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1、第5章,5.1 水、暖安装工程基础知识 5.2 管道安装定额应用及清单项目设置 5.3 管道附件安装定额应用及清单项目设置 5.4 卫生器具安装定额应用及清单项目设置 5.5 供暖器具安装及供暖系统调整定额应用及清单项目设置 5.6 给水排水、采暖工程定额应用及清单项目设置应注意的问题 5.7 室内给、排水安装工程造价计价实例,5.1 水、暖安装工程基础知识,5.1.1 室内给水系统 5.1.2 室内排水系统 5.1.3 室内采暖系统,5.1.1 室内给水系统,(1)生活给水系统 供民用、公共建筑和工业企业建筑物内部的饮用、烹调、盥洗、洗涤、淋浴等生活上的用水。 (2)生产给水系统 用于生产设
2、备的冷却、原料和产品的洗涤、锅炉用水和某些工业的原料用水等。 (3)消防给水系统 主要为建筑物水消防系统供水。,(1)生活给水系统 供民用、公共建筑和工业企业建筑物内部的饮用、烹调、盥洗、洗涤、淋浴等生活上的用水。,(2)生产给水系统 用于生产设备的冷却、原料和产品的洗涤、锅炉用水和某些工业的原料用水等。,(3)消防给水系统,1)引入管：对单幢建筑物而言，引入管是室外给水管网与室内管网之间的联络管段，又称“进户管”。 2)水表节点：是指引入管上装设的水表及其前后设置的阀门、泄水装置的总称。 3)配水管网：是指室内给水水平或垂直干管、配水支管等组成的管道系统。 4)给水附件：给水管道附件是安装在
3、管道及设备上的启闭和调节装置的总称。 5)升压与储水设备：在室外给水管网压力不能满足室内供水要求或室内对安全供水、水压稳定有要求时，需要设置各种附属设备，如水箱、水泵、气压装置、水池等。 6)室内消防设备：根据建筑设计防火规范和高层民用建筑设计防火规范的要求，在建筑物内设置的各种消防设备。,(3)消防给水系统,图5-1 室内给水系统基本组成,5.1.2 室内排水系统,(1)生活污水排放系统 排除人们日常生活中所产生的洗涤污水和粪便污水等。 (2)生产污(废)水排放系统 排除生产过程中所产生的污(废)水。 (3)雨(雪)水排放系统 排除建筑屋面的雨水和融化的雪水。,(1)生活污水排放系统 排除人
4、们日常生活中所产生的洗涤污水和粪便污水等。,(2)生产污(废)水排放系统 排除生产过程中所产生的污(废)水。,(3)雨(雪)水排放系统,1)卫生器具(或生产设备的受水器)：卫生器具是室内排水系统的起点，接纳各种污水后排入管网系统。 2)排水管系：排水管系由排水横支管、排水立管及排出管等组成。 3)通气管系：设置通气管的目的是使室内排水管系统与大气相通，尽可能使管内压力接近大气压力，以保护水封不致因压力波动而受破坏；同时排放排水管道中的臭气及有毒害的气体。 4)清通设备：一般有检查口、清扫口、检查井以及带有清通门(盖板)的90弯头或三通接头等设备，作为疏通排水管道之用。 5)污水抽升设备：民用建
5、筑中的地下室、人防建筑物、高层建筑的地下技术层、某些工业企业车间地下室或半地下室、地下铁道等地下建筑物内的污(废)水不能自流排到室外时，必须设置污水抽升设备，将建筑物内所产生的污(废)水抽至室外排水管道。,(3)雨(雪)水排放系统,图5-2 室内排水系统示意图,5.1.3 室内采暖系统,1.局部供暖系统 2.集中式供暖系统,1.局部供暖系统,热媒制备、热媒输送和热媒利用三个主要组成部分在构造上都在一起的供暖系统，称为局部供暖系统，如烟气供暖(火炉、火墙和火炕等)、电热供暖和燃气供暖等。虽然燃气和电能通常由远处输送到室内来，但热量的转化和利用都是在散热设备上实现的。,2.集中式供暖系统,图5-3
