珠海房屋租赁合同.doc

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1、珠海房屋租赁合同篇一：租赁合同 (租房合同)珠海房屋租赁合同书出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：身份证号： 身份证号：电 话： 电 话：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确责任，甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方同意将位于珠海市 间租借给乙方使用。建筑面积约平方米。租赁期自二零零 年月 日起至二零零 年月 日止。二、租金 元/平方米。即每月人民币 元，乙方必须在每月 日前向甲方交付当月租金。逾期加收滞纳金。每逾期一天，按当期应交租金的罚交滞纳金。如延误超过 天（即当月的 日）尚不交租金，即使为乙方违约，甲方有权单位提前解除合同，扣罚乙方所付保证金，

2、同时收回该出租房屋，届时如乙方尚存有物品之类均作遗弃物处理。三、在本租赁合同签字当日，乙方向甲方交纳履约保证金（即租房押金）人民币 元。租赁期满结清所有费用后，甲方将履约保证金不计利息交还给乙方。四、该房屋供乙方作商用途。乙方无权将房屋转租给第三者。若发现乙方有改变房屋用途或有利用该房屋进行违法活动，或未经甲方同意私自转租给第三者，除一切法律后果由乙方承担外，甲方有权提前解除本租赁合同，并没收履约保证金。五、租赁期内所产生的水、电、小区管理费及由于使用不当造成的门、窗、水、电、下水道的维修费等费用均由乙方承担。六、如乙方对房屋再装修后，装修方案必须经甲方同意。因装修导致事故，由乙方承担法律责任

3、和经济责任。甲方负责房屋的正常维修或委托承租方代行维修，维修费用在房租中扣除。七、租赁期间双方不得借故解散合同，若违约，违约方赔偿对方一个月的租金作违约金。八、租赁期间，届满或解除合同乙方迁出时，须将房屋完整、清洁、干净地交给甲方。否则，从乙方交付的履约保证金中扣除人民币50元作清洁费。若双方都同意续租，租约另订。若不再续租，乙方对房屋的再装修部分除拆走电器设备外，其他不得拆除，无偿交甲方处理。九、乙方必须遵守珠海市出租房屋管理条例。十、合同履行期间发生争议，双方协商解决，协商不成，提交有管辖权的仲裁机关仲裁。 十一、本合同一式两份：甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。十二、其他约定事项：甲方

4、（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年月 日篇二：房屋租赁合同(珠海)范本模板 出租方（简称甲方）： 地址：承租方（简称乙方）： 地址：身份证号码： 电话： 身份证号码： 电话： 为了发展特区的经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下： 一、甲方将拥有产权或处置权的珠海市 区 的房屋（建筑面积平方米），出租给乙方作 使用。 二、租期从年 月 日起至年 月 日止（即 个月）。三、该房屋每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整，乙方每 个月向甲方缴纳租金 万 仟 佰 拾 元整，并于每 个月的 日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。

5、四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为履约保证金和 万 仟 佰 拾 元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由 方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由 方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

6、八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。附：室内财物清单：出

7、租人（或委托代理人）： 承租人（或委托代理人）： 签名（盖章）：签名（盖章）：合同于年 月 日在珠海订立篇三：房租合同范例 (珠海地区)区商务局公职人员廉洁从政相关规定告知企业书1.不准接受可能影响公正执行公务的礼品、宴请以及旅游、健身、娱乐等活动安排；2.不准在公务活动中接受礼品、礼金（红包）、土特产品和各种有价证券、支付凭证、商业预付卡；3.不准收取管理、服务对象利用电子商务提供的微信红包、电子礼品预付卡；4.不准利用职权和工作之便参加营业性歌厅、舞厅、夜总会等提供的免费娱乐活动；5.不得出入私人会所，不得接受和持有私人会所会员卡；6.公务接待规定允许安排工作餐时，应当供应家常菜，不得提供

8、鱼翅、燕窝等高档菜肴，不得提供香烟和高档酒水，不得使用私人会所、高消费餐饮场所；7.严禁向企事业单位、个人转嫁公务活动用餐、接待费用；8.不得以各种名义借用、调用、换用服务对象的车辆，不得接受服务对象赠送的车辆；9.举办婚丧喜庆事宜不准邀请管理服务对象及与行使职权有关的人员参加，不准本人及其直系亲属收受礼品、礼金，不准由其他任何单位、个人支付应由本人承担的操办费用；10.不准利用知悉或者掌握的内幕信息谋取利益；11.严禁参与吸毒、赌博、色情、迷信等活动；12.不准在企业或其他营利性组织中兼职或者兼职取酬，以及从事有偿中介活动；13.党员领导干部不准个人或借他人名义经商、办企业，不准违反规定拥有

