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1、 松江区方松街道住宅项目阳台窗防水塞缝施 工 方 案松江区方松街道住宅项目阳台窗防水塞缝施 工 方 案 目 录1 编制说明12 塞缝堵漏方案：室内作业13 防水材料介绍33.1“堵漏王”速硬微膨胀水泥33.2 KS-906(好易涂)单组份丙烯酸弹性防水涂料43.3 有机硅外墙透明防水胶（或同类型材料）53.4 KS-929单组份聚氨酯防水涂料54 施工组织及资源计划75 安全文明保证措施76 质量保证措施77 说明81 编制说明一、编制依据1） 中华人民共和国建筑法及其相关法律法规。2） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）3） 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-
2、20134） 施工安全检查标准 JGJ59-2011二、编制原则1、 坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我方质量方针，严格进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。2、 发挥我方技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确使甲方投资尽快产生效益。3、 充分发挥我方整体实力，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。4、 遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。5、 严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。三、质量保证工程质量按国家颁布的建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）进行检
3、验评定，确保达到验收标准。2 塞缝堵漏方案：室内作业序号施工部位施工程序具体做法（密封加塞填缝）备 注1整窗成品保护 窗框周边内侧四周张贴美纹纸；窗台、施工通道保护美纹纸宽度5cm;采用彩尼布、5厘胶合板保护。2窗户室内窗边两侧、上方窗边窗边切槽 用电动工具在窗边切槽； 槽内凿空并清理干净； 基面清理。切槽位置的宽度和深度各约100mm左右。3窗户室内窗边两侧、上方窗边窗边堵漏、防水密封施工 凿空部位涂刷界面粘接剂； 用水不漏材料打底垫层封堵切槽部位； 涂刷柔性防水材料三遍（涂膜厚度约3mm）。柔性防水材料采用专有产品-威固单组份湿固化聚氨酯。4窗户内侧粉刷收口做法窗边堵漏、防水密封施工四周涂
4、刷两遍JS防水涂膜（厚度控制1.0mm），须压门窗框5mm，且涂刷到过门窗洞阳角200mm处-4窗户室内窗边两侧、上方窗边窗边淋水检验封堵效果各封堵完毕的窗户进行不间断淋水检验，以便发现有无问题，需要进一步处理。淋水时间为8-12小时。5窗户室内窗边两侧、上方窗边做“马蹄”粘接过渡层一道防水堵漏层之上做粘接过渡层承上启下使其和装饰层形成紧密有机整体。马蹄”粘接过渡层厚度约5mm厚6窗户室内窗边两侧、上方窗边保护层施工多用途抗渗砂浆保护层一道厚度约3cm。7窗户室内窗边两侧、上方窗边表层施工“三合一”改性水不漏面层批平、压光处理不含饰面装饰涂料、瓷砖、大理石板等施工。8窗户室内窗边两侧、上方窗边
5、建筑余料、垃圾清运建筑余料、垃圾装袋运至指定位置。9窗户室内窗边两侧、上方窗边施工部位及室内通道现场局部保洁施工完毕，重点做好室内窗台及房间清洁工作。10整窗整体验收施工完毕，整体验收。各窗淋水时间为4-8小时。11附注：以上施工方法根据现场实际情况实施，针对施工部位保修五年。 3 防水材料介绍3.1“堵漏王”速硬微膨胀水泥1) 产品介绍单组份灰色粉体。用途广泛，使用方便，加水调和即可使用。无毒、无味、无污染，可应用于饮用水工程。防水、防潮、防渗效果好，长期耐水性能优异。适用于混凝土表面快速堵漏，防水防渗，迎水面、背水面均可使用。2) 产品特点速凝型：带水堵漏、瞬间即止。 缓凝型：封闭抗渗，防
6、潮，并且有良好的粘结性能。3) 适用范围速凝型：用于各种建筑物或构筑物、电缆沟道、水池、厕卫间、墙面、人防洞库、地铁、隧道等工程的堵漏止水。 缓凝型：用于大面积的防水抗渗抹面处理，是粘结瓷砖、马赛克、大理石等块材的首选材料，可使防水和粘结一次完成。执行标准： JC 900-20023.2 KS-906(好易涂)单组份丙烯酸弹性防水涂料1) 产品简介KS-906单组份丙烯酸弹性防水涂料是一种单组份固化型合成高分子防水材料，以丙烯酸酯胶乳等聚合物乳液为主料，加入其它添加剂精制而成。施工涂覆后可形成具有高弹性无接缝的防水胶膜，是理想的环保型防水涂料。2) 产品特点（1）能在潮湿及复杂的基面上施工、涂
