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1、交底培训,宣讲人：胡建明,浙江省建设工程造价管理总站,浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额（2018版）,2018年12月21日,交 底 内 容,第一部分 定额修订概况 第二部分 总说明及建筑面积计算规范 第三部分 定额章节 第四部分 定额附录,第一部分 定额修订概况,一、定额修订特色 二、定额修订水平,一、定额修订特色,1. 贴近本省建筑市场实际，对原有的定额项目进行结构性调整。 2. 接轨13国标清单计算规范，调整定额章节划分和项目设置。 3. 方便使用者实际操作，调整相应章节说明、工程量计算规则。 4. 科学确定量、价结构比例，合理调整定额人工消耗量。,二、定额修订水平,1.测算选用的典型工
2、程概况,二、定额修订水平,2. 定额水平变化的测算方法 采用统一的2018版人工、材料、机械台班价格，分别套用2010版、2018版两种不同的定额消耗量，计算出工程直接费进行比较，再经过加权平均后，计算出2010版定额与2003版定额之间的定额水平变化幅度。,二、定额修订水平,3. 定额总体水平变化的幅度,第二部分 总说明及建筑面积计算规范,一、总说明 二、建筑工程建筑面积计算规范,一、总说明,1. 定额的编制原则及依据 2. 定额的作用及适用范围 3. 定额水平及消耗量确定原则 4. 有关问题的说明 5. 定额的界定与解释、管理,二、建筑工程建筑面积计算规范,（一）规范修订的总体原则 （二）
3、术语 （三）计算建筑面积的规定,二、建筑工程建筑面积计算规范,（一）规范修订的总体原则 1.适用范围 2.阳台面积计算以主体结构为主的原则 3.可以利用的建筑空间都计算建筑面积 4.一般计算原则,二、建筑工程建筑面积计算规范,（二）术语（主要术语介绍） 1.建筑面积 2.建筑空间 3.围护结构 4.围护设施 5.主体结构 6.结构层 7.阳台 8.露台 9.雨蓬 10.台阶,二、建筑工程建筑面积计算规范,（三）计算建筑面积的规定（主要条款介绍） 1.有关建筑物的建筑面积计算。 2.有关建筑物内设有局部楼层时的建筑面积计算。 3.有关形成建筑空间的坡屋顶的建筑面积计算。 4.有关场馆看台下建筑空
4、间的建筑面积计算。 5.有关地下室、半地下室的建筑面积计算。 6.有关出入口的建筑面积计算。,二、建筑工程建筑面积计算规范,（三）计算建筑面积的规定（主要条款介绍） 7.有关建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层的建筑面积计算。 8.有关建筑物间架空走廊的建筑面积计算。 9.有关立体书库、立体仓库、立体车库的建筑面积计算。 10.有关落地橱窗的建筑面积计算。 11.有关凸（飘）窗的建筑面积计算。 12.有关室外走廊、檐廊的建筑面积计算。,二、建筑工程建筑面积计算规范,（三）计算建筑面积的规定（主要条款介绍） 13.有关门斗、门廊、雨篷的建筑面积计算。 14.有关围护结构不垂直于水平面的楼层的建筑面
5、积计算。 15.有关楼梯、井道、采光井等的建筑面积计算。 16.有关阳台的建筑面积计算。 17.其他。,第三部分 定额章节,第一章 土石方工程 第十一章 楼地面装饰工程 第二章 地基处理与边坡支护工程 第十二章 墙、柱面装饰及隔断、幕墙工程 第三章 桩基工程 第十三章 天棚工程 第四章 砌筑工程 第十四章 油漆、涂料、裱糊工程 第五章 混凝土及钢筋混凝土工程 第十五章 其他装饰工程 第六章 金属结构工程 第十六章 拆除工程 第七章 木结构工程 第十七章 构筑物、附属工程 第八章 门窗工程 第十八章 脚手架工程 第九章 屋面及防水工程 第十九章 垂直运输工程 第十章 保温、隔热、防腐工程 第二十
