《建筑电气工程第二版课件 教学课件 ppt 作者 马誌溪 主编 1 电子课件第19章 工程经济》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑电气工程第二版课件 教学课件 ppt 作者 马誌溪 主编 1 电子课件第19章 工程经济（90页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、第十九章 工程经济,第一节 概 念 第二节 概 算 第三节 预 算 第四节 结 算 小结,第一节 概 念,一、基本建设的程序 从前期准备-决策、项目实施-设计/施工，到项目结尾-竣工验收三个阶段的阶段划分中基本建设可以更细分为十个程序： 1）项目建议书 2）可行性研究,第一节 概 念,3）设计任务书 于设计方案明确的内容： 建设目的及根据； 建设规模、产品方案，生产纲领，生产工艺或生产方式； 资源综合利用和环保情况及其它相关方面； 占地、工期人员福利及投资估计； 经济效益及技术水平。,第一节 概 念,4）选址 根据区域规划和设计任务书从以下方面选择建设地点： 水文、地质各种自然条件； 水、电、
2、运输等外在因素； 今后水源、电源、交通、原料、燃料及技术、信息等协作配套；,第一节 概 念,5）设计文件编制 6）年度基建计划编制 7）设备订货和施工准备 8）组织施工 9）生产使用设备 10）竣工验收,第一节 概 念,二、各阶段的工程造价 工程经济（即概、予算）工作者在上述不同程序阶段，作出下列包含内容不同的造价，在工程建设中起到不同的作用。 1）投资估算 它是决策、筹资和控制造价的主要依据。 2）设计概算 由设计单位（受建设单位即甲方委托）依据概算定额和设计图编制的。,第一节 概 念,3）修正概算 4）施工图预算 5）合同价 6）施工预算 7）结算 8）竣工决算 注意：基本建设的“三算”指
3、上述的设计概算，施工图预算及竣工决算。而对电气安装工程的“三算”的第三算改为：工程结算。这一工作俗称“概预算”。,第一节 概 念,三、工程建设定额 分类 按以下五种方式分类 1）编制时间及用途： 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标,第一节 概 念,2）消耗物资： 劳动消耗定额 机械消耗定额 材料消耗定额,第一节 概 念,3）费用性质 建筑工程定额 设备安装工程定额 建设工程费用定额 注意：第1项与第2项作业交叉、搭接，有时把二者合并为建筑安装工程定额。,第一节 概 念,4）主编、主管单位 全国统一定额 行业统一定额 地区统一定额 企业定额 补充定额,第一节 概 念,5）专业性
4、质 通用定额 行业通用定额 专业限用定额,第一节 概 念,2. 概、预算定额 这是两种最主要、最常用定额 1) 预算定额作用 编制施工预算，确定和控制建筑安装工程造价的基础。 对设计方案技术经济分析、比较的依据； 施工企业经济估算的依据； 编制概算定额和指标的依据。,第一节 概 念,2. 概、预算定额 这是两种最主要、最常用定额 1) 预算定额作用 编制施工预算，确定和控制建筑安装工程造价的基础。 对设计方案技术经济分析、比较的依据； 施工企业经济估算的依据； 编制概算定额和指标的依据。,第一节 概 念,对于施工企业它还具有以下十项作用： 进行施工准备的依据； 在施工前编制施工组织设计的依据；
5、 进行统计施工安装工程量和实物用量的依据； 控制施工用料的依据； 推行“项目经理法”施工和实行“预算包干”的依据； 向各班组下达施工任务单的依据； 对施工工效进行考核的依据； 拨付工程款项，实行监督管理和核实产值工资含量依据； 编制材料、劳动力、机具计划的依据； 加强经济核算和两算对比的依据,第一节 概 念,2) 概算定额作用 它是在预算定额基础上，以主要分项工程为基础，综合相关分项而扩充的定额。适用于：新建工程、扩建工程、复建仿古工程、不适用于修缮和临时性建筑工程。,第一节 概 念,其作用为： 设计单位编制初步设计概算的依据； 建设单位、设计单位和施工单位编制施工图设计概算的依据； 建设单位