9、非上市公司（企业）的股份或证券，不准违反规定买卖股票或者进行其他证券投资，不准个人在国（境）外注册公司或者投资入股；14.不准利用职务上的便利，索取、接受或者以借为名等变相非法收受、占用管理和服务对象以及其他与行使职权有关系的单位或者个人的财物、各种名义的回扣，为他人谋取利益；15.不准利用职务之便，为他人谋取利益，其父母、配偶、子女及其配偶以及其他特定关系人收受对方财物；16.不准为配偶、子女及其配偶以及其他亲属出国（境）定居、留学、探亲等向个人或者机构索取资助；17.严禁利用职务上的便利，将本人或者亲属应当由个人支付的费用，由下属单位或其他单位支付、报销；18.不准默许、纵容、授意配偶、子

10、女及其配偶、其他亲属以及身边工作人员以本人名义谋取私利；19.工作不得慵政懒政、弄虚作假、推诿扯皮、吃拿卡要，不得不作为、慢作为、乱作为；20.若违反上述规定，视情节轻重，依规依纪依法处理。敬请您监督并积极支持和配合我局做好反腐倡廉工作，如发现我局公职人员有从政不廉洁的行为，请向我们及时投诉举报。投诉举报电话：区廉政办公室 8712388 我已阅读以上内容，并会积极支持和配合贵局做好反腐倡廉工作。 企业法人：（签名） 日期： 年 月 日 项目负责人：（签名） 日期： 年 月 日 项目联系人：（签名） 日期： 年 月 日篇四：珠海市房屋出租合同 李玉麟律师专业版房屋（商铺）出租合同 出租人（甲方

11、）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，以兹共同遵守。甲方将自有产权的 号第 层 铺位，现在出租给乙方使用，就有关事宜，经双方协商，订立以下合同条款。第一条 出租房屋地点：铺位。第二条 出租范围：第 层（除楼梯外），使用面积约 平方米。第三条 租金：每月租金人民 元，合同订立后乙方交租赁保证金 元和首月租金元，共 元给甲方，以后每月 日前交清当月租金元，如乙方不按时交清租金，甲方有权终止本合同，并不退还租赁保证金，而造成的损失与甲方无关。如按正常租赁，租赁保证金在租期满扣除尚欠房租、水电费和乙方应负责的费

12、用后多还少补。第四条 租赁期限、用途1、租期：年年2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，未经甲方许可，不得挪作他用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 壹 个月前通知甲方，经甲方书面同意后，双方应重新协商另行签订租赁合同。第五条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备在交付房屋前处于正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张，期满后视同乙方同意按约定验收。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按交付房屋前的正常状态返还

13、甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方在租赁期满后有权处置。如损坏房屋的门窗、地板、墙体，乙方要按甲方的要求负责修复或者作价赔偿给甲方。如果租赁保证金不够赔偿损失，由乙方另作赔偿。第六条 租用人（乙方）的责任：1、乙方应按时交纳自行开支的费用，包括但不限于物业管理费、水、电、煤气、电话费、费等。乙方水电费在每月交房租时交清，如果不按时交清，即停止使用水、电。乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。2、乙方应合理使用

14、其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成或者人为造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复、恢复原状或实际赔偿。3、严格按房屋使用性质使用房屋。房屋内所现有门窗、墙体地板不得随便改动，乙方不能擅自改变房屋用途。如果因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备，如确需要局部装修改动，必须经甲方同意。不准在房间的墙壁上乱张贴、涂画、打洞以损坏房屋，否则，到期退房时将在租赁保证金上扣除所有维修的费用。4、乙方如果需要对租房做其他的改动，租期满后，乙方必须按甲方原有的要求重新恢复回租房的装修。5、因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿；6、未经甲方书面同

15、意，乙方不得以任何方式形式对外转租、分租、转借承租房屋。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租、分租、转借之日起解除，租赁保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。7、爱护和正常使用房屋及其设备，乙方在房屋里经营饮食或有污染的行业，必须要经过甲方同意。如果未经甲方同意，乙方违法经营或者从事有污染环境的饮食生意，按乙方严重违反合同规定处理，乙方有权终止合同并没收租赁保证金。8、乙方不得利用房屋从事任何违法犯罪活动，否则，所发生的一切后果由乙方承担法律责任和经济责任。9、乙方不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险物品。必须严格注意做好防火、防盗、防治安事故工作，如发生任何安全、盗窃案事故，造成其责任和经济损失全部由乙