6、 集中式热水供暖系统的示意图 1热水锅炉 2循环水泵 3集气装置 4膨胀水箱,5.2 管道安装定额应用及清单项目设置,5.2.1 管道安装 5.2.2 管道安装定额应用 5.2.3 管道安装清单项目设置,5.2.1 管道安装,1.常用管材及连接方式 2.室内给排水管路的敷设,1.常用管材及连接方式,(1)钢管 钢管是建筑设备安装工程中应用最广泛的管材。 (2)铜管 铜是一种贵金属材料，铜管的主要优点在于其具有很强的抗锈蚀能力，强度高，可塑性强，坚固耐用，能抵受较高的外力负荷，热胀冷缩系数小，同时铜管能抗高温环境，防火性能也较好，而且铜管使用寿命长，可完全被回收利用，不污染环境。 (3)塑料管材
7、 (4)复合管材 常用的复合管材主要有钢塑复合(SP)管材和铝塑复合(PAP)管材。,(1)钢管 钢管是建筑设备安装工程中应用最广泛的管材。,1)焊接钢管。 2)无缝钢管。,(2)铜管 铜是一种贵金属材料，铜管的主要优点在于其具有很强的抗锈蚀能力，强度高，可塑性强，坚固耐用，能抵受较高的外力负荷，热胀冷缩系数小，同时铜管能抗高温环境，防火性能也较好，而且铜管使用寿命长，可完全被回收利用，不污染环境。,(3)塑料管材,1)硬聚氯乙烯塑料管(UPVC)。 2)聚乙烯(PE)管材。 3)三型聚丙烯(PP-R)管材。,(4)复合管材,1)钢塑复合(SP)管材。 2)铝塑复合(PAP)管材。,2.室内给
8、排水管路的敷设,(1)明装 即管道在室内沿墙、梁、柱、天花板下、地板旁暴露敷设。 (2)暗装 即管道敷设在地下室天花板下或吊顶中，或在管井、管槽、管沟中隐蔽敷设。,(1)明装 即管道在室内沿墙、梁、柱、天花板下、地板旁暴露敷设。,(2)暗装 即管道敷设在地下室天花板下或吊顶中，或在管井、管槽、管沟中隐蔽敷设。,5.2.2 管道安装定额应用,1.室内外管道安装 2.管道支架制作安装 3.法兰安装 4.伸缩器制作安装 5.管道消毒冲洗,1.室内外管道安装,(1)室内外管道界线的划分 (2)工程量计算 (3)定额的套用,(1)室内外管道界线的划分,1)给水管道：室内外界线以建筑物外墙皮1.5m为界，
9、入口处设阀门者以阀门为界；室外管道与市政管道界线以水表井为界，无水表井者，以与市政管道碰头点为界。 2)排水管道：室内外以出户第一个排水检查井为界；室外管道与市政管道界线以与市政管道碰头井为界。 3)采暖热源管道：室内外以入口阀门或建筑物外墙皮1.5m为界；与工业管道界线以锅炉房或泵站外墙皮1.5m为界；工厂车间内采暖管道以采暖系统与工业管道碰头点为界；与设在高层建筑内的加压泵间管道以泵间外墙皮为界。,(2)工程量计算,1)各种管道安装，均以施工图所示管道中心线长度以“10m”计算，不扣除阀门及管件(包括减压阀、疏水器、水表、伸缩器等)所占长度。 2)管道中方形伸缩器的两臂，应按其臂长的两倍合
10、并在管道延长米内计算，套筒式伸缩器所占长度不扣除。 3)在采暖管道中，应扣除暖气片所占的长度。 4)管道安装均包括水压试验或灌水试验，不另行计算。 5)室内DN32以内钢管包括管卡及托钩制作安装，DN32以上的钢管的管卡等需另列项计算。 6)定额内未包括过楼板钢套管的制作安装，发生时按室外钢管(焊接)项目，按“延长米”计算。 7)镀锌铁皮套管制作工程量分不同的公称直径以“个”计算。 8)定额中已综合了配合土建施工的留洞留槽、修补洞所需的材料和人工，不应另行计算。,表5-1 钢管伸缩器两臂计算长度表,(3)定额的套用,1)管道安装定额是按不同材质、不同接口方式分列项目的；套用定额时应区分不同的材
11、质、管径的大小以及接口形式选用。 2)管道安装定额均按公称直径分列子目，安装的设计规格与子目不符时，套用较大规格的子目。 3)螺纹连接钢管均已包括弯管制作与安装(伸缩器除外)，焊接钢管DN100以下全部考虑使用揻弯制，制弯工料包括在定额内，无论现场揻制或使用成品弯头均不作换算。 4)铸铁排水管、雨水管及塑料排水管均已包括管卡及吊托支架、臭气帽(铅丝球)、雨水漏斗的制作安装，但未包括雨水漏斗及雨水管件本身价格，应按设计用量另行考虑。 5)室内外给水、雨水铸铁管，定额中已包括接头零件所需的人工费，但接头零件的价格应另计。 6)设计施工图中，雨水管与生活排水管合用时，执行管道安装工程的排水管定额子目
