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1、申请报告物 业 管 理资 质 申 报 材 料目 录一、资质申请报告二、资质申请表三、县区初审意见四、企业营业执照五、机构代码六、办公场所证明七、验资报告八、专业技术人员的资质证书及一览表九、劳动合同十、公司章程十一、规章制度十二、信用档案十三、对申报材料的正式性承诺一、资 质 申 请 报 告前 言为加强公司正规化管理，强化对员工的管理，使各项工作有章可循、有据可依，特制定本内部规章制度，各部门员工应根据本部门工作分工，加强对本制度的学习和领会，认真执行本规章制度中公共制度和相应制度，并严格加以实施。本规章制度连同公司管理规定、员工手册、公司文件及相关管理制度，具有同等的效力，各职能部门、管理处
2、应按照本制度对所属员工加以管理和考核，违反本规章制度将在公司考核中予以相应处罚。不尽之处，公司将适时予以补充。本规章制度从下发之日起执行。签发人：年 月 日（ ）物业服务有限公司资质申请报告滨州市住房和城乡建设局：（ ）物业服务有限公司（以下简称我公司）成立时间为 年 月 日，公司注册地址为 ，公司法定代表人为 ，总经理为 。企业注册资金 为 万元，营业执照注册号 。我公司现有专职和技术人员 人，主要经营范围：物业管理，家政服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展过经营活动）根据业务需要，现向贵局申请办理物业管理 级 资质，敬请审批！ （ ）物业服务有限公司二、资质申报表物业管理企业
3、资质申报表申报企业： 申报等级： 申报时间： 说 明一、本表由申报资质的物业管理企业如实填写，申报企业对填写内容的真实性负责。二、本表用蓝色或黑色墨水笔填写，字迹要端正、清楚；也可打印。三、企业填写时，如表格内不敷填写，可另加附页，也可适当调整表格大小。四、本表一式两份，由申报资质的物业管理企业提交给相应的资质审批部门；有关资质条件的证明材料应随本表附送。五、本表可通过浙江省建设信息港（http:/）下载，统一以A4纸打印。企业名称详细地址邮政编码成立日期法定代表人联系电话传 真电子邮箱注册资本营业执照注册号企业类型原资质等级原审批机关原证书编号现有专职管理和技术人员数量其中中级以上职称人员数
4、量经营范围主营：兼营：上年度企业营业收入总额（万元）上年度企业利润总额（万元）物 业 管 理 项 目 情 况序号项目名称类 型建筑面积接管日期获奖情况123456789101112管理项目总建筑面积（万平方米）注：物业管理项目不包括顾问管理项目，顾问管理项目可在企业申报自述中说明。企业申报自述三、县区初审意见物业资质申报企业申请意见申请物业管理县（区）主管部门意见 年 月 日 （盖章）市主管部门意见 年 月 日 （盖章）审批意见年 月 日 （盖章）四、企业营业执照五、机构代码六、办公场所证明房屋租赁合同出租房：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、
5、甲方将位于 租予乙方使用。二、房屋租赁期限为 年，甲方从从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日 收回。三、乙方租赁期间除土地费外，水费、电费、维修费、取暖费等其他产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、在租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方。五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及用途，由于乙方认为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。六、乙方入住该物业应保持房屋内部和房屋周围环境整洁并做好防火防盗工作，乙方再租房期间所发生的一切安全事故和经济纠纷，由乙方自行承担全部责任，甲方不承担任何责任。七、其
6、他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法则办理或诉讼当地有管辖权的人民法院受理。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。甲方：扎鲁特旗星火运输有限责任公司乙方：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：协议订立日期年月日七、验资报告八、专业技术人员证书及一览表劳 动 合 同 甲 方：名 称： 经济类型 ： 地 址：法定代表人：乙 方：姓名 性别： 出 生 年 月： 身份证号码 ：住 址： 根据中华人民共和国劳动合同法及相关法律、法规的规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、 协商一致、诚实信用的原则订立本合同。一、劳动合同期限第一条 本合同期限经双方协商一致，采取下列第
7、种形式：（一）固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。其中，试用期自 年 月 日起至 年 月 日。（二）无固定期限：自 年 月 日起。其中，试用期自 年 月 日起至 年 月 日。（三）以完成一定工作任务为期限：自 年 月 日起至 时止。二、工作内容和工作地点第二条 乙方同意根据甲方工作需要，从事 岗位(工种)工作。甲乙双方可签订岗位协议书，约定岗位具体职责和要求。第三条 乙方应按照甲方安排的工作内容及要求，认真履行岗位职责，按时完成工作任务，遵守甲方依法制定的规章制度。第四条 根据甲方的岗位（工种）作业特点，乙方的工作区域或工作地点为 。 第五条 甲方因生产经营需要调整乙方的工作内容，应协
8、商一致，按变更本合同办理，双方签字或盖章确认的协议书或依法变更通知书作为本合同的附件。三、工作时间和休息休假第六条 甲方安排乙方执行 工时工作制。（一）标准工时工作制：乙方每日工作不超过八小时，平均每周不超过四十小时，每周至少休息一天。（二）综合计算工时工作制：乙方所在岗位实行以（填“是”）：年（）、季（）、月（）或周（）为周期的综合计算工时工作制。 （三）不定时工作制：乙方所在岗位实行不定时工作制。实行综合计算工时或者不定时工作制的，由甲方报劳动保障行政部门批准后实行。第7条 甲方依法保证乙方的休息权利。乙方依法享受法定节假日以及探亲、婚丧、计划生育、带薪年休假等休假权利。第八条 甲方确因生
9、产经营需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不超过一小时；因特殊原因需延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下，延长工作时间每日不超过三小时，每月不超过三十六小时。 四、劳动报酬第九条 甲方结合本单位的生产经营特点和经济效益，依法确定本单位的工资分配制度。乙方的工资水平，按照本单位的工资分配制度，结合乙方的劳动技能、劳动强度、劳动条件、劳动贡献等确定。第十条 甲方按下列第 种形式支付乙方工资。（一）计时工资。乙方的工资标准为 元/月（周），绩效工资（奖金）根据乙方的工作业绩、劳动成果和实际贡献按照内部分配办法考核确定。（二）计件工资。甲方实行计件工资制，应制定科学合理的劳动定额
10、标准，确定乙方的劳动定额应当是本单位同岗位百分之八十以上劳动者在法定工作时间内能够完成的，乙方在法定工作时间内按质完成甲方定额，甲方按照约定的定额和计件单价，根据乙方的业绩，按时足额支付乙方的工资报酬。乙方的劳动定额为 ，计件单价为 。（三）按照甲方依法制定的工资分配制度确定。乙方在试用期期间的工资标准为 元月（不得低于前款第（一）、（二）、（三）项约定工资的80或单位相同岗位最低档工资，并不得低于单位所在地最低工资标准）。第十一条 甲方于每月 日前以货币或转账形式足额支付乙方。如遇节假日或休息日，应提前到最近的工作日支付。乙方提供了正常劳动的，甲方支付给乙方的工资不低于当地最低工资标准。甲方应书面记录支付乙方工资的时间、数额、项目、签
