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1、企石镇中心区更新单元项目企石镇中心区更新单元项目 公开公开招标文件招标文件 项项目目编编号号： 441900-29-201905-2999970-0001441900-29-201905-2999970-0001 采采购购单单位位：东莞市企石镇人民政府城市更新办公室东莞市企石镇人民政府城市更新办公室 采采购购代代理理机机构构 ：广东中凯工程管理咨询有限公司广东中凯工程管理咨询有限公司 二二一九一九 年年 五五 月月 企石镇中心区更新单元项目 441900-29-201905-2999970-0001 第 2 页 共 79 页 目目 录录 第第一一部部分分 投投标标邀邀请请 .4 一、投标邀请函
2、5 第第二二部部分分 投投标标人人须须知知8 一、说明9 1适用范围及资金来源9 2定义9 3投标人的资格条件9 4合格的服务10 5投标费用10 6. 踏勘现场及答疑会.10 二、招标文件10 7招标文件的组成10 8招标文件的澄清或修改11 三、投标文件的编制11 9投标文件的语言及度量衡单位11 10投标文件的组成11 11投标文件格式12 12投标文件的编制、数量和签署12 13投标报价说明13 14投标货币13 15投标有效期13 16投标保证金13 四、投标文件的提交14 17投标文件的标记和密封14 18投标截止时间15 19迟交的投标文件15 20投标文件的补充、修改与撤回15
3、 五、开标与评标及定标16 21开标16 22评标委员会与评标方法16 23投标文件的评审17 六、合同授予23 24中标公告及中标通知书23 企石镇中心区更新单元项目 441900-29-201905-2999970-0001 第 3 页 共 79 页 七、合同签订和履行24 25合同的签订24 26履约保证金24 27.中标服务费.25 八、询问、质疑、投诉26 28.询问.26 29.质疑.26 30.投诉.26 九、其他27 31.适用法律.27 32.招标文件解释权.27 第第三三部部分分 用户需求书用户需求书.28 第第四四部部分分 合合同同文文本本 .33 第第五五部部分分 投投
4、标标文文件件格格式式39 一、价格文件（独立成册）40 二、商务技术文件43 第一章 商务文件44 第二章 技术文件56 三、唱标信封67 四、质疑函格式76 企石镇中心区更新单元项目 441900-29-201905-2999970-0001 第 4 页 共 79 页 第第一一部部分分 投投标标邀邀请请 企石镇中心区更新单元项目 441900-29-201905-2999970-0001 第 5 页 共 79 页 一、投标邀请一、投标邀请函函 广东中凯工程管理咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受东莞市企石镇人民政 府城市更新办公室（以下简称“采购人”）的委托，现就企石镇中心区更新单元项
5、目进行公 开招标采购，欢迎有实施能力和资质的国内投标人参加投标。 1.1.项目名称：项目名称：企石镇中心区更新单元项目 2.2.采购编号：采购编号：441900-29-201905-2999970-0001 3.3.采购内容及要求：采购内容及要求： 包号包号采购内容采购内容服务期服务期服务地点服务地点 A企石镇中心区更新单元项目详见用户需求采购人指定地点 本项目预算：4,441,029.80 元（大写：肆佰肆拾肆万壹仟零贰拾玖元捌角整） 本项目的服务范围及服务要求详见招标文件用户需求书。 4.4. 投标人的资格条件投标人的资格条件 1)投标人须符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定。 2)
6、投标人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加 同一合同项下的政府采购活动；除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编 制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动； 3）投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（须提供书 面声明）。 4）投标人未被列入“信用中国”网站()“记录失信被执行人或 重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；未处于中国政府采 购网()“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动 期间。（以招标代理机构投标截止日当天在“信用中国”网站（）及
7、 中国政府采购网()查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相 关证明资料）。 注：本项目接受联合体投标。 5.5.招标文件公示招标文件公示 该项目招标文件公示期为：20192019 年年 0505 月月 2828 日至日至 20192019 年年 0606 月月 0404 日日共五个工作日。 6.6.报名事宜报名事宜 1)符合资格的投标人应当在符合资格的投标人应当在 20192019 年年 0505 月月 2828 日至日至 20192019 年年 0606 月月 0404 日期间日期间（法定节假 企石镇中心区更新单元项目 441900-29-201905-2999970-0001
