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1、XX年住建局房地产业股工作总结（一）全年的主要工作1、全年共完成房地产开发投资亿元，商品房竣工面积万平方米。其中预决算项目：橄榄新城二期工程已全面完成，三期工程的装饰装修已全面完成；金源山水城（二期）已完成装饰装修工程；康力国际一期工程已全面完成、二期工程已完成50%；锦绣园已完成主体工程、三罗金都已完成主体工程。其它项目房地产开发项目有序推进。2、加大了房地产开发项目监管力度，对房地产开发项目进行了专项执法检查，严格审查预售许可资料，依法、依规、从严、优质、高效办理商品房预售许可证，全年共办理商品房预售许可证13宗，面积万平方米。3、配合社区搞好对物业小区管理，并召开了全县物业服务企业现场推
2、进会加强物业小区管理，并印发了通知，对全县物业服务企业进行整治，主要涉及：一些小区卫生清扫不及时，车辆乱停乱放堵塞消防通道，保安服务态度差等问题。并将在年底前按照检查标准进行检查评分，对检查出现问题及评分较低的物业企业，将按照相关规定进行处理，并进行通报。4、对全县各乡镇（棚户区）危旧房进行了调查摸底，配合抓好棚户区改造工作，完成了省、市下达的目标任务。5、组织物业服务企业参加了市局开展的物业从业人员继续再教育培训的专业培训。6、办理省长信箱，市、县委书记信箱和市、县长信箱办结率达100%，人大代表建议、政协提案、老干部意见及局信访件办结率达100%。7、完成了领导交办的其它工作。（二）存在的困难和问题1、开发企业资金短缺，致使一些房地产开发项目工程进度缓慢。2、房地产市场出现疲软现象，商品房销售出现下降趋势。3、物业服务企业内部管理松散，对物业服务认识不到位，从业人员无证上岗，责任心不强，管理不规范。
