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1、物业管理公司安全生产标准化评定标准安全生产标准化自/复评汇总表序号考评内容满分应得分实得分备注安全生产基础管理1资质证照22安全管理机构或人员153安全生产责任制184安全生产规章制度和操作规程205安全生产教育培训606应急救援557特种设备基础管理308职业卫生基础管理509安全生产资金保障3010资质和安全协议2511安全生产记录档案2012其他（持续改进，隐患自查自报工作、属实性评价）75合计400安全生产现场管理1设备设施952特种设备现场管理503作业安全3154职业卫生现场管理605场所环境506从业人员操作行为30合计600总计1000738物业管理公司安全生产标准化评定标准评
2、定指标评定项目标准分值评定内容评分标准扣分说明得分参考依据备注说明（对应AQ/T 9006-2010条款）安全生产基础管理资质证照营业执照/取得营业执照。查看企业营业执照。营业执照如有以下情况，即为否决：1、营业执照与生产经营内容不符；2、超过营业执照有效期从事生产经营；3、未及时办理工商行政管理部门年审；4、公司营业执照记载的事项发生变更，未及时换发营业执照。中华人民共和国公司法第7条/物业管理资质/取得相应的物业管理企业资质证书。查看物业管理企业资质证书。无相应等级资质或超范围从事物业管理活动，即为否决。物业管理条例第33条/消防验收意见书2取得消防验收合格意见书或报公安机关消防机构备案。
3、查看消防验收意见书。未进行消防验收或消防验收意见不合格，或未进行备案，不得分。中华人民共和国消防法第13条/安全管理机构或人员15从业人员超过300人的，应当设置安全生产管理机构或配备专职安全生产管理人员；从业人员在300人以下的，应当配备专职或者兼职安全生产管理人员，或者委托具有国家规定的相关专业技术资格的工程技术人员提供安全生产管理服务。查看企业安全管理组织机构图、安全管理人员任命书等相关资料。1、未按规定设置安全管理机构或配备人员，不得分；2、未以文件形式进行设置或任命，不得分；3、设置或配备不符合要求，扣10分；4、扣满15分的，追加扣除10分。中华人民共和国安全生产法第19条北京市安
4、全生产条例第26条第5.2.1条安全生产责任制安全生产目标8企业应签订安全目标责任书，确定量化的年度安全工作目标，并予以考核。查看企业最新的年度安全目标责任书或年度安全生产工作计划等相关资料。1、未签订安全目标责任书、或未确定年度安全工作目标，不得分；2、未定期考核目标完成情况，扣5分。AQ/T9006-2010企业安全生产标准化基本规范第5.1条第5.1条安全生产基础管理安全生产责任制责任制制定及内容要求101、建立、健全安全生产责任制，并传达至责任人员（包括主要负责人、各级管理人员和从业人员）；2、责任制应当明确各岗位的责任人员、责任内容和考核要求，做到“一岗一责”。查看各岗位安全生产责任
5、制、安全生产责任书。1、未建立安全生产责任制的，不得分；2、安全生产责任制每缺1个部门，扣3分；3、未明确各岗位责任人员（无亲笔签字），扣5分；4、有安全生产责任制，但岗位责任内容不明确的，酌情扣25分；5、有安全生产责任制，但未明确考核要求的，酌情扣24分。中华人民共和国安全生产法第4条北京市安全生产条例第4条、第15条第5.2.2条安全生产规章制度和操作规程规章制度10企业根据实际情况，制定下列安全生产规章制度：1、安全生产教育和培训制度；2、安全生产检查制度；3、安全生产事故隐患排查治理制度；4、劳动防护用品配备和管理制度；5、安全生产奖励和惩罚制度；6、生产安全事故报告和调查处理制度；
6、7、具有较大危险因素的生产经营场所、设备和设施的安全管理制度；8、危险作业管理制度；9、特种作业人员管理制度；10、重大危险源监控制度；11、其他保障安全生产的规章制度。查看相关的安全生产规章制度。1、规章制度每缺1项扣5分；若第7、8、9、10项企业不涉及，则不扣分；2、制度内容不符合相关规定或与实际不符，每项制度扣3分。北京市安全生产条例第18条第5.4.1条、第5.4.2条、第5.8条、第5.9条、第5.12条操作规程10制定相关岗位和设备设施的安全生产操作规程。对照企业工艺及在用设备设施，查看相关的岗位操作规程。每缺1个岗位或1类设备设施的安全操作规程，扣5分。北京市安全生产条例第15
7、条第5.4.3条安全生产基础管理安全生产教育培训培训学时要求101、生产经营单位主要负责人、安全生产管理人员和从业人员每年接受的在岗安全生产教育和培训时间不得少于8学时；2、新招用的从业人员上岗前接受安全生产教育和培训的时间不得少于24学时；3、换岗的，离岗6个月以上的，以及生产经营单位采用新工艺、新技术、新材料或者使用新设备的，均不得少于4学时。查看安全生产教育培训签到表等相关培训证明材料（如：影像资料、安全生产标准化培训合格证等）。1、主要负责人和安全生产管理人员未接受安全监管部门培训，扣10分；2、未对其它从业人员进行培训或培训学时不足，每人次扣5分。北京市安全生产条例第25条第5.5条
