商业空间设计合同.doc

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1、商业空间设计合同篇一：商业空间设计合约商业空间设计合约20XX-05-06甲方：上海天马乡村俱乐部有限公司乙方：上海大周建筑装饰设计工程有限公司 （设计服务厂商）兹甲方：上海天马乡村俱乐部有限公司 ，现就甲方委托 上海大周建筑装饰设 计工程有限公司 ，负责其 西餐厅及SPA 会馆等 室内设计工作，根据中华 人民共和国合同法及相关法律法规，双方友好协商一致达成如下条款，愿共 同遵守： 设计面积与设计要求 专案名称： 天马乡村俱乐部西餐厅、SPA会馆及交大教学楼项目 面 积：西餐厅 690平米（详附图斜线区域）；SPA会馆 346平米（详附图斜线区域）设计依据：依甲方提供之电子平面图或相关文件为本

2、项目之规划基础；西餐厅每平米装修造价不得超过人民币贰仟元；SPA会馆每平米造价不得 超过人民币壹仟元。（预算不含机电/消防/空调的改造；及营业所需 的设备、家具、灯饰及软装饰品） 设计要求甲方应明确提供指标性的设计意念及功能需求，乙方应按照甲方要求进行设计， 乙方的设计案必须满足甲方的总体效果及功能要求。甲方有责提供相关之政策 法规，若甲方已指定该项目管理公司,甲方应提供物业管理公司之设计手册及设 施标准,乙方提交的设计文件与图纸应符合国家及地方之设计规范，若有违反相 关的法令法条与政策规范，乙方应予以无条件修改方案，以满足相关法规。 服务范围设计阶段 方案设计在此阶段乙方应该与甲方建立本工程

3、之方针或需求。甲方应清楚说明本专案之 目的与目标、预算及整个专案之时间架构与应完成之日期。签约后，乙方将与甲方确定工程的范围及其各项设计要求，与甲方进行设计需 求确认。（1）根据乙方的经验提出建议，确保装修效果能符合甲方之需求。（2） 配合甲方装修预算限制进行设计，确保装修工程能顺利发包。概要制定后，乙方应准备包括空间安排相关之平面图、立面图、草图、材料与 色彩等，以说明此设计。 方案设计解读乙方应提供一式三份设计方案。设计方案中的文本内容（包括平面配臵图）、设计风格图片、主要空间效果图、材料板、道具图片应向甲方进行简报，并与甲方协商及确定风格定位的设计计划。 扩初设计上文详述的设计项目在获得

4、甲方书面确认后，乙方将进行下列范围的深化设计， 并提供一式三份扩初方案图纸包括下列内容：(a)平面空间布臵设计；(b)地面饰料和图案等设计；(c)天花设计；(d)二次机电管路设计；(e)空间立面设计图，包括相关细部及表面材料等；(f)非甲方指定的家具（含五金配件）设计；(g)重点部位剖面图；在客户支付完到此阶段为止的所有费用后，乙方将为甲方提交此阶段所述的所 有设计图纸文件。 施工图说乙方应根据甲方核可，并经甲方正式确认的扩初设计方案准备施工图，如平面 图、尺寸图、地坪图、材料表、终端配臵图、五金配件样品，天花图、立面图、 道具及软装饰材料表等图样（施工图说不小于A3大小之版面），并需根据业界

5、 之施工标准。乙方应提供5份完整施工图纸，1份材料板。施工阶段 协助发包交底设计工作完成时，乙方应当参与由甲方负责召开及主持之设计说明会，协助甲 方对相关厂商之图说工作。 技术性协助施工期间如甲方要求负责各分区与机电、消防、水电、弱电、监视、电脑系统 等相关设计之总协调及矛盾解决，乙方应当予以协助配合，但不包含上述工作 之整图及绘图工作。 设计费： 本项目设计服务费为：人民币 肆拾玖万零陆佰 元整；RMB 490,600 元（含 税）服务费计算式为：西餐厅 装修设计 690平米 * 350元/平米=241,500；软装设计 690平米 * 150元/平米= 103,500；SPA会馆 装修设计

6、 364平米 * 250元/平米=91,000软装设计 364平米 * 150元/平米=54,600合计 490,600 设计费包括下列服务范围：(a) 本合约 服务范围中所列述的服务内容；(b)软装设计（包括家具、布艺及饰品设计）；(c)施工图纸5份；材料板1份，及上项相应的电子图文档一份予甲方。(d)本工程项目相关的电话、电传、邮资及文件速递。设计费不包括下列服务范围：(f)特定的灯光设计与音响设计；(g)如甲方要设计模型、样品制作、样品采购、大型彩图等制作或复印，按实际成本110%另行收费，但须经甲方核可；(h)属于原土建、结构与安装工程的设计工作；(i) CIS/VIS/POP/DM设

7、计；(j) 外地差旅费用；(k) 施工期间的工地管理；(l)属于业主方或施工方的工作内容，如：城建/防疫/消防之报建手续；(m)相关的设计图框、签证与图审费用；(n)一切对政府及公务单位办理申请之手续费、规费； 付款条件 设计费之付款设计费应由甲方按期依约通过银行转账方式汇至乙方指定的银行帐户，结算货币为人民币。其设计费付款程序如下：乙方开始提供服务之前，甲方应支付第一笔费用为定金，其后甲方应根据 工作的完成情况按照下述百分率支付结余的费用：支付期限 比例 金额预付款于签约时支付20% 人民币 万元；扩初设计完成并经甲方书面确认后支付 30% 人民币 万元；施工图设计完成并经甲方书面确认后支付

