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1、某公馆户式中央空调供应及安装工程某公馆户式中央空调供应及安装工程 招标文件招标文件 招标编号： 招标人：招标人： 招标受托人：招标受托人： 2010 年 1 月 22 日 目目 录录 第一部分第一部分 投标须知投标须知 .4 一、前附表.4 二、简介.4 1、工程说明4 2、招标范围及工期5 3、合格的投标人6 4、合同形式6 5、投标费用6 三、招标文件组成.7 6、招标文件组成7 7、招标文件的修改7 8、招标文件澄清7 9、投标语言8 四、投标文件组成.8 10、投标书的构成文件8 11、产品及安装质量要求8 12、服务承诺要求9 13、报价形式9 14、投标保证金9 15、投标有效期9
2、 16、投标文件的形式和签署9 五、投标文件的递交.10 17、投标文件的密封及标注10 18、投标截止时间10 19、迟到的投标文件10 20、投标文件的修改与撤回10 六、开标及评标.11 21、开标11 22、无效标书的条件11 23、投标文件合格性和有效性的确定11 24、错误和不平衡报价的修正12 25、标书的澄清12 26、与招标人的接触12 27、接受和拒绝接受投标的权力12 28、评标原则、方法12 七、合同授予.12 29、中标通知书12 30、合同签署13 31、履约担保13 32、保密条款13 33、其它13 第二部分第二部分 评分办法评分办法 .14 一、评标依据.14
3、 二、投标文件被进行评价与比较的条件.14 三、评分办法.14 第三部分第三部分 投标文件格式文本投标文件格式文本 .23 附录一：法定代表人资格证明书24 附录二：法定代表人授权委托书25 附录三：投标书26 附录四：工程量清单27 附录五：资质证明材料48 附录六：制造商出具的经销资格证明文件49 附录七：国家认可的检测单位出具的产品质量检验报告或证明文件50 附录八：施工管理人员配备情况表50 附录九：施工设备配备情况表50 附录十：施工进度计划报表50 第四部分第四部分 报价及技术要求报价及技术要求 .51 一、报价方式.51 二、报价说明.51 三、技术要求.52 四、施工方案的编制
4、要求.55 五、招标图纸（另册）.55 第五部分第五部分 合同合同 .56 一、协议书.56 第一条 工程概况56 第二条 组成合同的文件及解释先后顺序56 第三条 合同工作范围57 第四条 合同工期57 第五条 合同价款57 第六条 合同生效57 二、专用条款.59 第一条 各方代表59 第二条 图纸59 第三条 工程质量59 第四条 缺陷责任59 第五条 安装费支付方式59 三、通用条款.61 第一条 一般规定61 第二条 权利与义务62 第三条 分包商一般责任62 第四条 施工现场63 第五条 材料、工程设备63 第六条 施工及验收标准63 第七条 开工、竣工和延误63 第八条 工程配合
5、64 第九条 误期损害赔偿费64 第十条 变更和调整65 第十一条 安全施工、检查及防护65 第十二条 事故处理65 第十三条 人身和财产损害的保障65 第十四条 保险65 第十五条 工程分包66 第十六条 竣工验收66 第十七条 保养工程66 第十八条 法定业务、通知及费用67 第十九条 不可抗力67 第二十条 违约67 第二十一条 索赔68 第二十二条 争议68 第二十三条 合同解除68 第二十四条 合同终止69 第二十五条 合同附件69 第二十六条 补充条款69 合同附件 1 廉政合作协议70 合同附件 2 工程建设管理规定71 合同附件 3 报价及技术要求77 合同附件 4 现场签证管
6、理原则78 合同附件 5 设计变更管理原则84 合同附件 6 工程基本要求91 第一条 总则91 第二条 总承包商管理、协调范畴91 第三条 总承包商配合、服务的范畴91 第四条 分包商的配合责任92 合同附件 7 履约保函范例格式95 合同附件 8 建筑工程质量保修制度96 第一部分第一部分 投标须知投标须知 一、前附表前附表 二、简介二、简介 1、工程说明、工程说明 1.1 工程名称：。 1.2 工程概况：项目位于市中山区人民路，是中央金融商务区延伸区域，紧邻客运码头、未来的游艇码头及达 沃斯国际会议中心，海景视野几无遮挡，交通及城市功能辐射便捷，是率先启动的东港规划建设片区。为三栋 超高
