楼宇自动化BA系统技术方案

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1、无锡海岸城楼宇自动化系统（BAS） ReginRegin 1 无锡海岸新城空调智能化系统无锡海岸新城空调智能化系统 设 计 方 案 深圳市*有限公司 二一一年十月 无锡海岸城楼宇自动化系统（BAS） ReginRegin 2 目目 录录 楼宇自动化系统（楼宇自动化系统（BAS）方案）方案4 摘要摘要.4 一、需求分析一、需求分析7 1.1 监控对象分析7 1.2 监控目标分析7 二、设计依据和标准二、设计依据和标准7 三、系统设计三、系统设计8 3.1 系统选型.8 3.2 系统设计说明.10 3.2.1 设计重点 10 3.2.2 主要设备选型 .11 3.2.3 系统通讯网络 .12 3.

2、2.4 系统结构 13 3.3 监控功能说明.17 3.3.1 中央站监控功能 .17 3.3.2 与其他系统的集成 .17 3.3.3 冷热源系统的监控 .18 3.3.4 空调、通风系统 .23 3.3.5 给排水系统 .24 3.3.6 发电机及配电系统 .24 3.4 系统设计特殊说明.24 3.4.1 最先进的软件 EXO4 系统24 3.4.2 节能控制 25 3.5 集成界面以及接口协议要求.25 四、系统性能及设备介绍四、系统性能及设备介绍25 4.1 系统性能介绍.25 4.1.1 中央站功能 .25 4.1.2 节能效果技术分析 .27 4.1.3 节能及能源控制软件 .2

3、9 4.2 DDC 功能介绍30 4.2.1 EXOflex 控制器（DDC）介绍 .31 4.2.2EXOcompact 控制器(DDC)介绍 33 4.2.3 DDC 软件35 4.2.4 现场设备 37 五、系统调试五、系统调试39 5.1 系统调试验收步骤.39 5.1.1 现场控制器检查39 无锡海岸城楼宇自动化系统（BAS） ReginRegin 3 5.1.2 电源检查39 5.1.3 线路敷设的检查39 5.1.4 系统网络39 5.1.5 中央监控站硬件及其组态39 5.1.6 系统软件40 5.2 设备调试.41 5.2.1BAS 系统出厂测试41 5.2.2DDC 加电检

4、测.41 六、设备清单六、设备清单45 无锡海岸城楼宇自动化系统（BAS） ReginRegin 4 楼宇自动化系统（楼宇自动化系统（BAS）方案）方案 摘要摘要 根据无锡海岸新城相关图纸，本项目由裙楼商业部份和酒店公寓主体组成， 是集大型购物中心、SOHO 酒店、住宅、幼儿园、绿花广场等于一体的商业综 合体，总建筑面积约 50 万平方米，无锡海岸新城的出现代表着全新的生活方 式与消费潮流的开始，它将以雄浑的商业外观、别致的休闲景观、开放的公共 空间、清晰的休闲动线成为无锡新城区的备受期待的高端的生活、工作、休闲 目的地。结合当今楼宇科技发展的主流，无锡海岸新城楼宇自控系统的监控主 要为本工程

5、中建筑所属组合式空调机组、热回收型新排风机组、新风机组、冷 水机组、锅炉及热水系统等设备进行控制，对生活水泵、热水泵及集水坑及排 污泵等设备的运行、安全状况实现综合自动监测、控制与管理，对发电机及高 低压开关柜的运行状态、故障信息、电流、电压等参数进行自动监测的系统。 系统主要设计思想系统主要设计思想: 1、采用瑞典 REGIN (瑞晶瑞晶)先进的技术和产品，为本工程提供一个高效、节 能、可靠的智能控制系统，对本项目的楼宇机电设备予以控制，实现绿色、智 能的建设目标，充分展现现代化工厂在智能化管理上的特点。 REGIN (瑞晶瑞晶) 是一家国际性的企业集团，创建于 1947 年的瑞典，为欧洲

