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1、南京永道工程咨询有限公司南京永道工程咨询有限公司采购项目编号：采购项目编号：NJYD2019-004NJYD2019-004 龙门县政府采购龙门县政府采购 公开招标文件公开招标文件 采购项目编号：采购项目编号：NJYD2019-004NJYD2019-004 采购项目名称：采购项目名称：惠州产业转移工业园北片区详细规划设计及技术服务惠州产业转移工业园北片区详细规划设计及技术服务 采购人：惠州产业转移工业园管理委员会采购人：惠州产业转移工业园管理委员会 南京永道工程咨询有限公司南京永道工程咨询有限公司 编制编制 二一九年五月二一九年五月 南京永道工程咨询有限公司南京永道工程咨询有限公司采购项目编
2、号：采购项目编号：NJYD2019-004NJYD2019-004 目目录录 第一部分第一部分招标公告招标公告.3 3 第二部分第二部分采购项目内容采购项目内容.5 5 第三部分第三部分投标人须知投标人须知.1010 第四部分第四部分合同书格式合同书格式.3 39 9 第五部分第五部分投标文件格式投标文件格式.4 42 2 南京永道工程咨询有限公司南京永道工程咨询有限公司采购项目编号：采购项目编号：NJYD2019-004NJYD2019-004 3第第 3 页页 第一部分第一部分招标公告招标公告 各（潜在）供应商: 南京永道工程咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受惠州产业转移工业园管理
3、 委员会（以下简称“采购人”）的委托，对惠州产业转移工业园北片区详细规划设计及技术 服务进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。 一、采购项目编号：NJYD2019-004。 二、采购项目名称：惠州产业转移工业园北片区详细规划设计及技术服务。 三、采购项目预算金额：人民币1550000.00元。 四、采购项目内容及需求：（采购项目技术规格、参数及要求）： 1.采购项目内容及最高限价： 序号采购内容数量最高限价（元）技术规格、参数及要求 1城市规划和设计服务一项1550000.00 详见招标文件第二部分 “采购项 目内容” 五、供应商资格： 1.符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定
4、的条件； 2.中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，并独立于采购人和采购代理机构； 3.供应商需具有城乡规划行政主管部门核发的城乡规划编制资质证书乙级或以上资 质，并在有效期内； 4.供应商在“信用中国”网站（）未被列入失信被执行人、重 大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；在中国政府采购网 （）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单； 5.本项目不接受联合体投标、关联企业投标，不允许违法分包和转包。 六、符合资格的供应商应当在2019年 5 月 21 日起至2019年 5 月 27 日期间（上午 9:0011:30，下午15:0017:00，法定节假日除外，不少于5
5、个工作日）到南京永道工程咨 询有限公司（详细地址：惠州市河南岸鸿昌路28号小区103栋2楼）购买招标文件，招标文件 每套售价200元（人民币），售后不退。 购买招标文件时须提供以下资料，用A4纸印制并加封面装订成册（封面应注明项目名称 以及项目编号、 供应商名称和提交时间， 并加盖公章） ,提供一式二份， 复印件均需加盖公章， 要求提供复印件的均须提供原件备查（法定代表人身份证除外）要求提供复印件的均须提供原件备查（法定代表人身份证除外）： 1.有效的营业执照副本； 南京永道工程咨询有限公司南京永道工程咨询有限公司采购项目编号：采购项目编号：NJYD2019-004NJYD2019-004 4