7、层精装修公寓，建筑总高度约 155m，均为地下 2 层，地上 55 层，总建筑面积约 272300m2，其中地上部分 建筑面积约 210166m2，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，外立面装饰为单元式玻璃幕墙。共有各种户型 630 套，其中主力户型 612 套（建筑面积 380m2左右 104 套；建筑面积 330m2左右 308 套；建筑面积 280m2左右 序号序号条款号条款号名名 称称内内 容容 11.1工程名称 21.5招标货物名称户式中央空调 31.11招标方式邀请招标 41.12招标文件发售时间2010 年 1 月 22 日 14：00 时17：00 时 52招标内容 户式中央空调供
8、应、安装、调试、检测、验收、试运行指导、 培训服务及保修期内维修、保养等，以及为完成上述工作所 必须进行的不可或缺的工作。 65.2招标文件发售金额免费领取 电话 传真联系人 E-mail 质疑截止时间2010 年 1 月 26 日 17：00 时前 78.1 答疑截止时间2010 年 1 月 27 日 17：00 时前 814投标保证金 金额：人民币壹拾万元整 支付方式：银行保函、银行电汇 支付时间：银行电汇开标前叁日到账，银行保函（有效期同 投标有效期）随标书正本附带 914.2开户银行及账号 1015投标文件有效期投标截止日起 90 日历天内有效 1116.1投标文件份数壹套正本、贰套副
9、本、壹套电子文本 1218投标文件递交 递交至： 地 址： 接收人： 投标截止时间： 1321开 标 时间： 地点： 200 套） ，其他户型 18 套（建筑面积 150200m2左右 6 套；建筑面积 8001000m2左右 12 套） 。各户型均采用户 式中央空调。具体户型配置见下表，请投标人与招标图纸对照使用： 户型表户型表 户型名称户型名称位置位置建筑面积建筑面积1#楼楼2#楼楼3#楼楼小计小计 1A1#楼各层东侧户型378.53m252 52 2B1#楼标准层中间户型331.98m2100 100 3C1#楼各层西侧户型378.53m252 52 4B11#楼 12 层中间户型（跃层
10、）202.04m22 2 5Y11#楼跃层两侧户型1019.84m22 2 6Y21#楼跃层中间户型934.82m22 2 7D2#楼各层两侧户型330.22m2 104 104 8E2#、3#楼标准层中间户型278.68m2 100100200 9E12#、3#楼 12 层中间户型（跃层）152.66m2 224 10Y32#、3#楼跃层两侧户型904.92m2 224 11Y42#、3#楼跃层中间户型804.80m2 224 12F3#楼各层两侧户型330.22m2 104104 合计合计210210210630 注：表中各户型建筑面积为估算，实际数据以测绘单位出具的测绘报告为准。 1.3
11、 工程性质：新建公建式公寓。 1.4 工程地点： 1.5 招标设备名称：户式中央空调。 1.6 招标人： 招标受托人： 1.7 主设计单位：。 1.8 监理单位： 1.9 总承包商： 1.10 1.11 招标方式：邀请招标。 1.12 招标文件的发售时间见附表。 2、招标范围及工期、招标范围及工期 2.1 招标范围：户式中央空调供应、安装、调试、检测、验收、试运行指导、培训服务及保修期内维修、保养 等，以及为完成上述工作所必须进行的不可或缺的工作。 2.2 标段划分：一个标段。 2.3 安装工期： 计划开工日期：2010 年 3 月 1 日； 计划竣工日期：2011 年 4 月 30 日。 投
