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1、南澳岛旅游景区管理服务中心服务需求采购项目南澳岛旅游景区管理服务中心服务需求采购项目 项目编号：项目编号：PZH019B014PZH019B014 南澳岛旅游景区管理服务中心服务需求南澳岛旅游景区管理服务中心服务需求 采购项目采购项目 招招 标标 文文 件件 项目编号：项目编号：PZH019B014PZH019B014 采购人：南澳县南澳岛旅游景区管理服务中心采购人：南澳县南澳岛旅游景区管理服务中心 采购代理机构：广东平正招标采购服务有限公司采购代理机构：广东平正招标采购服务有限公司 二二一九年六月一九年六月 南澳岛旅游景区管理服务中心服务需求采购项目南澳岛旅游景区管理服务中心服务需求采购项目
2、 项目编号：项目编号：PZH019B014PZH019B014 1 目目 录录 第一章 投标邀请书 2 第二章 投标人须知 7 一、 总则 7 二、 招标文件 8 三、 投标文件的编制 .10 四、 投标文件的递交 .13 五、 开标与评标 .14 六、 授予合同 .18 第三章 合同条款及合同响应一览表 23 第四章 用户需求书 46 第五章 投标文件格式 58 第六章 评标工作大纲 81 南澳岛旅游景区管理服务中心服务需求采购项目南澳岛旅游景区管理服务中心服务需求采购项目 项目编号：项目编号：PZH019B014PZH019B014 2 第一章第一章 投标邀请书投标邀请书 广东平正招标采购
3、服务有限公司（以下简称“采购代理机构” ）受南澳 县南澳岛旅游景区管理服务中心（以下简称“采购人” ）的委托，就“南澳 岛旅游景区管理服务中心服务需求采购项目（项目编号：PZH019B014） ”进 行公开招标，兹邀请合格投标人就此项目提交密封投标： 一、项目编号：PZH019B014 二、项目名称：南澳岛旅游景区管理服务中心服务需求采购项目 三、项目概况： (1)(1) 采购内容：采购内容： 2019 年-2020 年共 2 年的景区管理服务，包括景区服务普通岗位和特设 岗位需求两方面。 (2)(2) 服务范围：服务范围： 负责宋井风景区、总兵府风景区、金银岛风景区、展南亭观景台的门 票销售
4、及其附属停车场和游客中心停车场的停车收费，并结算上缴等收费 服务； 负责南澳岛游客服务中心、宋井风景区、总兵府风景区、金银岛风景 区、展南亭观景台及其附属停车场的管理、保安、保洁和游客服务工作， 负责南澳岛游客服务中心会议室的会务工作； 负责物业服务范围内的绿化管理养护和安全生产工作； 物业服务面积总共 51799m2，其中：宋井风景区 32936m2、总兵府风 景区 4691m2、金银岛风景区 1900m2、展南亭观景台 1813m2、南澳岛游客服 务中心 3228m2、游客中心停车场 7231 m2。 以上各点管理服务区域以甲、乙双方实地明确为准。 具体内容详见招标文件“第四章 用户需求书
5、” 。 南澳岛旅游景区管理服务中心服务需求采购项目南澳岛旅游景区管理服务中心服务需求采购项目 项目编号：项目编号：PZH019B014PZH019B014 3 (3)(3) 服务期限：服务期限：2 2 年，自年，自 20192019 年年 8 8 月月 1 1 日至日至 20212021 年年 7 7 月月 3131 日。日。 (4)(4) 项目预算：人民币项目预算：人民币 5,108,000.005,108,000.00 元，本项目最高限价为人民币元，本项目最高限价为人民币 5,108,000.005,108,000.00 元元/2/2 年年，报价超过项目预算的投标为无效投标。，报价超过项目
6、预算的投标为无效投标。 四、投标人资质条件： （1）投标人须具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的 供应商条件； （2）投标人须为在中华人民共和国国内注册的具有独立承担民事责任 能力的法人或其他组织，取得合法的营业执照且包含物业管理经营范围； （3）具备人力资源和社会保障局颁发的有效期内的劳务派遣经营许 可证 ； （4）投标人须提供 2017 年度或 2018 年度的财务报表或基本户银行出 具的近期资信证明（2019 年 1 月 1 日之后成立的单位只须提供成立至今的 财务报表或基本户银行出具的近期资信证明） ； （5）投标人须提供近半年来任一个月依法缴纳税收和社会保障资金的 证明材料；
7、 （6）投标人须在参加本项目招标采购活动的最近三年内无严重违法记 录，并提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录 的声明函 （成立不足三年的单位只须提供成立至今在经营活动中没有重大 违法记录的声明函） ； （7）根据中华人民共和国政府采购法实施条例第十八条的规定， 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参 加同一合同项下的政府采购活动，投标人应在关于投标人资格的声明函 中如实做出承诺； （8）根据中华人民共和国政府采购法实施条例第十八条的规定， 除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管 理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采
8、购项目的其他采购活动， 南澳岛旅游景区管理服务中心服务需求采购项目南澳岛旅游景区管理服务中心服务需求采购项目 项目编号：项目编号：PZH019B014PZH019B014 4 投标人应在关于投标人资格的声明函中如实做出承诺； （9）本项目不接受联合体投标。 五、关于拒绝存在不良信用记录的供应商参与投标的注意事项： 1、为落实国务院关于印发社会信用体系建设规划纲要（2014-2020 年）的通知 （国发201421 号） 、 国务院关于建立完善守信联合激励和 失信联合惩戒制度加快推进社会诚信体系建设的指导意见 （国发2016 33 号）以及国务院办公厅关于运用大数据加强对市场主体服务和监管的 若
