土地利用规划复习题2014秋

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1、土地利用规划复习题土地利用规划复习题 一、名词解释一、名词解释 1、基本农田：指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及建设用地的预测而确定的长期不得占用和规 划期内不得占用的耕地。 2土地利用总体规划：在一定规划区域内，根据当地自然和社会经济条件以及国民经济发展的要求，协调土地 总供给与总需求，确定或调整土地利用结构和用地布局的宏观战略措施。 3、土地利用现状述评：以文字报告的形式，总结全辖区土地利用特点和变化规律，找出土地利用上存在的主要 问题及其产生的原因，提出今后合理利用土地的建议。 4土地利用战略研究：在土地利用现状分析的基础上，针对土地利用中存在的主要问题，按照国民经济与社会

2、发展总体目标的要求，合理地确定土地利用的战略目标和基本方针，是规划中首先要加以解决的问题。 5、土地整理：在一定地域范围内，按照土地利用计划和土地利用的要求，采取行政、经济、法律和工程技术手 段，调整土地利用和社会经济关系，改善土地利用结构，科学规划，合理布局，综合开发，增加可利用土地数量， 提高土地的利用率和产出率，确保经济、社会、环境三大效率的良性循环。 6、土地利用区：土地利用区系指在各级土地利用总体规划中，主要是在县、乡级土地利用总体规划中，依据土 地资源特点、社会经济持续发展的要求和上级下达的规划控制指标与布局的要求，划分出的土地主导用途相对一 致的区域。 7、居民点：人们定居的场所

3、，是配制各类建筑群、街道网、车站、码头等交通设施，社会公用设施，绿化系统 等的综合地类。 8土地利用结构：土地利用结构是指国民经济各部门占地的比重及其相互关系的总和，是各种用地按照一定的 构成方式的集合。 9、土地用途管制：为了达到土地资源优化配置、合理利用的目标，在土地利用总体规划对土地利用进行分区的 基础上，制定土地利用规划要求和规则，并据此对各类土地利用和对各利用区域的适宜性作出评价、引导，以合 理利用土地资源，优化土地利用行为及方式。 10土地需求量预测：对于一定规划期限内规划地区（或单位）各业用地规模所进行预先测算和估计，以其作为 协调土地供需和编制用地规划的重要依据。 二、选择题二

4、、选择题 1政府作为公共利益代表，借助规划对土地利用进行干预，因而土地规划具有（）。C A兼容性B折衷性C政策性D动态性 2下列不属于土地利用规划的任务的是（）。A A建立土地利用规划的实施保障体系B土地供需综合平衡 C土地利用结构优化D土地利用宏观布局和微观设计 3我国一般认为种植业的上限坡度为（）。D A3B8C15D25 4县级和乡（镇）的土地利用总体规划是（）。D A属于战略性规划B主要起宏观调控作用 C制定下一级土地利用总体规划的依据D属于管理性和实施性规划 5乡级土地利用总体规划内容的重点是（）。B A确定土地开发、利用、整治、保护的目标、方针 B安排好耕地、生态环境用地及其它基础

5、产业、基础设施用地 C确定各区域的土地利用发展方向和管理措施 D综合研究提出各类用地的供需总量平衡指标 6在乡级土地利用总体规划中，要（）。A A进行土地用途分区，落实每一块土地的具体用途和限制条件 B确定土地开发、利用、整治、保护的目标、方针 C确定各区域的土地利用发展方向和管理措施 D综合研究提出各类用地的供需总量平衡指标 7编制土地利用总体规划对资料数据进行分析，核心是（）。A A土地评价B经济分析C社会分析D环境分析 8土地利用规划处理大量数据、图形，现在已经广泛应用（）。C A线性规划B多元分析C地理信息系统D主因素分析 9土地利用总体规划的实施措施包括（）。D A法律措施B行政措施

