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1、早上好！,伙,爱,的,亲,伴,万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究,3月20日 周三,合众人寿司训,简单和谐，奋发向上； 爱司敬业，忠诚奉献； 诚实守信，稳健经营； 合众共济，追求卓越。,激情时刻,新闻播报,焦点话题播报 世相百态评说,播报员：王萍,限涨令,“限涨令”就是政府强制要求某一商品的均价必须是“零增长“或者是“负增长“，绝对不可以出现“正增长“。据悉，深圳国土部门已出台“限涨令”，明确要求2013年深圳所有新盘，成交均价必须实现月度环比零增长。,仔细对比此次传言的深圳“限涨令”与以往的“限价令”政策，仍然发现两者有本质区别。此前，“限价令”将限价目标分解到片区，并未对个
2、盘价格进行一一限制，只要房价不超过片区均价限制，仍然可以有上涨空间。而这次传言的“限涨令”要求所有新售楼盘成交均价环比上月不得涨价，对房价的调控监管更为严格。,那么，“限涨令”有没有用呢？到目前为止，看来还是有用的。深圳“限涨令”已经开始执行，一些成交价格较高的单位，被国土部门拒绝网签而退回；而在之前已经交易成功但未及时网签备案且房价高于“限涨令”的购房合同，据说一家大的开发商就涉及金额数千万元，开发商们正在为是否退钱而伤脑筋。 但“限涨令”限制房价上涨的影响多半只是一时的。资金实力雄厚的开发商，多半会慢慢出牌慢慢销售。这样客观上减少了供应，迫使那些需求最迫切的供需一方面网签价格符合“限涨令”
3、要求，但私下里购房者另需给一笔费用。事实上抬高了潜在的房价。,如果说“新国五条”一旦严格执行卖房征税20%，那么原来“量价齐升”的二手房市场将会变得有行无市，那么“限涨令”下的新房市场也会变得死气沉沉。 楼市也是商品市场，其价格按照供求关系变化而变化。行政干预虽可以对商品价格起作用，但其作用多半是一时的，不可能改变市场中根本的供求关系。限购令是迄今为止最有成效的楼市行政干预手段，但这种手段恐怕难以长久持续下去，因为这违背了市场交易的基本原则。那么，更何况这“限涨令”呢？,开心早点,五步骤变身财女,1 对商家的促销说不 商家会特别针对女性消费心理，通过一些打折、抽奖等手段吸引顾客。例如商场喜欢“
4、买一百送一百”，因为“买一百送一百”能让消费者在买到自己必须的商品时，为了不浪费赠券，而附带买上一件自己并不需要的商品。如果很好地利用和享受了这个优惠，买下自己刚好需要的必需品，这是两全其美的事。但如果附带买上一大堆自己根本用不上的商品，就应当勇敢地向自己说“不”。 2 跟消费卡说拜拜 提前消费是“财女”的天敌，信用卡、优惠卡、套餐卡等都为消费者提供了借钱超前消费的可能，消费时不受口袋中现金多少的限制，很容易助长非理性消费。对于刚走出校门的女性朋友来说，如果消费卡使用不当，很容易沦为“卡奴”，陷入“拆东墙补西墙”的恶性循环中。,3 学会记账 记账是个了解自己的好办法。养成记账的好习惯，可以帮助
5、分析每个月的收支情况，从中可以总结出本月自己有哪些不必要的支出，清楚认识自己的支出漏洞，避免下次再犯。 4 自我财务诊断 理财并不难，更不像大家所想的高不可攀，除了学习相关知识，要先清楚自己的“家底”，建议先编制一份个人资产负债表。这个表中，资产大概包括现金、活期存款、基金、寿险现值、定期存款、股票、房地产、其它；负债则是信用卡未偿余额、短期消费贷款、汽车贷款、房屋贷款等。其中，还要经常对个人收支进行分析。通过以上工作，就能知道“家底”和“财务病因”。 5 强制投资 强制投资最好是选择一份基金定投或者购买一份返还型的保险。每个月工资发下来后，已经有固定比例的资金被强制投资，口袋中的现金少了，一
6、些不必要的消费自然会被压缩。,财商小调查 如果你要搬家到一个面积更小的住处，你会先扔掉下面哪类东西？ A、旧衣服 B、大体积的老式电器或家具 C、零碎的小东西 D、旧书、影碟,财商小调查 解答： 选A的你是个乐观派，认为花钱不仅是追求物质享受，更是赚钱的动力，不过乐观的你要对自己的赚钱能力稍微谨慎一些，特别在眼下金融危机横扫全球的大背景下，为自己准备一笔应对不时之需的资金，实属明智之举。因此，定期存款或者债券型基金都是你对抗风险的好选择。 选B的你是对生活有着美好憧憬的享乐派，面对喜欢的东西你会不顾价格，而冲动后，你往往要为了赚更多钱而拼命工作。因此你最需要的不仅是适度控制消费冲动，还要选择回报较高且较稳定的投资，以弥补日常收入。实现投资多元化的混合型基金风险适中、收益适中，正好契合需要。 选C的你看上去很实务，你总是会在商场大减价时大肆购物，你认为这些东西物美价廉，日后居家过日子都会有用。与广撒网的消费方式相匹配的应该是多元化投资组合，将钱分别投向多种基金，既有固定收益型也有高成长型，对你而言每一种投资平均分配资金就够了。 选D的你注重细节，钱常常花在别人看不见的地方，例如一个限量版泰迪熊、一套高科技护肤品等等。你向往平稳安宁的生活，货币基金、债券基金和保本基金三种固定收益型的基金风险小，适合谨慎的你。,（来自 和讯保险）,专题学习,谢谢!,
