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1、【MeiWei_81重点借鉴文档】目录第一部分 系统方案11. 总则11.1 说明11.2 所遵循的标准和质量保证12. 智能化系统总体要求22.1 智能化系统工程范围22.2 建设目标22.3 建设原则22.4 依据的标准及规范33. 各智能化子系统具体要求及设备选型43.1 综合布线系统43.2 通信网络系统63.3 停车库管理系统63.4 有线电视系统73.5 闭路电视监控系统83.6 电梯控制系统15第二部分 施工现场总体布置171. 临时设施规划及设施规模171.1 临时设施规划依据和指导思想171.2 临时设施规划和实施指导思想172. 施工现场总体布置构想182.1 布置原则18
2、2.2 现场临时供电线路182.3 现场临时设施布置情况182.4 办公区182.5 生活居住区182.6 施工现场临时用电方案192.7 施工现场平面图（见附表四）19第三部分 施工组织方案201. 劳动力计划201.1 劳动力计划表（见附表二）201.2 劳动力投入保证措施202. 进度计划保证措施222.1 流动资金222.2 细化控制222.3 合理穿插222.4 协调统一232.5 重点保障232.6 施工准备242.7 进度计划表（见附表三）253. 施工工期目标承诺263.1 工期目标263.2 施工工期保证措施264. 拟投入的主要设备施工机械表（见附表一）285. 施工方法或
3、方案和施工措施295.1 施工内容295.2 综合布线系统的施工方法295.3 有线电视系统的施工方法405.4 安防系统的施工方法425.5 停车场系统的施工方法455.6 综合布线系统的调试455.7 有线电视系统的调试485.8 安防系统的调试495.9 停车场系统的调试505.10 梯控系统的调试506. 工程质量保证措施和检验、试验、验收计划516.1 工程质量标准516.2 质量保证体系516.3 质量保证措施527. 安全、文明施工计划及环保措施597.1 安全生产保证措施597.2 现场文明施工措施637.3 施工现场环保措施658. 施工协调预备和措施698.1 与施工工地各
4、安装公司之间的协调配合698.2 与土建施工单位的协调698.3 与业主及监理单位的协调698.4 需要甲方协调的事项708.5 成品保护措施709. 项目组织管理机构配置739.1 管理岗位主要职责描述7310. 与总包及其他分包单位配合的施工措施7710.1 与建筑专业的配合7710.2 与结构专业的配合7710.3 与电气（强电）专业的配合7710.4 与工艺专业的配合7810.5 与装潢专业的配合78第四部分 技术培训及售后服务791. 免费培训791.1 项目现场培训791.2 高级技术培训792. 质保及系统维护服务（售后服务）813. 售后服务机构设置824. 质量保证期外的技术
5、支持与服务834.1 保修期过后的合约维护服务834.2 无合约维护服务83第五部分 农民工工资保障措施841. 农民工工资保障措施842. 不拖欠农民工工资承诺书84附 表85附表一 拟投入的主要施工机械设备表85附表二 劳动力计划表87附表三 计划开、竣工日期和施工进度网络图88附表四 施工总平面图89【MeiWei_81重点借鉴文档】第一部分 系统方案1. 总则1.1 说明1） 本司保证提供符合本技术规格及要求和有关工业标准的优质产品；2） 本技术规格及要求所使用的标准和规范如与本司所执行的标准发生矛盾时，按较高标准执行。1.2 所遵循的标准和质量保证1）本司提供的所有货物，其制造商有完
6、善的质量检测手段和质量保证体系，产品符合国家标准和行业标准；2）本司提供的所有技术文件中的技术指标除非在技术规格中另作规定外，均使用相应的国际先进标准、中国国家标准、各行业的相应标准、国际标准化组织标准；3）本司提供货物所使用的度量衡单位除技术规格中另有规定外，均统一用公制单位。【MeiWei_81重点借鉴文档】2. 智能化系统总体要求2.1 智能化系统工程范围滨海北塘18-1地块项目弱电项目工程将来作为一个比较高档的办公场所来使用，在智能化系统要满足现有功能的基础上，也考虑到了将来的扩展。主要包括：综合布线系统、计算机网络系统、通信网络系统、有线电视系统、安全防范系统、停车库管理系统。2.2
7、 建设目标滨海北塘18-1地块项目弱电项目工程的智能化建设即适应现代办公的需要，同时也将现代化的科学技术，运用到提高工作效率和质量，保证工作人员办公的需要，保证各项管理工作的需要中去。智能化系统的设计和建设已达到：1） 安全：保证建筑内的所有机电设备的正常运行；为建筑内人员提供人身、财产安全保障。2） 高效：现代化的通讯手段与办公条件；满足内部各部门之间和与外部互通信息，实现信息资源共享的需要；使用者能及时了解资讯信息；使用者能及时得到相关服务；为管理者提供便捷的物业管理手段。3） 节能：延长设备使用寿命；节省能源；节省人员；提高设备利用率。2.3 建设原则滨海北塘18-1地块项目弱电项目工程
