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1、工程名称：荆门市半山豪苑 1#住宅楼工程结构质量特色介绍一、工程概况 1#住宅楼工程位于荆门市掇刀十里牌林场培公大道北侧,由武汉地质工程勘察院荆门分院勘察、湖北天一建筑设计有限公司设计,荆门市华艺建设有限公司承建,荆门市东鑫建设监理有限公司监理,荆门市建设工程质量监督站监督。建筑面积: 住宅楼 8787.93,商业962.673,基础形式为人工挖孔墩基础，结构为框剪结构，层数为十一层，建筑高度:39.1m；层高为 3.0m ；建筑类别:二类，设计年限:五十年，结构安全等级:二级，耐火等级:二级，抗震烈度:六度；本工程于2009 年 7 月 28 日开工,计划竣工日期为 2010 年 5 月 6
2、 日。该工程根据武汉地质工程勘察院提供的地质报告进行设计，持力层采用（4）层强风化砂质泥岩地基承载力特征值 fak=340Kpa。 ，墩基础埋深设定为 47 米左右，基础须进入持力层不少于 300mm。基础垫层C10砼，人工挖孔墩基础及承台梁为 C25砼，基顶31.200 梁板砼强度等级为 C25，基顶16.200 米框架柱剪力墙砼强度等级为 C30，16.200顶框架柱剪力墙砼强度等级为 C25。屋面梁板砼强度等级为 C30，楼梯及梯柱同方体砼强度，构造柱砼强度等级为 C20，雨蓬砼强度等级为 C30。室内地坪0.000 米以上墙体用容重不大于 7kN/m2的加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆
3、砌筑。填充墙的厚度为：外墙 250mm，分户墙 250mm，一般内隔墙 100mm。屋面：屋顶平面及露台为保温上人屋面，屋顶平面为不上人屋面，阳台为无机铝盐防水砂浆防水屋面。地面：楼梯入口为砖铺地面，底层厨房、卫生间为水泥砂浆地面，所有楼面采用水泥砂浆楼面。外墙：采用涂料外墙面。内墙：采用水泥砂浆墙面。天棚：采用纯碱清洗板面和批双飞粉两遍。本工程保温节能采用外保温节能，在外墙外侧加铺 30 厚挤塑聚苯板子。在屋面采用 30 厚挤塑聚苯板。门窗为塑料中空玻璃门窗，空气层 6mm（K2.5W/m 2.K） 。窗框颜色为墨绿色，须经甲方及设计院看样确定后方可定作。本建筑 16 层外窗及阳台门气密性等
4、级不应低于现行国家标准建筑外窗气密性能分级及检测方法GB7107-2002 规定的 3级及建筑外门的空气渗透性能和雨水渗透性能分级及其检测方法GB13686-92 规定的级，711 层不应低于上述标准规定的 4 级及级。二、工程特色21 质量目标明确 创优部署及创优措施得力2.1.1 选择优秀的施工队伍根据工程结构特点、质量目标及工期等方面要求，项目经理部选用一流的劳务承包施工队伍。该施工队具有完善的管理体制，这样为工程“夺杯”创造了重要条件。2.1.2 选用良好的机械设备本工程塔吊、搅拌机、配料机、地泵、等大中型机械皆采用新机械，为保障工程质量及工期增加了有利筹码。2.1.3 选择良好的模板
5、体系模板对工程质量控制至关重要，因为结构观感的好坏（如：漏浆、错台、门窗洞口阴阳角不顺直等）与其有千丝万屡的联系，为此本工程模板都使用 15 厚全新多层板，墙体采用 15 厚全新多层板，楼梯采用15 厚全新多层板，顶板采用碗扣架支撑体系。2.1.4 编制优质方案优质的方案是工程创优的必要条件，方案字里行间应体现工程创优的整个施工过程。方案的落实、执行结果反映工程各项目标的完成。2.1.5 加强对规范的学习和理解很多管理人员缺乏对规范的系统学习，大部分靠经验，从而忽略了施工规范在一些细节上的要求和应用，造成这些部位作法合理却不合法。通过创杯的过程施工，将规范应用于其中，使管理人员和操作工人的整体
6、素质上新台阶。2.2 以过程控制为重点 保证创优措施的落实我公司贯彻和实施 GB/T19001-2000idtISO9001:2000 质量管理体系标准。本工程严格依国家法律、法规，公司质量管理手册 JMJY/A-2002-01、公司程序文件 JMJY/B-2002-01 组织项目质量管理。分解质量目标；落实质量职责；形成横向到边、纵向到底的质量管理体系。确保工程质量目标的实现。加强技术管理，优化技术方案。技术交底应详细、清楚、准确、及时。2.2.1 质量目标分解荆门市半山豪苑 1#住宅楼工程质量目标分解表序号 申 报 项 目 目 标 责 任 人，部 门1 检验批验收 一次验收合格率达到 10
