《【优房超.瑞城搜】中山2019年7月第二周房地产周报》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【优房超.瑞城搜】中山2019年7月第二周房地产周报（16页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、,互联网+ 房屋智慧超市,城市云数据搜索引擎,优房超瑞城搜 2019年7月,【优房超瑞城搜】 中山房地产市场研究报告 （2019年7月第二周，7月8日-7月14日）,报告导读,发改委发布要求防控房企发行外债风险，充分体现了防范金融风险的政策导向。有助于进一步规范房地产企业的海外发债政策，同时也说明房企融资环境的进一步收紧 7月10日，中山出台闲置土地处置”28条“规范土地管理，推动房企加快项目开发步伐，直接加大中山商品房供应量，间接稳定中山房价波动,土地供应逐步恢复，上周招拍挂市场挂出一宗纯住宅用地，建面2.90万，近两周供地两宗，均位于西区 房企开工节奏持续放缓，上周仅1项目动工,供需整体：
2、上周处于官网系统升级期，供需数据均为零 商品住房备案：8个项目上周办理价格备案，主要分布东凤、西区、五桂山、三乡、神湾五大区域 营销：上周约有4个项目开盘/加推，人气及成交量有所下降，整体去化率约32%，客户观望为主，网签系统一周关闭亦对买卖双方的市场预期有所影响,宏观环境,全国房企融资环境收紧，中山出台闲置土地处置”28条“规范土地管理，间接稳定楼市,招拍挂市场 (商住),土地市场 商住商服,上周公告挂牌商住商服用地地块详情及周边项目情况,上周招拍挂市场挂出一宗纯住宅用地，建面2.90万 近两周供地两宗，均位于西区,中山商品房市场,备注说明： 住宅板块包括洋房、别墅、住宅公寓三大住宅性质物业
3、； 商业板块包括商务公寓、商铺、写字楼、车位、厂房等五大非住宅性质物业,商品房供需,数据来源：优房超瑞城搜,0,0,上周处于官网系统升级期，供需数据均为零,中山商品住房价格备案,备注说明： 商品住房包括洋房、别墅、住宅公寓三大住宅性质物业 统计数据来源于官网上周公布相应时间的统计表格，以实际公布为准，统计楼栋实际备案时间或大于该时间范围,商品住房 价格备案,数据来源：优房超瑞城搜,2019年7月8日-7月14日办理商品住房销售价格备案情况,备注说明：统计数据来源于官网每周（周五）公布相应周的统计表格，数据以实际公布为准，统计楼栋实际备案时间段或大于该时间范围,2019年7月8日-7月14日办理
4、商品住房销售价格备案区域分布,2套 9055元/,8套 14878元/,12套 30183元/,12套 13223元/,153套 8521元/,8个项目上周办理价格备案，主要分布东凤、西区、五桂山、三乡、神湾五大区域,中山新开工市场,新开工 市场,房企开工节奏持续放缓，上周仅1项目动工,数据超 简介,数据赋能智慧决策 用数据为湾区房产投资买卖双方提供精准决策依据 一个集楼市宏观环境数据、交易数据、客户数据于一体的、一站式的、具备在线自助数据查询、可实现个性数据报告定制、提供共享分享数据社交、辅助卖房、买房的一款移动端智能性数据服务产品。,产品,7大产品：购房参谋、数据秒查、一键成报、报告文库、
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