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1、泓域咨询MACRO/ 通用航空机场项目可行性研究报告通用航空机场项目可行性研究报告规划设计 / 投资分析 通用航空机场项目可行性研究报告说明该通用航空机场项目计划总投资17639.78万元，其中：固定资产投资14758.44万元，占项目总投资的83.67%；流动资金2881.34万元，占项目总投资的16.33%。达产年营业收入20451.00万元，总成本费用16295.50万元，税金及附加272.99万元，利润总额4155.50万元，利税总额5001.66万元，税后净利润3116.63万元，达产年纳税总额1885.04万元；达产年投资利润率23.56%，投资利税率28.35%，投资回报率17.
2、67%，全部投资回收期7.16年，提供就业职位340个。认真贯彻执行“三高、三少”的原则。“三高”即：高起点、高水平、高投资回报率；“三少”即：少占地、少能耗、少排放。.主要内容：项目总论、项目建设背景、项目调研分析、产品规划及建设规模、项目选址评价、项目工程设计研究、项目工艺技术、环境保护和绿色生产、生产安全保护、项目风险评估、项目节能说明、实施安排方案、项目投资方案分析、经济效益、综合评价等。第一章 项目总论一、项目概况（一）项目名称通用航空机场项目（二）项目选址某产业发展示范区（三）项目用地规模项目总用地面积51052.18平方米（折合约76.54亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建
3、筑系数74.95%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率5.13%，固定资产投资强度192.82万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积51052.18平方米，建筑物基底占地面积38263.61平方米，总建筑面积78109.84平方米，其中：规划建设主体工程47175.12平方米，项目规划绿化面积4005.67平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计167台（套），设备购置费4550.05万元。（七）节能分析1、项目年用电量544989.47千瓦时，折合66.98吨标准煤。2、项目年总用水量12597.94立方米，折合1.08吨标准煤。3、“通用航空机场项目投资建设项目”，年用电量5
4、44989.47千瓦时，年总用水量12597.94立方米，项目年综合总耗能量（当量值）68.06吨标准煤/年。达产年综合节能量17.02吨标准煤/年，项目总节能率22.39%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某产业发展示范区发展规划，符合某产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资17639.78万元，其中：固定资产投资14758.44万元，占项目总投资的83.67%；流动资金2881.34万元，占项目总投资的16.3
5、3%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入20451.00万元，总成本费用16295.50万元，税金及附加272.99万元，利润总额4155.50万元，利税总额5001.66万元，税后净利润3116.63万元，达产年纳税总额1885.04万元；达产年投资利润率23.56%，投资利税率28.35%，投资回报率17.67%，全部投资回收期7.16年，提供就业职位340个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。二、报告说明投
6、资项目可行性研究报告为针对行业投资投资项目进行可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出具体要求，修订报告提纲，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、批地、企业注册、资金申请以及融资咨询提供全程指导服务。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业发展示范区及某产业发展示范区通用航空机场行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业发展示范区通用航空机场产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“通用航空机场项
7、目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业发展示范区经济发展，为社会提供就业职位340个，达产年纳税总额1885.04万元，可以促进某产业发展示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率23.56%，投资利税率28.35%，全部投资回报率17.67%，全部投资回收期7.16年，固定资产投资回收期7.16年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、研发制造关键短板装备。我国从2009年正式启动实施“数控机床专项”，截止2016年，专项先后支持了大连光洋科技集团有限公司、北京精雕科技集团有限公司、三一集团有限公司等20余家民营企业30多项课
