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1、浅析城市棕地的利用,sue。 BJUT university,1.棕地改造经典案例 2.棕地的概念 3.棕地的特征 4.棕地的成因 5.棕地的危害 6.棕地的改造手段,目录,7.影响棕地开发的原因 8.改造棕地的益处 9.我国棕地的现状 10.我国棕地存在的问题 11.我国棕地治理的改进方向,棕地改造经典案例,棕地改造经典案例1伊甸园,地理位置：英国康沃尔郡 占地面积：15万平方米 体量：工程长度为858米，跨度为110米， 高55米，中间无任何支柱。 设计师：尼古拉斯-格林姆肖 定位：围绕植物文化而打造的，融合高科技手段建设而成的，以“人与植物共生共融”为主题的，具有极高科研、产业和旅游价值
2、的植物景观性主题公园。 对外开放时间：2001年3月 伊甸园是世界上最大的温室，那里汇集了几乎全球所有的植物。,场地：原址为废弃陶锡矿坑，深坑主要由粘土组成，没有支持大量植物生长所需的营养物质。,建筑材料：“伊甸园”的穹顶由轻型材料ETFE制成（与北京水立方材料相同。 结构：双层圆球网壳：上弦为六边形网格，下弦为三角形加六边形网格，类 似蜂窝形三角锥网架。,棕地改造经典案例2辰山植物园矿坑花园,地理位置：中国上海 占地面积：207公顷 设计师：朱育帆 定位：通过对现有深潭、坑体、迹地及山崖的改造，形成以个别园景树、低矮灌木和宿根植物为主要造景材料，构造景色精美、色彩丰富、季相分明的沉床式花园。
3、,对外开放时间：2010年5月,在辰山植物园整体规划中，矿坑定位为建造一个精致的特色花园，总体目标是成为国内首屈一指的园艺花园，项目主题是修复式花园。,场地：原为采矿区，现场是大量风化了的倾斜岩石，几乎没有植被。 场地构思特点：尽量保持其具有石质质感的自然风貌，采用“减法”的设计手法尽量避免 人工气息，用锈钢板墙和毛石荒料去表达曾经有过的工业时代气息。,棕地改造经典案例3南湖中央公园,地理位置：中国河北省唐山市 占地面积：30平方公里 景观设计：北京清华城市规划设计研究院 对外开放时间：2009年4月29日,定位：通过挖掘场地自身的自然和文化特征，营造开放、安全、舒适的城市空间。北部园区以大型
4、自然山水景观的构建为主，兼顾休闲娱乐功能；南部园区以生态保护和生态恢复功能为主。,场地：原为采煤塌陷区，地表多处沉降，南湖塌陷区即成唐山采煤塌陷区中对城市影响最大的一处。一直是唐山城市垃圾、工业废料的堆积场和生活污水的排放地。 场地问题：粉煤灰、软弱地基、水土流失 可借鉴经验：棕地再利用为基础的绿色廊道斑块体系的构建。,棕地改造经典案例4中山岐江公园,地理位置：中国广东省中山市 占地面积：11公顷 设计师：俞孔坚 定位：以具有时代特色和地方特色，反映场地历史的能满足市民休闲、旅游和教育需求的综合性城市开放空间。 对外开放时间：2001年10月,场地：原场地是中山著名的粤中造船厂。遗留了具有代表
5、性的建筑物和龙门吊等生产工具。 岐江公园是在广东中山市粤中造船厂旧址上改建而成的主题公园，引入了一些西方环境主义、生态恢复及城市更新的设计理念，是工业旧址保护和再利用的一个成功典范 。,棕地改造经典案例5杜伊斯堡景观公园,地理位置：德国杜伊斯堡市北部 占地面积：200公顷 设计师：彼得拉茨 定位：保留原工厂构筑，尽可能利用原有废弃材料，减少生产材料的能源利用，打造一个具有历史意义的休闲娱乐的城市开放空间。 对外开放时间：1994年,场地：原为钢铁厂与炼炉厂，原先的厂房及设备已颇具规模，要拆除重建的成本非常昂贵。因为长期发展工业，场地中有大量含砷或氰化物的土壤。,棕地改造经典案例6西首尔胡公园,
