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1、【MeiWei_81重点借鉴文档】塔机吊装合同承租方： 中建七局（上海）有限公司 （简称甲方）出租方： 浙江庞源机械工程有限公司 （简称乙方）甲方因施工需要租用乙方塔式起重机，根据中华人民共和国合同法，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方本着自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同，双方共同遵守。一、工程概况工程名称：象山兰园住宅一期工程工程地点：象山丹山路以北，东谷路以西，甲方所承建工程的施工现场。二、租赁要求及期限：1、乙方必须向甲方提供租赁设备的出厂证明、合格证书、专业公司的年鉴资质证书和相关专业操作人员的年鉴资质证书，以及起重设备安装、拆除资质证书等复印件。（复印件必须加盖单位法人印章）。
2、2、乙方提供的该设备须经合法检测机构检验并出具合格的检验报告，各项技术性能应良好、合格。3、乙方必须按甲方要求的的设备型号【暂定TC5710-6）】进场安装，设备供应的数量按甲方要求进场（暂定四台），如甲方根据实际情况需用的设备型号大于上述暂定规格的，大于上述壹号内的一切费用均已综合在综合单价及租赁费中，结算时不予调整，如大于上述型号超过壹号时，由双方再行协商确定价格。4、租赁期从塔吊检测报告出具齐全、设备备案且试运转完成后，或者按实际使用以甲方现场发出的起用通知书规定的日期起至甲方使用完毕书面或电话通知报停之日结束。三、租赁费用规定：1、租赁费实行月包干制。其标准为：综合含税租赁费21000
3、元/月（大写：贰万壹仟元整/月），其中设备租赁费为15000元/月（大写：壹万伍仟元整/月），塔吊司机工资为6000元/月（大写：陆仟元整/月），塔吊租赁费中已包含设备内需配备空调的安装及使用费，为保证设备12小时（随工人上下班时间）运转的塔吊司机的工资和伙食费用已综合考虑在了设备月租包干费用中，结算时乙方不得以任何理由和形式向甲方提出任何索赔。甲方如需额外加班作业时，乙方司机必须积极配合，塔吊司机按25元每小时计算加班费用，加班作业的加班费必须由甲方相关人员的签字确认方可作为结算依据，无甲方签字的签证甲方将不予认可。设备租赁使用不足月时按月租费除以当月日历天数乘实际使用天数计费，塔机一个月维
4、修保养时间累计不超过48小时，超出的部分甲方有权扣除其租赁费用。塔吊月租费已包括塔吊的裸机费用、增加标准或加强节及附墙拉杆及连接耳座等满足使用高度在95米内的费用（附墙拉杆及连接耳座不少于4道/台）、使用维护及维修费用等。2、本合同租赁价格是甲乙双方经充分协商确定，已充分考虑了施工中可能遇到的各种复杂因素和一切必需的费用。除本合同中另有规定或经双方协商变更,在合同履行期间不论发生其他任何情况,任何一方不得要求变更合同价格。3、甲方应支付含税进场费19000元整（大写：壹万玖仟元整）。设备安装及备案完毕，经甲方和关相政府部门检测合格并出具检验报告后20日内付清进场费。乙方在收到甲方书面或电话通知
5、完成退场后20个工作日内甲方付乙方含税设备退场费19000元整（大写：壹万玖仟元整）。塔吊进出场费中包括塔吊的安装、顶升、降节、运输及检测等费用，包含塔机安拆时的25吨以内（含25吨）汽车吊使用费，如因现场环境原因使用超过25吨汔车吊甲方可视情况计补差价。4、乙方保证24小时运转，由于乙方人为原因停机 3 小时或机械故障原因停机 8 小时，处罚人民币 1000 元，依次累加。5、春节放假期间 25天不计塔吊租赁费用。同时，因业主变更要求或其他因素发生不可抗拒的停工或怠工，停工、怠工 10 天及以上时两个月以内（含节假日放假），按课机价的60%支付停滞费用，连续停工超过2个月时，由双方协商继续使
