施工合同补充协议封面.doc

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1、施工合同补充协议封面篇一：施工合同补充协议书呼和浩特铁路局铁路建设工程施工承包合同补充协议书项目名称： 新建拉僧庙站车务附属房屋合同编号：建设管理单位：施 工 单 位：包头铁路万众建筑工程有限责任公司施工承包合同补充协议书甲方（建设管理单位）：乙方（施工单位）：包头铁路万众建筑工程有限责任公司根据铁路总公司批复（铁总办函20XX 号）、呼铁局部门会议纪要（20XX 号）、设计院施工图、部门预算批复，经甲乙双方协商一致同意签订本补充协议：本协议是对原合同呼和浩特铁路局新建拉僧庙站车务附属房屋工程施工承包合同（ 合同号）的补充和调整，除本协议条款外，其他仍按原合同条款履行。一、合同价款1.合同价款

2、：人民币46864元）二、合同价款组成见附表：四、其他1.本合同经双方签字盖章后生效。2.本协议正本2份，甲、乙双方各执1份；副本6份，甲、乙双方各执3份。3.未尽事宜双方协商解决。甲 方：（公章）乙 方：（公章）法定代表人：（签章） 法定代表人： （签章）授权代理人：（签章） 授权代理人： （签章）签订日期： 年 月 日篇二：施工合同补充协议样本建设工程施工合同补充协议样本建设单位（甲方）：施工单位（乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，为进一步明确双方的责任和义务，为保证项目顺利进行，保质保量按期交工入住，甲乙

3、双方在签订建设工程施工合同的基础上自愿达成如下补充协议，并予以履行：一、 工程概况1、工程名称： 楼2、工程地点：二、工程承包范围：乙方对本工程进行施工总承包，即设计图纸内包含的土建、安装、设计变更及其他室内配套工程均属乙方负责总承包施工，其中，下列工程属第三方施工：机械挖运土方、防水、不锈钢扶手、地暖、电话、有线电视、智能化由专业施工队施工，承包人应积极配合施工，工期质量由发包人负责。（有线电视智能化管线由承包人负责预埋，并保证最终预埋管线质量符合国家或行业标准）。三、结算方式：1、按 有关现行规定，执行95年全国统一建筑工程基础定额，98年 建筑工程补充预算定额，20XX年建筑工程费用定额

4、，土建工程执行20XX年 建筑工程单位估价汇总表，水、电安装工程执行20XX年地区安装工程单位估价汇总表，工程决算时取费采取综合取费。材料及人工调差执行当年当地 调差文件及甲方签证确认的价格。2、本工程土建部分综合取费标准为：定额直接费的22%（此取费中包括了除劳保统筹外所有相关的费用）文明施工增加费按照%计取（必须达到建筑施工安全检查标准【JGJ59-99】合格标准的工地临时设施文明施工），除以上费用外承包人不再计取其他任何费用。外墙保温的材料由发包人采用招标方式确定品牌价格，承包人负责施工并与材料供应商签订合同，决算时外墙保温按65元/作为直接费参与取费，按发包人确认的价格进行调差。钢材、

5、水泥、红砖决算时按甲方确认的价格进行调差，其他材料调差执行昌吉州调差文件及甲方签证确认的价格。3、本工程安装部分综合取费标准为：定额人工费的133%（此取费中包括了除劳保统筹外所有相关的费用）。4、设计变更必须加盖设计院的公章及现场经济签证必须于当时当日经甲方负责人和监理方审核签字并加盖甲方公章并在甲方备案后方可有效。5、单元门、进户门、地下室门、塑钢窗、插卡式水表、电表、配电箱、热表箱、乳胶漆、花岗岩、外墙砖、屋面瓦由甲方定价定厂家，其中：单元门、进户门、地下室门在决算中只计取税金但不收取管理费。其余材料价格按与厂家签订合同的价格进入决算并参与取费。6、本工程的机械挖运土方、防水、不锈钢扶手

