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1、第八章 练习答案一、旅游投资有哪些特点和类型？（一）旅游投资的特点：1.投资领域的综合性和复杂性；2.旅游投资周期的长期性；3.旅游投资实施的连续性和波动性；4.旅游投资收益的不确定型。（二）旅游投资的类型：1.按投资期限分类：可分为长期投资和短期投资；2.按投资形成分类：可分为有形资产和无形资产；3.按投资领域分类：可分为景区项目投资、饭店宾馆投资、旅游教育投资、旅游交通投资、游乐设施投资、旅游商品开发投资以及其他投资；4.按建设性质分类：可分为新建项目投资、改建项目投资和扩建项目投资；5.按投资目的分类：为获取经济效益进行的旅游投资、为获取旅游综合效益的投资、为获取特定效益的投资。二、旅游
2、投资项目可行性研究的含义、原则及重要意义是什么？（一）含义：旅游建设项目可行性研究就是对拟定的旅游投资项目，在未来能否带来经济利益而对市场前景进行研究，以确定投资项目在技术上、开发上和经济上的可行性。（二）原则：目的性原则、客观性原则、科学性原则、公正性原则。（三）意义：为旅游项目投资决策提供科学依据；为旅游项目评估提供重要依据；为项目筹措资金提供重要依据。三、旅游投资项目可行性研究有哪些类型？（一）投资机会研究；（二）初步可行性研究；（三）最终可行性研究。四、试述旅游投资预测的方法？（一）对经济效益的预测：逻辑递推法、会计行为法、系统分析法。（二）对环境和社会效益的预测：专家意见法、征兆预测
3、法。五、旅游投资决策应遵循哪些程序？旅游投资决策的程序，是指投资项目决策过程中各工作环节应遵循的符合其自身运动规律的先后顺序。旅游投资项目的决策过程不是人为确定的，而是人们在长期的投资实践中总结出来的符合规律性的程序。按照国家的有关规定，我国旅游大中型投资项目决策程序主要按以下几个步骤进行：（一）提出项目建议书；（二）项目可行性研究；（三）项目评估；（四）项目审批。六、旅游投资决策的方法包括哪些？旅游企业投资的目的与国家或地方旅游投资有所不同，它主要以取得经济效益为目标。在进行投资决策时，可直接采用不同方法对投资方案进行测算，以确定哪个方案最优。（一）确定性决策；（二）非确定性决策：大中取小法、小中取大法；（三）风险性决策。七、旅游投资项目的评价方法有哪些？旅游投资项目评价，是旅游投资项目决策的前提。旅游投资项目的评价方法主要有：（一）返本法；（二）净现值法；（三）内部报酬率法；（四）利润率指数法。八、对旅游投资进行宏观评价的数量指标有哪几种？对旅游投资进行宏观评价，主要用一些代表性的数量指标来反映投资项目实现某一特定目标的程度，常用的数量指标主要有如下几种：（一）提供就业指标；（二）外汇收入指标；（三）综合效益指标；（四）社会文化影响指标。2