6、C经济与技术措施D以上三项都是 10基本农田的保护措施有（）。D A规定占用基本农田的审批手续和权限 B建立基本农田登记、损失补偿、地力保养、环境保护及监督检查制度 C确立政府在基本农田保护中的责任，逐级签订责任书直到村委会 D以上三项都是 11编制县级土地利用总体规划用收集的资料包括（）。D A县域基础资料B土地资源与土地利用资料 C有关土地利用的规划资料D以上三项都包括 12土地利用总体规划“以供给制约和引导需求”，主要体现在（）。B A土地利用现状分析B对土地数量和质量的控制 C土地整理、复垦潜力分析D土地利用结构和布局调整 13土地利用调整次序是（）。A A优先安排农业用地B优先安排交

7、通、水利等重点建设项目 C首先制定各类用地调整的指标D将指标分解至各乡（镇） 14下列应列入农业用地区的为（）。A A宜农后备土地资源B已列入生态建设规划的造林地 C天然草地D未成林造林地 15下列不得列入独立工矿用地的为（）。C A规划期间不改变用途的独立工矿用地B已列入基本建设投资计划的规划工矿建设用地 C占用耕地建砖瓦窑D经批准设立的工业开发区 16在农业用地区内，鼓励（）。D A进行村镇建设B建砖窑、建房、建坟 C挖砂、采石、取土D其他用地转为农业生产及直接为农业生产服务用地 17县级规划成果包括（）。D A规划文本B规划说明C规划图件及附件D以上三项都是 18规划文本中土地资源利用状

8、况内容为（）。B A简述规划目的、任务、依据和规划期限B建树土地资源利用现状、潜力及存在主要问题 C阐述规划目标、近期规划任务和土地利用方针D阐述规划期各类用地调控数量、结构变化 19. 土地价格的高低取决于可以获取多少的（A） A地租B价值C成本D劳动产品 20. 由于土地肥沃程度和土地位置不同而产生的是（ B） A绝对地租B级差地租C级差地租D级差地租 21. 根据地价与土地用途之间关系，应把位于城市中心区的土地规划作为（ C） A工业用地B住宅用地C商业用地D仓储用地 22. 省级人民政府编制土地利用总体规划，应当确保本行政区域的总量不减少的是（ A） A耕地B农用地C建设用地D未利用地

9、 23. 土地利用总体规划主要解决的问题是（D ） A人口规模和布局B用地和人口的布局C粮食规模和布局D用地规模和布局 24. 土地利用总体规划具有整体性、长期性和（ B） A动态性B控制性C变化性D联系性 25. 乡（镇）土地利用总体规划可以由下列哪级人民政府批准（ C） A县级B市级C省级人民政府授权的设区的市级D省级 26. 土地利用战略研究主要是确定土地利用的（ D） A方向和规模B规模和价值C政策和方向D目标和方针 27. 土地利用现状分析的内容包括土地资源数量、质量、开发程度和（D ） A经济效益分析B利用效益分析C生态效益分析D社会效益分析 28. 土地质量评价可分为土地适宜性评

10、价、土地生产潜力评价和（B ） A土地经济评价B土地承载力评价C土地生态用地D土地社会评价 29. 土地利用现状分析的基础是（ B） A农村现状调查B土地利用现状调查C城镇现状调查D地籍调查 30. 建筑物基底面积与用地总面积的比率为（ B） A容积率B建筑密度C遮蔽率D基建率 31. 县级土地利用总体规划仅作（B ） A土地利用用途分区B土地利用用地分区C土地利用地域分区D土地利用管制分区 32. 城市化包含三层意思：一是城市人口占城乡总人口的比重增加、二是城市数量的增加、三是（ B） A城市用地规模日益增大B城市人口和用地规模日益增大 C城市人口聚集程度的提高D城市建设用地规模增大 33.

11、 各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内（ A） A耕地的 80以上B高产田的 85以上C农用地的 75以上D管辖范围的 70以上 三三、问问答题答题 1、在新一轮土地利用规划修编中，需要作重点研究的专题有哪些？ 答：耕地和基本农田保护研究；节约和集约利用土地研究；建设用地供需研究； 优化城乡用地结构和布局研究；筹区域土地利用研究；协调土地利用与生态环境建设研究； 土地利用总体规划实施评价报告。 2、请列出 5 个以上乡镇土地利用规划中需要乡镇政府提供的主要资料。 答： （1）基本农田调整情况汇总表； （2）各乡(镇)的自然条件、社会经济、人口现状详细情况； （3）各乡(镇)的土地