6、地理位置：韩国首尔市 占地面积：2.3万平方米 设计师：申铉彩 定位：工业基础设施被转变成为有好的生态公园，改变该地区的形象，提高地区生活质量。公园的设计将文化、生态和交流的主题与区域再生融合起来。 对外开放时间：2009年,场地：原为新月污水处理厂。该区域的工业基础设施，曾一度因被认为是城市中最差的生存环境而声名狼藉，现在是一个城市的娱乐休闲公园。,棕地改造经典案例7奥斯陆南森公园,地理位置：挪威奥斯陆 占地面积：20万平方米 设计师： Bjrbekk & Lindheim 定位：工程要求在此建造一个功能齐全、设施完整的公园和具有奥斯陆城市中心特色的新的社区。 对外开放时间：2008年,机遇
7、：公园开放后给周边带来了6000栋新住宅的重建计划，并为周边15000个居民提供工作场地。,场地：原为奥斯陆国际机场，1998年机场迁出后成为一块废弃的荒地。 挪威公共建筑和财产管理局和奥斯陆城市政府负责这一地点的基础设施和景观建设。 私人开发商负责住宅和办公地点的建设。 规划：整个区域被一条环形公路包围，使这一区域形成了一个碗状景观，中间是一个公园，公园周围有七条公路，像手臂一般向各个方向延伸并到海岸。,棕地改造经典案例8西雅图雕塑公园,地理位置：美国华盛顿州西雅图市 占地面积：3.44万平方米 设计师：韦斯、曼弗雷迪、查尔斯-安德森景观设计事务所 项目委托：西雅图美术馆 定位：恢复原有地貌
8、，加强场地与城市地貌的联系，营造一个由建筑、基础设施和公园共同组成的与城市连接、与自然和谐、与艺术融合的整体景观形态的公共空间。 对外开放时间：2007年1月,场地：场地位于西雅图最后一块未开发的滨水地区，是一片被铁轨和公路分割的工业棕地。该地土壤含有有毒物质。 弊端：公园开放是靠输入大量干净土壤覆盖原污染土壤，没有改变土壤污染的事实。而且设计方没有确保降到上方土壤的雨水不入渗到下方污染土，从而可能会污染地下水。,棕地改造经典案例9纽约高线公园,地理位置：美国纽约 占地面积：总计为2.87公顷 城市设计：詹姆斯科纳Field Operations 事务所，迪勒斯科费迪欧+伦弗罗事务所 定位：尽
9、可能保留原有铁道设施，打造一个能满足市民休闲、旅游的综合性城市开放空间。,对外开放时间：工程第一段，2009年6月9日 工程第二段，2011年6月8日,场地：原是一条连接肉类加工区和三十四街的哈德逊港口的铁路货运专用线。 周边区域原是纽约著名的工业区，建筑类型以工业厂房与仓库为主。改造前这里破败、荒废、杂草丛生。,棕地改造经典案例10圣-米歇尔环保中心,地理位置：加拿大蒙特利尔市 占地面积：2平方公里 发起人：蒙特利尔市政府 定位：修复被破坏的土壤，以安全的方式管理废弃物，并在其周围修建一些适合开展有关环境、教育、休闲和文化活动的设施。,开放时间：预计为2020年，将成为蒙特利尔最大的公园之一
10、。,场地：最初为石灰岩采石场，后为垃圾填埋场。近一个世纪的工业活动，留下了深重的人类破坏痕迹和严重的环境污染。 治理宗旨：以该场所的历史为背景，尤其要突出为完成蒙特利尔二十世纪许多建设项目而开采石灰岩时所留下的累累斑痕的岩壁。,棕地的概念,美国国家环保局(EPA)对棕地有一个比较明确的定义：“棕地是指废弃的、闲置的或没有得到充分利用的工业或商业用地及设施，在这类土地的再开发和利用过程中，往往因存在着客观上的或意想中的环境污染而比其他开发过程更为复杂”。,棕地的特征,棕地具有如下特征： 第一,棕地是已经开发过的土地;,第二,棕地部分或全部遭废弃、闲置或无人使用;,第三,棕地可能遭受(工业)污染;
