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1、泓域咨询MACRO/ 原油投资项目立项申请原油投资项目立项申请“十三五”时期应对三次产业的功能定位进行重大调整：在促进三次产业融合协调发展的基础上，通过提高发展能力进一步稳定农业的国民经济基础地位，通过培育工业创新驱动和高端要素承载功能实现从经济增长引擎到可持续发展引擎的定位转变，通过消除体制机制障碍实现服务业进一步拉动经济增长的功能定位。一、项目名称及承办单位（一）项目名称原油投资项目（二）项目承办单位xxx集团二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某产业示范园区（二）项目负责人吴xx三、项目承办单位基本情况公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企
2、业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。四、项目建设地基本情况园区全面落实中央创新驱
3、动发展战略和全国科技创新大会精神，塑造依靠创新驱动的引领型发展。未来五年，经济发展进入新常态，以五大发展理念为引领，加大供给侧结构性改革成为经济社会主线。国家创新驱动发展战略纲要提出将创新驱动发展作为国家的优先战略，全国科技创新大会吹响建设世界科技强国的号角。“大众创业、万众创新”、“一带一路”、“京津冀协同发展”、“长江经济带”、“互联网+”、“中国制造2025”等一系列国家战略正在深入实施，需要区域性平台和核心载体的支撑，需要具备一定基础的园区和区域发挥示范引领作用。国家高新区、自创区要切实承担起创新示范和战略引领的使命，要准确把握未来发展的阶段性特征和新的任务要求，要塑造更多先发优势，真
4、正成为创新驱动发展的核心载体，成为支撑和引领“十三五”时期转型发展的关键支点。五、项目提出理由项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为原油，根据市场情况，预计年产值34662.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积47970.64平方米（折合约71.92亩），其中：净用地面积47970.64平方米（红线范围折合约71.92亩）。项目规划总建筑面积69557.43平方米，其中：规划建设主体工程51078.12平方米，计
5、容建筑面积69557.43平方米；预计建筑工程投资5513.48万元。2、项目计划购置设备共计148台（套），设备购置费5230.10万元。七、设备购置项目计划购置设备共计148台（套），设备购置费5230.10万元。八、节能分析1、项目年用电量730097.12千瓦时，折合89.73吨标准煤。2、项目年总用水量18791.74立方米，折合1.60吨标准煤。3、“原油投资项目投资建设项目”，年用电量730097.12千瓦时，年总用水量18791.74立方米，项目年综合总耗能量（当量值）91.33吨标准煤/年。达产年综合节能量24.28吨标准煤/年，项目总节能率26.16%，能源利用效果良好。九
6、、环境影响分析项目符合某产业示范园区发展规划，符合某产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资17023.16万元，其中：固定资产投资12422.02万元，占项目总投资的72.97%；流动资金4601.14万元，占项目总投资的27.03%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入34662.00万元，总成本费用27079.88万元，税金及附加317.38万元，利润总额7582.12万元，利税总额8945.31万元，税后净利润5686.59万元，达
7、产年纳税总额3258.72万元；达产年投资利润率44.54%，投资利税率52.55%，投资回报率33.41%，全部投资回收期4.49年，提供就业职位592个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“原油投资项目”主要从事原油项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性原油投
8、资项目选址于某产业示范园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业示范园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：原油投资项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利
9、用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“原油投资项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业示范园区经济发展，为社会提供就业职位592个，达产年纳税总额3258.72万元，可以促进某产业示范园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率44.54%，投资利税率52.55%，全部投资
10、回报率33.41%，全部投资回收期4.49年，固定资产投资回收期4.49年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米47970.6471.92亩1.1容积率1.451.2建筑系数71.30%1.3投资强度万元/亩172.721.4基底面积平方米34203.071.5总建筑面积平方米69557.431.6绿化面积平方米4255.21绿化率6.12%2总投资万元17023.162.1固定资产投资万元12422.022.1.1土建工程投资万元5513.482.1.1.1土建工程投资占比万元32.39%2.1.2设备投资万
11、元5230.102.1.2.1设备投资占比30.72%2.1.3其它投资万元1678.442.1.3.1其它投资占比9.86%2.1.4固定资产投资占比72.97%2.2流动资金万元4601.142.2.1流动资金占比27.03%3收入万元34662.004总成本万元27079.885利润总额万元7582.126净利润万元5686.597所得税万元1.458增值税万元1045.819税金及附加万元317.3810纳税总额万元3258.7211利税总额万元8945.3112投资利润率44.54%13投资利税率52.55%14投资回报率33.41%15回收期年4.4916设备数量台（套）14817年用电量千瓦时730097.1218年用水量立方米18791.7419总能耗吨标准煤91.3320节能率26.16%21节能量吨标准煤24.2822员工数量人592
