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1、4 单位工程施工组织设计,本章主要内容： 4.1 概述 4.2 施工方案 4.3 进度计划 4.4 施工平面图 4.5 主要技术经济指标 本章重点： 1.基础工程施工一般顺序；2.主体工程施工一般顺序；3.厂 房基础与设备基础的施工顺序；4.施工进度计划的编制方 法；5.单位工程施工平面图的主要内容；6.单位工程施工平 面图的设计原则；7.单位工程施工平面图的设计步骤及要求。,4 单位工程施工组织设计,4.1 概述 一、单位工程施工组织设计的主要内容 工程概况、施工方案、施工进度计划、施工平面图、主要技术经济指标。 二、单位工程施工组织设计的编制程序 概况施工方案进度计划（资源计划准备工作计划
2、）平面图技术经济指标。 三、单位工程施工组织设计的主要编制依据 1.合同； 2.企业要求； 3.总设计； 4.图纸； 5.原始资料； 6.规范规程定额； 7.参考资料。,单位工程施工组织设计,四、工程概况的主要内容 1.工程相关单位。 2.建设地点的特点。 3.建筑设计特点。 4.结构设计特点。 5.施工特点。 五、工程概况的写法 逐项填表式。,4 单位工程施工组织设计,4.2 施工方案 一、施工方案是施工组织设计的核心 二、施工方案的主要内容 顺序、方法（含机械）。 三、确定施工顺序应考虑的主要因素 1.目标：进度、质量、成本、安全。 2.方法；图1-6、图1-1、图8-7 3.条件（气候等
3、）；,4 单位工程施工组织设计,四、民用建筑基础工程施工一般顺序 浅基：放线挖土验槽、地基处理垫层防水、基础及地下室室内外回填。 深基：放线深基挖土垫层防水、地下室室外回填。 五、民用建筑主体工程施工一般顺序 1.砖混结构： 柱筋砌墙支模浇注混凝土梁板梯模板梁板梯筋梁板梯混凝土。可一层一浇，如现浇钢混结构。 2.现浇钢混结构： 竖筋水平模（水平筋、竖模）混凝土。另有： （竖筋、水平模）（水平筋、竖模）混凝土； 竖筋模水平筋混凝土； 竖筋竖模竖混凝土水平模水平筋水平混凝土。,4 单位工程施工组织设计,六、民用建筑屋面工程施工顺序 找平层隔汽层保温层找平层防水层（寒冷地区）；或找平层防水层隔热层（
4、炎热地区）。 七、民用建筑装饰工程施工顺序要点（含砌筑工程；验评标准中砌筑归主体） 1.室内、外装饰一般自上而下或分段自上而下。室内装饰也可自下而上；缩短工期。 前比后：基层变形时间长而更稳定、无交叉带来的资源集中和不安全问题、无工期短的优势。 2.室内抹灰：地顶墙；或顶墙地。 前比后：地干净，但养护后做顶、墙，受顶、墙影响。 3.底层地面、楼梯间墙地在室内其他抹灰后自上而下抹灰。散水、台阶最后做。 4.五金、玻璃与油漆：五金玻璃交活油。,4 单位工程施工组织设计,5.屋面防水可防止对顶层室内装饰的影响。吊脚手屋面，可先做防水底层。 6.冬雨期之前外装。 7.先水磨石后外装。 8.毛坯房或旧房
5、装饰工程总顺序：水电管线门窗瓦工木工油工水电器具。 八、民用建筑水暖电卫工程的施工顺序 管沟与墙同样对待。回填前试压试水。主体工程中墙、板留线管、接线盒（灯、插座）。墙、板留孔。,4 单位工程施工组织设计,九、厂房基础与设备基础的施工顺序 按照排列组合规律一般有以下“组合1”；另有“后续组合2、3、4”：对设备安装与厂房基础关系。 1.设备基础先于厂房基础 设备基础后于厂房基础 设备基础同时于厂房基础 2.设备基础先于厂房上部结构 设备基础后于厂房上部结构 设备基础同时于厂房上部结构 3.设备安装先于厂房基础例高炉车间 设备安装后于厂房基础例精仪车间 设备安装同时于厂房基础例水泥厂 4.设备安