6、编制建设工程招标书的依据，标书的内容是概算； 施工企业编制投标标书的依据； 主管招标部门进行平标、议标的依据； 建设单位和施工单位签订工程承发包合同的依据； 拨付工程款的依据； 编制工程结算的依据； 编制投资估算及概算指标的依据； 是设计方案比较的依据。,第一节 概 念,四、概、预算中的工程量计算 1. 计算原则 1) 按定额中各分部的分项划分项目，使计算出的工程单位能与概、预算单位对上口径，以便以量套价。 2) 根据施工图所标比例、尺寸、数量以及设备明细表等计算出工程量，然后套用适当的概预算单价，正确计算出工程的直接费。 3) 对施工图中没有表示出来而施工中必须进行的工程量项目也应计算。 4
7、) 工程量计算应采用统一的表格，表中列出计算公式，以便审核。,第一节 概 念,2. 计算规则 1）变配电工程 工程量按母线的材质和变压器的容量以台为单位计算，其中铜或铝制主母线的工程量综合测算； 定额中高、低母线桥的材料含量不计母线桥跨度大小，只按高压与低压，母线的材料和截面区分，以“座”为单位进行计算，材料含量不作调整； 除了保护网、门制造安装采用为单位外，其余各项的单位均为台、座、组、个； 除了人工费、材料费和机械费以外，定额中明确规定由辅助材料的定额施工损耗量； 定额中材料栏中各型钢、铜、铝母线、水泥的单位用kg，绝缘导线用m。,第一节 概 念,2）电缆工程 电缆敷设不分材质，按截面划分
8、，以设计长度加各部位预留量计算； 电缆沟支架制作安装，以单边装置支架编制，按砌筑沟的长度计算，如设计双边有支架时，将定额单价乘以2计算； 10kv电缆终端头制作安装，以“个”为单位计算。 3）架空线路工程 导线架设以单根长米计算，定额中已综合导线预留长度及驰度量，计算时不再加导线在各部位的预留长度； 进户线架设执行相应截面的导线架设子目； 室外阳台组装项目中，已包括熔断器、避雷器、隔离开关安装，不另行计算。,第一节 概 念,4）防雷接地装置 高层建筑为防雷击，要求从首层起向上至30m以下，每三层将圈梁水平钢筋与引下线焊接在一起，即“均压环焊接”。工程量的计算：建筑物外墙轴线的周长乘以圈数。工程
9、量范围不包括为了和阳台的金属栏杆、钢门窗等焊接为一体所需要的钢材，这部分钢材应该另外套用“钢窗跨接地线”子目； 建筑物基础周圈接地工程量的计算：当建筑物的接地极不是按“组”设计的，而是沿建筑物的基础周圈练成闭环接地母线时，一般每5m设一个接地极，这时将接地极总数除以3，作为套定额“三根地极”的工程量。除不尽的余数套定额“每增加一根”处理。,第一节 概 念,5) 动力、照明控制设备工程 动力、照明配电箱,控制屏、台、箱及配电板,降压起动器,均以“台”为单位计算； 表板、液位控制器等，均以“套”位单位计算； 液位自动控制装置安装，不包括控制管线的敷设；,第一节 概 念,6）配管配线工程 原则上管线
10、沿墙敷设时，按照建筑平面图的轴线延长米计算，向土建的轴线靠拢，便于电脑计算。目前不沿墙的平面斜线仍采用比例尺测量的方法。立管不分按层高计算长度； 管内配线按配管长度乘以配线根数，再乘以1.2系数，其中0.2的系数包括导线再各处的预留长度。 照明线路导线截面在以上的，执行动力穿线定额子目。 钢索架设工程量按图示延长米计算，不扣除建筑物类型，材质不同而分别计算。工程量以米为单位。,第一节 概 念,7）支路管线工程 照明支路管线的工程量，除统计灯具出现口以外，还包括电铃、风扇的出现口，照明出线口，无论灯具有几个火，或者时该灯具有几根灯管，均视为一个出现口。但灯具的开关、电机的起动按钮灯不视为出现口；