6、用设备租赁费的计算方法或拆除设备的结算事宜。四、结算及付款方式：1、本工程无预付款。2、租赁费按月结算,乙方设备安装及备案完毕，经甲方和关相政府部门检测合格并出具检验报告后每两个月支付结算金额的70%,剩余价款在设备退场后 3 个月内无利息付清。3、甲方每次付款时,乙方须提前提供符合甲方要求的等额发票和收据交与甲方。如因乙方未能及时向甲方提供上述发票和收据的，甲方有权视情况延期或拒付工程款，直至甲方收到上述发票和收据为止。五、甲乙双方责任：甲方责任：1、 甲方保证设备进出场时的道路畅通，并将所需电源引至所需位置。2、 甲方提供塔吊司机住房，伙食费用由乙方自理。3、甲方负责安排专职指挥人员，由于
7、指挥不当或信号不明，司机有权停机，因构件绑扎不牢而发生的一切安全事故，经分析后由责任方负责。4、甲方在工程结束前3天内书面或电话通知乙方拆除设备。乙方责任：1、签订合同时，乙方必须提供营业执照（未经年检的执照无效）并保证所提供设备在性能、安全各方面满足甲方施工需要，如因甲方或业主原因施工许可证或其它手续未完成办理时，乙方应积极配合甲方办理相关合法手续，且乙方的设备进出场的运输中应避让可能出现的相关困扰。2、树立文明工地形象，设备进场前必须重新油漆，外表完好，费用自理。塔吊内需配备的空调（若有）安拆及使用费已综合考虑在设备租赁费中，使用时由乙方自行负责到位。3、乙方配备经专门培训，具有特种作业上
8、岗证满足甲方施工需要人数的司机操作人员，安、拆人员，司机必须持证上岗，并向甲方提供资格证及复印件。4、向甲方提供地基处理方案及机械进出场工地内道路的宽度、设备运行高度要求，塔吊基础由甲方施工，基础完成后装机前乙方应对基础进行验收并办理签字手续。5、塔吊基础内预埋件、预埋节无论任何型式，甲方在基础施工时由乙方负责安埋，塔吊设备支腿（预埋节）按4000元/套一次性且乙方不回收计算。6、附墙预埋件由乙方按照技术资料及相关规定，负责定位并达到技术要求。7、向甲方提供电要求，使用甲方配备的电源箱满足使用要求，电源箱下电源线和末端开关箱由乙方自备，但必须合格，塔吊防雷接地由乙方完成且必须符合验收要求。8、
9、乙方操作人员必须遵守现场的一切规章制度，根据甲方要求统一着装（费用自理），挂牌上岗，否则按现场规定处罚。9、乙方保证设备正常运转（例如风速不大于5级保证正常运转）。10、塔吊司机、塔吊指挥人员必须严格遵守安全操作规程和接受甲方日常的安全检查。并遵守工地劳动纪律。24小时住现场随叫随到，保证甲方正常施工，凡对工作不负责、擅自离岗或不听现场指挥、服务态度差，甲方有权提出更换并依照本合同相关条款处罚，直到书面通知乙方退场。11、乙方向甲方提供塔吊荷载特性和主要技术参数一份。12、操作人员数量应满足施工要求，并掌握安全操作规程，保证24小时正常倒班，不得疲劳作业。13、机械发生故障，乙方必须立即组织人
10、员抢修，以保证甲方使用机械的有效工作时间（检修时间应向甲方提前提出，以便合理调整），否则按本合同条款三.4追加给甲方的赔偿。14、乙方提供的机械设备不能正常运转或故障率高，影响正常施工生产，甲方有权终止合同，并进行合理的处罚。乙方接到甲方拆除通知后严格按照甲方要求拆除。15、由于非甲方原因造成的机械及人员伤亡事故，均由乙方承担因此而产生的一切费用和责任。16、在塔吊的安装、拆除及安装附墙件的过程中，一切安全责任由乙方承担。因乙方未按操作规程操作造成的一切经济及责任乙方自行承担，给甲方造成经济损失的应给予赔偿。六、安装、拆除及安全技术档案管理：1、乙方在签订合同前，把安装、拆除方案报甲方审核，经
