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1、泓域咨询MACRO/ 环保聚氨酯胶主剂投资项目立项申请环保聚氨酯胶主剂投资项目立项申请 “十三五”时期应对产业政策方向进行重大调整：推进产业政策从选择性主导转为功能性主导，产业政策的重心从扶持企业、选择产业转为激励创新、培育市场。长期以来，我国实施的是选择性产业政策，通过投资审批、目录指导、直接补贴企业等手段直接广泛干预微观经济，以挑选赢家、扭曲价格等途径主导资源配置，这虽然发挥了经济赶超的重要作用，但也扭曲了市场机制。进入“十三五”以后，传统产业投资相对饱和，市场具有高度不确定性，企业需要不断创新寻求新技术、新产品、新业态、新商业模式，此时政府部门难以正确选择“应当”扶持的产业、企业和产品。
2、但这并不意味着不需要政府实施产业政策了，而是产业政策方向需要转型，从选择性产业政策转向功能型产业政策。功能型产业政策是“市场友好型”的，它以“完善市场制度、补充市场不足”为特征，政府的作用是增进市场机能、扩展市场作用范围并在公共领域补充市场的不足。这种调整意味着，今后产业政策手段要从直接干预微观经济行为为主转向通过培育市场机制间接引导市场主体行为，虽然也存在补贴、税收优惠等扶持性企业政策，但扶持对象一般是前沿技术和公共基础技术，并强调研发、技术标准和市场培育的协同推进，多采用事前补贴、而不是事后奖励的方式，补贴规模不大、更多是发挥“带动”作用。一、项目名称及承办单位（一）项目名称环保聚氨酯胶主
3、剂投资项目（二）项目承办单位xxx科技公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某经济开发区（二）项目负责人谢xx三、项目承办单位基本情况公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断
4、调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。四、项目建设地基本情况园区是省政府于1998年批准成立。坚定制造业强市发展方向，加快推进制造业转型升级步伐，推进信息技术与制造技术深度融合。到2020年，制造业转型升级取得明显成效，先进制造业发展体系更加完善，成为国内知名的制造业大市。全市规模以上制造业增加值达到1450亿元，年均增长6.2%左右，拥有18家以上主营收入超百亿元企业和3个500亿产业集群。五、项目提出理由项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。六、产品
5、方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为环保聚氨酯胶主剂，根据市场情况，预计年产值11962.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积39826.57平方米（折合约59.71亩），其中：净用地面积39826.57平方米（红线范围折合约59.71亩）。项目规划总建筑面积49384.95平方米，其中：规划建设主体工程33263.82平方米，计容建筑面积49384.95平方米；预计建筑工程投资3558.93万元。2、项目计划购置设备共计133台（套），设备购置费4608.37万元。七、设备购置项目计划购置设备共计133台（套），设备购置费4608.37万元。八、节能分析1、项目年用电量6274
6、13.23千瓦时，折合77.11吨标准煤。2、项目年总用水量7521.67立方米，折合0.64吨标准煤。3、“环保聚氨酯胶主剂投资项目投资建设项目”，年用电量627413.23千瓦时，年总用水量7521.67立方米，项目年综合总耗能量（当量值）77.75吨标准煤/年。达产年综合节能量20.67吨标准煤/年，项目总节能率24.89%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某经济开发区发展规划，符合某经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资1
7、1878.32万元，其中：固定资产投资10606.29万元，占项目总投资的89.29%；流动资金1272.03万元，占项目总投资的10.71%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入11962.00万元，总成本费用9237.78万元，税金及附加204.40万元，利润总额2724.22万元，利税总额3304.37万元，税后净利润2043.16万元，达产年纳税总额1261.20万元；达产年投资利润率22.93%，投资利税率27.82%，投资回报率17.20%，全部投资回收期7.31年，提供就业职位187个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析
8、工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“环保聚氨酯胶主剂投资项目”主要从事环保聚氨酯胶主剂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性环保聚氨酯胶主剂投资项目选址于某经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区
9、域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：环保聚氨酯胶主剂投资项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会
10、产生二次污染。十四、项目评价1、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“环保聚氨酯胶主剂投资项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济开发区经济发展，为社会提供就业职位187个，达产年纳税总额1261.20万元，可以促进某经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率22.93%，投资利税率27.82%，全部投资回报率17.20%，全部投资回收期7.31年，固定资产投资回收期7.31年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米39826.5759.71亩1
11、.1容积率1.241.2建筑系数70.94%1.3投资强度万元/亩177.631.4基底面积平方米28252.971.5总建筑面积平方米49384.951.6绿化面积平方米3043.94绿化率6.16%2总投资万元11878.322.1固定资产投资万元10606.292.1.1土建工程投资万元3558.932.1.1.1土建工程投资占比万元29.96%2.1.2设备投资万元4608.372.1.2.1设备投资占比38.80%2.1.3其它投资万元2438.992.1.3.1其它投资占比20.53%2.1.4固定资产投资占比89.29%2.2流动资金万元1272.032.2.1流动资金占比10.71%3收入万元11962.004总成本万元9237.785利润总额万元2724.226净利润万元2043.167所得税万元1.248增值税万元375.759税金及附加万元204.4010纳税总额万元1261.2011利税总额万元3304.3712投资利润率22.93%13投资利税率27.82%14投资回报率17.20%15回收期年7.3116设备数量台（套）13317年用电量千瓦时627413.2318年用水量立方米7521.6719总能耗吨标准煤77.7520节能率24.89%21节能量吨标准煤20.6722员工数量人187