11、 插座出线口数量，以安装插座面板数量为准，不论一块插座面板上有几个插座，均视为一个出现口； 照明支路管线敷设，包括从配电箱、柜、盘至各出线口的全部管线敷设工程量，不另行计算。 动力支路管线敷设，包括同一楼层，从配电箱、柜、盘至各出线口的管线敷设，未包括电动机与配电箱、柜、盘不在同一楼层时垂直部位的管线工程量； 动力支路管线敷设，不包括系统控制回路的管线，当支路管线较长时，需要给予适当的补充。,第一节 概 念,8) 照明器具工程 照明器具以“套”为单位计算； 概算单价中未包括的成套灯具、灯管、灯泡，计算主材量时，应加计1的损耗量，白炽灯泡加3 9）智能化工程 智能化工程包括电话系统、共用天线电视
12、系统、广播系统及火灾自动报警系统四部分。 电话、广播和火灾报警系统的干线工程量项目，可执行“电缆工程”和“配管工程”中的相应子目，而不在本部分范围之内。 在单位工程内,电话主机和分机总和低于20部时，执行20部以下的电话出现口子目。 电话组线箱的制作安装，如大于50对时，可将定额子目相加计算。,第一节 概 念,10）电梯工程 电梯安装工程包括：机械安装、电气安装、电梯调试。 电梯安装定额以平均层高4米为准，超过不分套用“增加提升高度”子目。 电梯定额按“层/站”数目划分子目。 电梯安装均以“部”为单位计算。 辅助项目应根据设备货源和建筑情况另行编制，定额分别以“部”、“套”、“层”、“个”等为
13、计量单位。 小型杂物电梯的起重量大于0.2t，且轿厢内有司机操作的，执行客货电梯相应项目； 区间电梯（基站不在首层）下缓冲地坑在中间层时,其基站以下楼层垂直搬运,另行计算。,第一节 概 念,五、计算机技术的应用 1. 效果 提高了速度，特别适应根据招、投标工作的需要； 克服结果的分散性，计算准确，纠正人为错误，也方便审核和对比，增加了准确性，可靠性； 强大的存储量便于数据长期保存，使数据丰厚、齐全，输出、调用也十分方便； 节省人力、物力，便于投资人员进行思维分析，投资决策。,第一节 概 念,五、计算机技术的应用 1. 效果 提高了速度，特别适应根据招、投标工作的需要； 克服结果的分散性，计算准
14、确，纠正人为错误，也方便审核和对比，增加了准确性，可靠性； 强大的存储量便于数据长期保存，使数据丰厚、齐全，输出、调用也十分方便； 节省人力、物力，便于投资人员进行思维分析，投资决策。 2.方式： 非专业软件 专业软件,第二节 概 算,设计概算是在初设或扩初设计阶段，根据设计要求对工程造价进行的概略计算，它不仅是确定工程造价的重要依据，也是衡量设计经济合理性的尺度，是设计文件的重要组成部分。,第二节 概 算,一、依据及原则 1. 依据 1）设计文件 特别是其中设计图形，设计说明书及材料表； 2）概算定额 国家或省、市颁发的概算定额，概算指标以及各种经济指标参数资料； 3）价格资料 标准设备按全
15、国电力设备价格资料汇编计,非标设备按厂家报价计； 4）建筑安装材料概算价格 按各地区现行的建设工程材料预算价格表计算； 5）费用定额及其他有关资料 编制不同地区应使用工程所在地的费用定额。,第二节 概 算,2. 原则 1）深入现场调查研究 充分掌握第一手资料，并认真研究分析，正确选用，尤其是非标设备和新材料。适应地方规定； 2）结合实际合理确定工程费用 密切结合工程性质和建设地的施工条件； 3）抓住重点严格控制概算造价 重点提高主要项目的质量控制工程正题造价； 4）全面反映设计内容 即使会同设计负责人全面掌握工程内容，防止漏项、漏算。,第二节 概 算,二、编制方法 设计概算分为三级：单位工程概算，单项工程综合概算及建设项目总概算，三级中每一个前项均为后一项的构成部分。而电气工程设计概算属于单位工程概算，是单项工程结合概算的组成部分。,第二节 概 算,1. 编制方法种类 对于单项工程的编制方法有： 1）按概算定额编制。 2）按概算指标编制。 3）按类似工程概预算编制。 4）按分部套用类似造价指标编制概算造价。 注意：对于电气工程常用按概算定额编制以及根据概算指标进行编制两种方法。,第二节 概 算,2. 按概算定额编制概算 1）使用范围 设计图纸中工程结构有明确的规定，且内容较齐全、完善，又能计算出工程量的工程。,第二节 概 算,2）编制