6、装先于厂房上部结构例高炉车间 设备安装后于厂房上部结构例精仪车间 设备安装同时于厂房上部结构例精仪车间,4 单位工程施工组织设计,以上顺序的关联因素有： 1.基础深度：深者优先（基础稳定） 2.基础广度：大，则同时（土方重复）；小，则自由 3.施工环境：空间大小、风雨影响 4.桥吊利用：服务施工与安装 5.设备安装工期等：后续工作 习惯上（仅就设备基础施工而言），先厂房后设备基础称封闭式施工；先设备基础后厂房（或同时）称开敞式施工。,4 单位工程施工组织设计,十、施工方案的技术经济评价与比较 1.评价：一般分为定性评价、定量评价。 定性评价：技术是否可行、难易程度、质量可靠程度、安全可靠程度、
7、资源需求满足程度等。可量化如安全性、工作质量打分。 定量评价：工期、成本、资源消耗量等。 2.比较： 1）一方案指标全优于其他方案，多指标评价与选择； 2）一方案主要指标全优于其他方案，多指标评价与选择； 3）方案指标互有优劣，综合指标评价与选择。综合指标=（指标值权重），选优大者。 3.举例,综合指标计算表,4 单位工程施工组织设计,4.3 施工进度计划 一）按详细程度分控制性、指导性。 二）施工进度计划的主要编制程序 确定工序计算工程量、劳动量或台班数、用时编排、检查调整。 （1）工期要求； （2）顺序要求； （3）主导工序连续，非主导最大搭接； （4）资源要求；（K=1、1.5不合适！）
8、 （5）高机械利用率。,4 单位工程施工组织设计,三）施工定额的用法（补充） 河北省建筑安装工程施工定额河北省建筑工程定额管理站1984年 （一）“总说明” （二）“四、砌砖工程说明”： （三）砖墙定额（部分）,4 单位工程施工组织设计,4 单位工程施工组织设计,四）资源需要量计划 资源：主要指人、机、料； 要求明确：规格、数量、时间，形式：资源曲线、表 作业： 1.计算1个瓦工10（12）小时2000砖（2砖及2砖以外混水外墙）的时间定额（工日/m3）、产量定额。设1 m3砖墙有砖510块。 2.确定钢筋绑扎定额或进度计划实例分析（方法不限，注明参考文献及其页码）。,4 单位工程施工组织设计
9、,4.4 施工平面图 一、单位工程施工平面图的主要内容 1.拟建和已建（地上下） 2.垂直运输机械 3.搅拌站、加工厂、材料堆场仓库（生产临设） 4.道路 5.非生产临设 6.水电管线,4 单位工程施工组织设计,二、单位工程施工平面图的设计原则 1.力求紧凑 2.尽量利用永久房屋、道路、管线 3.尽量使用装配结构 4.减少或避免二次搬运 5.符合安全卫生文明施工要求 6.保持材料动态平衡 7.分阶段设计时房屋、道路、管线、大型机具尽量不动 8.按评价指标优化,4 单位工程施工组织设计,三、单位工程施工平面图的设计步骤 垂直运输机械搅拌站、加工厂、材料堆场仓库道路非生产临设水电管线。 四、单位工
10、程施工平面图设计各步骤的要求 1. 垂直运输机械 （1）塔吊：服务面积最大，减少死角（含轨道式）；安拆场地足够；多塔无碰撞；塔基坚实，扶臂要方便； （2）井架、龙门架：布置在窗口（电梯同）、施工段界线处；卷扬机距建筑物高； （3）数量足够 （4）高压线要保护,4 单位工程施工组织设计,2. 搅拌站、加工厂、材料堆场仓库 （1）材料靠近使用中心（含混凝土原料）、井架龙门架 （2）安排清洗污水排放通道 （3）生产临设大小： 参考指标，也可根据机械大小操作空间、原料及成品堆放场地据实估算,4 单位工程施工组织设计,3. 道路 （1）尽量利用永久道路或路基 （2）路宽单车道33.5 m（双车道55.5
11、 m）、转弯半径与车辆类型有关 （3）与堆场相互影响 （4）考虑环路或倒车场、洗车位置、排水。 4.非生产临设 （1）尽量使用已有房屋 （2）门口设门卫，办公室靠近施工现场及门口，宿舍、食堂在上风口、侧风向 （3）面积有参考指标可查 （4）符合安全、卫生要求。 5.水电后详。,4 单位工程施工组织设计,五、关于施工平面图的讨论 1.应有大小、定位尺寸 2.图例无统一规定 3.单位工程施工平面图2号图纸常用比例：1：200 4.依靠管理调整或维持,4 单位工程施工组织设计,4.5 主要技术经济指标 1.工期：工期及施工准备期、分部工程工期、部分投产期 2.质量：分部分项工程合格率及单位工程质量目