8、第 6 页 共 79 页 日除外）每日上午 09:00 时至 12:00 时；下午 14:00 时至 17:00 时，按下述地址现场洽购。 本招标文件每本售价￥150 元，售后不退，（自带 U 盘拷贝招标文件电子文档）。 2)投标人在购买采购文件时须提供营业执照或其他主体证书复印件（加盖公章）； 以联合体投标的，报名时须提供联合体协议及联合体成员的营业执照复印件（加盖公章） ； 3）投标人报名成功后，须在采购结果公示前应自行通过东莞市政府采购网 （http:/ ）或东莞市公共资源交易网（http:/ ）进 行建档入库，已在市公共资源交易中心入库（企业身份为“政府采购类”）的除外。入库路 径：1
9、.东莞市政府采购网-供应商注册；2.东莞市公共资源交易网-企业信息登记-公共资源 交易企业库。操作详情详见东莞市政府采购网重要通告关于做好政府采购供应商建档入 库的通知。 4）以联合体参加投标的供应商，须由其主体进行报名，其客体须在递交响应文件截止 时间前一天完成注册入库。 5）投标人须在广东省政府采购网（http:/ 行操作，如遇到相关注册问题，按“办事指南”相关事项处理，请参加本项目投标且尚未在 广东省政府采购网进行注册登记的供应商务必于本项目采购结果公示前完成注册登记。 6）投标人报名成功后，请在项目开标前自行完成以上供应商注册及建档工作，否则因 投标人未完成注册和建档而造成的所有后果由
10、投标人自行承担。 7)拟参加本项目的投标人须在规定的时间内按要求报名后方可参与本项目的投标。报名 后而不参加投标的投标人，请在开标日期三日前以书面形式通知招标代理机构。 7.7.投标文件递交截止时间投标文件递交截止时间 投标文件递交开始时间：2019 年 06 月 18 日上午 09 时 00 分（北京时间） 投标文件递交截止时间：2019 年 06 月 18 日上午 09 时 30 分（北京时间） 8.8.开标时间开标时间 2019 年 06 月 18 日上午 09 时 30 分（北京时间） 9.9.开标地址（即：投标文件递交地址）开标地址（即：投标文件递交地址） 地址：广东省东莞市体育路
11、2 号鸿禧中心五层 A 区 A501 会议室。 开标事宜：届时请各投标人的法定代表人或其正式授权代表务必携带有效身份证明签名开标事宜：届时请各投标人的法定代表人或其正式授权代表务必携带有效身份证明签名 报到，以证明其出席；否则，其投标将被拒绝。报到，以证明其出席；否则，其投标将被拒绝。 10.10.本项目公告在以下媒体发布：本项目公告在以下媒体发布： 东莞市政府采购网（http:/ 广东省政府采购网(http:/ 企石镇中心区更新单元项目 441900-29-201905-2999970-0001 第 7 页 共 79 页 中国政府采购网() 11.11.有关本次招标之事宜，可按下列形式查询：
12、有关本次招标之事宜，可按下列形式查询： 单位名称：广东中凯工程管理咨询有限公司 地址：广东省东莞市体育路 2 号鸿禧中心五层 A 区 A501 室 邮政编码：523000 联系人：李小姐 联系电话：076922331990 传 真： 企石镇中心区更新单元项目 441900-29-201905-2999970-0001 第 8 页 共 79 页 第第二二部部分分 投投标标人人须须知知 企石镇中心区更新单元项目 441900-29-201905-2999970-0001 第 9 页 共 79 页 一、说明一、说明 1 1适用范围及资金来源适用范围及资金来源 1.1 本次招标标的为企石镇中心区更新单
13、元项目，详细要求见用户需求书 1.2 资金来源：已批复的财政资金。 2 2定义定义 2.1 采购人：东莞市企石镇人民政府城市更新办公室。 2.2 投标人：指向采购人提供货物或者服务的法人、其他组织或者自然人。 2.3 评标委员会：评标委员会是依据中华人民共和国政府采购法及其实施条例、 政府采购货物和服务招标投标管理办法等组建的专门负责本次招标评标工作的临时性机 构。 2.4 日期：指公历日。 2.5 时间: 指北京时间。 2.6 合同:指由本次招标所产生的合同或合约文件。 2.7 招标文件中所规定“书面形式”，是指任何手写的、打印的或印刷的方式，通讯方 式包括专人递交或传真发送。 3 3投标人
14、的资格条件投标人的资格条件 3.1 投标人须符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定。 3.2 投标人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参 加同一合同项下的政府采购活动；除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范 编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 3.3 投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（须提供书 面声明）。 3.4 投标人未被列入“信用中国”网站()“记录失信被执行人或 重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；未处于中国政府采 购网()“政府采购严重违
15、法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动 期间。（以招标代理机构投标截止日当天在“信用中国”网站（）及 中国政府采购网()查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相 关证明资料）。 企石镇中心区更新单元项目 441900-29-201905-2999970-0001 第 10 页 共 79 页 注：本项目接受联合体投标。注：本项目接受联合体投标。 4 4合格的服务合格的服务 4.1 本招标项目为企石镇中心区更新单元项目，中标人应承担协助采购人做好本项目的 工作服务等。 4.2 投标人的有关服务必须符合中华人民共和国的国家标准、行业标准、企业标准和/ 或其它标准。 4.3 投标人所提供的服务必须符合招标文件第三部分用户需求书和采