12、利用结构现状； （4）各乡(镇)的各土地利用类型发展规模预测； （5）各乡(镇)土地整理的可能开发区域、面积； （6）各乡(镇)的场镇、中心村、开发区建设用地规模现 状、趋势； （7）各乡镇统计资料； （8）各乡镇建设规划；只要列出其中 6 条就得满分。 3、现代区位理论对土地利用规划有何影响？ 答：区位理论是位置级差地租存在的前提，影响各部门对土地的需求，导致土地价格空间差异。即在市场附 近地租高，因为需支付很少的产品运费，因而引导单位向中心区集聚，对土地需求大增，地价会相应上升。因此， 位置级差地租可以控制区域土地利用，寻求土地利用最佳空间结构（农业、工业、交通、建筑、教育卫生、商和 金融

13、业等） 。 （2 分） 4基本农田保护规划包括一些什么内容？ 基本农田保护规划包括三方面内容：首先是基本农田保护方案的编制和保护区的划定；其次是落实规划方案； 最后是制定保护措施。 基本农田保护方案要在对土地类型和土地利用现状的调查分析的基础上，进行耕地分等定级，并根据人口发 展预测，计算粮食需求，确定耕地保护面积；在土地评价的基础上划分基本农田保护区。落实规划方案要将方案 逐级分解下达到乡、村，并落实到地块，在田间设立保护标志。在保护措施方面，应规定占用基本农田的审批手 续和权限；建立基本农田登记制度、损失补偿制度、地力保养和环境保护制度、基本农田保护区监督检查制度； 确立政府在基本农田保护

14、中的责任，逐级签订基本农田保护责任书直到村委会。 5县级和乡（镇）级土地利用总体规划的主要内容是什么？ 县级土地利用总体规划的内容：（1）根据地级规划所规定的土地利用方向、重点基础设施的布局，结合本县 的土地资源特点，确定县内的土地利用方向、各类用地的规模和布局，重点确定耕地、土地开发整理和城镇建设 用地控制指标和布局，并把指标分解到乡；（2）进行土地利用分区，编制各分区用途管制规则；（3）制定实施 规划的措施。 乡级土地利用总体规划的主要内容有：（1）根据县级规划的要求和和本乡（镇）自然社会经济条件，确定本乡 土地利用的目标、发展方向和各类用地指标，重点安排好耕地、生态环境用地及其它基础产业

15、、基础设施用地， 确定村镇建设用地和土地整理、复垦、开发的规模和范围；（2）进行土地用途分区，落实每一块土地的具体用 途和限制条件；（3）制定实施规划的措施。 6土地利用总体规划报告（送审稿）要包括哪 10 方面的内容？ 前言、行政区内自然和社会经济概况、土地资源及利用现状分析、土地适宜性评价、土地供给和需求分析、 土地利用总体规划方案和用地平衡、土地利用分区、土地利用总体规划图、规划说明、规划实施措施。 7编制土地利用总体规划的原则是什么？ （1） 综合分析和可持续发展原则， 土地既有自然属性， 又有其社会经济属性， 要考虑到综合性和复杂性； （2） 系统性原则，要考虑不同层次的土地利用总体

16、规划之间的互相关联，高层次的规划比较概括，为低层次的规划提 供依据和要求，低层次的规划是实施高层次规划的具体操作；（3）灵活性和动态性原则，规划要有多方案设计 和具有一定的弹性，以具有调整和应变能力，同时要注意稳定性；（4）珍惜土地，保护耕地的原则。我国人均 耕地少，各项用地对耕地的压力大；（5）统筹兼顾，全面安排的原则；（6）因地制宜，切实可行的原则；（7） 部门和公众参与的原则；（8）以供给能力调控需求的原则 8、试述县级土地利用总体规划的编制程序和过程。 答：编制程序如下： （1）准备工作阶段：包括成立规划领导小组和规划办公室，拟定规划工作方案和工作计划，并报同级人民政 府批准。落实规划经费和人员以及进行业务培训等。从业务角度看，编制规划任务书和工