11、,第四,棕地的重新开发与再次利用可能存在各种障碍。,棕地的成因,棕地的成因在于工业区衰退和城市产业结构调整所导致的城市土地价值改变。 在西方,一是由于城市产业结构退二进三、工业区从城区外迁,早期的城市工业区开始衰退并失去利用价值,逐渐成为被废弃、闲置或利用率很低的用地。如美国的奥克兰、洛杉矶等重工业城市地带,由于城市产业转型而使得市内一些大型钢铁工厂倒闭、荒废和闲置,被称为“铁锈地带”。 二是在环保及可持续发展思想的影响下,一些重污染企业也纷纷调整区位或转产,其原厂址也成为棕地。此外,废弃的加油站、干洗店等商业设施,垃圾处理站、储油罐、货物堆栈和仓库、铁路站场等场所都可能是棕地产生之源。,“迁
12、走了” “不用了”,棕地的危害,土地闲置、,社区衰退、,环境污染、,生活品质下降、,城市空间破碎,对城市的经济、社会、环境等产生不利影响。,棕地的改造手段,保留再利用（尊重场地现状，采用了保留、艺术加工等处理方式。）,一、景观设计方面的手段方法,对场地材料和资源进行再生利用（尽可能使用再生原料制成的材料，尽可能将场地上的材料和资源循环使用，最大限度的发挥材料的潜力。）,对场地现状自然生态系统的保护利用（保护自然环境不受或尽量少受人类的干扰。）,土壤的处理（建立适宜植物生长的土壤层，以迎合生态系统的底层一绿色植物恢复的需要。）,植物的处理（保留场地内已经恢复起来的植被，重新种植新植被。）,水的处
13、理（对污染的河流、污水进行处理，使其获得再生。）,垃圾处置场的处理（表土转移作为垃圾填埋场生态恢复的关键部分；.渗滤液处理、雨水排导与防渗系统；填埋气体控制与回收系统。）,1.工程恢复方法（主要用于矿区废弃地的地表处理。它的主要目的是对地形、地貌和土壤本底进行恢复，建立利于植物生长的表层和生根层。）,二、后工业景观生态恢复的方法,2.化学恢复方法（一是和工程恢复方法结合，改良土壤的本底，以适合植物生长，二是在生态恢复的过程中增加植物的成活率和生长的速度。）,3.生物恢复方法（恢复土壤肥力和生物生产能力，建立稳定的植被层以构建生态系统。）,影响棕地开发的原因,宏观上: 城市发展历史；城市空间发展
14、与扩张模式；城市经济增长速度；城市住房供求关系；城市工业生产类型与水平；城市待开发利用土地的数量；城市及政府对棕地开发的重视程度；城市在美国的地理位置；城市的贫穷化水平以及其他社会经济因素。 微观上: 土地受污染的程度、治理的难易以及对人体潜在危害的大小，直接影响到棕地的开发成本、开发时间以及开发商应承担的法律责任，这些都是影响棕地开发的重要因素。棕地的污染治理除了增加成本外，还会延长开发过程与开发时间，这对于那些注重把握开发时机的开发商来说，是至关重要的。 不少开发商对棕地开发不够积极，主要担心的是法律责任问题。按照法律规定，开发商要承担棕地开发后滞留污染物造成的对人体健康和社会危害的责任，
15、这一规定令不少开发商对棕地开发望而却步。然而，到目前为止，大多数从事过棕地开发的开发商都还没有遇到过上述的法律责任问题。,改造棕地的益处,改善城市生态环境,为居民提供休闲游憩场所,提高土地利用,缓解城市用地紧张,优化城市空间格局,促进城市经济发展,激发城市活力,我国棕地的现状,中国城市和农村都面临着十分严峻的土地污染问题。自20世纪50年代以来，随着中国工业化和现代化进程的开始，中国城市中出现了大量的被工商业污染的土地。,中国城市棕地大致分为： 重金属污染场地 持续性有机污染物污染场地 以有机污染为主的石油、化工等污染场地 电子废弃物污染场地,我国棕地存在的问题,再生模式少创新,缺乏多学科合作规划,法律法规不完善,缺少监管组织机构,缺乏公众参与,我国棕地治理的改进方向,完善法律体系,完善资金筹措机制,完善土壤污染标准,加强土壤修复清理技术的研发,提高公众参与度,谢谢观赏,