6、、地暖由甲方定价定专业施工单位施工。7、安装主材价格按甲方签字认可的价格进入决算。8、劳保统筹费从取费中扣除，由甲方代缴。四、合同价款及工程款支付1、工程预控价为 元（含施工图所包含的全部工程内容），作为支付工程进度款的依据。工程造价最终以甲方指定当地有资质的第三方中介机构审定的造价作为最终工程造价。但必须经甲乙双方同意认可。2、三层主体施工完毕，支付合同暂定价的25%；主体封顶，支付合同暂定价款的30%，全部内墙抹灰、保温、地面工程、花岗岩的铺贴、外墙砖、涂料工程、屋面工程及安装工程施工完毕支付合同暂定价款的15%，竣工验收合格后，支付合同暂定价款的10%；在收到乙方完整的竣工决算资料和竣工

7、备案资料再支付合同暂定价款的5%（此项工程款作为解决民工工资），工程竣工交付使用后三个月内进行决算（乙方应积极配合），决算完毕后付至决算价款的95%。预留5%的质保金，待保修期满乙方凭甲方物业公司签字确认无质量问题的回访单后20日内支付完毕，保修金不计利息。五、材料1、甲方为了保证材料质量：钢材采用八钢、酒钢，水泥采用国家认可的厂家水泥，电线、开关、插座由甲方定品牌。六、工期管理：1、开竣工日期：2、乙方未按以上竣工时间完成，工程总价下浮3%。3、项目工期控制时间表乙方未按以上控制工期节点完成相关分段工程，甲方暂不支付工程进度款，在该段任务完成报进度时，甲方将暂扣3万元/栋的工期延误费，若在下

8、次上报进度时将工期赶上的，可将上次的工期延误费补上。如连续两次未完成计划工期则承担合同总价款每日1的违约金，若总工期能按时完成，该扣款在工程竣工结算时返还；如总工期拖延，该扣款不退，且按合同相关条款另扣总工期延误款。4、以上分段工程项目完成后由乙方提出验收申请，并由甲方现场代表、监理公司共同验收确认。七、工程质量1、为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应提前先报施工方案并经甲方监理确认后，甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板（包括抹灰、涂料、保温、门窗安装、防水等），样板经甲方、监理验收合格后乙方可按样板进行大面积施工。2、为保证户户，乙方应按照甲方要求，组织有关施工负责人

9、一起在竣工前20天开始，进行分户百分之百检查，发现问题及时整改，并且做好每一户的检查和整改记录，检查次数根据质量情况由甲方确认（以三次为宜），保证在房子移交物业的时候消除户内渗漏，墙、地面和天棚平整度较差、腻子泛黄脱落、门窗配件故障和灯具故障等常见质量问题。3、交工后，由于乙方施工质量原因，出现以下质量问题，乙方除按要求进行整改并承担相应责任外，还应向甲方支付由此给甲方带来的不良影响的损失费：建筑保修期内，屋面、厨房、卫生间、地下室等地方出现渗漏水，每处每次支付1000元；楼、地面和墙面不平整（在规范内除外）如引起投诉者，每次每处支付500元。4、如乙方不按合同条款施工或违反正常施工程序，施工

10、用材料篇三：有封面的建设工程施工合同范本GF19990201合同编号：JG-20XX-023建设工程施工合同发包人（全称）：许昌市海龙商贸有限公司承包人（全称）：深圳市晶宫设计装饰工程有限公司制定 国家工商行政管理局中华人民共和国建设部第一部分协议书承包人（全称）：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。第一条 工程概况工程名称： _ 工程地点： _ 工程内容：_ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号： _资金： _第二条 工程承包范围承包范围：_施工图

11、所含的全部工程项目第三条 合同工期开工日期：_（以进场通知为准）竣工日期：_以补充协议为准合同工期总日历天数_天第四条 质量标准工程质量标准：_合格第五条 合同价款金额（大写）： _元（人民币）￥：_元。第六条 组成合同的文件组成本合同的文件包括：、本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第七条 本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。第八条 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工

12、程质量保修责任。第九条 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。第十条 合同生效合同订立时间：_ 年_ 月_ 日合同订立地点：本合同双方约定_经双方签字盖章_后生效。发 包 人：（公章）： 承包人：（公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：电话： 电话：传真： 传真：开 户 银 行：开 户 银 行：账号： 账号：邮 政 编 码：邮 政 编 码：第二部分 通用条款一、词语定义及合同文件词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 通用条款： 是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的

13、条款。 专用条款： 是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 发包人： 指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 承包人： 指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 工程师： 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 工程造价管理部门： 指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。