8、题，取得了一系列重大成果。未来，除围绕机床行业全产业链进行布局外，还将持续聚焦于航空航天、汽车两大重点服务领域，衔接智能制造、“中国制造2025”等国家战略新需求，特别是机器人和增材制造，着力补齐重大装备短板，推动制造业战略性转型升级，为国家面向2030年的重大战略部署奠定基础。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米51052.1876.54亩1.1容积率1.531.2建筑系数74.95%1.3投资强度万元/亩192.821.4基底面积平方米38263.611.5总建筑面积平
9、方米78109.841.6绿化面积平方米4005.67绿化率5.13%2总投资万元17639.782.1固定资产投资万元14758.442.1.1土建工程投资万元6823.782.1.1.1土建工程投资占比万元38.68%2.1.2设备投资万元4550.052.1.2.1设备投资占比25.79%2.1.3其它投资万元3384.612.1.3.1其它投资占比19.19%2.1.4固定资产投资占比83.67%2.2流动资金万元2881.342.2.1流动资金占比16.33%3收入万元20451.004总成本万元16295.505利润总额万元4155.506净利润万元3116.637所得税万元1.5
10、38增值税万元573.179税金及附加万元272.9910纳税总额万元1885.0411利税总额万元5001.6612投资利润率23.56%13投资利税率28.35%14投资回报率17.67%15回收期年7.1616设备数量台（套）16717年用电量千瓦时544989.4718年用水量立方米12597.9419总能耗吨标准煤68.0620节能率22.39%21节能量吨标准煤17.0222员工数量人340第二章 项目建设背景一、项目建设背景1、2015年5月，国务院正式印发中国制造2025。作为未来10年引领制造强国建设的行动指南和未来30年实现制造强国目标的纲领性文件，中国制造2025全面开启
11、了“中国制造”到“中国创造”“中国智造”的转型升级之路。2、创新是制造业发展的主引擎，我国制造业创新能力不强、关键核心技术受制于人、以企业为主体的创新体系不完善、产业共性技术的研发和产业化主体缺失等问题突出。建设制造强国，必须把提高自主创新能力作为中心环节，加快建设国家制造业创新体系，打造有利于创新的制度环境，促使我国成为全球创新的引领者。坚持质量为先。高质量是制造业强大的重要标志。近年来中国制造的产品质量和技术水平不断提升，但产品档次不高、缺乏世界知名品牌、领军企业发展不足等问题依然突出。建设制造强国，必须把质量品牌作为生命线，强化企业主体责任，完善政策法规体系、技术标准体系、质量监管体系、
12、先进质量文化，加强质量技术攻关和自主品牌培育，叫响“中国质量”，打造“中国品牌”。3、战略性新兴产业无论从其对国家经济社会发展的战略意义，还是新兴产业的发展规律，都需要政府的大力培育和引导。这也是美国、日本、德国等发达国家培育发展新兴产业的通常做法。我国正处于工业化加快发展的过程中，在尚未完成工业化的前提下着眼于未来全球科技和产业发展的制高点，在战略性新兴产业领域与发达国家同台竞技，需要政府的引导、扶持和调控。为了促进我国战略性新兴产业健康发展，国务院发布了决定，最近又审议通过并发布实施了“十二五”国家战略性新兴产业发展规划，国家发展改革委与财政部等相关部门还设立了战略性新兴产业的专项资金，许
13、多省、区、市也根据本地特色制定了一系列鼓励战略性新兴产业发展的规划和政策，这些都是发挥政府宏观调控作用，加快培育发展战略性新兴产业发展必不可少的措施。但这并不意味着政府的引导和调控能够代替市场的作用，我们在实际工作中必须充分发挥市场配置资源的基础性作用。近年来的实践表明，一些市场调控机制作用发挥的充分的地区，新兴产业发展展现出勃勃生机。当地政府根据本地发展需求，通过规划、政策，明确发展目标、重点方向、商业环境和公平、普惠的政策措施，特别是通过建立激励企业加大创新投入、激励市场应用需求的政策体系，引导企业不断创新商业模式，充分发挥市场机制在选择投资领域、技术路线、产品性能、服务模式等方面的能动性
14、，发挥市场主体在配置人才、资本、产业布局等方面有效性，鼓励集聚发展和竞争发展。4、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。二、必要性分析1、新常态蕴藏着新机遇，经济发展进入新常态，没有改变我国仍处于重要战略机遇期的判断，改变的是重要战略机遇期的内涵和条件；没有改变我国经济发展总体向好的基本面，改变的是经济发展方式和经济结构。一是经济增速虽然放缓，实际增量依然可观。随着我国经济规模的不断扩大，现在每1个百分点的经济增长带来的增量是5年前的2倍以上，而且每1个百分点的经济增长拉动的结业也在显著增加。2、资源环境的硬约束是当前经济社会发展的一个重大瓶颈。一方面，资源环境承载力已接近极限，高投入、高消耗、高污染的传统发展方式已经不可持续，走绿色、低碳的发展道路势在必行。另一方面，广大人民群众对生态环境的质量要求不断提升，“求生态”“盼环保”的意识深入人心，生态环境的质量直接决定着群众生活质量，甚至影响人民对改革发展成果的获得感。走绿色发展道路，不仅是改善生态环境、保护绿水