6、章 建筑物超高施工增加费,第一章 土石方工程,一、子目设置及与“10版定额”的主要区别 1.删除了房屋基础土方综合定额、铲运机铲运土方、人工装土等不常用定额项目； 2.增加了挖掘机挖装一般土方、泥浆罐车装运淤泥流砂、装载机装运土方等项目； 3.挖掘机挖槽坑土方定额以不同土壤类别分别按照装车和不装车设置； 4.人工挖地槽、地坑定额子目删除了“原土打夯”的内容； 5.调整了挖掘机挖土方定额的工作内容。,第一章 土石方工程,一、子目设置及与“10版定额”的主要区别,第一章 土石方工程,二、章节说明变化情况 1.根据现行国家标准规范，调整了土石方分类。 2.进一步明确了沟槽、基坑及一般土石方定额的使用
7、。 3.补充了在强夯后地基上挖土方的难度系数。 4.机械挖一般土方定额表下增加附注说明。 5.定额综合考虑了挖掘机挖土后厚度在30cm以内的基底清理和边坡修整所需的人工。 6.明确了地下室底板等下翻构件部位土方套用定额的规定。 7.明确了汽车（包括人力车）的负载上坡降效因素，已综合在相应运输项目中。 8.调整了挖掘机在垫板上作业时需增加费用的内容。,第一章 土石方工程,二、章节说明变化情况 9.修改了机械挖岩石按四类土套用定额的范围。 10.补充了施工中集中堆放的土方发生二次翻挖的相关说明。 11.进一步明确了当石方基坑开挖深度超过5m时的相关说明。 12.明确了石方爆破基坑开挖上口面积大于1
8、50m时，定额套用说明。 13.补充了机械液压锤破碎槽坑石方的说明。 14.补充了湿土排水定额的相关说明。 15.补充了淤泥汽车外运的定额说明。 16.删除了有关房屋综合土方、铲运机等相关说明。,第一章 土石方工程,三、工程量计算规则变化情况 1.完善了土石方体积折算系数表。 2.完善了平整场地工程量计算规则。 3.补充了地下室等下翻构件土石方开挖深度的计算规则。 4.明确了挖土工作面宽度、放坡系数表的使用范围。 5.调整了基础垂直面做防水层、防潮层或防腐层处理单面工作面宽度。 6.明确了挖管道沟槽土方沟底宽度按管道宽度计算的规则。 7.完善了“土方放坡起点深度和放坡系数表”。 8.补充了基础
9、土方采取支挡土板施工时，放坡的计算规则。 9.补充了基础槽坑土方放坡时，不扣除放坡交叉处重复工程量的计算规则。 10.补充了回填石碴、管沟回填、人工岩石表面找平等工程量计算规则等。,第一章 土石方工程,四、其他说明 1.本章定额强化了施工方案，突出了定额子目及工程量计算规则使用时的前提条件，以增强前期造价控制意识。 2.预算编制时需明确土石方开挖方式、装运方案、处置规定等情况，结合项目施工环境、场地条件、各地区交通状况、处置办法等实际情况，在满足各项规定的情况下，宜选择经济最优方案编制。,第二章 地基处理与边坡支护工程,一、子目设置及与“10版定额”的主要区别 1本章定额在10版定额第二章桩基
10、础及地基加固工程中的第三节地基加固、围护桩及其他的基础上调整而成。从原来的十二类桩（地）基项目，增加调整到二个定额节十四类桩（地）基项目，具体变化如下： （1）强夯地基； （2）水泥搅拌桩； （3）旋喷桩； （4）地下连续墙； （5）混凝土预制板桩； （6）钢板桩； （7）土钉、锚杆与喷射联合支护。,第二章 地基处理与边坡支护工程,一、子目设置及与“10版定额”的主要区别 2.根据建筑业发展及目前工程实际的需要，这次修编中增列了常用的桩（地）基定额子目，主要有换填加固、振冲碎石桩、钉形水泥搅拌桩、渠式切割水泥土连续墙、基坑支护钢支撑、预应力型钢组合支撑等定额子目，基本能满足实际工程需要。 3.