7、0% 施工班组 ，责任工长2 各分项、分部工程验收一次性通过 质量负责人3 单位工程验收 一次性通过 质量负责人，项目经理4 结构评优 优质工程质量负责人，项目经理公司质管部5 安全文明优良工地 荆门市安全文明优良样板工地项目经理，生产负责人公司安全部2.2.2 主要工序的工艺控制及创新 力创精品工程针对本工程的特点，主体施工精心组织，严格按设计和规范要求施工，我们在主体施工过程中对重点工艺进行了重点控制和创新，确保工程质量达到设计要求。结构的实体质量：1、该工程地基与基础分部工程及主体结构分部工程砼的强度等级均符合设计要求；砼试块共 52 组按规定取样、制作、养护和试验。其强度评定符合砼强度
8、检验评定标准要求。砂浆试块共 13 组，其强度符合设计要求。2、柱、梁、板的钢筋、模板、砼等各个施工过程经过严格的控制，整体结构砼密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，墙板交角、线、面顺直清晰，起拱线面平顺；无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂缝；3、施工缝结合严密平整、无夹杂物，无冷缝、无砂浆隔层。4、结构面层无气泡或轻微气泡分散，且气泡深度小于 2mm，最大直径在 10mm 以内的气泡面积，在每平方米墙面不大于 20cm2。保护层准确，无露筋、无透锈，预留孔洞和施工缝洞口边缘整齐；预埋件底部密实、表面平整。5、各种原材料均规定进行了见证取样检测，其中钢筋取样 42 组；
9、水泥取样 1 组，三峡牌矿渣硅酸盐水泥 P.S.A32.5 级 1 份，砂取样 1次，碎石取样 1 次，为二次结构取样；（主体结构砼使用商品混凝土） ；砌块取样 6 次，检测结果均为合格。6、基础及主体分部工程验收均为一次性通过，基础、主体结构砼质量经观感验收，几何尺寸、垂直度、平整度均符合设计和规范要求。各参加验收人员对工程质量普通反映良好。从以下几个方面进一步确保主体结构具有一定的质量特色，从而达到省建筑结构优质工程的等级。1、 在施工中优选择模板方案，模板材料均采用 15 厚竹胶合板模板，模板四周包裹铁皮，增加模板强度和接缝密实度，防止漏浆、变形；楼梯采用定型模板；现浇板、女儿墙、阳台及
10、悬挑构件采用15mm 多层板；顶板采用碗扣架支撑体系。2、 为保证工程质量，本工程梁、柱、板模板均设有大样，特别是在梁柱接头处，绘出每块拼接板的尺寸，严格按图施工，从而确保梁、柱接头方正、不漏浆。3、 取消砂浆垫块作为控制钢筋保护层的常规方法，采用花岗岩及马櫈控制钢筋保护层，防止由于砂浆垫块被压碎而带来的钢筋保护层不足的质量通病。现浇板钢筋按图纸钢筋位置弹线，沿线绑扎；底板钢筋每 1.2 米设通长 14 马櫈，顶板钢筋每平方米设一钢筋撑；4、 墙体砂浆饱满度每层达到 90%以上，垂直度最大偏差值在 3以内，水平灰缝平直度最大偏差值在 4以内，墙体做到了横平竖直，洞口方正。5、 严格把好原材料进
11、场质量关，材料进场必须有出厂合格证或材质证明，并应按要求做好原材料的送检试验工作。并做好成品、成品的保护工作，所有原材料、成品、半成品都须经检验合格后方能使用。我公司在工程中严格执行基本建设程序,按建筑法 、 建筑工程质量管理条例 、 工程建设标准强制性条文 、 建筑工程施工质量验收标准及规范及相关法律、法规组织施工,按规定实行工程监理、质量监督和安全监督；施工图设计文件按规定进行设计审查；有创建省结构优质工程的质量目标、计划和保证措施；工程施工中不存在质量、安全隐患。在公司对项目创优的重视和项目部的精心施工及各相关部门的监督指导下，工程质量已达到了预期的目标，工程结构具有较高的质量水平。经市结构优质工程评审，符合省结构优质工程评审条件特申报上级评审委员会评审。荆门市华艺建设有限公司二 0 一 0 年七月一日
