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1、 东莞市政府采购项目名称: 莞樟路黄江段（大朗镇界至樟木头镇界）道路两旁建筑物景观提升工程施工图设计项目编号: 441900-19-201904-1921201-0002 竞争性谈判文件采购人：黄江镇人民政府住房规划建设局采购代理机构：广东省机电设备招标中心有限公司2019年5月 温馨提示一、 如无另行说明，报价文件递交时间为报价文件递交截止时间之前30分钟内。二、 为避免因迟到而失去报价资格，请适当提前到达。三、 报价保证金必须于报价文件递交截止时间前到达广东省机电设备招标中心有限公司账户（开户行及账号见报价须知）。由于转账当天不一定能够达账，为避免因报价保证金未达账而导致报价被拒绝，建议至
2、少提前2个工作日转账。四、 请正确填写报价表。多子包项目请仔细检查子包号，子包号与子包名称必须对应。五、 请仔细检查报价文件是否已按谈判文件要求盖章、签名、签署日期。六、 报价文件应按顺序编制页码。七、 如所投产品属于许可证管理范围内的，须提交相应的许可证复印件。八、 如报价人以非独立法人注册的分公司名义代表总公司盖章和签署文件的，须提供总公司的营业执照副本复印件及总公司针对本项目报价的授权书原件。九、 报价人请注意区分报价保证金及招标代理服务费收款帐号的区别，务必将保证金按谈判文件的要求存入指定的保证金专用账户，招标代理服务费存入成交通知书中指定的服务费账户。切勿将款项转错账户，以免影响保证
3、金退还的速度。十、 为了提高政府采购效率，节约社会交易成本与时间，本中心希望购买了谈判文件而决定不参加本次报价的供应商，在报价文件递交截止时间的3日前，按报价邀请函中的联系方式，以书面形式告知政府采购代理机构。十一、 本公司将严守法律法规及行业规范完成本项目代理服务，未经委托单位书面同意不增加任何收费项目；严禁员工以口头、书面或暗示等任何形式向招投标相关人员表达有可能影响公开、公平、公正的行为；严禁员工直接或间接接受钱财物品；如有发现，请拨打投诉电话020-66341917向我们反映，谢谢！（本提示内容非谈判文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不一致，以谈判文件为准）目 录第一部分 谈判邀请函第
4、二部分 用户需求书第三部分 报价须知第四部分 谈判方法第五部分 合同书格式第六部分 报价文件格式项目名称：莞樟路黄江段（大朗镇界至樟木头镇界）道路两旁建筑物景观提升工程施工图设计 第一部分 谈 判 邀 请 函谈 判 邀 请 函广东省机电设备招标中心有限公司（以下简称“采购代理机构”）受 黄江镇人民政府住房规划建设局 （以下简称“采购人”）的委托，对 莞樟路黄江段（大朗镇界至樟木头镇界）道路两旁建筑物景观提升工程施工图设计 进行竞争性谈判采购。欢迎符合资格条件的供应商参加。一、采购项目编号：441900-19-201904-1921201-0002二、采购项目名称：莞樟路黄江段（大朗镇界至樟木头
5、镇界）道路两旁建筑物景观提升工程施工图设计三、采购项目预算金额（元）： 960,000.00 ；四、采购数量：采购一家设计单位 五、采购项目内容及需求：1. 莞樟路黄江段（大朗镇界至樟木头镇界）道路两旁建筑物景观提升工程现拟采购一家建筑装饰设计机构承担项目施工图设计服务。详见谈判文件第二部分“用户需求书”的采购项目内容；2. 合格的报价人应对所有采购服务进行报价，不允许只对部分服务报价；3. 本项目不允许提交备选方案。六、报价人资格：1. 报价人应具备政府采购法第二十二条规定的条件；2. 报价人未被列入“信用中国”网站()“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为
6、”记录名单；不处于中国政府采购网()“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（）及中国政府采购网()查询结果为准，如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明资料）；3. 具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级或以上资质；4. 本项目不接受联合体报价；5. 已登记报名并获取本项目谈判文件。说明：本项目采用网上注册报名，报价人在购买谈判文件之前，登陆广东省机电设备招标中心有限公司网站（http:/）具体流程操作见网站“报价人自助操作指南”的对应栏目，相应准备资料如下：企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）彩色扫描
7、件、管理员授权委托书彩色扫描件；符合资格的报价人在网上注册报名成功后方可购买谈判文件，购买方式：网上购买。注：我中心只开具对应金额电子增值税普通发票。客服热线：020-66341904（有关报价人注册事项的咨询）七、符合资格的报价人应当在 2019年 5 月20日 至 2019年 5 月23日 期间（上午9:00至12:00,下午2:00至5:00，法定节假日除外）登陆广东省机电设备招标中心有限公司网站（http:/）购买谈判文件，谈判文件每套售价 150 元（人民币），售后不退。八、报价截止时间：2019年5月24日09时30分；九、报价文件递交地点：广东省东莞市南城区体育路2号鸿禧中心三层