6、其中一家历史悠久，专注于研发室内气候环境变化控制技术及建筑物自动化管 理技术的专业公司。 REGIN 产品的涵盖面很广，从传统的单一传感器至无限点数容量的建筑物 自动化管理系统。配合市场上流行的通讯协议（例：TCP/IP, LON, MODBUS, M-BUS, SIOX, KNX/EIB, EXOline Regin 系统的通讯协议）及传输中介（例： 计算机网络，无线网络，电话网络，GSM 网络，GPRS 网络，宽带、卫星网络 等） ，令远程监控、故障诊断、应用程序下载等要求成为可能。 现代技术要求在一个开放型的体系中整合不同产品，不同协议，要求产品 之间能相互通讯，相互协同工作，达至一个无

7、地域、无国界限制的全方位自动 化管理。 无锡海岸城楼宇自动化系统（BAS） ReginRegin 5 REGIN 全系列产品： 建筑物自动化管理系统（EX04） 自动化管理控制器（可自由编程） （EXOflex, EXOcompact, Regio- Maxi） 自动化管理控制器（内置预编程） （ Corrigo E, Optigo, Regio-Midi） 区域控制器及温控器（Regio-Mini, Pulser, TTC, 机械型及电子型温控 器，Floorigo 等） 变送器及感应器（温度，湿度，压力，二氧化碳，风管烟感等） 阀门及其推动器 风门推动器 REGIN 集团拥有悠久的国内及国

8、外项目经验以及商务关系，在全球超过 40 多 个国家销售产品。企业于 1998 年获得 ISO9001 认证。从 2000 年起成为 LONMARK 合作伙伴之一，合力参与研究 LON 技术的开发。另外，REGIN 亦 成为环保团体 REPA 协会成员之一（REPA 为一个致力环保、倡议包装材料循 环利用及回收的组织） 。集团于 2007 年国际论坛年奖大会以 Regio 产品系列成 为当届最杰出产品设计大奖的得主，得到业界内外一致的赞赏。 REGIN 集团会继续努力，在建筑物自动化管理方面再作贡献。 2、使用瑞晶系统，您无需受某一标准的限制。您可以使用现有的基础设施 和网络。您可以用每一个可

9、以想象到的方式与系统进行通信。 我们为以下各种总线系统提供解决方案： TCP/IP LON BACnet N2Bus KNX/EIB EXOline S-bus Trend Modbus M-Bus, SIOX 我们的解决方案支持大多数通信媒体： 计算机网络 无锡海岸城楼宇自动化系统（BAS） ReginRegin 6 无线电连接 电话线 有线电缆 GPRS GSM 卫星，等等 这些既可以用于控制器之间的通信，也可以用于这些模块和 SCADA 系统 之间的通信。EXOflex 控制器可以发送 SMS（短讯） ，例如，在设定报警之后， 即使正常的通信线路发生故障，EXOflex 控制器也可以确保

10、快速地把该状况通 知给维修工程师。 3、针对无锡海岸新城建筑机电设备分散的特点，配置 DDC 控制器要保证 系统配置的余量和系统扩充能力。我们所有的现场 DDC 控制器物理控制点均 预留了 1015%的余量，在通讯协议上我们采用了国际流行的标准开放性通讯 协议，以保证系统的开放性。 4、合理的配置 DDC 控制器，DDC 的分配上要考虑日后施工和管理的便利， 便于维护和安装，所有 DDC 控制器具有现场手动控制和手、自动切换装置。 5、无锡海岸新城属于大型多功能企业建筑群，又区别于传统的工厂建筑， 在日常的管理上要综合考虑管理方式，控制系统的合理构建显得尤其重要。 6、采用高性能的现场传感器和