7、膜无接缝、整体性强。 （2）粘结力强、抗拉强度高、延伸性能好，适应基层开裂变形能力强。 （3）液态施工、室温固化、操作方便、工期短。 （4）以水作为分散介质，无毒、无味、不污染环境。3) 适用范围（1）新旧建筑物屋面、墙体、卫生间、窗台等的防水处理。 （2）地下建筑物各部位的防水、防潮处理。 （3）能在干燥或潮湿的的混凝土面、金属、木材、石膏板、SBS、APP、聚氨酯面等使用。 （4）伸缩缝、分格缝、落水口、穿墙管等的密封。凝土裂缝的堵漏、补强。3.3 有机硅外墙透明防水胶（或同类型材料）1) 产品简介 有机硅外墙透明防水胶是以特种共聚物乳液为基础、掺加合成橡胶乳液该性剂，表面活性剂、增塑剂等
8、原料精制而成的高分子柔性透明无色外墙防水涂料。2) 产品特点1 无色、透明、涂覆后不会破坏原墙面装饰效果，不会出现变黄、粘尘等现象。2 耐热、耐紫外线、耐臭氧、耐酸碱、对气温的适应范围宽；掺加合成橡胶乳液改性剂、表面活性剂；3 涂膜具有较好的成模性，柔软、坚韧能抵抗基层变形开裂时所产生的应力；4 以水为分散介质，不燃、无毒、无味、不污染环境、属环保产品；5 冷施工、操作安全、施工方便，可直接喷涂刷刮在墙面上6 成膜具微孔透气性，适用南方潮湿气候的热蒸发，且不鼓劲。3) 适用范围1 各种建筑物的外墙墙面渗漏的防水修补；2 应用于各种饰面材料接口处的防水处理；3 各种内外墙装饰材料表面的防水防潮。
9、3.4 KS-929单组份聚氨酯防水涂料1、 产品简介威固929的反应机理是聚氨酯预聚体中的NCO端基与空气或基层中的潮气接触反应固化成膜，特别适合在潮湿基面和复杂结构的工程上施工。涂料成膜后形成一层无缝、粘结力特强、整体而富有弹性、坚韧的防水胶膜。2、 产品优点1） 单组份包装：开桶即用，避免了施工过程中两种或两种以上物料配合比例计量不当而引起质量的不稳定。2） 产品性能稳定，具有优异的耐老化、耐酸、耐碱、耐疲劳性、耐高低温性能。3） 环保性：符合GB50325-2001有害物质限量。4） 可与高分子卷材、自粘改性沥青防水卷材复合使用构成复合防水系统。3、 适用范围1） 非暴露的屋面、地下防
10、水工程、室内厨卫间防水；2） 非食用水池防水。4、 执行标准GB/T19250-20135、 性能指标序号项 目1拉伸强度，Mpa 1.92.452断裂伸长率，% 5504503撕裂强度，N/ 12144低温弯折性， -405不透水性：0.3Mpa, 30min不透水性6固体含量，%807表干时间，h128实干时间，h249加热伸缩率，%1.0-4.010潮湿基面粘结强度a), Mpa 0.5011定伸时老化加热老化无裂纹及变形人工气候老化b)无裂纹及变形12热处理拉伸强度保持率，%80-150断裂伸长率，% 500400低温弯折性， -3513碱处理拉伸强度保持率，%60-150断裂伸长率，
11、% 500400低温弯折性， -3514酸处理拉伸强度保持率，%80-150断裂伸长率，% 500400低温弯折性， -3515人工气候老化拉伸强度保持率，%80-150断裂伸长率，% 500400低温弯折性， -35a、仅用于地下工程潮湿基面的要求。 b、仅用于外露使用的产品。4 施工组织及资源计划该工程由本公司专业施工队承揽施工，所有工人已经培训考核及格，执证上岗。在项目经理部的统一指挥下，与各单位、各部门密切配合，严格按照国家技术规范和产品技术要求，精心施工，遵守工地的各项规章制度，建立一个安全文明的施工现场，以保质保量完成任务。5 安全文明保证措施1) “安全生产、预防为主”是施工现场
12、的基本方针。严格执行国家有关安全生产的规定，按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则；2) 工程施工过程中，严格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关；3) 工程需晚间施工时，应安排好施工照明措施，同时由于施工部位与电箱接触，施工时应与甲方电力部门联系，安排专人看护，确保施工安全。4) 进场施工人员配带统一工作证，服从项目部的统一部属与协调。5) 做好施工组织管理，维持现场清洁、道路通畅，原材料和周转材料堆码整齐。6) 每日施工完工后，及时清理现场落地灰等建筑垃圾，做到工完、料净、场地清。7) 建立安全、保生制度，落实治安、防火责任
13、人。8) 注意对水、电、空调、消防等其他专人工程的施工配合，并注意其成品保护，应承担责任时不推却。6 质量保证措施1、 严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理，严格把好质量关；2、 所有参加防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行本次防水施工；3、 现场管理人员必需做好每道工序的巡检、抽检。施工现场质安员需严格作好自检工作，工程部应定时派人到现场抽查施工质量，上报抽查结果和现场管理人员的工程施工日记。4、 所有进场的防水材料，必须有出厂合格证、现场抽检报告；5、 防水工程验收，应按建筑防水技术规程、质量验收规范进行验收，其中“保证项目、检测项目”必须严格按照技术规程要求进行验收。7 说明 本方案是依据工程实际情况和工程对防水的综合要求而制定的整体防水施工方案，方案中所采用的工艺材料，其优点是相互匹配，形成一完整的防水体系。按本方案施工，可达到不渗不漏各施工部位能正常使用的效果。第 9 页 共 8 页
