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1、泓域咨询MACRO/ 水性树脂投资建设项目立项报告水性树脂投资建设项目立项报告 “十三五”时期应对产业政策方向进行重大调整：推进产业政策从选择性主导转为功能性主导，产业政策的重心从扶持企业、选择产业转为激励创新、培育市场。长期以来，我国实施的是选择性产业政策，通过投资审批、目录指导、直接补贴企业等手段直接广泛干预微观经济，以挑选赢家、扭曲价格等途径主导资源配置，这虽然发挥了经济赶超的重要作用，但也扭曲了市场机制。进入“十三五”以后，传统产业投资相对饱和，市场具有高度不确定性，企业需要不断创新寻求新技术、新产品、新业态、新商业模式，此时政府部门难以正确选择“应当”扶持的产业、企业和产品。但这并不
2、意味着不需要政府实施产业政策了，而是产业政策方向需要转型，从选择性产业政策转向功能型产业政策。功能型产业政策是“市场友好型”的，它以“完善市场制度、补充市场不足”为特征，政府的作用是增进市场机能、扩展市场作用范围并在公共领域补充市场的不足。这种调整意味着，今后产业政策手段要从直接干预微观经济行为为主转向通过培育市场机制间接引导市场主体行为，虽然也存在补贴、税收优惠等扶持性企业政策，但扶持对象一般是前沿技术和公共基础技术，并强调研发、技术标准和市场培育的协同推进，多采用事前补贴、而不是事后奖励的方式，补贴规模不大、更多是发挥“带动”作用。一、项目名称及承办单位（一）项目名称水性树脂投资建设项目（
3、二）项目承办单位xxx科技发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某某产业园区（二）项目负责人杜xx三、项目承办单位基本情况公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！公司在管理模式、组织结构、激励制度、
4、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高
5、端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。四、项目建设地基本情况园区继续落实小微企业税收优惠政策，扩大享受企业所得税优惠的小型微利企业范围，加大小微企业支持力度。按照国务院及财政部、国家税务总局统一规定，落实好“对年应纳税所得额在50万元以下（含50万元）的符合条件的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税”政策。2017年12月31日前，按月纳税的月销售额不超过3万元（或按季纳税的季度销售额不超过9万元）的小规模纳税人，暂免征收增值税。未达增值税起征点的文化事业建设费缴纳义务人，免征文化事业
6、建设费；对按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人，免征教育费附加、地方教育附加。继续推行“以报代备”制度，减化手续，简便程序，确保应享尽享。五、项目提出理由项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为水性树脂，根据市场情况，预计年产值13491.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积16941.80平方米（折合约25.40亩），其中：净用地面积1
7、6941.80平方米（红线范围折合约25.40亩）。项目规划总建筑面积23718.52平方米，其中：规划建设主体工程17780.59平方米，计容建筑面积23718.52平方米；预计建筑工程投资1847.22万元。2、项目计划购置设备共计117台（套），设备购置费1337.78万元。七、设备购置项目计划购置设备共计117台（套），设备购置费1337.78万元。八、节能分析1、项目年用电量616510.18千瓦时，折合75.77吨标准煤。2、项目年总用水量6546.65立方米，折合0.56吨标准煤。3、“水性树脂投资建设项目投资建设项目”，年用电量616510.18千瓦时，年总用水量6546.65
8、立方米，项目年综合总耗能量（当量值）76.33吨标准煤/年。达产年综合节能量31.18吨标准煤/年，项目总节能率28.50%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某某产业园区发展规划，符合某某产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资6293.44万元，其中：固定资产投资4418.08万元，占项目总投资的70.20%；流动资金1875.36万元，占项目总投资的29.80%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入13491.00万元，总成本费用
9、10687.78万元，税金及附加114.17万元，利润总额2803.22万元，利税总额3304.04万元，税后净利润2102.41万元，达产年纳税总额1201.62万元；达产年投资利润率44.54%，投资利税率52.50%，投资回报率33.41%，全部投资回收期4.49年，提供就业职位213个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“水性树脂投资建设项目”主要从事水性树脂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013
10、年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性水性树脂投资建设项目选址于某某产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：水性树脂投资建设项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量
11、不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“水性树脂投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业园区经济发展，为社会提供就业职位213个，达产年纳税总额1201.62万元，可以促进某某产业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财
12、政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率44.54%，投资利税率52.50%，全部投资回报率33.41%，全部投资回收期4.49年，固定资产投资回收期4.49年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米16941.8025.40亩1.1容积率1.401.2建筑系数54.72%1.3投资强度万元/亩173.941.4基底面积平方米9270.551.5总建筑面积平方米23718.521.6绿化面积平方米1670.06绿化率7.04%2总投资万元6293.442.1固定资产投资万元4418.082.1.1土建工程投
13、资万元1847.222.1.1.1土建工程投资占比万元29.35%2.1.2设备投资万元1337.782.1.2.1设备投资占比21.26%2.1.3其它投资万元1233.082.1.3.1其它投资占比19.59%2.1.4固定资产投资占比70.20%2.2流动资金万元1875.362.2.1流动资金占比29.80%3收入万元13491.004总成本万元10687.785利润总额万元2803.226净利润万元2102.417所得税万元1.408增值税万元386.659税金及附加万元114.1710纳税总额万元1201.6211利税总额万元3304.0412投资利润率44.54%13投资利税率52.50%14投资回报率33.41%15回收期年4.4916设备数量台（套）11717年用电量千瓦时616510.1818年用水量立方米6546.6519总能耗吨标准煤76.3320节能率28.50%21节能量吨标准煤31.1822员工数量人213
