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1、【MeiWei_81-优质适用文档】商服楼转租三方协议书甲方(出租人): 身份证号: 乙方(承租人): 身份证号: 丙方(次承租人): 身份证号: 甲乙双方于 年 月 日签订了商服楼租赁合同,约定乙方承租甲方所有的 ,总建筑面积为 ,作为 使用。现乙方将该商服楼转租于丙方,甲、乙、丙三方经友好协商,就转租事宜达成以下协议:一、甲方同意乙方将上述商报楼转租于丙方继续做餐饮饭店使用,并同意和丙方延续乙方的租赁合同,原合同中乙方享有的全部权利义务一并转让与丙方。二、丙方次承租乙方商报楼,并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利及承担全部义务。三、租赁总期限按原合同约定即到 年 月 日止,前壹年的租金乙
2、方已交完,第贰、叁年的租金由丙方负责交纳。四、商报楼转让金等费用由乙方与丙方另行签订协议约定,与甲方无关,乙方、丙方不得以此向甲方主张任何权利。五、甲方和丙方商定:1.租期延续至五年即到 年 月 日,后两年的租金上涨,上涨幅度在2020年9月份双方再商定;2.甲方同意丙方可将该商服楼转租,但转租前必须经过甲方同意并签订书面协议。六、原合同主要约定事项:1.租赁期限为叁年,自 年 月 日起至 年 月 日止;2.租金为每年 元人民币,每个租期期初一次性付清;3.房屋租赁期间所发生的一切费用包括不限于:水电费、采暖费、物业费、网络、电视、煤气、房屋租赁税等由乙方负责;4.甲方保证出租商服产权清楚,将房屋交给乙方使用。5.甲方在租赁期内出卖房屋,同等条件下乙方有优先购买权;如乙方不买则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期届满。七、本协议壹式叁份,甲乙丙三方各执壹份,经三方签字盖章后生效,每份具有同等法律效力。甲方(签字):电话:乙方(签字):电话:丙方(签字):电话:签订日期: 年 月 日【MeiWei_81-优质适用文档】