8、40% 人民币 万元；工程完工并由甲方验收启用时支付10% 人民币 万元； 乙方的责任 乙方应负责本约规定一切设计执行，以及一切相关的协调事宜。由乙方执行的 设计均应符合中华人民共和国及上海市建筑法规及业界基本标准，且应具良好 的技术，若需修改设计，则应取得双方书面的核可。 除非事先取得甲方同意，乙方应体现作为甲方善良代理人的责任，确保对外人 不得泄露与本工程有关的资料。乙方声明，若乙方的雇员、高级管理人员、代理人、关联企业等非因法律规定、司法机关要求、政府机关要求或未经甲方书面同意而向第三方泄露、披露、出售或以其他手段使第三方知悉工程资料从而获取非法利益或侵害甲方合法权益，乙方应当承担赔偿责

9、任。该等保密义务在合同生效期间以及合同履行完毕后均有约束力。 乙方按照甲方要求进行设计，乙方的设计案必须满足甲方的总体效果及功能要 求，符合政策法规，若存违反政策法规，导致甲方审批受阻的，乙方应予以无篇二：百货卖场装修设计合同工 程 名 称： 工 程 地 点： （由设计人编填）发包人：设计人：签 订 地 点： 宁波市鄞州区雅戈尔大道145-151号 签 订 日 期：20XX年 月日（专业商业卖场商业规划、设计合同）发包人：（以下简称甲方）设计人：（以下简称乙方）甲方委托乙方承担：行第一条 本合同签订依据中华人民共和国合同法 第二条 设计依据甲方提交的基础资料 第三条 设计内容第四条 甲方向乙方

10、提交的有关资料、文件及时间现有建筑等相关专业工程图纸。 经营定位相关资料。第五条 乙方向甲方交付的设计文件、份数、地点及时间基本完稿时间：80天内完成。项目规划设计进度计划表篇三：商业百货空间设计方案合作意向书商业百货空间设计策划方案合作意向书项目流程一项目洽谈 （3-5工作日）设计准备阶段A、市场调研、商务沟通、项目讨论 B、竞品分析C、公司意向分析意向阶段：公司派遣项目经理及设计总监实地考察，客户接触（外阜差旅费用甲方支付）;意向书确认。二项目沟通 （5工作日）设计第一阶段（意向书确认，邮件或书面回执后） A、概念汇报B、企业定位解析C、终端形象统一性的确定 D、设计概况叙述 E、终端形象

11、店参考 F、估价合作阶段：概念汇报（PPT格式，当面简报形式）同时，报价及合作方式洽谈完成。同类实体商业考察;签约合同。三签约合作 （1-2工作日） 设计第二阶段A、拟定、签约合同（与“项目沟通”同时进行） B、首付款到位C、整理、归纳、分配工作合作阶段：首付款到位的同时，启动项目执行。双方当面细节沟通。四项目执行 （45工作日）设计第三阶段A、 项目执行（参见设计流程）B、 完成中期提案（含修改两到三次） C、 中期款到位D、 修改、深化设计E、 完成设计，现场技术交底，尾款到位 F、 光盘、全套施工图纸交接完成阶段：空间设计提案（会议形式），现场或甲方公司，三至四次提案，确认。技术支持同时

12、，结清全款。五后续服务 （N工作日）*后期服务（单独取费）A、洽谈，报价，项目意向书确认 B、监理、配饰、导视系统制作 C、消防图纸取费 D、施工洽谈、报价设计流程一设计工作内容：商业百货空间设计策划方案二设计项目：A.策划阶段: 1. 总则部分 2. 管理原则 3. 市场调研 4. 信息分析 5. 商圈确定 6. 空间概念B.空间设计阶段: 1. 概念设计 2. 空间规划 3. 内装设计 4. 道具设计 5. 灯光设计6. 色彩及材料应用设计 7. 陈列配置建议C.细部设计阶段：1.平面规划及室内立面设计 2.灯光点位设计 3.水电点位设计 4.室内剖面图 5.道具详图6.设计细部大样图D.

13、道具系统阶段： 1.道具的形式及种类 2.道具单体尺度 3.道具组合方式E.施工进行阶段:1.对施工单位进行设计图说 2.审核厂商送审样品、施工图 3.提供工程上需要之设计详图 4.施工过程重点式工程查核F.道具安装说明:G协力厂商配合作业原则:三.设计阶段：第一阶段1. A.策划阶段 （归纳品牌特征,确定概念基础,分析定位,解读要求。人员:1名设计主管,2名设计师工作） 第二阶段2. B.空间设计阶段 （概念设计、PPT和草图、效果图阶段。人员：1名设计总监，1名设计主管，4名设计师） 第三阶段3. C.细部设计阶段 D.道具系统阶段 （完成设计和施工图制作。人员：1名设计主管，5名深化绘图

14、设计师） 第四阶段4. E.施工进行阶段 F.道具安装说明 G协力厂商配合作业原则 （完善技术。人员：1名设计主管，2名设计师）四.设计周期：设计总周期 45 工作日：第一阶段周期5 工作日。第二阶段周期 20 工作日。第三阶段周期 15 工作日。 第四阶段周期5 工作日。五.设计费用：分阶段付费，设计费用总计：人民币60元/Mx 8000 M= 480000元。22篇四：商业空间装饰装修工程施工合同商业空间装饰装修工程施工合同发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）：委托代理人（姓名）：委托代理人：联系电话：联系电话：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况 工程地点位于中山大道地一大道地下商城 区 号商铺。 工程项目（见附表：装饰装修工程报价单）。 工程承包方式，双方商定采取