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1、第二章 工程造价的构成,本章导读,我国现行建设项目工程造价的构成,本章导读,第三节 建筑安装工程费 用的构成及计算,第一节 我国现行建设项 目工程造价的构成,第二节 设备及工、器具 购置费用的构成及计算,第四节 工程建设其他费 用的构成及计算,第五节 预备费、建设期 利息的计算,设备及工、器具购置费用的构成及计算,建筑安装工程费用的构成及计算,预备费、建设期利息的计算,设备购置费用构成及计算,工、器具及生产家具购置费的构成及计算,国内建筑安装工程费用组成,国外建筑安装工程费用的构成,预备费,建设期利息,本章导读,第三节 建筑安装工程费 用的构成及计算,第一节 我国现行建设项 目工程造价的构成,
2、第二节 设备及工、器具 购置费用的构成及计算,第四节 工程建设其他费 用的构成及计算,第五节 预备费、建设期 利息的计算,第一节 我国现行建设项目工程造价的构成,我国工程造价的构成内容主要为工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期利息及固定资产投资方向调节税（目前已暂停征收），其中前三项构成建设投资，是工程造价的主要构成部分。,一、我国现行建设项目工程造价的构成,本章导读,第三节 建筑安装工程费 用的构成及计算,第一节 我国现行建设项 目工程造价的构成,第二节 设备及工、器具 购置费用的构成及计算,第四节 工程建设其他费 用的构成及计算,第五节 预备费、建设期 利息的计算,图2.1 建设项目
3、总投资的构成,第一节 我国现行建设项目工程造价的构成,一、我国现行建设项目工程造价的构成,本章导读,第三节 建筑安装工程费 用的构成及计算,第一节 我国现行建设项 目工程造价的构成,第二节 设备及工、器具 购置费用的构成及计算,第四节 工程建设其他费 用的构成及计算,第五节 预备费、建设期 利息的计算,1. 建设项目投资就是指项目总投资，生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。,第一节 我国现行建设项目工程造价的构成,概念说明 针对图2.1,3. 建设投资，是指投资中直接形成工程实体的部分。包括工程费用、工程建设其他费
4、用和预备费三部分。,4. 工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，可以分为建筑安装工程费和设备及工器具购置费。,2. 工程造价，站在投资者的角度是指固定资产投资 ，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等，是建设投资和建设期利息之和。,一、我国现行建设项目工程造价的构成,本章导读,第三节 建筑安装工程费 用的构成及计算,第一节 我国现行建设项 目工程造价的构成,第二节 设备及工、器具 购置费用的构成及计算,第四节 工程建设其他费 用的构成及计算,第五节 预备费、建设期 利息的计算,5. 工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总造价或单项工程造价的费用。,第一节
5、 我国现行建设项目工程造价的构成,6. 预备费是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。,7. 建设期利息是指筹措债务资金时在建设期内发生并按规定允许在投产后计入固定资产原值的利息，即资本化利息。,8. 流动资金是指运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包括运营中需要的临时性营运资金。,概念说明 针对图2.1,一、我国现行建设项目工程造价的构成,本章导读,第三节 建筑安装工程费 用的构成及计算,第一节 我国现行建设项 目工程造价的构成,第二节 设备及工、器具 购置费用的构成及计算,第四节 工程建设其他费 用的构成及计算,第五节 预备费、建设期 利息
6、的计算,说明： 1.设备原价包括国产设备或进口设备的原价； 2.设备运杂费指除设备原价之外的有关设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和； 3.设备及工、器具购置费的边界是施工现场出库之前发生的全部费用；出库之后发生的费用计入建筑安装工程费。,第二节 设备及工、器具购置费用的构成及计算,设备购置费,工具、器具及生产家具购置费,一、设备购置费的构成及计算,本章导读,第三节 建筑安装工程费 用的构成及计算,第一节 我国现行建设项 目工程造价的构成,第二节 设备及工、器具 购置费用的构成及计算,第四节 工程建设其他费 用的构成及计算,第五节 预备费、建设期 利息的计算,（一）国产设备原
7、价的构成及计算,一般指的是设备制造厂的交货价、或订货合同价。分为： （1）国产标准设备原价：国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。通常在计算时，一般采用带有备件的原价。 （2）国产非标准设备原价：非标准设备由于单件生产、无定型标准。所以，无法获取市场交易价格，可采用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法计算。,第二节 设备及工、器具购置费用的构成及计算,一、设备购置费的构成及计算,国产,设备原价,本章导读,第三节 建筑安装工程费 用的构成及计算,第一节 我国现行建设项 目工程造价的构成,第二节 设备及工、器具 购置费用的构成及计算,第四节 工
8、程建设其他费 用的构成及计算,第五节 预备费、建设期 利息的计算,非标准设备的原价由以下各项组成： （1）材料费。其计算公式如下： 材料费材料净重（1加工损耗系数）每吨材料综合价 （2）加工费。包括生产工人工资和工资附加费、燃料动力费、设备折旧费、车间经费等。其计算公式如下： 加工费=设备总重量（吨）设备每吨加工费 （3）辅助材料费（简称辅材费）。包括焊条、焊丝、氧气、氩气、氮气、油漆、电石等费用。其计算公式如下： 辅助材料费设备总重量辅助材料费指标,说明：上述三项费用构成了设备原价的主要部分，相当于设备制作厂家的人、材、机费用，后面的各项费用都是以此三项费用之和作为计算的最原始基数。,（一）