11、执行机构，保证系统的使用寿命。我们所采 用的产品已有几十年的应用历史，其平均寿命13 年，是目前市场上最为先进 的自控产品之一。 7、由于本工程建筑设备特别分散，这就要求我们的控制设备能根据现场情 况灵活分配组网。REGIN (瑞晶瑞晶)的 EXOflex 控制器采用模块式设计，其 I/O 模 块可以分布在设备现场，并通过总线进行通讯，非常适合于无锡海岸新城项目 的建筑结构特点。即分散控制，集中管理。 8、结合本项目的建筑特点，提供机电设备的监控、管理功能，以保证大楼 的环境舒适性、管理高效性，同时提供多种节能措施，实现绿色建筑的最终目 标。 无锡海岸城楼宇自动化系统（BAS） ReginRe

12、gin 7 一、需求分析一、需求分析 1.1 监控对象分析监控对象分析 根据无锡海岸新城相关图纸，结合当今楼宇科技发展的主流，无锡海岸新 城楼宇自控系统的监控将包括以下主要内容： 冷源冷水机组系统（接口） 新风及组合式空调系统 锅炉热水系统（点表未做进去） 高低压变配电系统（点表未做进去） 给排水系统 发电机系统（点表未做进去） 对本项目的其它弱电子系统和部分第三方设备将采用软件接口方式连入 BA 系统，如高低压变配电系统、发电机系统等等，这就要求采用的 BAS 系统需有 很好的开放性。 监控设备数量详见监控点数表。 1.2 监控目标分析监控目标分析 我们为无锡海岸新城提供一套先进、可靠，设计

13、功能完善的 BAS 系统，系 统将致力于以下目标： 1. 节约能源 2. 节约人力，提高工作效率 3. 延长设备使用寿命 4. 创造舒适的环境 二、设计二、设计依据和标准依据和标准 为了保证系统的既能适应当今网络技术的发展，又具有极高的可靠性，系 统设计遵从以下原则和标准： 无锡海岸城楼宇自动化系统（BAS） ReginRegin 8 1、无锡海岸新城相关图纸； 2、国家有关标准规范： 智能建筑设计标准GB/T 50314-2000 民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92 建筑设计防火规范GBJ16-87 (2001 修订版) 电气装置安装工程施工机验收规范GBJ/232-90、92 中国采

14、暖、通风与空气调节设计规范GBJ19-87 (2001 修订版) 中国室内给水排水热水供应设计规范GBJ15-88 智能建筑弱电工程设计施工图集GJBT-471 低压配电设计规范GB50054-95 三、系统设计三、系统设计 3.1 系统选型系统选型 与集成管理系统联网，BAS 可将设备维修信息自动传送至集成系统，方便 物业管理部门及时组织维修，对于无锡海岸新城这样的建筑来说将有大量的设 备维护工作，通过系统间的联网将大大提高工作效率。 需采用先进的、集散型网络结构实现 BAS 的实时集中监控管理功能。 既能符合国际标准，又符合无锡海岸新城的建筑特点，其设备较分散， 作为集散性控制分站的控制器

15、通信网络，应能实现各分站间，分站与 中央站之间的数据通信。 监控的界面应为全中文 Windows 界面，便于操作员的学习和掌握，监 控界面直观形象。 需采用灵活的模块化具有开放式通信协议技术现场控制器，对于不同 楼层的现场设备分布配置相应的输入/输出模块，保证系统良好的集散 性和今后的扩展性。 需尽量采用同一厂家的设备，高可靠性的设备，以保证各设备间良好 的协调性且长期运行良好。 无锡海岸城楼宇自动化系统（BAS） ReginRegin 9 需采用优化的控制方案，实现节能控制。空调系统将成为本项目的能 源消耗的大户，采用优化的控制方案不但可为无锡海岸新城创造一个 舒适及安全的工作环境，且能大大节约能源。 瑞典瑞典 REGIN (瑞晶瑞晶) SCADA 软件是用于实行完全控制系统软件是用于实行完全控制系统，系统网络应采 用标准网络协议，符合远程通信管理以及符合计算机发展技术趋势的要求。系 统