9、干意见 （国办发201551 号）有关要求，推进社会信用体系建设、健 全守信激励失信约束机制，依照财政部关于在政府采购活动中查询及使 用信用记录有关问题的通知 （财库2016125 号）的规定，对所有参与 政府采购活动的投标人，采购代理机构将通过“信用中国”网站 （）与中国政府采购网（）查询 其信用记录，对被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法 案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单等存在不良信用记录的投标 人，代理机构将拒绝其参与政府采购活动（处罚期限届满的除外） 。 2、供应商在投标时须向采购代理机构提交通过“信用中国”网站 （）与中国政府采购网（）查询 到的供应商自身的信用
10、记录截图复印件（加盖公章）作为信用信息查询记 录证据存档。采购代理机构将对供应商提交的信用记录截图复印件进行网 上核对，如发现提交虚假查询信息者一律拒绝其投标。 六、符合资格的投标人应当在 2019 年 6 月 25 日起至 2019 年 7 月 2 日 期间（每天 900 至 1200，1400 至 1700，法定节假日除外）到广东 平正招标采购服务有限公司（详细地址：汕头市高新区科技中路 11 号经发 大厦 A 座三楼）购买招标文件，招标文件售价人民币 400 元/套，售后不退 （如需电子文档，请自备 U 盘） 。 七、获取招标文件时请带齐以下资料（全部须加盖公章）： 南澳岛旅游景区管理服
11、务中心服务需求采购项目南澳岛旅游景区管理服务中心服务需求采购项目 项目编号：项目编号：PZH019B014PZH019B014 5 1、有效的营业执照复印件一份； 2、有效的劳务派遣经营许可证复印件一份； 3、 法定代表人身份证明书原件一份，法定代表人身份证复印件一 份； 4、 法定代表人授权委托书原件一份，被授权人身份证复印件一份 （若委托代理人领取招标文件） 。 注：注：营业执照营业执照 、 劳务派遣经营许可证劳务派遣经营许可证 、法定代表人身份证以及被、法定代表人身份证以及被 授权人身份证在报名获取招标文件时必须提供原件进行核对。授权人身份证在报名获取招标文件时必须提供原件进行核对。 八
12、、投标文件递交截止时点：2019 年 7 月 15 日下午 3 时 00 分（提前 半小时接收投标文件） 。 九、投标文件递交地点：汕头市高新区科技中路 11 号经发大厦 A 座三 楼。 十、开标时间：2019 年 7 月 15 日下午 3 时 00 分。 十一、开标地点：汕头市高新区科技中路 11 号经发大厦 A 座三楼。 十二、现场踏勘：投标人自行踏勘。 十三、公告期限：2019 年 6 月 25 日至 2019 年 7 月 2 日（5 个工作日） 。 十四、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式： 1、采购人联系方式： 名 称：南澳县南澳岛旅游景区管理服务中心 地 址：广东省汕头市南
13、澳县后宅镇海滨路中段南澳游客中心大楼一层 联系人：游先生 电 话：0754-89802123 传 真：0754-89802123 2、采购代理机构联系方式： 名 称：广东平正招标采购服务有限公司 南澳岛旅游景区管理服务中心服务需求采购项目南澳岛旅游景区管理服务中心服务需求采购项目 项目编号：项目编号：PZH019B014PZH019B014 6 地 址：广东省汕头市高新区科技中路 11 号经发大厦 A 座三楼 联系人：宋工 电 话：0754-86863300 传 真：0754-88789738 南澳岛旅游景区管理服务中心服务需求采购项目南澳岛旅游景区管理服务中心服务需求采购项目 项目编号：项目
14、编号：PZH019B014PZH019B014 7 第二章第二章 投标人须知投标人须知 一、总则一、总则 1、资金来源：财政资金。 2、合格的投标人： （1）投标人须具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的 供应商条件； （2）投标人须为在中华人民共和国国内注册的具有独立承担民事责任 能力的法人或其他组织，取得合法的营业执照且包含物业管理经营范围； （3）具备人力资源和社会保障局颁发的有效期内的劳务派遣经营许 可证 ； （4）投标人须提供 2017 年度或 2018 年度的财务报表或基本户银行出 具的近期资信证明（2019 年 1 月 1 日之后成立的单位只须提供成立至今的 财务报表或基本
15、户银行出具的近期资信证明） ； （5）投标人须提供近半年来任一个月依法缴纳税收和社会保障资金的 证明材料； （6）投标人须在参加本项目招标采购活动的最近三年内无严重违法记 录，并提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录 的声明函 （成立不足三年的单位只须提供成立至今在经营活动中没有重大 违法记录的声明函） ； （7）根据中华人民共和国政府采购法实施条例第十八条的规定， 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参 加同一合同项下的政府采购活动，投标人应在关于投标人资格的声明函 中如实做出承诺； （8）根据中华人民共和国政府采购法实施条例第十八条的规定， 除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管 南澳岛旅游景区管理服务中心服务需求采购项目
