《岩棉板投资建设项目立项报告(规划申请).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《岩棉板投资建设项目立项报告(规划申请).docx（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、泓域咨询MACRO/ 岩棉板投资建设项目立项报告岩棉板投资建设项目立项报告围绕“中国制造2025”已明确的任务和措施，加快启动高端装备创新、智能制造、工业强基、绿色制造、国家制造业创新中心建设等重大工程，以及质量品牌提升、发展服务型制造行动计划，针对当前产业转型升级的迫切要求，启动实施一批市场潜力大、关联程度高、带动能力强、产业基础好的重大项目。通过工程实施提振需求，改造传统产业，推动重点领域发展，提高产业竞争力。一、项目名称及承办单位（一）项目名称岩棉板投资建设项目（二）项目承办单位xxx实业发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址xxx科技园（二）项目负责人金xx三、项目承办单位基本
2、情况公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。四、项目建设地基本情况园区是市政府于1996年批准成立的市级经济园区，当时批准
3、的建设用地为6平方公里。围绕做大做强优势产业，改造提升传统产业，加快发展战略性新兴产业和生产业，突出扶大引强，实施龙头带动，引导产业合理布局、错位发展，推进产业链整合与集群式发展。依托当地城市圈发展，推进东进东接，力争到2020年，全市工业规模进一步壮大，产业结构进一步优化，创新能力进一步增强，发展水平进一步提升。“十三五”期间，全市规模总产值年均增速在11.3%以上，到2020年，规模工业总产值达3500亿元，力争达到4000亿元。全市规模工业增加值年均增速在11%以上，到2020年，规模工业增加值力争达到1000亿元。五、项目提出理由项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企
4、业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为岩棉板，根据市场情况，预计年产值11506.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积28754.37平方米（折合约43.11亩），其中：净用地面积28754.37平方米（红线范围折合约43.11亩）。项目规划总建筑面积39681.03平方米，其中：规划建设主体工程26775.43平方米，计容建筑面积39681.03平方米；预计建筑工程投资3530.89万元。2、项目计划购置设备共计71台（套），设备购置费3254.34万
5、元。七、设备购置项目计划购置设备共计71台（套），设备购置费3254.34万元。八、节能分析1、项目年用电量869070.25千瓦时，折合106.81吨标准煤。2、项目年总用水量11849.76立方米，折合1.01吨标准煤。3、“岩棉板投资建设项目投资建设项目”，年用电量869070.25千瓦时，年总用水量11849.76立方米，项目年综合总耗能量（当量值）107.82吨标准煤/年。达产年综合节能量34.05吨标准煤/年，项目总节能率20.79%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合xxx科技园发展规划，符合xxx科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实
6、可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资8574.47万元，其中：固定资产投资7157.55万元，占项目总投资的83.48%；流动资金1416.92万元，占项目总投资的16.52%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入11506.00万元，总成本费用9198.85万元，税金及附加153.21万元，利润总额2307.15万元，利税总额2778.59万元，税后净利润1730.36万元，达产年纳税总额1048.23万元；达产年投资利润率26.91%，投资利税率32.41%，投资回报率20.18%，全部投资回收期6.46年，提
7、供就业职位262个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“岩棉板投资建设项目”主要从事岩棉板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性岩棉板投资建设项目选址于xxx科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施
8、后，可确保污染物达标排放，满足xxx科技园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：岩棉板投资建设项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项
9、目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“岩棉板投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx科技园经济发展，为社会提供就业职位262个，达产年纳税总额1048.23万元，可以促进xxx科技园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率26.91%，投资利税率32.41%，全部投资回报率20.18%，全部投资回收期6.46年，固定资产投资回收期6.46年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览
10、表序号项目单位指标备注1占地面积平方米28754.3743.11亩1.1容积率1.381.2建筑系数67.50%1.3投资强度万元/亩166.031.4基底面积平方米19409.201.5总建筑面积平方米39681.031.6绿化面积平方米2640.14绿化率6.65%2总投资万元8574.472.1固定资产投资万元7157.552.1.1土建工程投资万元3530.892.1.1.1土建工程投资占比万元41.18%2.1.2设备投资万元3254.342.1.2.1设备投资占比37.95%2.1.3其它投资万元372.322.1.3.1其它投资占比4.34%2.1.4固定资产投资占比83.48%2.2流动资金万元1416.922.2.1流动资金占比16.52%3收入万元11506.004总成本万元9198.855利润总额万元2307.156净利润万元1730.367所得税万元1.388增值税万元318.239税金及附加万元153.2110纳税总额万元1048.2311利税总额万元2778.5912投资利润率26.91%13投资利税率32.41%14投资回报率20.18%15回收期年6.4616设备数量台（套）7117年用电量千瓦时869070.2518年用水量立方米11849.7619总能耗吨标准煤107.8220节能率20.79%21节能量吨标准煤34.0522员工数量人262