12、标人应结合业主提供的“业主计划”编制本招标工程的进度计划： 业主计划业主计划 根据主体、外幕墙施工计划，对内装主要控制节点要求如下：根据主体、外幕墙施工计划，对内装主要控制节点要求如下： 一、总包及外装计划一、总包及外装计划 1 1、主体封顶：、主体封顶：20102010 年年 7 7 月月 3030 日，日，20092009 年底施工至年底施工至 2424 层。层。 2 2、外幕墙：、外幕墙：20102010 年年 1010 月月 3030 日大面结束，日大面结束，20102010 年年 1212 月月 3030 日塔吊、施工电梯口封闭结束。日塔吊、施工电梯口封闭结束。 3 3、201020
13、10 年年 9 9 月月 3030 日室内消防电梯（一部）具备使用条件。日室内消防电梯（一部）具备使用条件。 4 4、具体幕墙封闭时间参见幕墙分段计划。、具体幕墙封闭时间参见幕墙分段计划。 二、内装二、内装 1 1、内装单位进场时间为：、内装单位进场时间为：20102010 年年 3 3 月月 1010 日日 2 2、湿作业完成时间为、湿作业完成时间为 20102010 年年 1010 月月 3030 日日 3 3、室内装修部分完成时间为：、室内装修部分完成时间为：20112011 年年 2 2 月月 2828 日日 4 4、室内部品安装时间为：、室内部品安装时间为：20112011 年年 3
14、 3 月月 1 1 日日20112011 年年 4 4 月月 3030 日日 5 5、20112011 年春节放假年春节放假 1010 天：天：20112011 年年 2 2 月月 1 1 日日20112011 年年 2 2 月月 1010 日日 分包商应按业主根据项目进度需要要求的供货期交货及组织安装，业主每月 5 日前书面通知分包商下月 5 日前供货及安装数量，在该期限内，具体每一台空调设备的供货时间、规格型号等以业主通知为准。 业主也有权要求分包商一次性供货，若出现此情况，业主将提前 3 个月书面通知分包商，分包商应按业主 的通知要求执行。 未收到业主的供货通知，分包商不得向业主供货，否
15、则，业主有权拒绝接收货物和付款。 3、合格的投标人、合格的投标人 3.1 业内公认的技术和市场占有率领先的企业。 3.2 具备设备(材料)的生产、销售和组织安装的资格。 3.3 能按照本招标文件要求提供相关的证明文件和手续。若发现招标过程中投标人资格条件与其提交相关证明 时发生实质性改变或者投标人所提供的资格证明资料与事实不符的，招标人可以随时取消其投标或中标资格。 3.4 依法取得安全生产许可证。 3.5 具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。 3.6 注册资本金不少于：800 万元人民币。 3.7 拟委派于本项目现场负责人必须具有 10 万平米以上规
16、模同类设备（材料）安装经验的负责人。 3.8 拟派于本项目招标的设备（材料）现场安装人员必须具备相关主管部门颁发合格的上岗证书。 4、合同形式、合同形式 本招标项目采用总价合同方式；报价形式为人民币。 5、投标费用、投标费用 5.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用 不负任何责任。 5.2 招标文件发售金额见前附表。 三、三、招标文件组成招标文件组成 6 6、招标文件组成、招标文件组成 6.1 招标文件包括下列文件及所有按本招标文件第 7 款和第 8 款发出的任何答疑文件和补充修改文件： 第一部分：投标须知 第二部分：评分办法 第三部分：报价及技术要求 第四部分：投标文件格式文本 第五部分：合同 6.2 投标人应认真审阅招标文件中的各个组成部分，充分了解本招标文件中的各项规定，投标人一旦中标后承 担合同责任和义务；如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求或提交的标书不能实质性响应招标文件，该 投标文件将被拒绝，责任由投标人自行承担。 6.3 凡获得招标文件者，无论