8、B3161；递交时间：2019年5月24日09时00分至09时30分；十、谈判时间：2019年5月24日09时30分；十一、谈判地点：广东省东莞市南城区体育路2号鸿禧中心三层B3161；十二、本公告期限自2019年5月20日 至 2019年5月23日止。十三、联系事项： （一）采购项目联系人（代理机构）：梁先生、孙先生 联系电话：0769-22412909；0769-22803111采购项目联系人（采购人）：石先生联系电话：0769-83600828（2） 采购代理机构 ：广东省机电设备招标中心有限公司东莞分公司地址：广东省东莞市南城区体育路2号鸿禧中心三层B303；联系人：梁先生 联系电话：
9、0769-22412909传真：0769-22412519邮编：（三）采购人：黄江镇人民政府住房规划建设局地址：东莞市黄江镇黄江大道20号联系人：石先生 联系电话：0769-83600828第二部分用 户 需 求 书用户需求书中标注有“”号的条款必须实质性响应，不允许负偏离（不满足要求）。一、采购项目内容莞樟路黄江段（大朗镇界至樟木头镇界）道路两旁建筑物景观提升工程，是为了展示黄江镇整体形象，响应市委、市政府提升城市品质，改善黄江镇莞樟路道路两旁建筑物景观的民生工程。改造范围为：莞樟路黄江段（大朗镇界至樟木头镇界）道路两旁建筑物，长约4.5公里，改造外墙建筑立面面积209000，建筑屋顶防水面
10、积38000，其中：商住房占87%，厂房占10%，公共建筑占3%，采用瓷砖外墙腻子灰翻新改造形式。根据工程特点，黄江镇人民政府住房规划建设局拟邀请有甲级以上资质、市内建设工程已备案、后续工程跟进服务到位、专业性强、外墙翻新技术含量高的建筑装饰设计机构承担项目设计服务。二、采购要求（1）要求具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级或以上资质。（2）要求近三年内具有建筑立面改造设计、外墙改造设计经验的企业。（3）要求有建筑立面改造、外墙改造技术创新专门设计人员，可做到随叫随到、及时调整设计方案。（4）要求对建筑立面改造、外墙翻新技术工艺操作流程设计具体分析到位、提交设计方案到位。（5）设计单位必须按照
11、规范要求，采用新技术、新工艺、新材料、新标准，确保外墙立面改造后抗老化、颜色不褪色、不脱落、附着力强、耐久性好。（6）设计单位必须充分考虑现场实际难度，深入现场实地丈量建筑物尺寸及每栋平、立、背、剖面的大样尺寸，确保设计施工图工艺操作和工程量准确率满足要求。（7）设计单位必须保质、保量、按时完成设计任务，确保设计满足要求。否则，建设单位可以按未定期完成设计任务扣减设计费用的20%处理。三、项目范围莞樟路黄江段大朗镇界至樟木头镇界长4.5km，道路两旁建筑物范围包含建筑改造面积约209000，屋面防水改造面积38000，共计约250栋。四、编制时间合同签订之日至2019年6月20日五、成果资料
12、平面位置图、每栋平面图、每栋正面图、每栋剖面图、每栋侧面图、每栋背面图、每栋改造前后颜色对照图以及大样图、说明等（达施工图设计深度并通过施工图审查）。六、付款方式签订合同提交施工图设计成果，通过审图.预算、财审、招投标，开工时支付设计费用50%，剩余设计费用工程竣工验收合格，设计完成服务内容后再支付剩余50%。第三部分 报 价 须 知报价须知前附表序号条款序号内 容一、 说明11.1项目综合说明：财政资金22.1采购人名称：详见谈判邀请函32.3监管部门：东莞市财政局政府采购监管科42.5资格审查方式：资格后审53.1本次采购服务必须是中华人民共和国境内的服务。二、 谈判文件66.1采购代理机
13、构地址：东莞市南城区体育路2号鸿禧中心B303 邮编：523009电话：0769-22412909 传真：020- 22412519 联系人：梁先生7本项目不举行报价答疑会。 三、 报价文件的编制89.3.1（3）根据本采购项目的特殊要求，报价人还须提供：无9（6）报价人近三年内具有提供类似服务（建筑立面改造设计、外墙改造设计）的经验与业绩；10（7）报价人应提供近三年内的审计报告及年度财务报表；11（11）报价人应提供的其它有效文件：要求报价人提供证明其信誉、资格的、经过年审合格的文件复印件；满足谈判邀请函中“报价人资格条件”的证明文件；12（12）本次采购是否允许报价人将项目分包：否。139.4.1不适用9.4.3报价人报价人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（须提供书面声明）；五、 报价保证金1413.1报价保证金金额：人民币15000元。1513.2开户名称：广东省机电设备招标中心有限公司东莞分公司开户银行：中国民生银行广州分行营业部；帐号：9902000530067321
