010日日。 七、七、 报名须知报名须知 1、报名时间报名时间：符合资格的投标人应当在 2012
10、019 9 年年 5 5 月月 6 6 日至日至 2012019 9 年年 5 5 月月 1010 日日期间（法定节假日除外）每日上午 09:00 时至 11:30 时；下午 15:00 时至 17:30 时至 四川雄烽建设工程管理有限公司四川雄烽建设工程管理有限公司 购买招标文件。本招标文件每本售 价300 元，售后不退。 2、报名须提交资料报名须提交资料： 1.法定代表人证明书及授权委托书（原件加盖公章）； 2.法定代表人身份证（复印件加盖公章）及被授权人身份证（原件加盖公章）； 3.有效的营业执照副本、税务登记证（国税、地税）副本、组织机构代码证副本 （三证合一的企业只须提供营业执照副本
11、）（复印件加盖公章）； 4.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录承诺书； 5.提供具有人力资源和社会保障局颁发的在有效期内的劳务派遣经营许可证 （复印件加盖公章） ； 6.投标人在招标文件发售期内信用中国网（）以及中国 政府采购网（）的未列入失信被执行人，重大税收违法案件当 事人名单，政府采购严重违法失信行为记录名单的查询结果截图并加盖公章。 备注：以上证明文件均用备注：以上证明文件均用 A4A4 纸复印并加封面装订成册一式三份（正本一份纸复印并加封面装订成册一式三份（正本一份、 副本二份，逐页加盖公章，并在每册首页的右上角加盖正本或副本章副本二份，逐页加盖公章，并在每册首页
12、的右上角加盖正本或副本章） 。 （封面（封面 应注明应注明“大亚湾区不动产交易登记双提升工作购买服务项目大亚湾区不动产交易登记双提升工作购买服务项目”以及项目编号、以及项目编号、 投标人名称和提交时间，并逐页加盖公章）投标人名称和提交时间，并逐页加盖公章） 八、八、 投标须知投标须知 1、拟参加本项目的投标人在开标前须通过中国政府采购网（详见办事指南 :/ 注册登记有关工作的通知）。 注：因投标人未完成登记注册工作造成本项目不能按时发布中标结果公告的，注：因投标人未完成登记注册工作造成本项目不能按时发布中标结果公告的， 四川雄烽建设工程管理有限公司 4 由投标人承担全部责任。由投标人承担全部责
13、任。 2、拟参加本项目的投标人须在规定的时间内按要求报名后方可参与本项目的投 标。 报名后而不参加投标的投标人，请在开标日期三日前以书面形式通知采购代 理机构。 九、九、 投标文件递交时间及开标时间投标文件递交时间及开标时间 1、 投标文件递交开始时间： 2012019 9 年年5 5月月2828 日日下午下午 1414 时时 3 30 0 分分 （北京时间） 2、投标文件递交截止时间及开标时间：2012019 9 年年5 5 月月2828 日日下午下午 1515 时时 0000 分分 （北京时间） 十、十、 开标地址（投标文件递交地址）开标地址（投标文件递交地址） 地址： 惠州市惠城区河南岸
14、鸿昌路 26 号南岸翠堤园 A 栋 1 单元 1 层 01 号房 （ 四 川雄烽建设工程管理有限公司） 十一、十一、 本项目公示媒体本项目公示媒体 中国政府采购网(:/ 广东省政府采购网（:/） 十二、十二、联系事项联系事项 1.1.采购代理机构联系方式采购代理机构联系方式 采购代理机构： 四川雄烽建设工程管理有限公司 联系人：杨工 电话：0752-2282263 传真：0752-2282263 2.2. 采购人联系方式采购人联系方式 采购人：惠州大亚湾经济技术开发区房产管理局 联系人：徐先生 电话：13928388930 惠州大亚湾经济技术开发区房产管理局惠州大亚湾经济技术开发区房产管理局
15、四川雄烽建设工程管理有限公司四川雄烽建设工程管理有限公司 二一二一九九年年四四月月三十日三十日 四川雄烽建设工程管理有限公司 5 第二部分第二部分 用户需求书用户需求书 说明说明：投标人须对本项目的服务进行整体响应，任何只对其中一部分内容进行的响 应都被视为无效响应。 一、一、采购项目简要说明采购项目简要说明 本本项目投资预算约为人民币项目投资预算约为人民币 300300 万元万元。每宗业务单价约为人民币每宗业务单价约为人民币 18.7518.75 元元。 本着科学性、适用性、经济性的原则制定，项目实施的具体费用以中标方本着科学性、适用性、经济性的原则制定，项目实施的具体费用以中标方 案为准案为准，即中标单价乘以合同期内实际提供服务宗数即中标单价乘以合同期内实际提供服务宗数。( (总费用不超过总费用不超过 300300 万万 元）元） 服务期限：服务期限：自合同签订之日起一年 质量要求：质量要求：符合不动产登记规范有关要求，并通过我局工作人员的检查、 验收。 项目地点：项目地点：惠州大亚湾经济技术开发区内。 二、二、采购采购项目技术服务内容及要求：项目技术服务内容及要求： （一）采购货物清单（一）采购货物清单 序号序号货物名称货物名称单位单位数量数量技术参数技术参数 1U 盘防控系统1套详见产品具体技术参数 （二）产品技术参数要求：（二）产品技术参数要求： 序号指
