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1、解除合同,诉请篇一：解除租赁合同民事起诉状民事起诉状 原告：易辉清，男，生于1946年03月04日，汉族，住重庆市巫山县 ，公民身份证号码：512227194603040011，联系电话：。 被告：石楚军，男，生于1987年01月15日，汉族，住重庆市巫山县 ，公民身份证号码：500237198701155311，联系电话：。 诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告；2、判令被告按合同约定向原告支付拖欠的房屋租金160000元（大写壹拾陆万元）；3、依法判决被告支付原告违约金84000元（大写捌万肆仟元）。4、判令本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由：XX年6
2、月29日，原、被告签订房屋租赁合同，合同约定被告承租原告所有的位于巫山县高唐街道净坛二路236238号2至8层住房，建筑面积约1600平方米，租赁期共5年，自XX年8月1日起至XX年8月1日止，年租金为28万整（大写贰拾捌万元）。合同约定，租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：1、未经甲方同意擅自转租、转让；2、乙方在租赁期间不交租金、拖欠租金；3、乙方在租赁期间有违约行为的。可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告只向原告支付了1XX0元租金，剩余160000元租金至今未向原告支付。XX年9月初，被告在未经原告的同意下擅自将24层承租房转租给第三人，并向第三人收取高额租金。
3、原告知其后，多次找到被告要求解除合同并向其支付拖欠的160000元租金，被告都以各种理由予以推辞。综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的房屋租赁合同第6条、第8条规定和中华人民共和国合同法第二百二十四条、第二百二十七条之规定，向贵院提起诉讼，请求依法支持原告诉讼请求。此致巫山县人民法院 具状人： 二一四年二月二十四日 篇二：解除合同法律效力的诉讼合同解除是指合同有效成立之后，当解除的条件具备时，因一定的法律事由而使合同关系自始或向将来消灭的行为。实践中解除合同的形式是多种多样的，当按意思表示来划分时，一般分为单方解除和协议解除。 合同解除权人是否可以起诉要求解除合
4、同或确认解除合同的效力不少判决援引合同法第九十六条第一款对这种诉讼请求予以驳回。合同法第九十六条第一款规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。单方解除一般适用于法定解除和约定解除情况。根据我国合同法的规定，法定解除条件有协议解除(合同法第九十三条第一款)、因不可抗力等客观原因致合同不能实现目的而发生的解除(合同法第九十四条第一款)、因违约行为而发生的解除(合同法第九十四条第二至四款)。另外还有一种特殊情况，即因客观事实的异常变化，当事人履行实在困难，此时再要求当事人履行合同则显失公平时，依据当事人的主张，法院确认情势变更，并基于此判决解除合同。
5、这种合同解除，不是通过当事人的行为来解除合同，而是法院依据情事变更原则裁判解除合同。因协议解除本身基于双方意思表示一致，实践中对协议解除很少引起诉讼，而单方解除是基于单方意思表示，合同解除之诉多发生于单方解除之中。在解除合同之诉的审判实践中，原告多把解除合同列为请求事项，这不合乎行使解除权解除合同的法律特征。因合同解除权属于形成权，单方以意思表示即可行使，不必依据对方之辅助等。我国合同法第九十六条规定了行使解除权解除合同的程序，是依当事人一方的意思表示即可成立。意思表示采用到达主义，用通知的方式作出，通知一经到达对方即可解除合同。在解除合同之诉中，行使解除权一方在起诉前已通知对方解除合同的，不