8、按照高规模、高起点、科学性、先进性、和实用性相结合的原则进行统一规划设计。依照“统一规划，统一标准，资源共享，规范管理，基础立足长远，应用系统近期满足需要”的原则规划设计。整个智能化系统具有数字化、网络化、系统集成化和可扩展性，组成一套完整的、高科技的智能化系统。各个子系统既能独立完成各自的功能，也可以相互联动工作。归纳为以下几点：1） 先进性：采用国际、国内通用的先进技术；2） 成熟性：以适用为原则，采用成熟的且具有成功使用经验的产品；3） 开放性：采用开放的技术标准，以免系统互联发生障碍；4） 标准化：采用标准化的设计和标准化的产品；5） 可扩展性：为了适应信息时代科技进步的发展，系统的规
9、划设计和实施中必须充分考虑系统的可扩展性。对此，在技术方案的选择上，要有一定的超前性和扩容余地，系统实施方案必须考虑冗余和灵活性；6） 安全性：包括系统物理安全和信息应用及传输安全；7） 服务意识：强调以人为本的设计思想，为大楼用户提供安全、舒适、方便、快捷、高效、环保、节能的工作环境。2.4 依据的标准及规范滨海北塘18-1地块项目弱电项目工程智能化系统在设计、施工中依据以下国家有关设计、产品、工程施工验收的规程、规范，本工程适用的标准及规范包括（不限于）以下内容：供配电系统设计规范GB50052-20RR低压配电设计规范GB50054-95民用建筑电气设计规范JGJ16-20RR建筑照明设
10、计标准GB50034-20RR建筑物防雷设计规范GB50057-94(20RR年版)雷击电磁脉冲建筑防护标准DB29-58-20RR建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-20RR建筑设计防火规范GB50016-20RR火灾自动报警系统设计规范GB50116-98汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97天津市公共建筑节能设计标准DB29-153-20RR民用建筑消防安全疏散系统设计标准DB29-66-20RR有线电视系统工程技术规范GBJ50200-94；综合布线系统工程设计规范GB50311-20RR；智能建筑设计标准GB/T59314-20RR视频安防监控系统工程设计规
11、范GB50395-20RR3. 各智能化子系统具体要求及设备选型3.1 综合布线系统3.1.1 概述综合布线是智能化大厦系统集成的基础平台，它为计算机网络、语音通讯及部分自动控制系统建立信息通道。因此，在建设时既要立足于长远，满足当前规划的需要，又要考虑今后发展的需要。为了把滨海北塘18-1地块建设成一流水平的人性化、智能化的办公建筑群，本项目综合布线系统包括2套独立的网络物理线路，分别为语音布线、数据布线。本方案综合布线设置以下五个子系统：l 工作区子系统；l 配线子系统；l 干线子系统；l 建筑群子系统；3.1.2 总体设计要求本系统采用开放式星形拓扑结构，满足语音、数据、图文和视频等信号
12、传输的要求。3.1.3 各子系统设计要求工作区子系统：每间商业店铺、办公设置数据信息点、语音信息点，其它场所根据需要设置一定数量的数据信息点。光纤点的设置：对于部分功能区考虑到大流量、大带宽设备的网络需求，设立光纤点。语音点和数据信息点均采用超五RJ45模块，外配防尘双口或单口面板。配线子系统：楼层配线设备采用弱电箱，内设综合布线配线设备和计算机网络设备。电话交换配线与计算机网络设备之间的连接方式采用经跳线连接方式。采用IDC配线模块支持干线侧、RJ45配线模块支持水平侧的语音配线，采用RJ45或光纤连接盘支持数据配线。由FD至数据信息点之间采用超五四对非屏蔽双绞线UTP，部分区域光纤配线至桌
13、面；干线子系统：采用4芯多模光纤光缆支持数据传输，采用对大对数电缆支持语音传输，将机房配线架与各管理子系统分配线架连接起来，组成星型布线结构；设备间：地下层分别设网络机房和电信机房，内设有程控交换机、网络交换机、路由器、数据服务器、应用服务器、程控交换机等。线路敷设：主干线在竖井内沿弱电线槽敷设，分支线路穿水平弱电线槽在吊顶内敷设或穿金属管沿墙及楼板内敷设，1-2T:(1-2RUTP-CAT5)JDG25。3.1.4 主要设备介绍综合布线：普利驰3.1.4.1 主要设备技术参数超五类非屏蔽双绞线:外皮厚度：0.56mm外径:5.89mm最大拉力：25lbs（11.34kg）工作温度：-20到6
14、0线规：23AWGNVP：69%UL认证：低烟无卤超五类非屏蔽信息模块:最小绝缘阻抗：500兆欧定额电流：1.5A(20)材料：抗高压，阻燃塑料防火等级：UL等级94V-0工作温度：-10到60存储温度：-40到70插拔次数：大于750次4芯多模光缆:纤芯直径：62.52.5m包层直径：125.01.0m纤芯/包层同心度偏差：1.0m三类100对大对数电缆1010100AGR外径:18.5mm线规：24AWGUL认证：CMR3.2 通信网络系统接入网公用电话交换网的方式：由专业公司与甲方另行商定，本设计仅负责总配线架以下的配线系统设计。办公按建筑面积每5设置1对电话线，每间商业店铺设置2对电话线，电信机房设在地下一层，由市政引来的外线电话电缆及中继线电缆由室外引入后进入电信机房。线路敷设：采用综合布线方式，详本说明综合布线章节。3.3 停车库管理系统3.3.1 系统功能需求本工程停车场用于内部车辆及外部临时车辆。地下停车场设一个入口一个出口,有效控制进出车辆3.3.2 主要设备技术参数停车场：捷顺标准道闸：规格：367mmR282mmR1088mm主要技术参数：电机：200W/DC36V闸杆材质：铝合金方杆、椭圆杆闸杆起落时间：1-3秒、3-5
