《2018年房地产估价师考试之制度与政策知识点总结》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2018年房地产估价师考试之制度与政策知识点总结（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2018年房地产估价师考试之制度与政策知识点总结2018 年房地产估价师考试之制度与政策知识点总结目录1、廉租住房 2、经济适用房 3、土地使用制度改革、土地用途管制的核心 4、建设用地使用权划拨 5、房屋拆迁 6、资本金比例。 7、出让土地房地产项目转让条件。 8、商品房交付使用 9、房地产广告必须载明： 10、紫线、绿线、蓝线、黄线 11、注册建造师 12、商品房预售条件，商品房销售禁止行为 13、商品房买卖合同误差处理： 14、出让合同 15、估价委员会对估价报告的鉴定包括： 16、施工许可证117、房地产登记 18、房地产估价报告及相关资料保管期限不少于 10 年，要 达到估价服务的行
2、为结束。 19、住房置业担保机构注册资金 20、估价机构业务范围 21、房地产估价收费计算 22、房屋登记权属信息查询 23、住房公积金存贷款利率 24、提取公积金情况:住房消费提取、丧失缴存条件提取。 25、房产税 26、耕地占用税 27、土地增值税 28、契税。 29、营业税、城建税 30、房地产估价师注册管理部门、初审部门。 31、住房专项维修资金 32、物业服务收费有两种。 33、房地产测绘 34、地形图比例尺 35、几种房产图236、工程造价的构成 37、建筑施工图39、污染源40、经济成本 41、国库券计算 42、货币政策工具 43、货币供给层次 44、非银行金融机构 45、几种信
3、用形式区别 46、金融工具的种类 47、商业汇票必须经过承兑才能生效。 48、居住区、居住小区和居住组团。 49、证券分类 50、保险的职能 51、统计收集数据的方法 52、相对指标1、廉租住房：3面对最低收入家庭； 面积原则上不超过当地人均住房面积的 60%,套均 40 平米左 右，人均建筑面积 13 平米左右； 保障资金来源：地方财政预算安排，住房公积金增值收 益，土地出让金净收益，廉租住房租金专项应用于维护和管 理。 租金标准由维修费和管理费两项构成。政府定价。 2、经济适用房 面对中低收入家庭；政府指导价。 实行土地划拨、税费减免、信贷支持，按照保本微利原则出 售，单套面积控制在 60 以内。 满 5 年可转让，单应按照规定缴纳土地收益等价款，政府优 先回购。 （1、2 同为保障性住房，面对低收入住房困难家庭提供） 政策性住房包括棚改安置住房、限价商品住房、公共租赁住 房、单位建设住房，面对中等偏下收入住房困难家庭供应。 3、有偿使用土地是土地使用制度改革的核心内容；土地用 途管制的核心是不能随意改变农用地的用途。 4、建设用地使用权划拨： 转让有两种方式：受让方办出让手续；不办出让手续， 转让方上缴土地收益；4
