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1、零星工程施工组织设计第一章 编制说明 一、编制目的 根据2014年凉山地区基站零星维修服务项目招标文件的要求，编制此施工组织设计；本施工组织设计体现了本工程施工的总体构思和部署，让业主全面了解本单位对工程的组织情况，施工方法及各项保证措施（质量、安全、文明、环保、进度）。 二、编制原则 1、本着“百年大计、质量第一”的原则，严格按ISO9002质量标准对本工程进行质量管理，科学组织施工，坚持过程精品，以高标准的工序质量来保证工程施工质量目标的实现，树立良好的企业形象。 2、坚持以设备保工艺、以工艺保质量的原则，以先进的施工设备保先进的施工工艺，以先进的施工工艺保证施工质量，确保质量目标的实现。
2、 3、确保施工按期完成的原则，优化资源配臵，满足施工工期要求，管理安排施工进度，应用网络技术管理安排各项工程的重点，兼顾一般，确保工期，均衡生产。 4、搞好环境保护，实行安全生产，文明施工。 5、优化施工方案，采取先进科学技术措施和管理措施，降低工程造价。 三、编制依据 1、本工程设计图纸； 2、本工程的招标文件； 3、现行国家有关规范、标准、规程及扬中市地方规范、规程。建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001） 建筑结构荷载规范（GB50009-2012） 混凝土结构设计规程（GB50010-2010） 建筑抗震设计规范（GB50011 -2010） 建筑结构制图标准（GB/T5
3、0105 -2010） 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（11G101-1） 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（11G101-3） 建筑设计防火规范（GB50016-2012） 建筑给水聚丙烯管道工程技术规范（GB/T50349-2005） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ29-98） 民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-2008） 建筑照明设计标准（GB50034-2004） 建筑物防雷设计规范（GB50057-2010） 低压配电设计规范（GB50054-2011） 电气装臵
4、安装工程低压电气施工及验收规范（GB50254-96） 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（建标200085号文） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（2011年版） 普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2011） 砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012） 砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2010）建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2010） 外墙饰石砖工程施工质量验收规范（JGJ
5、126-2000） 建筑装饰工程质量验收规范（GB50210-2001） 屋面工程技术规范（GB50345-2012） 建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011） 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005） 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91） 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011） 4、公司多年来同类工程的成功施工经验。 5、公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情、施工环境、施工条件和自然条件的分析。 6、公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备； 7、凉山州市地区有关建筑工程施工的有关规定； 8、公司ISO900
6、1国际标准化质量管理体系有关文件； 9、公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。 10、其他资料； 第二章 工程概况及工程特点 一、工程概况 工程名称：2014年凉山州地区基站零星维修 主要维修内容如下： 根据日常工作安排，基站维护人员会定期对在网运行的基站进行安全检查。如基站房屋出现漏水、承重、裂缝、基站房屋地面破裂、修补、修 缮、外墙补漏、防盗门窗、活动板房、吊顶、基站用电交流引入、电力、电源配套、基站围墙、油机房等安全隐患，需通过专业的维修单位进行维修整治。避免因基站用房漏水、承重、防盗等原因造成的设备损坏、网络中断、业主以及相关利益人投诉等恶性事件的发生。且维修后的基站房屋在一定时间内
7、也必须得到质量保证。 二、工程特点及施工重点 1、本工程质量、进度、现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响（尤其是质量方面）。也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜此次机会，派出精干、高效的项目管理班子，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、巧夺天工的智慧、超前的意识，完成此工程维修施工任务。 2、本工程位于凉山州境内，施工中要降低噪音，减少粉尘。搞好环境、消防及保卫工作，保证现场文明施工。 3、本工程使用功能是移动基站，能否优质、快速的完成施工任务，关键在于制定科学的施工计划，合理安排劳动力。公司将选择具有类似工程的施工经历及管理总体协调能力的项目班子