6、必列确认或要求解除合同为请求事项。因在自己行使解除权后，合同已被解除，其提起诉讼的目的，是为了行使合同解除后的清算权。行使清算权的内容才是其真正的诉讼目的，也正是应列明的请求事项。在起诉前未通知对方解除合同的，因法律未限定通知的方式，当事人也可以通过诉讼的方式在诉讼中依据诉状的送达而通知对方解除合同，再基于此而请求行使合同解除后的清算权。在此种情况下，根据合同解除形成权特征，也不应列解除合同为请求事项。实质上，原告通过起诉方式解除合同，是根据民事诉讼程序规定，欲依赖送达起诉状的时机，请求法院代为通知解除的意思表示。这只是一种通知方式，如列解除合同为请求事项，法院需得对解除合同作出判决，势必会造
7、成判决不生效，合同解除不发生效力，这与合同法规定通知送达，合同解除的规定相矛盾，也与合同解除的形成权法律属性不相一致。相对人在按到解除合同通知或接到诉状得到解除合同之诉之后，若对解除合同有异议可通过诉讼的方式请求法院对解除合同的效力进行确认。但诉讼中当事人对解除合同有异议，而不提起诉讼时，为防止异议人在判决之后另行行使异议权而起诉，造成既判结果的动摇，法院应在判决理由部分对解除权行使方行使解除权的效力加以确认，行使解除权合法有效的，方可支持行使清算权的请求，否则予以驳回。对依情事变更原则解除合同之诉，因此时当事人不是行使解除权解除合同，而是请求法院依情势变更原则判决解除合同，因而解除合同必列为
8、请求事项。在行使解除权人提起的解除合同之诉中，对解除权异议是否必须反诉。有的观点认为提出异议必须反诉，其理由是异议权是随解除权而伴生的，合同法规定了对解除合同有异议，以诉讼或仲裁的方式解决，若把异议权作为诉讼中的反驳来处理，也便适用了异议通知主义方式对抗解除权的行使，既无法律依据，也不合乎合同法规定的以诉讼或仲裁的方式进行解决的规定。若任由异议人等待解除权的诉讼而进行反驳提起异议，也会造成合同解除效力的长期不确定，影响合同的社会效益。异议权是基于解除权而伴生的权利，本身也是对解除合同行为的制约，自然可以反驳的方式对抗这一权利的行使，合同法规定异议人可主动选择诉讼或仲裁的方式确认解除合同的效力，
9、但未规定必须选择，所以异议反驳并不违反法律规定。而从诉讼本身来说，根据全面审查的诉讼规定，法院对解除行为的审查，并不依赖反诉而进行。当事人有异议，法院得对解除行为进行审查，解除权人需负举证证明自己行使解除权合法的责任，以防止当事人滥用解除权。若不反诉不审查，势必会造成无效的解除被确认成立的错误判决。因法律对异议时间未作规定，应适用普通诉讼时效的规定，对方不及时提出异议，是任由损失扩大，由此而产生的损失，责任自负。但另一方面，也有其负面的作用，因为解除合同有其特殊的社会效益，如果任由异议人被动地适用反驳的方式对抗解除权人行使解除权，会造成合同长期不稳定，影响了合同的社会经济功效，因而法律有待对提
10、出异议规定一个特殊时效，以便使合同解除的效力及时得到确认，维护经济活动良性发展。合同解除权人可以直接诉请人民法院或仲裁机构解除合同，构成形成之诉。合同通知解除后，合同解除权人和相对方均可以起诉要求人民法院或仲裁机构对解除合同的效力进行确认，构成确认之诉。当事人并可以要求合同解除后的返还或赔偿等给付，或承担合同解除无效而产生的违约责任，构成给付之诉。篇三：定作方诉解除合同定作方诉解除合同来源：大律师签定，却未依照合同约好供给合格商品。近来，北京市石景山区人民法院审结一同承包合同纠纷案件，判令免除北京野人有限公司(以下简称，野人公司)与宁海乐野有限公司(以下简称，乐野公司)签定的协作协议;乐野公司
