三龙湾空间总体管制规划与土地开发统筹研究项目招标文件

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1、 - 1 - 温馨提示！ 温馨提示！ （本提示内容非招标文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不一致的地方，以招标文件为准） （本提示内容非招标文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不一致的地方，以招标文件为准） 1. 如无另行说明，投标文件递交时间为投标截止时间前 30 分钟前 30 分钟内。 2. 本项目邀请投标人参加开标会议，请适当提前到达适当提前到达。 3. 投标文件应按顺序编制页码编制页码。 4. 请仔细检查投标文件是否已按招标文件要求盖章、签名、签署日期盖章、签名、签署日期。 5. 请正确填写开标一览表、分项价格表(如有)。多包组项目请仔细检查包组号，包组号 与包组采购内容必须对应。 6.

2、 如投标产品属于许可证管理范围内的，须提交相应的许可证复印件。 7. 首次参与政府采购项目投标的供应商，应在报名成功后最迟必须于开标前一日登录广东省政府 采购网（办事指南链接： :/.com/workEnchiridion.html）进行注册。（注:已注册 过账号的供应商请忽略此信息。） - 2 - 目 录 目 录 第一章 投标邀请函第一章 投标邀请函 . 3 第二章 采购项目内容第二章 采购项目内容 . 6 第三章 投标人须知第三章 投标人须知 . 12 第四章 合同条款及格式第四章 合同条款及格式 35 第五章 投标文件格式第五章 投标文件格式 . 43 - 3 - 第一章 投标邀请函 第

3、一章 投标邀请函 - 4 - 投标邀请函 佛山市建宇工程招标代理有限公司受佛山中德工业服务区管理委员会的委托， 对三龙湾空间总体管 制规划与土地开发统筹研究项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。 一、采购项目编号：440606-201907-0047-0008 二、采购项目名称：三龙湾空间总体管制规划与土地开发统筹研究项目 三、采购项目预算金额（元）： 3900000.00 四、采购数量： 1 项 五、采购项目内容及需求： (采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策) 采购内容 采购内容 数量 数量 服务期 服务期 最高限价 最高限价 三龙湾空间总体管制规划与土 地开

4、发统筹研究项目 1 项 自合同签订并生效后一年，具 体服务时间以合同生效为准。 人民币 390 万元 1.三龙湾空间总体管制规划与土地开发统筹研究项目，详细内容详见本采购文件“项目需求”内 容。 2.本次招标各投标人必须对整个项目内容进行投标不得进行拆分；投标人必须具备独立完成本项 目的能力，中标后不允许分包、转包。 3.本项目只接受低于或等于预算金额的投标报价，如投标人投标报价高于预算金额的，视为无效 投标。 六、供应商资格： 1. 投标人应具备政府采购法第二十二条规定的条件: （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备

5、和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2. 投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，能独立承担民事责任。 3. 投标人具有有效的城乡规划编制资质证书甲级资质。 4. 投标人未被列入“信用中国”网站()的“失信被执行人或重大税收违法 案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；未处于中国政府采购网 ()“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期 间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（）及 中国政府采购网()查询

6、结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需在投 标文件中提供相关证明资料）。 - 5 - 5. 本项目接受联合体投标， 组成联合体成员总数最多不得超过 2 个。 联合体投标的必须以具有城 乡规划编制单位甲级资质证书的单位为牵头单位。(联合体投标的投标人须提交各方共同签署 的联合投标协议书） 报名登记及采购文件的领取方式:经办人如为法定代表人/负责人的，须提供法定代表人/负责人资 格证明书原件、法定代表人/负责人身份证复印件及原件；如为法定代表人/负责人授权代表的，须提 供法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人身份证复印件、法定代表人/负责人授权书 原件、法定代表人/负责人授权代表身

7、份证复印件及原件（复印件加盖公章）。经办人的身份证原件核 对后退回。 投标人必须按照本招标公告规定的时间地点和要求登记并购买采购文件。 温馨提示：根据广东省财政厅政府采购监管处的关于做好供应商注册登记有关工作的通知，凡 参加政府采购活动的投标人应在广东省政府采购网（:/）进行注册登记，请参 与本项目的各投标人积极配合。注册过程中如有任何疑问，可咨询广东省政府采购网技术部，电话： 020-83188500/83188580。 七、 符合资格的供应商应当在 2019 年 7 月 16 日起至 2019 年 7 月 22 日期间 （上午 08:30 至 12:00, 下午 14:00 至 17:30

8、，法定节假日除外,不少于 5 个工作日）到佛山市建宇工程招标代理有限公司（详 细地址：佛山市禅城区汾江中路 121 号东建大厦 27 楼）购买采购文件，采购文件每套售价 300 元（人 民币），售后不退。 八、投标截止时间：2019 年 8 月 6 日 09 时 30 分 九、提交投标文件地点：（详细地址）佛山市禅城区汾江中路 121 号东建大厦 27 楼佛山市建宇工程招 标代理有限公司开标室 十、开标时间：2019 年 8 月 6 日 09 时 30 分 十一、开标地点：（详细地址）佛山市禅城区汾江中路 121 号东建大厦 27 楼佛山市建宇工程招标代理 有限公司开标室 十三、本公告期限（5

