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1、竞争性谈判竞争性谈判文件文件 （服务采购服务采购） 项目名称：项目名称：龙江镇新华西和仙塘工业区厂房测绘项目龙江镇新华西和仙塘工业区厂房测绘项目 项目编号：项目编号：440606-201905-20078012-0032 采 购 方 ：采 购 方 ：佛山市顺德区龙江镇国土城建和水利局佛山市顺德区龙江镇国土城建和水利局 编制单位：编制单位：广东建伟工程咨询有限公司广东建伟工程咨询有限公司 发布日期：发布日期：2012019 9 年年 5 5 月月 2121 日日 1 目目录录 第一部分谈判邀请函 3 第二部分采 购 项 目 内 容 7 一、供应商资格要求 8 二、 采购项目技术要求 9 （一）采
2、购项目技术要求9 （二）其它要求 12 三、采购项目商务要求 13 第三部分谈 判 须 知 14 一、说明.15 1.适用范围 15 2.定义及解释 15 3.合格的货物和服务 15 4.谈判费用 16 二、谈判文件.16 5.谈判文件构成 16 6.谈判文件的澄清 17 7.谈判文件的修改 17 三、谈判响应文件的编制和数量18 8.谈判响应的语言 18 9.谈判文响应件的构成18 10.谈判响应文件编制18 11.谈判报价 18 12.备选方案 19 13.联合体谈判（若有）19 14.供应商资格证明文件19 15.谈判保证金 19 16.谈判截止期 20 17.谈判有效期 21 18.谈
3、判文件的数量和签署21 四、谈判响应文件的递交 21 19.谈判响应文件的密封和标记21 20.谈判响应文件的修改与撤回22 21. 谈判响应文件的递交22 五、谈判程序.23 22.谈判小组的组成 23 23. 谈判评审 23 24.确定成交供应商办法25 六、质疑和投诉 26 25.质疑和投诉 26 七、合同的订立和履行 27 26.合同的订立 27 27.合同的履行 28 八、适用法律.28 28.适用法律 28 2 第四部分合 同 书 格 式 29 第五部分谈判响应文件格式 35 一、自查表.39 1.1 资格性/符合性自查表.39 二、资格性文件 40 2.1 谈判函. 40 2.2
4、 法定代表人资格证明书及授权委托书.41 2.3 谈判保证金交纳凭证.43 2.4 关于资格的声明函. 44 三、商务部分.54 3.1 商务条款响应表. 54 3.2 供应商商务条件. 56 3.3 供应商认为有必要提供的其它资料（若有）.57 四、技术部分.58 4.1 技术条款响应表. 58 4.2 技术方案. 60 五、价格部分.61 5.1 谈判报价一览表. 61 5.2 政策适用性说明. 62 其 他 文 件 格 式 64 3 第一部分第一部分谈判邀请函谈判邀请函 4 谈谈 判判 邀邀 请请 函函 各供应商： 广东建伟工程咨询有限公司受佛山市顺德区龙江镇国土城建和水利局的委托，拟对
5、龙江 镇新华西和仙塘工业区厂房测绘项目进行竞争性谈判，欢迎符合资格条件的供应商参加。本 项目将优先确定符合相应资格条件的自主创新产品、节能产品、环保产品供应商参加谈判。 一、采购项目编号：440606-201905-20078012-0032 二、采购项目名称：龙江镇新华西和仙塘工业区厂房测绘项目 三、采购项目预算金额（元）：1575000.00 四、采购数量：1 项 五、采购项目内容及需求：(采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的采购政策) 标包采购内容服务期 1 为全面加快推进我镇村级工业园区改造提升工作， 确保按时按质完成村级 工业园区改造提升三年行动计划的各项工作任务， 我局拟开展龙
6、江镇新华 西和仙塘工业区厂房评估工作， 为能向评估单位提供准确的厂房位置及建 筑面积数据，现开展上述地块测绘服务。 自合同签订之日起一年 六、供应商资格： （一）供应商资格要求： 1.供应商必须满足中华人共和国政府采购法第二十二条规定，具有独立承担民事责 任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其它组织。 2.供应商必须具有测绘地理信息行政主管部门颁发的丙级或以上测绘资质（业务范围须 包含“不动产测绘”或“房产测绘”）。 3.供应商必须在采购代理机构登记并购买谈判文件。 4.本项目不接受联合体谈判。 5.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同 一合同项下的政
7、府采购活动。 6.在信用中国()、中国政府采购网()等网站渠 道被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名 单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，不得参与政 府采购活动。（以采购代理机构于谈判截止日当天在“信用中国”网站和中国政府采购网查询 结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料） （二）（二）报名方式：报名方式： 5 1.1.供应商凭以下报名资料进行购买（资料均须加盖供应商凭以下报名资料进行购买（资料均须加盖供应商供应商公章）：公章）： 法人代表、被授权人身份证复印件及法人代表资格证明书原件、法人代表委托授权书
8、 原件。 营业执照复印件或事业单位法人证书复印件。 供应商从本项目采购公告网页（附件）下载并填妥采购项目报名登记表。 2.2.如需邮寄招标文件（邮费到付）：如需邮寄招标文件（邮费到付）： 以供应商名义将招标文件费用存入到指定账户后， 供应商填妥 采购项目报名登记表 ， 连同加盖公章的营业执照复印件或事业单位法人证书复印件及银行转账回单复印件 扫描生成电子文档，于报名及获取招标文件截止时间前发邮件至本公司电子邮箱 （），由本公司确认后，谈判文件通过邮寄方式发给报名的供应商。 通过邮寄方式发出的以邮递部门送达的时间为准，采购代理机构对邮件送达延误、损 坏、丢失、毁灭等情形不负任何责任。 银行转账方