8、培训内容10培训内容应包括：安全生产法律、法规和规章；安全生产规章制度和操作规程；岗位安全操作技能；安全设备、设施、工具、劳动防护用品的使用、维护和保管知识；生产安全事故的防范意识和应急措施、自救互救知识；生产安全事故案例。查看安全生产教育培训记录、考核试卷等资料。1、伪造培训记录，考核试卷笔迹相同，视同未开展安全生产教育培训，不得分；2、培训流于形式，培训内容无针对性，扣10分。北京市安全生产条例第24条第5.5条特种作业人员培训15特种作业人员必须经专门的安全技术培训并考核合格，取得特种作业操作证，且证件在有效期内的，方可持证上岗。查看特种作业人员台账，并现场抽查特种作业操作证。未持证上岗
9、或证书过期未及时复审，每人次扣5分；扣满15分，追加扣除10分。特种作业人员安全技术培训考核管理规定第5条第5.5.3条特种设备作业人员培训15从事特种设备作业的人员，经考核合格取得特种设备作业人员证，方可从事相应的作业或管理工作。查看特种设备作业人员台账，并现场抽查特种设备作业人员证。未持证上岗或证书过期未及时复审，每人次扣5分；扣满15分，追加扣除10分。特种设备安全监察条例第38条；特种设备作业人员监督管理办法第2条；GB25201- 2010建筑消防设施的维护管理第5.2条第5.5.3条消防控制室值班人员培训10消防控制室值班人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级
10、的职业资格证书。查看消防控制室值班人员的职业资格证书。未持证上岗或证书过期未及时复审，每人次扣5分；扣满10分，追加扣除5分。GB25201-2010建筑消防设施的维护管理第5.2条第5.5.3条安全生产基础管理应急救援预案制定15根据本单位生产经营的特点，制定生产安全事故应急救援预案。应急救援预案应当包括应急救援组织及其职责、危险目标的确定与潜在危险性评估、启动程序、紧急处置措施方案、应急救援组织训练和演习、应急救援设备器材的储备、经费保障等内容。查看应急救援预案文本。1、未制定应急救援预案，不得分；2、预案内容与企业实际不符，扣10分。中华人民共和国安全生产法第69条北京市安全生产条例第7
11、6条、第77条第5.11条组织建立10建立应急救援组织或者配备应急救援人员，或委托专业应急救援机构提供救援服务。查看应急救援预案文本或应急救援组织机构图。1、无组织机构或人员，不得分；2、职责不清，扣5分中华人民共和国安全生产法第69条北京市安全生产条例第76条、第77条第5.11条预案演练20定期演练生产安全事故应急救援预案，每年不得少于一次。应急预案演练结束后，应急预案演练组织单位应当对应急预案演练效果进行评估，撰写应急预案演练评估报告，分析存在的问题，并对应急预案提出修订意见。查看应急救援演练记录和演练影像资料（照片或视频）。1、无演练记录和演练影像资料，视同未演练，不得分；2、有演练记
12、录、影像资料，但无总结或评价改进意见，扣10分。中华人民共和国安全生产法第69条北京市安全生产条例第76条、第77条第5.11条应急救援器材10针对本单位生产经营特点，配备合格的应急救援器材和装备，并进行维修、保养，确保正常使用。查看应急救援预案文本或应急救援器材台账、维护保养记录。1、无器材和装备台账，不得分；2、器材无维修保养记录，扣5分。中华人民共和国安全生产法第69条北京市安全生产条例第76条、第77条第5.11条特种设备基础管理30特种设备使用单位应当建立特种设备安全技术档案。安全技术档案应当包括以下内容：（1）特种设备的设计文件、制造单位、产品质量合格证明、使用维护说明等文件以及安
13、装技术文件和资料；（2）特种设备注册登记表、特种设备安全检验合格标志及相关牌照和证书；（3）特种设备及其安全附件的定期检验报告；（4）特种设备的日常使用状况记录；（5）特种设备及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表的日常维护保养记录；（6）特种设备运行故障和事故记录。查看特种设备各类安全技术档案。1、无任何特种设备安全技术档案，不得分；2、每缺1个特种设备注册登记表或特种设备安全检验合格标志及相关牌照和证书，扣2分；3、每缺1个特种设备的检测报告或检测结论不合格，扣10分；每缺1个安全附件的检测报告或检测结论不合格，扣2分；4、每缺少1类特种设备日常自行检查记录，扣5分；5、缺少其余特种设备安全技术档案内容，扣5分。特种设备安全监察条例第25条、第26条、第27条第5.6.2条安全生产基础管理职业卫生基础管理基本要求/1、应及时、如实申报职业病危害项目；2、有关事项发生重大变化应及时申报变更。查看职业病危害项目申报回执。未申报或未如实申报，“职业卫生基础管理”模块即为否决。职业病危害项目申报办法第8条第5.10.3条/存在职业病危害的用人单位，应当委托具有相应资质的职业卫生技术服务机构，每年至少进行一次职业病危害因素检测。