9、 个工作日）自 2019 年 7 月 16 日起至 2019 年 7 月 22 日止。 十四、联系事项 （一）采购项目联系人(代理机构) ：黄先生、赖先生 联系电话：0757-82258808、82321118 采购项目联系人(采购单位) ：陈先生 联系电话：0757-29328959 （二）采购代理机构 ：佛山市建宇工程招标代理有限公司 地址：佛山市禅城区汾江中路 121 号东建大厦 27 楼 联系人：赖先生 联系电话：0757-82321118 传真：0757-82132609 邮编：528000 （三）采购单位：佛山中德工业服务区管理委员会 地址：广东省佛山市顺德区乐从镇佛山新城吉庆道

10、1 号 联系人：黄志优 联系电话：0757-29398852 传真：0757-28784382 邮编：528316 - 6 - 第二章 采购项目内容 第二章 采购项目内容 - 7 - 一、投标人资格要求 一、投标人资格要求 1. 投标人应具备政府采购法第二十二条规定的条件： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2. 投标人须是在中华人民共和国境内注册的

11、法人或其他组织，能独立承担民事责任。 3. 投标人须具有有效的城乡规划编制单位甲级资质证书。 4. 投标人未被列入“信用中国”网站()的“失信被执行人或重大税收违法 案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；未处于中国政府采购网 ()“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期 间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（）及 中国政府采购网()查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需在投 标文件中提供相关证明资料）。 5. 本项目接受联合体投标， 组成联合体成员总数最多不得超过 2 个。 联合体投标的必须以具有城 乡规划编制单位甲级资质证书的单位为

12、牵头单位。(联合体投标的投标人须提交各方共同签署 的联合投标协议书） - 8 - 二、项目需求 二、项目需求 说明： 1. 说明： 1. 投标人须对本项目为单位的服务内容进行整体响应，任何只对服务内容其中一部分内容进行的响 应都被视为无效投标。 2. 投标人须对本项目为单位的服务内容进行整体响应，任何只对服务内容其中一部分内容进行的响 应都被视为无效投标。 2. 用户需求书中打“用户需求书中打“”号条款为实质性条款，有任何一条负偏离则导致无效投标。 3. ”号条款为实质性条款，有任何一条负偏离则导致无效投标。 3. 用户需求书中打“用户需求书中打“”号的为采购的主要标的，投标人应在投标分项报价

13、表中清晰列明“服 务内容、单价、数量”。 4. ”号的为采购的主要标的，投标人应在投标分项报价表中清晰列明“服 务内容、单价、数量”。 4. 投标报价（总价）中不得包含招标文件要求以外的内容，否则，在评标时不予核减。若投标报价有 缺漏项的，缺漏项部分的价格视为已包含在投标报价中，中标后不作任何调整。 5. 本项目不允许分包。 一、 项目一览表: 一、 项目一览表: 采购内容 采购内容 数量 数量 最高限价 最高限价 三龙湾空间总体管制规划与土地开发统筹研究项目 1 项 人民币 390 万元 二、 二、 服务期：服务期：自合同签订并生效后一年，具体服务时间以合同生效为准。 三、 三、 项目基本概

14、况： （一） 项目背景 粤港澳大湾区发展规划纲要 的发布正式拉开了粤港澳大湾区建设的序幕， 也正式赋予了佛山共 同打造“广州-佛山”湾区极点、开展制造业转型升级综合改革试点、建设珠西先进装备制造产业带等 重大使命与任务。而广东省自然资源厅关于印发贯彻落实具体措施的通知（粤自然资办公发201931 号）中进一步明确选择佛山三龙 湾作为粤港澳大湾区自然资源管理示范区建设试点。 三龙湾高端创新集聚区作为广佛融合发展的前沿地 区、佛山新旧产业功能转换的关键、一环创新圈的极核，对佛山抢抓粤港澳大湾区建设重大机遇，开创 大湾区建设良好开局有重大意义。 广东机器人谷紧邻三龙湾高端集聚区， 位于三龙湾东侧顺德

15、区境内。 机器人谷项目计划建成机器人 领域的创造创新之城，集研究、生产、生活、文化教育于一体的宜业宜居之城，融合机器人高新科技和 现代化文明的未来智慧城市，对于佛山推动先进制造业转型升级、构建现代产业体系，助力佛山高质量 发展和打造科技创新中心具有重大意义。 在各地加紧推进湾区重大平台与项目落地的背景下，佛山也迫切需要推进三龙湾和机器人谷的建 设。然而，与湾区其他重大战略平台南沙、滨海湾新区、前海、翠亨等不同，三龙湾和机器人谷是以存 量空间为主的地区，存在现状建成面积大、合法用地与违法用地相互交融、集体土地比例高等特点，面 临着近期用地少、拆迁协商难、用地协调周期长、管制要求多规冲突等挑战，亟

16、需探索更高水平的城市 运营和更深层次的改革创新，特别是要通过创新土地利用方式、梳理空间管制要求，探索激活土地资源 要素，保障空间品质显著提升和促进自然资源高效管理。为此，开展三龙湾空间总体管制规划与土地开 - 9 - 发统筹研究项目，以推进片区发展，落实区域战略，提升新时代国土空间治理能力和水平。 （二） 工作目的 积极响应粤自然资办公发201931 号文的工作要求，深入贯彻落实市委、市政府关于推进三龙 湾高端创新集聚区建设的决策部署,按照三龙湾对标最好、最高、最优和高水平规划、高标准建设的要 求，以三龙湾及机器人谷建设推进实际为导向，打破行政区域界限，围绕全面推进片区自然资源有效保 护和土地资源高质高效利用，从自然资源管理示范区建设试点相关研究、土地资源开发统