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1、装 修 指 引根据中华人民共和国建设部令第110号装饰装修管理办法和武汉市装修管理规定，为指引租户的装修工作，规范装修行为，保证房屋结构及各类设施设备不被损坏，使其使用功能得以正常、长期的发挥，为租户带来超值的效益，结合商城实际，特制订本装修指引，以便租户、装修施工单位明了。一、装修申请1、对房屋进行装修的租户，须会同其委托的装修单位一起提前3天到管理处填写，递交装修申请表、装修施工图等,如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容。2、 装修申报应向管理处客户服务中心递交以下资料：（1）装修施工队营业执照、消防资质装修资质并各备2份复印件（留存）。（2）装修施工图等（3）施工
2、人员两张一寸照片、身份证复印件1份。（4）特殊工种作业人员岗位证书（电工证、电气焊工操作证等）。二、装修监管费用序号项 目金 额收取方式收取对象备 注1装修保证金1000元现金租户装修竣工验收合格无违章退还2装修施工保证金1000元现金装修单位装修竣工验收合格无违章退还3出入证保证金10元/张现金装修单位装修竣工退还4出入证工本费10元/份现金装修单位不退还5装修许可证10元/张现金装修单位不退还6装修指引2元/份现金装修单位不退还7垃圾清运费500元/户现金租户不退还8装修管理费. 1元/天5M2现金装修单位装修完工后从施工单位装修保证金中扣除三、装修管理程序装修管理流程图商户申报到管理处按
3、实际情况申领并填写装修申请表，提交装修施工图。对商户提交的装修申请表、装修工程项目及各类系统图纸，施工单位提交营业执照、消防资质、装饰资质复印件管理处审核工程部初审对商户提交的装修图纸、工程项目，包括房屋结构、电路图等进行初审不合格管理处审批商户重新申报或补充有关材料合格商户、施工单位持装修申请表、缴费清单，交纳装修保证金、施工单位交纳施工保证金、施工人员出入证保证金及工本费等有关费用财 务 室缴 费商户、装修施工单位与管理处签订装修管理服务协议，凭收费单据办理装修许可证、临时施工出入证等相关手续管理处办证装修施工单位作业施工施工人员凭临时施工出入证进场作业施工物业管理服务中心、安保部、工程部
4、三方监管对整个装修过程进行巡视、监管、即时制止或纠正违章现象。工程施工三方验收不合格合格商户、装修施工单位退还押金验收合格后，商户、装修施工单位凭装修保证金收据到管理处按规定时间退还保证金，装修施工单位交回室内装修许可证、临时施工出入证限期整改四、装修禁止行为室内装饰装修活动禁止下列行为：1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构的。2、损坏房屋原有节能设施，降低节能效率。3、不适当增加楼面静荷载，5、任意刨凿、重击板、外墙内侧以及不经穿管道直接埋没电线在室内地坪等。6、使用不符合消防要求的装修材料。8、改变房屋外貌，在墙上开门、窗，及搭建建筑物、构筑
5、物。9、随意改移保安对讲及其他公共设施，若需要改动位置须先征得管量处同意。10、商业招牌或标识安装未报物业服务中心审批。11、装修中整板吊顶。12、拆解智能化设施。五、装修时间、期限装修施工工作时间为：1、噪音施工时间9：00-12：00，15：00-19：00。2、静音施工时间7：00-12：00，14：0019：003、装修者应在7月20日之前必须完成装修。六、装修垃圾装修垃圾的搬运时间为11:00-15:00；19:00-22:00。装修垃圾必须用结实细密的编织袋装放在租户装修房内，由施工人员在每天指定的时间内成批量自行清运到本辖区指定地点（具体地点届时通知）。七、装修用电1. 装修施工
6、用电不得超过该单元的装表容量，严禁擅自乱接、乱拉电源线，如需动用户外电源时，请到管理处办理相关手续。九、违规处理管理处有权对室内装饰装修活动中，违反国家和地方法律法规及管理处装修管理规定的行为按以下方式予以处罚。1、 责令停工或改正。2、 责令恢复原状。3、 停水、停电。4、 赔偿经济损失。十、其他事项1、 装修设计前，认真阅读装修管理协议书；2、 在装修动工前，施工队首先应安装简易便盆、面盆以备施工人员使用；3、 装修施工中切实保护室内外智化管线及预留口；4、 装修结束时，租户需提前3日向管理处提出验收申请约定验收的具体时间5、 装修验收合格后，10日内退还装修保证金。 商城管理处 年 月 日4