12、标 3.成本：降低成本额及降低成本率、三材（=主要材料，钢材、水泥、木材）节约率 4.安全：事故起数和死亡人数、受伤人数 5.人：劳动生产率、单方用工、全员劳动生产率及劳动力不均衡系数 6.机：机械化程度及施工机械完好率、施工机械利用率 7.临时工程费用比例及临时工程投资比例 8.工厂化程度,5 施工组织总设计,一、施工组织总设计用于建筑群（或称群体工程）。 二、根据初步设计或扩大初步设计（或称技术设计，也有在施工图后总设计） 一般项目设计分两阶段：初步设计、施工图设计，技术上比较复杂而缺乏设计经验的项目，分三阶段。 三、施工方案（在此又称施工部署） 主要包括以下2方面： 1.确定建筑群的施工
13、顺序： （1）分期分批； （2）综合流水安排。 2.原则确定主要建筑物施工方案,第6章 建筑工程施工组织总设计,四、施工总进度计划 根据图纸、定额资料确定单位工程（现场临设也列出）的工程量、工期 定额资料： 万元十万元投资工程量、劳动力和主要材料消耗指标 概算指标或扩大结构定额 工期定额 类似工程资料 五、施工总平面图内容及设计步骤 场外交通引入加工厂搅拌站仓库场内道路非生产临设水电。,第6章 建筑工程施工组织总设计,六、工地供水 1.工地供水用途：生产、生活、消防用水。 用水定额(L/工程量)（实测或经验值） 2.总用水量Q 当 ， 当 ， 当工地面积小于5万m2，且 ， 3.确定供水管径：
14、,第6章 建筑工程施工组织总设计,七、工地供电 建筑工地临时供电组织包括：计算用电总容量，选择电源，确定变压器，确定导线截面面积并布置配电线路。 1.用电总容量,2.电源 电力系统(含高压电网、永久性供电外线工程) 临时电站 柴油发电机,第6章 建筑工程施工组织总设计,3.配电导线截面积 （1）按机械强度确定 （2）按允许电流强度I选择 三相四线制线路：,二相制线路： （3）按容许电压降确定,第6章 建筑工程施工组织总设计,4.线路要求施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005，J405-2005） 埋地电缆应深埋（0.7m）或穿防护套管保护 架空线须用绝缘导线、专用电杆 与临近线路或
15、固定物最小距离符合规范,第5章 建筑工程单位工程施工组织设计,图1-6 轻型井点降低地下水位全貌图 1井点管 2滤管 3总管 4弯联管 5水泵房 6原有地下水位线 7降低后地下水位线,第5章 建筑工程单位工程施工组织设计,图1-1 集水井降水法 1排水沟 2集水井 3水泵,第5章 建筑工程单位工程施工组织设计,图8-7 地下结构卷材铺贴 a）外防水外贴法；b）外防水内贴法 1混凝土垫层；2永久保护墙；3临时保护墙；4找平层；5卷材防水层；6卷材附加层；7保护层8地下结构；9永久木条；n卷材层数；B3底板宽度,第5章 建筑工程单位工程施工组织设计,结施-2，地下室地面水泥砂浆地面无防水，外墙防水,第5章 建筑工程单位工程施工组织设计,第5章 建筑工程单位工程施工组织设计,第5章 建筑工程单位工程施工组织设计,第5章 建筑工程单位工程施工组织设计,塔吊防碰撞措施 ： 1.塔吊保持差距3.5m或二个标准节以上 ,避免大臂碰 撞 2. 密切注意起重臂杆交叉时的安全 3.塔吊群智能防碰撞无线测控系统 :当有碰撞危险时停机，速度,第5章 建筑工程单位工程施工组织设计,工地消防 中华人民共和国消防法 （1998.4.29.）、江苏省消防条例(1995年8月11日) ：不涉及工地消防 南京市消防管理办法（