9、式购买招标文件账户（非保证金交纳账号）信息： 开 户 名：广东建伟工程咨询有限公司佛山分公司 开户银行：中国农业银行顺德清晖支行 开户帐号：44465001040031904 备注：采购代理机构对供应商提交的报名资料核对，不代表其谈判资格的确认。供应商 的谈判资格最终以谈判小组根据其响应文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。 （三）注意事项： 1.根据广东省政府采购网的要求，供应商参加广东省政府采购活动须在广东省政府采购 网（）首页左侧“用户登录”-“立即注册”进行注册登记，否则由此造成 的信息发布延误等影响由供应商自行承担。 2.2.请供应商特别注意，供应商提供虚假材料谋取中标、成交的，中
10、标或者成交后无正当请供应商特别注意，供应商提供虚假材料谋取中标、成交的，中标或者成交后无正当 理由拒绝与采购人签订合同的行为均属于违法行为，将被处以采购金额千分之五以上千分之理由拒绝与采购人签订合同的行为均属于违法行为，将被处以采购金额千分之五以上千分之 十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得 的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依 法追究刑事责任。法追
11、究刑事责任。 七、符合资格的供应商应当在 2019 年 5 月 22 日至 2019 年 5 月 28 日期间（上午 8:30 至 12:00，下午 14:00 至 17:30，法定节假日除外，不少于 5 个工作日）到广东建伟工程咨询有 限公司（详细地址：佛山市顺德区大良南国东路卓越大厦 8 楼 801 室）购买谈判文件，谈判 文件每套售价 300 元（人民币），售后不退。 6 八、提交谈判文件截止时间：2019 年 5 月 30 日 10 时 00 分 九、提交谈判文件地点：佛山市顺德区龙江镇行政服务中心大楼四层开标 2 室。 十、谈判时间：2019 年 5 月 30 日 10 时 00 分
12、 十一、谈判地点：佛山市顺德区龙江镇行政服务中心大楼四层开标 2 室。 十二、本公告期限（3 个工作日）自 2019 年 5 月 22 日至 2019 年 5 月 24 日止。 十三、联系事项 （一）采购项目联系人（代理机构）：钱小姐联系电话：0757-28090220 采购项目联系人（采购人）：梁先生联系电话：0757-23888775 （二）采购代理机构 ：广东建伟工程咨询有限公司 地址：广州市越秀区盘福路医国后街 1 号大院自编 1 号 10 楼 联系人：钱海茵联系电话：0757-28090220 传真：0757-28090210邮编：510180 （三）采购人：佛山市顺德区龙江镇国土城
13、建和水利局 地址：佛山市顺德区龙江镇 联系人：梁先生联系电话：0757-23888775 传真：0757-23888775邮编：528318 7 第二部分第二部分采采 购购 项项 目目 内内 容容 8 一、供应商资格要求一、供应商资格要求 1.供应商必须满足中华人共和国政府采购法第二十二条规定，具有独立承担民事责 任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其它组织。 2.供应商必须具有测绘地理信息行政主管部门颁发的丙级或以上测绘资质（业务范围须 包含“不动产测绘”或“房产测绘”）。 3.供应商必须在采购代理机构登记并购买谈判文件。 4.本项目不接受联合体谈判。 5.供应商单位负责人为同一人或者存
14、在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同 一合同项下的政府采购活动。 6.在信用中国()、中国政府采购网()等网站渠 道被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名 单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，不得参与政 府采购活动。（以采购代理机构于谈判截止日当天在“信用中国”网站和中国政府采购网查询 结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料） 特别注意：供应商提供虚假材料谋取中标、成交的，中标或者成交后无正当理由拒绝与特别注意：供应商提供虚假材料谋取中标、成交的，中标或者成交后无正当理由拒绝与 采购人签订合同的行为
15、均属于违法行为，将被处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚采购人签订合同的行为均属于违法行为，将被处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚 款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得的，并处没款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得的，并处没 收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事 责任。责任。 9 二、二、采购项目技术要求采购项目技术要求 重要提示：重要提示：本采购项目技术要求中，带“”为关键技术要求，供应商必须
16、满足，否则将被 视为对技术要求的非实质性响应，导致谈判无效。带“”为重要技术要求，供应商必须满 足，否则将被视为对技术要求的负偏离响应。 （一）采购项目技术要求（一）采购项目技术要求 1.1.项目概况项目概况 本项目位于顺德区龙江镇，为全面加快推进我镇村级工业园区改造提升工作，确保按时 按质完成村级工业园区改造提升三年行动计划的各项工作任务，我局拟开展龙江镇新华西和 仙塘工业区厂房评估工作，为能向评估单位提供准确的厂房位置及建筑面积数据，现需要开 展上述地块测绘服务。龙江镇新华西和仙塘工业区厂房总占地面积约 771 亩，现状总建筑面 积约 921200 平方米。 2.2.项目内容及要求项目内容及要求 成交供应商派出专业人员对服务项目范围内的土地、地上建筑进行测量工作，并出具宗 地图和对房屋实测地籍测绘成果，加盖供应商公章。 厂房类：对项目进行宗地测量等工作，出具宗地图等
