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1、【MeiWei_81重点借鉴文档】（HNJS-20RR）工程编号： 合同编号： 湖南省建设工程施工合同工程名称：工程地点：发包人：承包人：湖南省住房和城乡建设厅第一部分合同协议书发包人：（全称）株洲市园林局 承包人：（全称） 【MeiWei_81重点借鉴文档】根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 株洲市园林局三楼办公室装修 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程内容：详见工程量清单 。 4.工程承包范围：本工程经发包人与承包人双方确认的设计施工图范围内的全部工程内容二、
2、合同工期计划开工日期： 2016 年 9 月 16 日；计划竣工日期： 2016 年 10 月 31 日；工期总日历天数： 45 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。3、 质量标准工程质量符合：国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次性交验合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写） 贰拾玖万壹仟壹佰壹拾壹元伍角，（ 291111.5 元）；2.合同价格形式： 本工程采用固定单价合同，合同价款及清单综合单价等详见承包人中标的投标报价书。五、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约
3、定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。六、签订时间本合同于 2016 年 9 月 16 日签订。七、签订地点本合同在 签订。八、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。九、合同生效本合同自双方代表签字（或盖章）并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。十、合同份数本合同一式 四 份，均具有同等法律效力，发包人执 二 份
4、，承包人执 二 份。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）第二部分合同通用条款严格按“湖南省建设工程施工合同示范文本（HNJS-20RR）”第二部分“合同通用条款”执行。第三部分合同专用条款1.一般约定1.1法律适用于合同的其他规范性文件： 按国家、省、市及行业部门发布的相关文件规定执行 。1.2标准和规范1.2.1适用于工程的标准规范包括：适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程等。1.2.2发包人提供国外标准、规范的名称： / 。发包人提供国外标准、规范的份数： / 。发包人提供国外标准、规范
5、的名称： / 。1.2.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： / 。1.3合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为： 1、施工合同；2、设计图纸；3、标准规范及相关技术文件 。1.4图纸和承包人文件1.4.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前提供 ；发包人向承包人提供图纸的数量： 二套 ；发包人向承包人提供图纸的内容： 全部内容 。1.4.2承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：竣工资料 ；承包人提供的文件的期限为： ；承包人提供的文件的数量为： 二套 ；承包人提供的文件的形式为： 纸质文档 ；发包人审批承包人文件的期限： 。1.5联络1.5.1发包人和承包人应当在
6、7 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.5.2发包人接收文件的地点： 另行确定 ；发包人指定的接收人为： 另行确定 。承包人接收文件的地点： 另行确定 ；承包人指定的接收人为： 另行确定 。监理人接收文件的地点： 另行确定 ；监理人指定的接收人为： 另行确定 。1.6工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 调整合同价格 。允许调整合同价格的工程量偏差范围： 另行约定 。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名： ；2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交
7、施工现场的期限要求： 开工日期7天前 。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：场地达到“三通一平”，提供水、电等管线施工现场就近接入口。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求： 无需提供 。发包人是否提供支付担保： 否 。发包人提供支付担保的形式： 无 。3.承包人3.1承包人的一般义务：按通用条款执行承包人提交的竣工资料的内容：竣工图纸、设计变更、洽商记录、现场签证、 控制资料、管理资料 。承包人需要提交的竣工资料套数： 二套 。承包人提交的竣工资料的费用承担： 承包人自行承担 。承包人提交的竣工资料移交时间： 工程整体竣工验收合格后90天内
8、 。承包人提交的竣工资料形式要求： 纸质文档 。承包人应履行的其他义务： 。3.2工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：工程开工至工程完工。3.3履约担保承包人是否提供履约担保： 。承包人提供履约担保的形式、金额及期限： 。4.工程质量4.1质量要求：达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次性验收合格。4.1.1特殊质量标准和要求：无关于工程奖项的约定： 无 。4.2隐蔽工程检查4.2.1承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：根据工程现场情况确定 。监理人不能按时进行检查时，应提前 3 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过： 8
9、小时。5.安全文明施工与环境保护5.1安全文明施工5.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定： 目标无安全事故发生，发包人应按合同约定履行安全职责，严格执行相关规范标准，认真做好施工现场的安全检查和监督工作。承包人严格按照安全操作规程施工，及时做好安全技术交底和安全培训工作，确保施工过程零事故。5.1.2关于治安保卫的特别约定：/5.1.3文明施工合同当事人对文明施工的要求： 按通用条款规定执行。5.1.4关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：按通用条款规定执行。6.工期和进度6.1施工组织设计6.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容： 。6.1.2施工组织设计的提交
10、和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：本合同签订后3天内。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：三天内。6.2施工进度计划6.2.1施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：三天内 。6.3工期延误6.3.1因发包人原因导致工期延误: 承包人有权向发包人索赔工期、材料涨价费用、人工工资等由于工期延误所增加的相关费用。因发包人原因导致工期延误的其他情形： 无 。6.3.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法：每逾期一天，支付逾期竣工违约金500元/天 。因承包人原因造成工期延误，逾
11、期竣工违约金的上限：逾期完工违约金将单独予以确定，但其最终的累计金额不应超过合同价格的2%6.4不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定： 根据现场情况确定 。6.5异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件： 按相关规定执行 。6.6提前竣工的奖励6.6.1提前竣工的奖励：每提前一天，支付奖金500元，奖金上限不超过工程结算价款的2% 。7.材料与设备7.1材料与工程设备的保管与使用7.1.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：按湖南省建设厅发布的湖南省建设工程材料预算价格编制办法的通知（湘建价20RR39号文件）规定执行。7.1.2承包人采购材料与工程设备的保
12、管与使用：承包人采购的材料和工程设备由承包人妥善保管，保管费用由承包人承担，丢失毁损责任由承包人承担。承包人应保证采购的材料和工程设备符合质量规范要求，是合格产品并提供相应合格证明，否则由此产生的一切责任和损失均由承包人承担。法律规定材料和工程设备使用前必须进行检验或试验的，承包人应按监理人的要求配合受委托的检测机构进行检验或试验，检验或试验费用由承包人承担，不合格的不得使用。发包人或监理人发现承包人使用不符合设计或有关标准要求的材料和工程设备时，有权要求承包人进行修复、拆除或重新采购，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。7.2施工设备和临时设施7.2.1承包人提供的施工设备和临时
13、设施关于修建临时设施费用承担的约定： 由承包人负责实施，费用由发包人承担 。8.变更8.1变更的范围关于变更的范围的约定：工程变更中设计变更必须要设计单位出具设计变更通知书并经发包人认可后方可执行。8.2变更估价承包人向监理人提供变更报价书的时间，监理人商定或确定变更计价的时间约定：承包人应在收到变更指示后14天内，向监理人提交变更估价申请。监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7天内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交。发包人应在承包人提交变更估价申请后14天内审批完毕。发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。因变更引起的价格调整在工程结算时一并计算、支付。8.2.1变更估价原则关于变更估价的约定：（1）已标价（即投标报价）工程量清单有相同项目的，按照相同项目单价认定；（2）已标价（即投标报价）工程量清单无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；（3）变更导致实际完成的变更工程量与已标价（即投标报价）工程量清单中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%，或已标价（即投标报价）工程量清单无相同或类似项目单价的，按照省、市建设部门发布的最新消耗标准以及承包人投标或预算书中承诺的人工（元/工日）、机械单价、取
