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1、泓域咨询MACRO/ 节能窑空心砖投资项目立项申请节能窑空心砖投资项目立项申请十八届五中全会提出了新发展理念，十九大报告提出了我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。高质量发展是一个重大判断。也就是说，现在的目标就是追求发展的质量和效益。十八大报告指出，把推动发展的立足点转到提高质量和效益上来;十九大报告指出，必须坚持质量第一、效益优先。由此可见，发展目标已经发生了重大调整。追求高质量发展也是2017年中央经济工作会议的重中之重。一、项目名称及承办单位（一）项目名称节能窑空心砖投资项目（二）项目承办单位xxx（集团）有限公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某临港经济技术开发区（二）项
2、目负责人邵xx三、项目承办单位基本情况公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。四、项目建设地基本情况当地质量效益实现
3、大提升。工业研发经费支出占地区生产总值的比重提高到2.3%，投资效率和企业效率显著增强，品牌经济加快发展，打造1个千亿级产业集群、4个五百亿级产业集群，全要素生产率、工业成本利润率稳步提高。绿色发展取得新进展。产业绿色、低碳水平上升，循环经济发展成效显现，工业污染源全面达标排放，主要污染物排放、单位工业增加值能耗、工业固体废物综合利用率等达到全省平均水平，万元工业增加值用水量显著降低，生态环境进一步改善。五、项目提出理由随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通
4、过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为节能窑空心砖，根据市场情况，预计年产值29866.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积59923.28平方米（折合约89.84亩），其中：净用地面积59923.28平方米（红线范围折合约89.84亩）。项目规划总建筑面积65316.38平方米，其中：规划建设主体工程42803.08平方米，计容建筑面积65316.38平方米；预计建筑工程投资5311.85万元。2、项目计划购置设备共计117台（套），设备购置费7869.02万元。七、设备购置项目计划购置设备共计1
5、17台（套），设备购置费7869.02万元。八、节能分析1、项目年用电量1344573.15千瓦时，折合165.25吨标准煤。2、项目年总用水量15485.84立方米，折合1.32吨标准煤。3、“节能窑空心砖投资项目投资建设项目”，年用电量1344573.15千瓦时，年总用水量15485.84立方米，项目年综合总耗能量（当量值）166.57吨标准煤/年。达产年综合节能量64.78吨标准煤/年，项目总节能率24.73%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某临港经济技术开发区发展规划，符合某临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施
6、，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资19661.84万元，其中：固定资产投资15873.83万元，占项目总投资的80.73%；流动资金3788.01万元，占项目总投资的19.27%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入29866.00万元，总成本费用23390.71万元，税金及附加346.87万元，利润总额6475.29万元，利税总额7715.30万元，税后净利润4856.47万元，达产年纳税总额2858.83万元；达产年投资利润率32.93%，投资利税率39.24%，投资回报率24.70%，全部投资回收期5.55年，提供就业职
7、位534个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“节能窑空心砖投资项目”主要从事节能窑空心砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性节能窑空心砖投资项目选址于某临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足
8、某临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：节能窑空心砖投资项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后
9、，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“节能窑空心砖投资项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某临港经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位534个，达产年纳税总额2858.83万元，可以促进某临港经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率32.93%，投资利税率39.24%，全部投资回报率24.70%，全部投资回收期5.55年，固定资产投资回收期5.55年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号
10、项目单位指标备注1占地面积平方米59923.2889.84亩1.1容积率1.091.2建筑系数79.37%1.3投资强度万元/亩176.691.4基底面积平方米47561.111.5总建筑面积平方米65316.381.6绿化面积平方米4838.47绿化率7.41%2总投资万元19661.842.1固定资产投资万元15873.832.1.1土建工程投资万元5311.852.1.1.1土建工程投资占比万元27.02%2.1.2设备投资万元7869.022.1.2.1设备投资占比40.02%2.1.3其它投资万元2692.962.1.3.1其它投资占比13.70%2.1.4固定资产投资占比80.73
11、%2.2流动资金万元3788.012.2.1流动资金占比19.27%3收入万元29866.004总成本万元23390.715利润总额万元6475.296净利润万元4856.477所得税万元1.098增值税万元893.149税金及附加万元346.8710纳税总额万元2858.8311利税总额万元7715.3012投资利润率32.93%13投资利税率39.24%14投资回报率24.70%15回收期年5.5516设备数量台（套）11717年用电量千瓦时1344573.1518年用水量立方米15485.8419总能耗吨标准煤166.5720节能率24.73%21节能量吨标准煤64.7822员工数量人534
