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1、阻垢缓蚀剂投资项目立项申请报告规划设计丨投资分析丨产业运营阻垢缓蚀剂投资项目立项申请报告一、 阻垢缓蚀剂项目背景针对当前经济下行压力加大的态势，围绕国家制造业创新中 心建设、智能制造、工业强基、绿色发展、高端装备创新等 5 项 重大工程，抓紧启动一批需求迫切、前期基础条件好、既利当前 又促长远的重点项目，加快形成有效投资，创造新的消费热点， 促进产品和技术升级，支持重大装备“走出去”和优势产能国际 合作，推动实现“调速不减势、量增质更优”。二、 项目名称及承办单位（一）项目名称 项目名称：阻垢缓蚀剂投资项目。 （二）项目承办单位 承办单位名称：镇江某某有限公司。 项目规划设计单位：泓域咨询机构
2、1规划设计丨投资分析丨产业运营项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构三、 项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址 本期工程项目选址在镇江某工业园。 （二）项目建设地概况 镇江是中国江苏省所辖地级市，位于江苏省西南部，中国东 部沿海、江苏南部，古时称“润州”，民国时期为江苏省省会。 是长江三角洲北翼中心、南京都市圈核心层城市和国家级苏南现 代化建设示范区及江苏长江经济带重要组成部分；长江和京杭大 运河在此汇就中国“江河立交桥”坐标，素有“天下第一江山” 之美誉。镇江是全国闻名的江南鱼米之乡，市内有金山寺、西津 渡等众多名胜古迹，也有江苏大学、江苏科技大学等著名高等学 府。镇江境内京沪铁路、京
3、沪高铁、沪宁高铁、沪蓉高速公路、 扬溧高速公路、泰镇高速、镇丹高速、312 国道、104 国道等通达 全国各主要城市，长江流域第三大航运中心镇江港通江达海。 2016 年 11 月，镇江被国家旅游局评为第二批国家全域旅游示范 区。2规划设计丨投资分析丨产业运营（三）项目用地性质 本期工程项目计划在镇江某工业园建设。 （四）项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总 用地面积 平方米 （折合约 亩） ， 净用地面积 平方米（红线范围折合约 亩），土地综合利用率 %； 项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照阻垢缓蚀剂行业 生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合阻垢缓
4、蚀剂制造 和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数 %，建筑容积率 ，建设区域绿 化覆盖率 %，固定资产投资强度 万元/亩，根据测算， 本期工程项目建设完全符合工业项目建设用地控制指标（国 土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求。四、 项目建设必要性分析（一）中国制造 2025 中国是当今世界第二大经济体，已在经济上领跑全球。然而3规划设计丨投资分析丨产业运营这种优势地位仍主要建立在数量基础上。中国集全球最大钢铁制 造国、最大出口国和最大汽车市场之称号于一身，但也走在“尖 端”吗？不久前，一份中国的调查引起广泛关注。调查称：中国 的工业水平落后德国 100 年
5、。这显然过于夸张，但却指出了关键 问题，即中国必须提高自身的技术能力，且越快越好。 （二）战略性新兴产业发展规划 战略性新兴产业无论从其对国家经济社会发展的战略意义， 还是新兴产业的发展规律，都需要政府的大力培育和引导。这也 是美国、日本、德国等发达国家培育发展新兴产业的通常做法。 我国正处于工业化加快发展的过程中，在尚未完成工业化的前提 下着眼于未来全球科技和产业发展的制高点，在战略性新兴产业 领域与发达国家同台竞技，需要政府的引导、扶持和调控。为了 促进我国战略性新兴产业健康发展，国务院发布了决定，最 近又审议通过并发布实施了“十二五”国家战略性新兴产业发 展规划，国家发展改革委与财政部等
6、相关部门还设立了战略性 新兴产业的专项资金，许多省、区、市也根据本地特色制定了一 系列鼓励战略性新兴产业发展的规划和政策，这些都是发挥政府 宏观调控作用，加快培育发展战略性新兴产业发展必不可少的措4规划设计丨投资分析丨产业运营施。但这并不意味着政府的引导和调控能够代替市场的作用，我 们在实际工作中必须充分发挥市场配置资源的基础性作用。近年 来的实践表明，一些市场调控机制作用发挥的充分的地区，新兴 产业发展展现出勃勃生机。当地政府根据本地发展需求，通过规 划、政策，明确发展目标、重点方向、商业环境和公平、普惠的 政策措施，特别是通过建立激励企业加大创新投入、激励市场应 用需求的政策体系，引导企业
7、不断创新商业模式，充分发挥市场 机制在选择投资领域、技术路线、产品性能、服务模式等方面的 能动性，发挥市场主体在配置人才、资本、产业布局等方面有效 性，鼓励集聚发展和竞争发展。 （三）经济新常态 中央经济工作会议把“努力保持经济稳定增长”作为明年首 要任务，充分说明新常态下稳增长的力度松不得。深入学习领会、 贯彻落实好这一精神，才能更好推动经济发展提质增效升级，做 到调速不减势、量增质更优。从今年前三季度的情况看，我国经 济运行稳字当头，态势良好。展望明年，稳增长任务依然相当繁 重和艰巨。当前世界经济仍处在国际金融危机后的深度调整期， 总体复苏疲弱态势难有明显改观，国内经济运行也面临不少困难5
8、规划设计丨投资分析丨产业运营和挑战，产能过剩、劳动力成本上升等旧矛盾与新问题交织，经 济下行压力较大， 部分经济风险显现。 应对这些 “成长中的烦恼” ， 经济发展方式不转变不行，经济增长失速也不行。没有稳定的经 济增长，就难以解决增加就业、提高居民收入和完善社会保障等 民生问题，就难以大力推进经济结构调整和发展方式转变。努力 保持经济稳定增长，事关我国经济社会发展全局，对于促进世界 经济复苏也具有重要的作用和意义。五、 项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积 平方米，建筑物基底占地 面积 平方米，总建筑面积 平方米，其中：规划 建设主体工程 平方米， 根据测算： 计容建筑面积 平方米；项
9、目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积 平方米。六、 设备选型方案本期工程项目计划购置生产及检测设备共计 105 台（套）， 设备购置费 万元。6规划设计丨投资分析丨产业运营七、 主要能源供应及节能分析（一）主要能源供应 1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量 千瓦?时，折合 吨标准煤。 2、根据测算年总用水量 立方米，折合 吨标准 煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。 （二）项目节能分析 “阻垢缓蚀剂生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、 电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量 千瓦?时， 年总用水量 立方米， 项目年综合总耗能量 吨标准煤/年。根据测算，达纲年综合节能量 吨标准煤/年， 项目总节能率 %，因此，该项目属于能源利用效果较好的项 目。 （三）产业节能“十三五”发展规划 健全绿色金融体系。加强绿色金融体系的顶层设计，推进绿 色金融业务创新。鼓励银行业金融机构对节能减排重点工程给予 多元化融资支持。健全市场化绿色信贷担保机制，对于使用绿色 信贷的项目单位，可按规定申请财政贴息支持。对银行机构实施7