6、第第 4 页页 2.法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件，如法定代表人委托他人办理，须提供 法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书及被授权代表的身份 证复印件； 3.城乡规划行政主管部门核发的城乡规划编制资质证书乙级或以上资质证书复印件； 4.供应商在参加本项政府采购活动前三年内，在经营活动中无严重违法记录的声明函； 5.供应商在“信用中国”网站（）未被列入失信被执行人、重 大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；在中国政府采购网 （）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的网页截图证明。 七、投标截止时间：2019年 6月 11日15:00（
7、注：投标截止当天 14:30 开始受理投标文 件，本项目只接受报名成功，并购买了招标文件的供应商递交的投标文件。） 八、提交投标文件地点：南京永道工程咨询有限公司（详细地址：惠州市河南岸鸿昌路 28号小区103栋2楼政府采购部开标室）。 九、开标时间：2019年 6月 11日15:00。 十、开标地点：南京永道工程咨询有限公司（详细地址：惠州市河南岸鸿昌路28号小区 103栋2楼政府采购部开标室）。 十一、本公告期限:2019 年 5 月 20 日至 2019 年 5 月 27 日 十二、本招标公告将在以下网站同步发布：:/（惠州市政府 采购网）、:/ (中国政府采购网)。 十三、联系事项：
8、（一）采购项目联系人（代理机构）：李先生 联系电话：0752-2149772 电子邮箱： 联系地址：惠州市河南岸鸿昌路28号小区103栋2楼 （二）采购项目联系人（采购人）： 周先生 联系电话： 0752-6530200 南京永道工程咨询有限公司南京永道工程咨询有限公司采购项目编号：采购项目编号：NJYD2019-004NJYD2019-004 5第第 5 页页 第二部分第二部分采购项目内容采购项目内容 一、项目背景一、项目背景 （一）惠州产业转移工业园位于惠州市龙门县东南部，紧邻龙门县城与平陵镇，具有良 好的区位条件。园区作为广东省 15 个重点园区之一，自 2009 年开园以来，取得了斐然
9、的成 绩。但从其发展来看，主要还是以加工为主，附加值低，产业规模的增长过多的依赖土地资 源的持续投入，产出效益不高；同时与同级城市形成同质化竞争，区域竞争环境激烈。为更 好地落实园区未来发展的新目标、新要求，指导园区积极稳妥的发展，明确产业发展方向与 发展思路，统筹安排区内各项建设活动，加强该区的规划和建设管理，有必要在控规的基础 上深化相关规划控制要求，编制工业园北片区的详细规划设计，为后续的产业发展、展商引 资与规划管理提供依据。 （二）规划范围：本次规划初步范围惠州产业转移工业园北片区，包含绿色生态产业区 （1.45 平方公里）和融合发展示范区（1.13 平方公里）两个范围的规划编制，总
10、用地面积估 算约 2.58 平方公里。 二、采购项目技术要求二、采购项目技术要求 （一）规划编制服务（一）规划编制服务 本次规划编制包含和“绿色生态产业区修建性详细规划”和“融合发展示范区城市设计” 两部分内容。 1 1、绿色生态产业区修建性详细规划的编制内容、绿色生态产业区修建性详细规划的编制内容 （1）现状情况分析 综合分析规划范围内水系、山体等自然等资源的分布和特点，梳理提炼基地特征。 （2）相关规划与诉求分析 解读相关规划对基地的要求，从园区引入产业门类出发，分析该类产业所处的环节，梳 理其功能配置、空间形态、景观环境、建筑空间建设等诉求。 （3）规划目标与策略 基于片区发展定位，结合