9、国产设备原价的构成及计算,第二节 设备及工、器具购置费用的构成及计算,一、设备购置费的构成及计算,成本估算法,本章导读,第三节 建筑安装工程费 用的构成及计算,第一节 我国现行建设项 目工程造价的构成,第二节 设备及工、器具 购置费用的构成及计算,第四节 工程建设其他费 用的构成及计算,第五节 预备费、建设期 利息的计算,（4）专用工具费。按（1）（3）项之和乘以一定百分比计算。 （5）废品损失费。按（1）（4）项之和乘以一定百分比计算。 （6）外购配套件费。按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的价格加运杂费计算（鉴于此项不是厂家自己生产，不能计取利润，但属于
10、整套设备一部分，可以计取包装费）。 （7）包装费。按以上（1）（6）项之和乘以一定百分比计算。 （8）利润。可按（1）（5）项加第（7）项之和乘以一定利润率计算。,（一）国产设备原价的构成及计算,第二节 设备及工、器具购置费用的构成及计算,一、设备购置费的构成及计算,成本估算法（续1）,本章导读,第三节 建筑安装工程费 用的构成及计算,第一节 我国现行建设项 目工程造价的构成,第二节 设备及工、器具 购置费用的构成及计算,第四节 工程建设其他费 用的构成及计算,第五节 预备费、建设期 利息的计算,（9）税金，主要指增值税。 计算公式为： 增值税=当期销项税额=销售额适用增值税率 销售额为（1）
11、（8）项之和。 （10）非标准设备设计费：按国家规定的设计费收费标准计算。（此项费用与设备生产加工没有直接关系，可能发生或不发生，若发生了，单独计入设备原价。）,（一）国产设备原价的构成及计算,第二节 设备及工、器具购置费用的构成及计算,一、设备购置费的构成及计算,成本估算法（续2）,本章导读,第三节 建筑安装工程费 用的构成及计算,第一节 我国现行建设项 目工程造价的构成,第二节 设备及工、器具 购置费用的构成及计算,第四节 工程建设其他费 用的构成及计算,第五节 预备费、建设期 利息的计算,单台非标准设备原价=（材料费加工费辅助材料费）（1专用工具费率） （1废品损失费率）外购配套件费（1
12、包装费率）外购配套件费（1利润率）销项税额 非标准设备设计费外购配套件费,（一）国产设备原价的构成及计算,第二节 设备及工、器具购置费用的构成及计算,一、设备购置费的构成及计算,单台非标准设备原价,【例】 某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，制造厂为制造该设备，在材料采购过程中发生进项增值税额3.5万元。专用工具费率1.5%，废品损失费率10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率为7%，增值税率为17%，非标准设备设计费2万元，求该国产非标准设备的原价。,本章导读,第三节 建筑安装工程费 用的构成及计算,第一节 我国现行
13、建设项 目工程造价的构成,第二节 设备及工、器具 购置费用的构成及计算,第四节 工程建设其他费 用的构成及计算,第五节 预备费、建设期 利息的计算,（一）国产设备原价的构成及计算,第二节 设备及工、器具购置费用的构成及计算,一、设备购置费的构成及计算,【解】 专用工具费=（20+2+0.4）1.5%=0.336万元 废品损失费=（20+2+0.4+0.336）10%=2.274万元 包装费=（22.4+0.336+2.274+5）1%=0.300万元 利润=（22.4+0.336+2.274+0.3）7%=1.772万元 销项税额=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）1
14、7%=5.454万元 该国产非标准设备的原价=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536万元,本章导读,第三节 建筑安装工程费 用的构成及计算,第一节 我国现行建设项 目工程造价的构成,第二节 设备及工、器具 购置费用的构成及计算,第四节 工程建设其他费 用的构成及计算,第五节 预备费、建设期 利息的计算,（一）国产设备原价的构成及计算,第二节 设备及工、器具购置费用的构成及计算,一、设备购置费的构成及计算,进口从属费,本章导读,第三节 建筑安装工程费 用的构成及计算,第一节 我国现行建设项 目工程造价的构成,第二节 设备及工、器具 购置费用的构成及
15、计算,第四节 工程建设其他费 用的构成及计算,第五节 预备费、建设期 利息的计算,说明： 1.进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，通常是由进口设备到岸价（CIF-cost insurance and freight）和进口从属费构成。 2.进口设备的到岸价，即抵达买方边境港口或边境车站的价格。进口从属费用包括银行财务费、外贸手续费、进口关税、消费税、进口环节增值税等，进口车辆的还需缴纳车辆购置税。,进口设备原价=抵岸价,（二）进口设备原价的构成及计算,第二节 设备及工、器具购置费用的构成及计算,一、设备购置费的构成及计算,CIF（进口设备到岸价，即进口设备的原价）,本章导读,第三节 建筑安装工
16、程费 用的构成及计算,第一节 我国现行建设项 目工程造价的构成,第二节 设备及工、器具 购置费用的构成及计算,第四节 工程建设其他费 用的构成及计算,第五节 预备费、建设期 利息的计算,1. 进口设备的交货类别,进口设备的交货类别可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。三种交货类别中买方、卖方的权利义务如下表2.1所示。,表2.1 交货类别责任分布表,（二）进口设备原价的构成及计算,第二节 设备及工、器具购置费用的构成及计算,一、设备购置费的构成及计算,本章导读,第三节 建筑安装工程费 用的构成及计算,第一节 我国现行建设项 目工程造价的构成,第二节 设备及工、器具 购置费用的构成及计算,第四节 工程建设其他费 用的构成及计算,第五节 预备费、建设期 利息的计算,装运港交货类是较为常用的国际贸易交货类别，其中包括装运港船上交货价（FOB）、运费在内价（CFR）和保险费在内价（CIF），也即到岸价，三种交货方式中买卖双方的责任情况如表2.2所示。,表2.2 装运港交货类别下各交货方式责任分布表