11、根据施工实际情况，对部分子目中的机械作了适当调整。 （1）将10版定额钢板桩采用锤击施工工艺调整为目前普遍应用的履带式挖机加专用 震动锤施工工艺； （2）对10版定额中的单、双、三轴水泥搅拌桩定额中增加了导向沟开挖机械消耗量。,第二章 地基处理与边坡支护工程,二、章节说明变化情况 1.新增换填加固定额，增补了相关说明。 2.根据重新划分的强夯地基子目，补充了相应说明。 3.填料桩中新增了振冲碎石桩定额的说明内容。 4.修改完善了水泥搅拌桩，高压旋喷桩，地下连续墙等定额的使用说明。 5.补充了水泥土连续墙定额的相关说明。 6.新增了钢支撑、预应力型钢组合支撑定额的相关说明。,第二章 地基处理与边
12、坡支护工程,三、工程量计算规则变化情况 1.新增换填加固定额工程量计算规则。 2.调整了强夯地基定额工程量计算规则。 3.填料桩中新增了振冲碎石桩定额工程量计算规则。 4.修改完善了水泥搅拌桩等定额工程量计算规则。 5.新增了渠式切割水泥土连续墙工程量计算规则。 6.新增了钢支撑、预应力型钢组合支撑定额的相关说明。,第三章 桩基工程,一、子目设置及与“10版定额”的主要区别 本章在10版定额第二章桩基础及地基加固工程中的第一节预制桩、第二节灌注桩的基础上调整而成。根据我省的实际需要增加或删除了若干定额子目，从原来的十一类桩基项目共110个子目，增加调整到二个定额节十五类桩基项目，调整了部分定额
13、子目的计量单位。具体变化如下： （1）非预应力混凝土预制桩定额。 （2）预应力混凝土预制桩定额。 （3）灌注桩机械成孔定额。 （4）新增桩底扩孔，钢管桩，长螺旋钻机、空气潜孔锤成孔灌注桩和泥 浆固化等定额子目。,第三章 桩基工程,二、章节说明变化情况 1.调整了岩石名称，并明确了判定岩层的标准。 2.增加了非预应力混凝土预制桩相关说明。 3.增加了预应力混凝土预制桩相关说明。 4.增补了钢管桩定额相关说明。 5.调整了灌注桩定额相关说明。 6.增补了截桩和凿桩相关说明。,第三章 桩基工程,三、工程量计算规则化情况 1.非预应力混凝土预制桩由于计量单位改变而进行了相应调整。 2.增加了其他工艺成
14、孔穿越碎（卵）石夹层时计算方法。 3.明确了各种成孔工艺产生的渣土、泥浆工程量计算办法。 4.新增了钢管桩相关内容的工程量计算规则。 5.新增了长螺旋钻机成孔、空气潜孔锤成孔的计算规则。 6.明确了泥浆固化的计算规则。,第四章 砌筑工程,一、子目设置及与“10版定额”的主要区别 1本章定额中的砌筑砂浆按干混砂浆编制。 2补充了混凝土实心砖1/2砖厚、混凝土多孔砖基础定额子目，删除烧结 普通砖、蒸压砖基础定额子目。 3删除了轻集料混凝土实心砖定额子目。 4增补非粘土烧结页岩多孔砖90厚墙，删除非粘土烧结页岩空心砖1/2砖、 190厚墙。 5删除了市场已不销售的蒸压粉煤灰加气混凝土砌块相应子目。
15、6保留电动夯实机塘渣垫层夯实定额，删除了压路机压实塘渣垫层子目。 7将构筑物砌筑定额子目从本章划出，移植至第十七章构筑物、附属工程。,第四章 砌筑工程,二、章节说明变化情况 1补充了砌筑砂浆调整换算的说明。 2补充了围墙墙身与基础的划分标准。 3补充了人工级配砂石垫层的相关说明。 4删除了10版定额中有关构筑物砌筑的相关说明。 5其他。,第四章 砌筑工程,三、工程量计算规则变化情况 1增补了砖墙、砌块墙墙身高度计算规则。 2增补了墙体厚度计算规则。 3修改了附墙烟囱、通风道、垃圾道计算规则。 4删除了10版定额有关构筑物砌筑的计算规则。,第五章 混凝土及钢筋混凝土工程,一、子目设置及与“10版
16、定额”的主要区别 1删除了现浇现拌混凝土定额子目，仅列现浇商品混凝土定额子目。 2删除原“10版定额”本章定额中构筑物子目。 3删除原“10版定额”中第三节预制及预应力构件制作、安装、运输等定额子目。 4新增了装配式混凝土构件定额。 5钢筋制作安装、钢筋连接和植筋等分别按品种和细分规格设置子目。 6新增了铝模板、短肢剪力墙等模板定额子目；新增了“超危支撑架”定额子目。 7删除了“10版定额”现浇混凝土和模板的框架柱接头等定额子目。 8调整了混凝土及钢筋的定额消耗量。,第五章 混凝土及钢筋混凝土工程,二、章节说明变化情况 （一）现浇混凝土 1明确定额中混凝土除另有注明外，均按商品混凝土编制。 2补充了斜梁的有关说明，明确斜板（梁）定额是按坡度1030综合编制的。 3明确了小型构件是指本定额未列构件名称且