11、返还野人公司预付款5000元并补偿相应利息丢失。 据了解，原告野人公司诉称：XX年12月27日，其公司代表杨女士前往乐野公司和其经理竺先生商谈协作事宜，由乐野公司出产一批四节拍摄爬山杖。两边表明愿意签署协作协议，野人公司行将客户以市场价800元采购的爬山杖供给给乐野公司作为样品。野人公司于XX年12月30日将协作协议签字盖章后传真给乐野公司，并按恳求将押金5000元汇入乐野公司指定帐户。XX年1月2日，乐野公司将合同传真回野人公司，野人公司发现合同报价有改动，经询问乐野公司其称报价过低恳求添加。现协作协议内容为：由乐野公司为野人公司出产爬山杖1000支，金额2万元，有关模具费用1万元，算计3万
12、元。 合同签定后，因为野人公司的客户急于看样品，所以野人公司屡次电话敦促乐野公司供货，乐野公司先将他们自有一些部件加上这次暂时制造的部分零件先组装成 三节 样品供给给野人公司查验，后于XX年1月27日送来6根三节样品，样品中手柄、塑料扣、相机衔接镙钉契合质量恳求，但关键部位不契合恳求。应该是爬山杖懈怠时，不能拨出来，分红4节，缩短时最短化便于携带，但是乐野公司供给的样品内置确定体系不契合恳求，稍用力即可拨出，此外，样品外表粗糙质量很差。因而野人公司将样品不合格一事告诉了乐野公司，乐野公司表明同意改善，但尔后再未供给样品，4节模具也未开。经野人公司屡次敦促，乐野公司表明不再供给样品或合同商品，对
13、押金也不同意返还。所以野人公司于XX年4月下旬向乐野公司发出了律师函，告诉其，一起恳求乐野公司交还押金5000元，并补偿丢失。乐野公司一向不予理睬。 野人公司以为，乐野公司的行为严峻违反了合同约好，故诉至法院，恳求判令免除合同，乐野公司返还5000元及相应利息。 被告乐野公司经法院传票，无正当理由未到庭应诉，亦未提交答辩定见。 法院经依法审理后以为，野人公司与乐野公司签定的名为协作协议，实为承包合同，合法有用。两边均应依约实行各自职责。野人公司交给乐野公司5000元，依照合同约好此款为 订金 ，应当理解为预付货款。合同系凭样品定作合同，乐野公司收到野人公司的样品后，应当其商品契合样品质量。中，
14、乐野公司出产的初品并未到达质量恳求，尔后亦未进行改善，形成合同未能持续实行，导致野人公司合同意图不能实现，乐野公司应承当全部职责。野人公司恳求免除合同、返还预付款的恳求，事实及法律依据充沛。 据此，法院依法作出，免除原告北京野人旅行用品有限公司与被告宁海乐野旅行用品有限公司于签定的协作协议;乐野公司返还野人公司预付款5000元并补偿相应利息丢失的判决。篇四：解除买卖合同诉状篇一：法律文书：买卖合同纠纷起诉书法律文书：买卖合同纠纷起诉书原告：地址：法定代表人：被告：地址：法定代表人：诉讼请求：1、判令被告向原告返还全部货款人民币96000元，利息人民币 元(截止XX年 月 日，请求支持至实际支付
15、之日，按照同期银行贷款利率计算);2、判令被告向原告赔偿因其违约给原告造成的全部损失计人民币 元;3、判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：201*年3月7日，原告与被告于南京市六合区签署了采购合同(合同编号：rjchXX0315)，约定原告向被告采购2吨dw萃取剂，合同价款为人民币96000元，若货到后经检验不合格的，原告有权退货，被告应在收到原告退货通知后一周内到原告处自提货;采购合同还约定，被告违反合同约定的，原告有权解除合同，被告应在三日内返还合同价款，并承担由此给原告造成的损失。合同签订后，原告于XX年3月21日向被告支付了全部货款并于XX年3月29日对被告所供货物进行了取样检验，检验结果显示货物质量不合格，原告遂通知被告解除采购合同，并要求被告返还全部货款，被告于XX年5月23日向原告发函表示愿意在XX年5月29日退还货款，但此后被告并未按期退款，虽经原告多次催收，被告对此置之不理。被告的上述违约行为已经严重损害了原告的合法权利。根据中华人民共和国民事诉讼法相关规定，原告依法向贵院提起诉讼，请求贵院查明事实，依法裁判，支持原告的诉讼请求。此致 区人民法院具状人： 有限公司20*年 月 日篇二：买卖合同纠纷起诉状（买卖合同纠纷）民事起诉状原 告： 苏州*科技有限公司，住址 ：，法定代表人：。被 告： 南京*