11、甲方相关部门审批同意后方可实施。安装拆除方案必须具有针对性和可操作性。2、乙方应保证机械拆装、顶升绝对安全，按操作规程进行操作，在以上操作期间，乙方必须在现场有专职技术人员进行指导、监督，并按上报批准的方案进行操作。3、塔吊安装完毕，先由乙方自检，合格后由乙方报请有关政府部门进行最后验收，在取得使用许可证后方准正式运行。4、乙方提供必须的安装验收资料，在使用中严格执行国家的法律法规和当地有关部门规定，并提供相应的技术档案资料。七、争议本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同份数：本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，签字、盖章后生效，租
12、费结算清后失效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人或授权代表：_ _ 法定代表人或授权代表：_ 地址： 地址：海宁经济开发区隆兴路118电话： 电话： 18668211096 传真： 开户行： 交通银行嘉兴海宁支行 帐号： 29606901001 签约时间：2015年月日安全管理协议书承租人： 中建七局（上海）有限公司 （简称甲方）出租人： 浙江庞源机械工程有限公司 （简称乙方）为了贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针和执行“谁主管，谁负责”的原则，明确甲乙双方的安全生产责任，减少与避免施工现场各类事故的发生，特签订“安全管理协议书”并与“租赁合同”具有同等效力。甲乙双方必
13、须遵守国家的法律、法规，执行国家行业标准建筑机械使用安全技术规程、施工现场临时用电安全技术规范、建筑工程施工安全操作规程和建设工程施工现场安全防护标准等相关规定。一、甲方的责任、权利和义务1、在签订“租赁合同”前要审查乙方的资质证书、营业执照、安全生产许可证等相关资料。2、按照塔吊基础施工图纸及技术条件要求进行施工，施工完毕经甲乙双方验收合格后填写“塔吊基础检验记录”并经甲方负责人签字后，乙方才能立塔。3、塔吊安装完毕由安装单位提供“宁波市塔吊拆、装统一检查表格”并经安装单位（法人单位）盖章后才能投入使用。4、负责编制“塔吊（群塔）作业方案”，并经甲方技术负责人审批签字后实施。5、负责配备专业
14、指挥信号工，按操作规程负责塔吊信号指挥工作。6、负责对塔司、信号工、挂钩工上岗前的培训教育考核与“应知应会”考核，并根据“塔吊（群塔）作业方案”向塔司、信号工、挂钩工等进行书面安全交底，所有接受交底人员要履行签字手续。7、未按上述16项条款履行责任，一旦发生安全事故，由甲方承担有关责任及相关的经济损失。二、乙方的责任、权利和义务1、乙方必须向甲方提供下述资料：（1）出租单位的相关资料出租单位营业执照（复印件盖公章）；塔吊租赁合同、安全管理协议书（原件）；起重机械设备统一编号、出厂合格证（复印件盖公章）；塔式起重机验收检验报告（复印件盖公章）；塔式起重机安全检验合格证（复印件盖公章）；塔吊操作人
15、员操作证（复印件盖公章）；塔吊维修保养制度（原件）；塔吊出租单位自检、月检记录，维修保养记录，隐患整改记录（塔吊使用后每月月底向甲方提供）。（2）拆装单位的相关资料拆装单位的资质证书、营业执照、安全生产许可证（复印件盖公章）；拆装单位的“拆装合同”（副本原件）；塔吊拆装安全管理协议书（复印件）；拆装单位的“塔吊安（拆）装施工方案”,要有编制人、审核人、审批人（企业技术负责人）签字并盖公章（原件）；宁波市塔吊拆、装统一检查表格”（原件）；拆装人员操作证（复印件盖公章）；对拆装人员的安全技术交底及签字手续；塔吊应急预案（盖公章）。2、根据塔吊基础施工图纸与技术条件要求对其进行验收，验收合格填写“塔吊基础检验记录”并经甲方负责人签字后才能够立塔。3、塔吊安装完毕后，向甲方提供“宁波市塔吊拆、装统一检查表格”并经拆装的法人单位盖章后，方可交付甲方使用。4、对进入施工现场塔吊拆装人员进行安全生产教育与做书面安全技术