12、。,(3)定额的套用,7)室内外管道沟土方及管道基础，应执行全国统一建筑工程基础定额。,图5-4 管沟断面,表5-2 管沟底宽取值,表5-3 管道占回填土方量扣除表,2.管道支架制作安装,室内DN32以内钢管包括管卡及托钩制作安装。DN32以上的，按支架钢材图示几何尺寸以“100kg”为单位计算，不扣除切肢开孔重量，不包括电焊条和螺栓、螺母、垫片的重量。工作内容：切断、调直、揻制、钻孔、组对、焊接、打洞、安装、和灰、堵洞。,3.法兰安装,法兰安装工程量按图示以“副”为计量单位计算。 法兰安装定额分铸铁螺纹法兰和碳钢焊接法兰，安装定额中已包括了垫片的制作，制作垫片的材料是按石棉板考虑的，如采用其
13、他材料，不作调整。铸铁法兰(螺纹连接)定额已包括了带螺母螺栓的安装人工和材料，如主材价不包括带螺母螺栓者，其价格另计。碳钢法兰(焊接)定额基价中已包括螺栓、螺母，不得另行计算。,4.伸缩器制作安装,定额中伸缩器制作安装按不同形式分法兰式套筒伸缩器安装(螺纹连接和焊接)和方形伸缩器制作安装，工程量按图示数以“个”为单位计算。 焊接法兰式套筒伸缩器定额中已包括法兰螺栓、螺母、垫片，不应另行计算，方形伸缩器制作安装中的主材费已包括在管道延长米中，不另行计算。,5.管道消毒冲洗,管道消毒、冲洗按施工图说明或技术规范要求套用相应定额，其工程量按管道直径以“延长米(100m)”为单位计算，不扣除阀门、管件
14、所占长度，如设计和工艺无要求，不列本项费用。工作内容：溶解漂白粉、灌水、消毒、冲洗。,5.2.3 管道安装清单项目设置,1.清单项目设置 2.清单项目计算 3.清单计价,1.清单项目设置,1)安装部位：应明确室内还是室外。 2)输送介质：指给水、排水、热媒体、燃气、雨水。 3)材质：应指明焊接钢管(镀锌、不镀锌)、无缝钢管、铜管(T2、T3等)、不锈钢管(1Cr18Ni9等)、非金属管(PVC、PPR等)。 4)连接方式：应说明接口形式，如螺纹连接、焊接(电弧焊、气焊等)。 5)接口材料：指承插铸铁管道的接口材料，如石棉水泥、膨胀水泥、铅等。 6)除锈：指明是轻锈、中锈、重锈。 7)套管：指铁
15、皮套管、一般钢套管、防水套管。 8)防腐、绝热及保护层要求：指管道刷油种类及遍数、绝热材料及厚度、保护层材料等。 9)室外管沟的土方清单项目应指明土壤种类(如一类土、四类土)、管沟深度，是否有弃土外运及其运距，土方回填的压实要求等。,1.清单项目设置,表5-4 管道安装工程量清单项目设置,1.清单项目设置,表5-5 管道支架工程量清单项目设置,表5-6 室外管沟土石方工程量清单项目设置,2.清单项目计算,1)管道安装清单项目工程量按设计图示管道中心线长度以“延长米”计算，不扣除阀门、管件(包括减压阀、疏水器、水表、伸缩器等组成安装)及各种井类所占长度；方形补偿器以其所占长度按管道安装工程量计算
16、。 2)室内外给水管道和室内排水管道安装工程清单项目工程量的计算方法与综合定额子目的工程量计算方法基本相同。 3)管道支架工程量按设计图示质量计算。 4)室外给排水管沟土石方清单工程量按设计图示以管道中心线长度计算。,3.清单计价,根据工程量清单所给的主体项目工程量及其特征描述，分别计算其组合项目相应的工程量，然后对每一分部分项工程在综合单价分析表内做单价分析。投标报价时，做单价分析的依据首先选用企业定额，没有企业定额时，可以用统一定额，或按经验报价。计价时，每段管道的防腐应分别计入各自管道的综合单价内。管道土(石)方工程量不论有无管沟断面设计，管沟开挖加宽工作面、放坡和接口处加宽的工作面，应包括在管沟土方报价内。采用多管同一管沟直埋时，管间距离必须符合有关规范的要求。,5.3 管道附件安装定额应用及清单项目设置,5.3.1 室内给水系统附件 5.3.2 管道附件安装定额应用 5.3.3 管道附件安装清单项目设置,5.3.1 室内给水系统附件,1.配水附件 2.控制附件,1.配水附件,(1)球形阀式配水龙头 主要安装在洗涤盆、污水盆、盥洗槽上。 (2