8、，才能有效把握本工程多专业、多工种同时穿插作业，满足质量高、工期短的要求。装修与安装的配合施工是保证工程质量进度的关键。 4、本工程所处的地理位臵、设计特点、质量、工期要求及工程重要性等方面都要求承包施工单位的现场管理必须规范化，确保安全生产、文明施工标准化，以较好的场容场貌，优良的施工环境保障，才能创造出精品工程。在制定方案和措施时，要有专门的安全措施及防噪、防尘、排污等措施，确保安全、文明落到实处。 5、针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效
9、、高回报”地建成该工程。 第三章 施工组织及施工目标 一、项目组织机构及项目管理模式 （一）项目组织机构及职能 鉴于本工程的重要性,我们施工组织的指导思想是以质量为中心,建立工程质量保证体系,编制项目质量计划,选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员,按国际惯例实施项目管理，组维修项目部。积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。 （二）主要管理人员 本项目管理班子的项目经理经有专业的移动通信知识，丰富的施工经验；各证件齐全。 （三）各部门的主要职责 1、生产调度室：负责整个工程的施工组织实施和设备机具的供应调
10、配，协助项目经理搞好各工种之间的生产协调。 2、材料供应部：负责整个工程所需的材料供应和调配。 3、技术质检部：负责整个工程的技术和质量管理，技术资料管理。 4、计划统计部：负责整个工程的生产计划安排，合同及财务管理。 5、综合管理部：负责工程的安全生产和文明生产工作。(四)项目管理模式 本公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目,形成以项目经理负责制为核心,以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容,以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时,项目经理部在本公司领导下充分发挥企业的整体优势,按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”的项目管理模
11、式,以此高效地组织和优化生产资源。严格按照以GB/T19001-ISO9001模式标准建立的质量保证体系来运行,形成以全面质量管理为中心环节,以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制,以此出色地实现公司的质量方针和本工程质量目标、以及对业主的各项承诺。 为规范本项目的管理工作,项目经理部严格执行公司颁布的程序文件、质量手册等我司独具特色的项目管理方法,同时现场场区管理严格遵守施工现场标准化管理的有关规定。各项技术工作的准备和计划提前做好，以便及时通知相关单位及有关人员共同完成各项技术工作，更好地为工程进度、工程质量服务。 1、了解业主要求及施工应达到的技术标准，明确工艺流程； 2、精心编制
12、实施性施工组织设计，报监理审批。 3、依据业主提供的工程量现场实测实量，提供半成品加工的翻样计划及材料计划。 4、配备相应的施工规范、规程、作业指导书等技术文件。 五、突发事件应急处理 1、坚持标准化与信息化施工结合的施工方法，对于可能出现的问题及时预测、准确分析，提前做好准备。 2、为防止突然停电，现场常备一台发电机供电。 3、各阶段始终保持和公司各部门紧密联系，成立现场技术攻坚组，及时有效的处理突发事件。 4、对出现的突发事件做好相应纪录，为后续工作积累原始资料。从而增强预见性，避免重复发生。 5、协调现场周围社会环境，加强和公安部门紧密配合，保证建筑材料供应顺利。 第四章 施工布署及劳动
13、力的配臵 一、施工布署 根据工期目标要求，本工程基站分布于凉山州西昌市及周边各县、乡镇。四个施工段同时施工，自行组织流水施工。争取必要的施工作业技术间歇时间，确保创优质工程的质量目标，应抓好装修与安装，隐蔽工程与 饰面工程的配合，保持有条不紊的施工工序，施工布臵总的要求是坚持先上后下，先内后外，先湿后干，先基层隐蔽验收后饰面装修的原则，组织各专业班组进行流水作业，采取统一指导，分级管理，确保各项计划目标的实现。 （一）各工种施工顺序： 先进行拆除工程，再进行整治。 过程施工原则：按先湿作业后干作业，先顶、墙、地施工顺序作业。前道工序不得对下道装饰工序施工造成影响。 泥工按墙、柱地面基础处理墙面
14、砖、石材板块贴面地面砖铺贴的顺序施工。同时配合其它工种进行墙地面修补等施工。 油漆工的基层刮灰穿插在木工、泥工施工之中，待其它工种基本完工后，再作面层涂刷工作。 （二）工序搭接及成品保护 1、为防止各工种施工工序相互牵制，应及时做好工序交接验收工作。 2、为了防止各工序施工中交叉污染，在工序安排上应遵循以下原则。 （1）凡属需进行油漆涂料施工的墙面、门窗、天棚等部位、其五金件、灯具的安装应在涂料完工后再行安装；天棚墙面涂料在大面涂刷后，再进行细部处理。 （2）墙、柱贴面，地面湿作业等工序宜先施工，完工后应及时覆盖，再进行油漆涂料面层施工。 （3）面层施工完工后，应设臵防护栏杆，并派专人看管，防
15、止污染和损坏，各房间完工后，应及时封门上锁，防止人为污染。 二、投入工程劳动力安排计划 根据本工程特点和分区，我单位将调集施工组织严密、平均劳动技能较高、具有丰富施工经验的施工劳务层。 施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。故我们在选择劳务层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有相类似工程施工经验的人员。 进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底，特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。 根据本工程的施工总体控制计划、工程量、流水段、装修、水电安装的需要，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。 劳动力的投入按阶段配备，重点控制防水工程、油漆工程的劳动力；整治工程首先要调配普工对其原有的损坏墙面及需拆除的进行拆除后，再派泥工、木工、安装工、楼地面工和其它专业班组的组织。劳动力计划表 第五章 投入主要施工机械计划 一、机械设备配备原则 机械设备的配备以不影响施工进度为前提，合理