11、园区发展规律，提出规划目标和策略。 （4）用地布局规划 提出总体功能结构，规划用地布局。从功能组织、道路交通组织、公共空间及景观设计 等方面进行系统性设计并提出相应管控要求。 （5）城市设计 在用地布局的基础上，规划平面设计意向方案，提出整体空间结构、建筑布局、公共空 间系统、城市与建筑风貌等空间管控要求。 南京永道工程咨询有限公司南京永道工程咨询有限公司采购项目编号：采购项目编号：NJYD2019-004NJYD2019-004 6第第 6 页页 （6）场地竖向设计 充分考虑经济利益、生态特色与土方平衡的关系，在满足规范的基础上，提出最优的场地 竖向设计方案。 （7）市政工程规划 在原有控规
12、的基础上细化和优化给水、污水、雨水及防洪、电力、通信、燃气工程、管 线综合规划等系统工程规划； （8）开发实施建议 明确近、远期产业开发与实施的步骤、措施与建议；对近期出让地块提出土地出让控制 要求建议。 2 2、融合发展示范区城市设计的编制内容、融合发展示范区城市设计的编制内容 （1）指导原则和编制依据 根据片区特色，综合评价现状条件，确定编制城市设计的编制原则和依据。 （2）目标和概念构思 制定本片区城市设计的规划目标，结合规划目标明确规划构思，提出本片区核心设计概 念。 （3）用地布局规划 提出总体功能结构，规划用地布局。从功能组织、道路交通组织、公共空间及景观设计 等方面进行系统性设计
13、。 （4）城市设计 在用地布局的基础上，规划平面设计意向方案，提出整体空间结构、公共空间系统、城 市与建筑风貌、容积率、建筑高度等空间管控要求。 （5）竖向及市政工程规划 充分结合地形地貌条件，考虑土方平衡，做好与现状道路、市政管网的衔接，统筹好与 绿色生态产业区的管网布局。 （二）后续技术指导服务（二）后续技术指导服务 1、园区招商宣传册制作； 2、规划范围内入驻企业建筑方案审查的技术指导服务（自本项目合同签订起两年内）； 3、规划范围内场地竖向及市政施工图现场指导服务（自本项目合同签订起两年内）。 （三）成果提交要求（三）成果提交要求 1、规划编制单位提交的成果应符合有关法律、法规、技术标
14、准和规范的要求。规划成果 包括规划图纸和规划说明。成果内容必须清晰完整，能准确、完整地阐述规划意图和控制要 南京永道工程咨询有限公司南京永道工程咨询有限公司采购项目编号：采购项目编号：NJYD2019-004NJYD2019-004 7第第 7 页页 求。 2、本次规划成果形式为包含文本说明书（doc 格式）+图纸（A3 图幅 jpg 格式），包含 以上全部内容的电子光盘。图纸主要包括： 区位分析图 规划范围图 现状土地利用图 现状权属、交通、公共配套设施、水系、景观资源条件等相关现状条件分析图纸 空间结构规划图 功能布局规划图 土地利用规划图 交通组织分析图 公共空间系统规划图 公共服务设施
15、规划图 生态系统规划图 慢行系统规划图 产业功能布局图 设计总平面图 重要节点景观设计 其他表达规划意图的相关分析图纸 具体成果形式和内容可根据工作实际需求适当增减和调整。 三、采购项目商务要求三、采购项目商务要求 1.1.工作时间要求工作时间要求 （一）中标人收到中标通知书之日起 2 个月内完成惠州产业转移工业园北片区详细规 划设计及技术服务（草案）。 （二）中标人收到技术审查意见后 15 个工作日内，完成惠州产业转移工业园北片区详 细规划设计及技术服务初步成果，并召开专家评审会及公示，征求县有关部门和公众意见。 （三）公示意见收集后，中标人根据县有关部门、专家、公众的意见完成惠州产业转 移
16、工业园北片区详细规划设计及技术服务全套成果。 备注：甲方审查规划成果时间不计入项目的规划编制时间。 （四）报送与审查规定 1、设计单位要充分了解现状情况，充分听取有关部门意见。 南京永道工程咨询有限公司南京永道工程咨询有限公司采购项目编号：采购项目编号：NJYD2019-004NJYD2019-004 8第第 8 页页 2、设计单位负责提供审查所必需的汇报资料和规划方案，设计单位须根据会议纪要和甲 方正式书面意见的要求对方案进行修改和完善。 3、规划论证后，设计单位应根据论证意见修改并制定正式规划成果，并按规定时限报送 甲方，并跟踪服务后期的报批工作。 （五） 规划范围内入驻企业建筑方案审查的技术指导服务 （自本项目合同签订起两年内） ； （六）规划范围内场地竖向及市政施工图现场指导服务（
